完成予想CG

GREEN PARK 中央湊

所在地 東京都中央区湊二丁目6番2、3、10、11(地番)
交通京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 (B3出入口)
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 (A2出入口)
価格
第1期3,800万円~6,290万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

美しき知性を継ぐレジデンス

先進の都市機能と、優れた交通網が集積する「東京都中央区」。躍動感あふれるグローバルビジネスの中枢であり、伝統ある商業の中心地は今、新しい時代への進化と発展を先駆ける。

<現地周辺の写真(2017年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

銀座・日本橋を両翼に、誇りと歓びの人生が始まる。

華やぎの中にも上品な嗜みが息づく、洗練された大人の街、「銀座」。老舗百貨店や世界の一流ブランドが華と伝統を競い合う商業の都、「日本橋」。数々の大型複合再開発(2027年完成予定)が進む「東京・八重洲」と日本のビジネスの中枢、「大手町・丸の内」。都心の躍動と真価が結晶する舞台が、ここにあります。

<現地周辺の写真(2017年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

その邸宅は、新たな暦を創造する。

舞台が歩み、紡いできた由緒と誇りを上質へと昇華し、新たな美と質を創造するレジデンスへ。都心の邸、永住の居のあるべき姿を追求した「GREEN PARK 中央湊」は、これからの時を重ねるほどに住まう豊かさを描く壮麗な佇まいで、都心の主賓たる方をお迎えします。

<完成予想CG>

永住へのこだわりが次代の指針となるプランニング。

ひとつひとつの質へのこだわりが次のスタンダードを創り出す。都心居住の真の寛ぎを目指した「GREEN PARK 中央湊」は、「永住品質レジデンス」を叶えるため、各分野の一流デザイナーとのコラボレーション。住まう方の想いに、より美しく上質に応える都心邸宅をトータルでプランニングしています。<完成予想CG>

南向き中心、全邸角住戸の明るさと心地よさへ。

【全邸角住戸、1フロア3邸。多面採光の開放的な居住性。】
通風・採光・プライバシーへの配慮と工夫は、住まいとしての基本性能。全邸角住戸、1フロア3邸という住戸計画により、心地よい風と陽光を享受し、高い開放感と独立性を実感できる暮らしを実現します。

【三方道路・角地の利を活かした南向き中心のプランレイアウト。】
幅員約11mのワイドな南側道路をはじめ、三方が道路に面した立地メリットを活かした南向き中心のプランレイアウト。その明るさと開放感は何ものにも代え難い、確かな暮らしの価値となります。<敷地配置図>

安心・安全とプライバシー性を高め、上質な邸内空間を創出する内廊下設計。

都心居住に求められるプライバシーや、安心・安全への配慮として、各フロアのアプローチはホテルライクな内廊下設計を採用しました。また、エントランスとエレベーターが連動して不審者の侵入を防止するなど、セキュリティにも配慮しました。<完成予想CG>

住むほどに誇らしく愛着深まるこだわりのマテリアル。

歳月とともに味わいと愛着を深める邸宅の姿は、素材やディテールへのこだわりから生まれます。ファサードの格子手摺には防錆処理を施した鉄素材をあえて用い、連続する打放ちコンクリートのシャープラインとともに感性に響くデザインに設えました。時を経るほどにエイジングしていくその表情は、暮らしに誇りとこだわりを演出します。<イメージ写真>

外観、デザイン

凛とした空間美でもてなす、迎賓のエントランスホール。

それは、歴史を讃えるだけでなく、美しい明日を見通し、明るく広がる上質な都心生活へと誘う迎賓の空間。幾重にも連なるゲート調のしつらえと窓外に望む陽光と緑景が、伝統の先にある新たな豊かさのあり方を描き上げるエントランスホールです。住まう方の知性と感性に響き合う凛とした空間美が、おもてなしの邸宅を強く印象付けます。

<完成予想CG>

間取り

    • 40C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      40C
      間取り 1LDK
      価格 3,800万円
      専有面積 40.46m2
      バルコニー
      面積
      5.60m2
    • 55B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      55B
      間取り 2LDK
      価格 5,490万円
      専有面積 55.98m2
      バルコニー
      面積
      7.61m2
    • 56A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      56A
      間取り 2LDK
      価格 5,690万円
      専有面積 56.14m2
      バルコニー
      面積
      7.76m2
    1/3
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 2LDK

モデルルーム

LIVING DINING

LIVING DINING

現在公開中

マンションギャラリー公開中

東京都中央区日本橋堀留町2-1-3 ヤマトインターナショナル日本橋ビル8階

  • LIVING DINING

    LIVING DINING

  • KITCHEN

    KITCHEN

  • BED ROOM

    BED ROOM

  • STORAGE

    STORAGE

案内図

設備・構造

  • ワイドシンク
    ワイドシンク
    大きな鍋も余裕で洗える機能的なワイドシンクは、洗い物も効率良く片付きます。また、水はね音を軽減するサイレント仕様としています。<参考写真>
  • スライド式食器洗い乾燥機
    スライド式食器洗い乾燥機
    水道代や電気代を節約し、家事の効率を高める便利な食器洗い乾燥機を標準採用。スライド式なので、食器もラクに出し入れできます。<参考写真>
  • レンジフード
    レンジフード
    整流板効果により吸引力を高め、お手入れのしやすいステンレスレンジフード。スタイリッシュなデザインで美観にもこだわりました。<参考写真>
  • 三ツ口ガラストップコンロ
    三ツ口ガラストップコンロ
    タイマーや温度調整などの調理機能を装備した三ツ口コンロ。見た目も美しいガラストップは、油汚れにも強く、お手入れも簡単です。<参考写真>
  • オールスライドキャビネット
    オールスライドキャビネット
    引出し奥のスペースまで収納でき、中のものも取り出しやすいオールスライドキャビネットを採用。ゆっくりと優しく閉まるブルモーション機能付きです。<参考写真>
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    ドイツの水栓ブランド「ハンスグローエ」の洗練されたデザインによる操作性と、日本の水にこだわった浄水器メーカー「メイスイ」の浄水技術を結集した新型引出しシャワー付複合水栓を採用。<参考写真>
  • 収納豊富な洗面化粧台
    収納豊富な洗面化粧台
    洗面化粧台には、大型で使いやすい三面鏡を採用。三面鏡の裏側には、洗面用具や化粧品などの小物の収納に便利なキャビネットを設けています<参考写真>
  • フロントポケット
    フロントポケット
    洗面ボウル手前のデッドスペースを活用し、フロントポケットを設置しました。マニキュアやコットン、細かなメイク道具もすっきり収まります。<参考写真>
  • 拡大鏡
    拡大鏡
    三面鏡の裏側に、拡大鏡を備え付けました。お肌のお手入れやメイクをするとき、またコンタクトレンズを使う際などにも便利です。<参考写真>
  • 収納内コンセント
    収納内コンセント
    ドライヤーや髭剃り、電動歯ブラシなども手軽に使用できるように、キャビネット内にコンセント4口を設置。コンセントに差し込んだまま収納できるので便利です。<参考写真>
  • TES浴室暖房換気乾燥機
    TES浴室暖房換気乾燥機
    浴室での衣類の乾燥や、居室との温度差解消に便利なTES浴室暖房換気乾燥機を標準装備。<参考写真>
  • オートバス
    オートバス
    スイッチひとつでお風呂の準備ができるオートバスを採用。夕食の支度中でも簡単に操作できるよう、キッチンにも操作盤を設置しました。<参考写真>
  • 人感センサー付玄関照明
    人感センサー付玄関照明
    センサーが人の動きを感知して、自動的に照明が点灯。夜間の帰宅時などにも視界を確保でき、安全です。<参考写真>
  • 調光コントローラー
    調光コントローラー
    リビング・ダイニングには調光コントローラーを標準装備。光の陰影が創り出す美しく豊かな空間が精神的な安らぎをもたらします。<参考写真>
  • TES式床暖房
    TES式床暖房
    ほこりをまきあげることなく、室内全体を足元からムラなくあたためる床暖房を採用。<参考写真>
  • 下足入
    下足入
    <参考写真>
  • 廊下物入
    廊下物入
    <参考写真>
  • 傘掛け
    傘掛け
    <参考写真>
  • 住戸に張り巡らされたセキュリティで、さらなる安心感を
    住戸に張り巡らされたセキュリティで、さらなる安心感を
    非接触型ノンタッチキーを採用し、エントランスとエレベーターでダブル認証するシステムを導入。住戸玄関とバルコニーに面した窓には防犯センサーを取り付け、防犯性を高めています。さらに、各住戸に防犯センサーと火災センサーが接続された24時間セキュリティシステムを装備。住戸内インターホンの操作で、外出時のお部屋の防犯設定が行えます。また、緊急事態発生時には管理事務室に設置された機器より自動的に通報され、ALSOKの警備のプロが速やかに駆けつけます。<概念図>
  • ホームセキュリティ
    ホームセキュリティ
    住まいの状況を24時間365日体制で監視。外出時でも在宅時でもセンサーが異常を感知すると警報音が鳴り、同時にガードセンターに通報されます。 ガードセンターから指示を受けたガードマンがマンションに急行し、迅速かつ適切な対応で大切な家族と住まいを守ります。<概念図>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    宅配ボックスはネットショッピング等を見据えて小型化したBOXを増量。総戸数に対して約36%のBOXを確保することで、従来よりも稼働率を高めました。もちろん24時間対応でいつでも荷物を取り出せます。<参考写真>
  • 食配受取サービス
    食配受取サービス
    提携食配会社に注文するとご自宅まで商品が配送され、ご不在の場合は1階の食配ポートに食品等をお届けしてくれる便利なサービスです。お買い物の負担を軽減し、共用空間の美観を保ちます。<概念図>
  • 4K、8K放送対応(4K:2018年12月実用放送開始予定)
    4K、8K放送対応(4K:2018年12月実用放送開始予定)
    ハイビジョン放送(フルHD2K)の解像度の4倍、または16倍の高画質を実現し、大画面テレビでも精細な映像を楽しめる4K、8K放送が2018年12月に実用放送開始予定。アンテナからテレビジャックまで、4K、8K放送に対応しました。
    ※ご視聴には4K、8K放送対応のTV・チューナーが必要となります。
    ※4K、8K放送については、今後、視聴設備や導入時期等が変更となる場合があります。<概念図>
  • アースドリル拡頭拡底杭工法
    アースドリル拡頭拡底杭工法
    阪神・淡路大震災レベルの大きな地震の揺れにも耐えられるように、地表より約27mの強固な支持層に計10本の杭を打設。頭部・先端部を拡大した拡頭拡底杭※にすることで、支持力をより高め、建物をしっかり支えます。※一部杭は除きます。<概念図>
  • 最高ランク「等級3」のコンクリート耐久性
    最高ランク「等級3」のコンクリート耐久性
    配合条件などコンクリートの品質にこだわることで、躯体の耐久性を高めました。住宅品確法における構造躯体の劣化対策等級で最高ランクの「等級3」を取得しています。※水セメント比とは、コンクリートの強度を左右する指標で、セメントに対する水の重量比です。※この配合は、住宅品確法に基づく住宅性能の評価基準において、鉄筋コンクリートの劣化対策に関する3段階のランク中、最高の「等級3」と評価されるために必要な配合の最重要項目です。※土間、杭は除きます。<概念図>
  • 戸境壁
    戸境壁
    住戸間の壁厚は、約200mmを確保。隣戸とのプライバシーに配慮した仕様です。※一部を除きます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

八丁堀の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 徒歩12分以内に東京駅を含め最寄8路線13駅があり殆どの目的地へ乗換なしで移動できる。コンビニ多い。
  • 職場が徒歩5分。最寄り駅も八丁堀、新富町徒歩5分。スーパー徒歩1分。 東京駅までタクシーでワンメーター。銀座、築地も徒歩圏…
  • 交通の便が良く、何処に行くにも便利です。中央区は家賃が高めですが、探すと意外に手頃な価格帯のマンションがあります。場所柄、ビ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

東京都中央区日本橋堀留町2-1-3 ヤマトインターナショナル日本橋ビル8階<マンションギャラリー案内図>

東京都中央区日本橋堀留町2-1-3 ヤマトインターナショナル日本橋ビル8階<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

東京駅直通1分。3駅3路線利用可能。「銀座一丁目・六本木」へも直通。<BR />※掲載の電車による所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。また、所要時間は2017年9月時点のものです。ダイヤ改正等により変更となる場合がございます。<交通案内図>

東京駅直通1分。3駅3路線利用可能。「銀座一丁目・六本木」へも直通。
※掲載の電車による所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。また、所要時間は2017年9月時点のものです。ダイヤ改正等により変更となる場合がございます。<交通案内図>

【路線バスやコミュニティバスでの移動も快適】<BR />“江戸バス”の名で親しまれるコミュニティバスに乗って快適に区内を移動できます。運賃は大人、子ども各100円。東京・日本橋方面に回る北循環ルートと晴海・勝どき方面に回る南循環ルートがあります。出典:都営バスサイト・中央区ホームページ・駅すぱあと<交通案内図>

【路線バスやコミュニティバスでの移動も快適】
“江戸バス”の名で親しまれるコミュニティバスに乗って快適に区内を移動できます。運賃は大人、子ども各100円。東京・日本橋方面に回る北循環ルートと晴海・勝どき方面に回る南循環ルートがあります。出典:都営バスサイト・中央区ホームページ・駅すぱあと<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 中央区立中央幼稚園(約50m・徒歩1分)
  • 中央区立桜川保育園(約290m・徒歩4分)

金融機関

  • 中央湊郵便局(約50m・徒歩1分)
  • 三菱UFJ銀行/新富町支店(約360m・徒歩5分)

病院施設

  • 八丁堀みらい歯科(約190m・徒歩3分)
  • 桜川歯科クリニック(約200m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート/湊二丁目店(約110m・徒歩2分)
  • まいばすけっと/新富町駅前店(約380m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 中央区役所(約790m・徒歩10分)
  • 中央区立 京橋図書館(約790m・徒歩10分)
  • 中央区立 湊公園(約240m・徒歩3分)
  • 明石町緑道(約340m・徒歩5分)

周辺環境の写真

日本橋タカシマヤ
(約1,350m・徒歩17分)

GINZA SIX
(約1,670m・徒歩21分)

銀座三越
(約1,440m・徒歩18分)

松屋銀座
(約1,290m・徒歩17分)

中央区立 中央小学校
(約30m・徒歩1分)

聖路加国際病院
(約490m・徒歩7分)

鉄砲洲児童公園
(約80m・徒歩1分)

桜川屋上公園
(約250m・徒歩4分)

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販売スケジュール

第1期

登録受付期間 : 2018年4月28日(土)~2018年5月12日(土)
受付時間 : 10:00~20:00 最終日のみ16:00まで
抽選日時 : 2018年5月12日(土) 17:00~
抽選場所 : GREEN PARKマンションギャラリー
持ち物 : ご登録の際には(1)ご印鑑(お認印)(2)平成28年分、平成29年分の収入証明書(3)ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※登録期間中の定休日は水曜日のみとなります。

モデルルーム

現在公開中

マンションギャラリー公開中

東京都中央区日本橋堀留町2-1-3 ヤマトインターナショナル日本橋ビル8階

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 3,800万円~6,290万円 最多価格帯 3,800万円台・3,900万円台・6,000万円台・6,100万円台(各2戸)
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 40.46m2~56.14m2
販売戸数 15戸 管理費(月額) 16,300円~21,900円
修繕積立金(月額) 4,500円~6,200円 修繕積立基金(一括) 357,000円~495,000円
その他の費用 管理準備金 : 18,300円~25,300円(一括)、防災準備金 : 10,000円(一括)、防災積立金 : 200円(月額)

全体概要

所在地 東京都中央区湊二丁目6番2、3、10、11(地番)
交通 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 (B3出入口)
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 (A2出入口)
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分 (7番出入口)
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩9分 (3番出入口)
総戸数 30戸(非分譲4戸、他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 280.91m2(登記簿面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年12月予定 入居可能時期 2019年03月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます(巡回) 管理会社 株式会社Human Care
施工会社 株式会社坂入建設
その他の物件概要 建築確認番号:H29SHC-H1049号(平成29年8月31日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐輪場 : 42台[上段ラック/10台、下段スライドラック/15台、平置固定式ラック/17台] 300円~500円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 5.60m2~7.76m2
会社情報 [売主] 株式会社坂入産業
東京都荒川区東日暮里6-28-5 東京都知事(12)第29283号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、東京商工会議所、(一社)不動産流通経営協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月7日 次回更新予定日 2018年5月9日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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