シティテラス横濱新杉田

所在地 神奈川県横浜市磯子区中原二丁目775(地番)
交通京浜東北線 「新杉田」駅 徒歩2分
根岸線 「新杉田」駅 徒歩2分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

横浜×新杉田 CROSS POINT 横浜、都心へ。快適さがクロスする駅前に新たな邸宅を。

横浜へ直通。さらに都心方面にもつながるJR線と京急本線の利便性が交わる立地。生活利便施設が集積する利便性の高い環境。横浜駅、みなとみらい、元町・中華街など、横浜エリアが持つ魅力を最大限に謳歌する暮らし。いくつもの快適がクロスする舞台で、満ちたりた日々を叶える全199邸の駅前レジデンス「シティテラス横濱新杉田」、誕生。

<概念図>

立地、周辺環境

横浜を自在に楽しむ。

海や異国情緒を感じさせる魅力ある街。トレンドを発信する高感度なショップ、食通をうならせる美食の数々、この華やかなで楽しい横浜は、手の伸ばせばすぐそこにあります。

<エリア概念図>

《横浜駅》エリア

《みなとみらい》エリア

【国際都市横浜を代表する玄関口「横浜」駅周辺エリア。】
「横浜」駅周辺は、横浜観光地の拠点。横浜駅では横浜の玄関口にふさわしい顔づくりの演出で「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(※1)」の事業が進行中です(※2)。都会的な華やかな駅前は、近い未来、もっと多くの魅力を見せてくれそうです。
※1:「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」(2020年竣工予定) ※2:出典:東日本旅客鉄道株式会社(2018年3月現在)

【ワンランク上の優雅さを愉しむ。】
夜景が美しく、ライトアップされた観覧車や赤レンガ倉庫など様々な文化・アミューズメント施設が立ち並ぶウォーターフロントエリア。「都市景観100選」にも選ばれた、近代的な美しい街並みが広がります。

《元町・中華街》エリア

《金沢》エリア

【おしゃれで、美味しい街を歩く。】
横浜エリアの中でも、食べる、買うを最大限に楽しめる「元町・中華街」エリア。ここは昔から貿易が栄えており異国情緒あふれる、建物が多く立ち並んでいます。歩くだけでも、わくわくした気持ちになれます。

【豊かな自然やレジャーが楽しめる場所。】
金沢エリアには、海や山の自然環境やアミューズメント施設など休日に訪れたいスポットが充実しています。またバーベキューや潮干狩り、野鳥の観察なども楽しめ、家族とのお出かけにオススメしたい場所です。

JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅へ徒歩2分。生活利便施設も身近で暮らしやすい環境。

「駅徒歩2分」という近い立地だからこそ叶う、毎日の利便。駅直結の2つのショッピングモールや、多彩なお店が並ぶ歴史ある商店街など、お出掛けのついでにお買い物が楽しめる環境が整っています。

<概念図>

ビーンズ新杉田

らびすた新杉田

駅直結のショッピングセンター。雨の日でも濡れずに仕事帰りのお買い物がしやすい便利なお店です。<ビーンズ新杉田(約130m・徒歩2分)>

夜遅くまで営業しているスーパーはもちろん、専門店や飲食店、銀行なども揃うショッピングモールです。<らびすた新杉田(約60m・徒歩1分)>

浜中学校[通学校]

医療法人 光陽会 関東病院

創立昭和22年(1947年)の学校。部活動が盛んな学校で、野球部は、過去に県大会で優勝する強豪。卓球男子、バスケットボール女子、剣道が県大会制覇。さらに陸上部が強く、卒業生にはリオ五輪に出場した選手もいます。
・学級/17(個別支援3)
・生徒数/662人(2017年4月現在)<浜中学校(約1,320m・徒歩17分)>

平成25年(2013年)に開業した、地域包括ケア病棟41床・障害者病棟38床・療養病棟120床の合計199床、ケアミックスの病院。今後は高齢者医療、リハビリテーションと入院透析などで地域医療貢献を目指しています。<医療法人 光陽会 関東病院(約1,130m・徒歩15分)>

「新杉田」駅・「杉田」駅周辺地区 バリアフリー基本構想における重点整備地区。

JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅、京急本線「杉田」駅周辺地区では、横浜市が「バリアフリー基本構想」を計画。人が利用する主要な施設を含む範囲を整備地区として見込まれています。

※「杉田駅・新杉田駅周辺地区 バリアフリー基本構想」(2018年度、完成予定)※出典/横浜市ホームページ横浜市道路局(2018年3月現在)※上記内容は計画段階のもので、今後変更となる場合があります。<概念図>

四季の彩りと潤いを感じられるスポットを身近に。

周辺には、憩いの場となる緑豊かなスポットも揃っています。野球やテニスなどスポーツ施設のある「新杉田公園」、さらに広大な「富岡総合公園」など、自然の潤いを楽しむことができます。

[1]新杉田公園(約600m・徒歩8分)
[2]杉田臨海緑地(約860m・徒歩11分)
[3]森町公園(約750m・徒歩10分)
[4]富岡総合公園(約1,560m・徒歩20分)

[5]久良岐公園(約2,430m・徒歩31分)
[6]洋光台西公園(約3,180m・徒歩40分)
[7]洋光台駅前公園(約2,930m・徒歩37分)<エリア概念図>

交通アクセス

横浜直通の2路線が利用できる、利便が交わるクロスポイント。

ここは、横浜、都心方面と繋がる2路線(JR線と京急本線)の利便性が交わるクロスポイントの立地です。さらに金沢エリアへアクセスできる金沢シーサイドラインも利用可能。ビジネスエリアからショッピングエリア、レジャースポットまで、目的に合わせて使いこなす快適な暮らしを実現できます。

<エリア概念図>

マンション供給戸数で住友不動産は4年連続全国第1位になりました

※2014年~2017年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

周辺地図

住みやすさ

新杉田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅付近には安い売りのスーパーや飲み屋が多い。また、食べ物屋が多く、遅くまで営業しているので、仕事が遅くなっても、買えることが…
  • 通勤時間があまりかからないことが何より良かったです。終電も遅くまであり、また始発も早いのでめいっぱい働いて遊べました。
  • スーパーや商店街に活気があり、安売りやイベントも多かったので買い物が楽しめました。 子育て世代も多く、支援活動も活発なので…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※掲載の情報は2018年3月現在のものです。<交通案内図>

※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※掲載の情報は2018年3月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 新杉田のびのび保育園[認可・私立](約60m・徒歩1分)
  • 杉田小学校[通学校](約240m・徒歩3分)
  • アスク新杉田保育園[認可・私立](約360m・徒歩5分)

金融機関

  • 磯子郵便局(約830m・徒歩11分)

病院施設

  • 山口デンタルオフィス(約250m・徒歩4分)
  • 新杉田やながわ眼科(約280m・徒歩4分)
  • 藤田小児科[小児・アレルギー](約450m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • スズキヤ新杉田店(約60m・徒歩1分)
  • ハックドラッグらびすた新杉田店(約60m・徒歩1分)
  • TSUTAYA Lavista新杉田店(約60m・徒歩1分)
  • ミニストップ磯子新杉田店(約70m・徒歩1分)
  • トモズビーンズ新杉田店(約130m・徒歩2分)

周辺環境の写真

横浜杉田郵便局
(約60m・徒歩1分)

河原整形外科(整形外・リウマチ・リハビリ)
(約60m・徒歩1分)

渋谷医院(呼吸器内・アレルギー・眼)
(約60m・徒歩1分)

杉田幼児園(認可・私立)
(約680m・徒歩9分)

浜中学校[通学校]
(約1,320m・徒歩17分)

磯子スポーツセンター
(約530m・徒歩7分)

森町公園
(約750m・徒歩10分)

妙法寺
(約880m・徒歩11分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 57.45m2~79.28m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県横浜市磯子区中原二丁目775(地番)
交通 京浜東北線 「新杉田」駅 徒歩2分
根岸線 「新杉田」駅 徒歩2分
横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩3分
京急本線 「杉田」駅 徒歩9分
総戸数 199戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 4,559.58m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月中旬予定 入居可能時期 2020年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社 長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18003547号(平成30年3月27日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 10.26m2~12.96m2
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣(12)第2077号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月3日 次回更新予定日 2018年12月25日

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