完成予想CG

サンリヤンJR久留米駅前

所在地 福岡県久留米市中央町14-1(地番)
交通鹿児島本線 「久留米」駅 徒歩2分
価格
第1期3次4,158万円
第2期1次2,488万円~4,368万円
第2期2次2,398万円~3,178万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

未来へと変貌するJR久留米駅前。生活利便に満ちた駅前の暮らしを。

【REDEVELOPMENT PROJECT INFRONT OF JR KURUME】
JR久留米駅前では、新幹線開業に合わせた「JR久留米駅前第一街区市街地再開発事業」に続いて、現在は「JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業」が進行中。計画では店舗や医療施設も整備され、駅前での暮らしやすさがさらに向上します。新幹線効果もあって県外からの注目も高まっているJR久留米駅前。未来へ向けて更なる発展が期待されています。

<概念図>

間取り

    • B
      販売期名 第2期1次
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 91.44m2
      バルコニー
      面積
      34.39m2
    • E
      販売期名 第2期1次
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+N+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 81.02m2
      バルコニー
      面積
      16.40m2
    • G
      販売期名 第2期1次
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+N+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 92.32m2
      バルコニー
      面積
      35.63m2
    • H
      販売期名 第2期1次
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 79.38m2
      バルコニー
      面積
      17.94m2
    1/4
  • 4LDK+WIC
  • 3LDK+N+WIC+SIC
  • 3LDK+N+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

久留米の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 地域コミュニティが充実しており、楽しみな行事も多い。特に子供会と老人会の行事は手厚く盛んで年間を通して交流が多い
  • 住んだ期間は2年ほどと短いですが、もともと地元が久留米の近くで、子供の頃からよく遊びに行ってました。公園や鳥類センター、子供…
  • 久留米医大の大きな病院があり、医療の街ともいわれるぐらい病院が多い事。焼き鳥屋の数が多く、中でもダルムが有名。交通機関もそれ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

営業時間/10:30~17:00(定休日:火曜・水曜:祝日は営業いたします)<BR />[P]お車でお越しの場合は「くるめりあ地下駐車場P1」をご利用ください。駐車券をご準備しております。なお、満車の際は近隣駐車場をご利用ください。<BR />[CARNAVI]カーナビをご利用の際は、以下の住所をご入力ください。<BR />久留米市六ツ門町3-11<BR />・バスでお越しの場合は「六ツ門・シティプラザ前」バス停をご利用ください。<マンションギャラリー案内図>

営業時間/10:30~17:00(定休日:火曜・水曜:祝日は営業いたします)
[P]お車でお越しの場合は「くるめりあ地下駐車場P1」をご利用ください。駐車券をご準備しております。なお、満車の際は近隣駐車場をご利用ください。
[CARNAVI]カーナビをご利用の際は、以下の住所をご入力ください。
久留米市六ツ門町3-11
・バスでお越しの場合は「六ツ門・シティプラザ前」バス停をご利用ください。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※車での所要時間は時速40kmを1分として算出(端数切り上げ)したものです。※電車、バスの所要時間は、運行時刻表による最短時間を表示したもので、待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。なお、通勤時、ラッシュ時には異なります。※掲載の内容は2018年6月現在のものです。<交通案内図>

※車での所要時間は時速40kmを1分として算出(端数切り上げ)したものです。※電車、バスの所要時間は、運行時刻表による最短時間を表示したもので、待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。なお、通勤時、ラッシュ時には異なります。※掲載の内容は2018年6月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境の写真

くるめりあ六ツ門
(約1,230m・徒歩16分)

マックスバリュ久留米西店
(約1,100m・徒歩14分)

久留米市役所
(約440m・徒歩6分)

篠山小学校
(約630m・徒歩8分)

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販売スケジュール

第1期3次

先着順申込受付中
※行政の指導等により変更が生じる場合がございます。

第2期1次

先着順申込受付中

第2期2次

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームグランドオープン

久留米市六ツ門町3-11

イベント

バーチャルモデルルーム公開開始Gタイプ、Hタイプの間取りや階層別の眺望に加え、吹き抜けエントランスやエントランスから見上げる外観を、臨場感あふれる最新機器(VIVE Pro)でご体感頂けます。(来場予約の上ご体感ください)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期3次

価格 4,158万円 最多価格帯 -
間取り 4LDK 専有面積 91.44m2
販売戸数 1戸 管理費(月額) 8,800円
修繕積立金(月額) 9,140円 修繕積立基金(一括) 457,200円
その他の費用 インターネット使用料 : 594円(月額)

第2期1次

価格 2,488万円~4,368万円 最多価格帯 2,800万円台、2,900万円台(各3戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 66.80m2~92.32m2
販売戸数 18戸 管理費(月額) 6,400円~8,900円
修繕積立金(月額) 6,680円~9,230円 修繕積立基金(一括) 334,000円~461,600円
その他の費用 インターネット使用料 : 594円(月額)

第2期2次

価格 2,398万円~3,178万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 75.73m2~79.38m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 7,300円~7,600円
修繕積立金(月額) 7,570円~7,940円 修繕積立基金(一括) 378,650円~396,900円
その他の費用 インターネット使用料 : 594円(月額)

全体概要

所在地 福岡県久留米市中央町14-1(地番)
交通 鹿児島本線 「久留米」駅 徒歩2分
総戸数 142戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上19階建
敷地面積 2,345.68m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月予定 入居可能時期 2020年03月予定
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 西鉄不動産株式会社
施工会社 株式会社森本組
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18001715号(平成30年2月9日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数142戸に対して136台機械式120台 4,000円~14,000円(月額)、平置4台 15,500円(月額)、平置(縦列式)6区画 28,000円(月額)※ピロティの縦列駐車も含んだ台数です。縦列駐車を除いた台数は130台です。
●駐輪場 : 総戸数142戸に対して144台 200円(月額)
●バイク置場 : 総戸数142戸に対して7台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 34.39m2(第1期3次)、12.80m2~35.63m2(第2期1次)、17.39m2~17.97m2(第2期2次)

※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含みます。(第1期3次)
※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含みます。(第2期1次)
会社情報 [売主・事業主] 西日本鉄道株式会社
福岡県福岡市中央区天神1-11-17福岡ビル内 国土交通大臣(2)第8543号 (一社)不動産協会会員、(社)九州住宅建設産業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ニーズコーポレーション
福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-8ダヴィンチ博多シティ3階 福岡県知事(2)第16641号 (社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月7日 次回更新予定日 2018年12月19日

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