完成予想CG

ブランズ川口本町

所在地 埼玉県川口市本町二丁目173番1他(地番)
交通埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩3分
京浜東北線 「川口」駅 徒歩14分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

※掲載の空撮写真は現地を含む周辺の空撮写真(2018年2月撮影)に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。<現地周辺の写真(2018年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

としんへ“ここちよく”

信号待ちのない、駅徒歩3分の道のり。

最寄りとなる埼玉高速鉄道「川口元郷」駅へは徒歩3分。駅までの道のりでは、信号を渡る必要がないのでスムーズ&安全です。出勤前のゆとりが、かけがえのない家族の時間をもたらします。<概念図>

238の駅へ30分圏内でアクセス。

埼玉高速鉄道から東京メトロ南北線への直通乗入れによって、都心の各拠点へは30分圏内です。さらに、南北線主要駅から多彩な路線に接続でき、30分圏内で238駅にアクセスできます。※30分圏内238駅とは、日中平常時の所要時間において、埼玉高速鉄道~東京メトロ南北線20駅、都営新宿線~京王線4駅、京王線1駅、JR京浜東北線16駅、JR山手線11駅、JR総武線5駅、JR武蔵野線10駅、東京メトロ丸ノ内線11駅、東京メトロ有楽町線10駅、東京メトロ東西線7駅、東京メトロ半蔵門線2駅、東京メトロ銀座線7駅、都営大江戸線10駅、都営三田線14駅、都電荒川線20駅、JR埼京線9駅、JR東北本線1駅、小田急線1駅、JR総武線快速2駅、西武新宿線4駅、東京メトロ日比谷線7駅、都営浅草線5駅、JR常磐線1駅、京成本線5駅、つくばエクスプレス2駅、東武東上線6駅、西武池袋線・有楽町線6駅、東京メトロ副都心線4駅、東京メトロ千代田線10駅、日暮里・舎人ライナー7駅、東武スカイツリーライン20駅を指すものです。(2016年8月調べ)※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。※乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<概念図>

都心へ縦横無尽の快適フットワーク。

JRであれば、中央線、山手線、京浜東北線といった主要路線。地下鉄は、日比谷線と都営浅草線を除く地下鉄全線に接続します。南北線は東急目黒線・東横線にも乗り入れているため、横浜方面へもスムーズです。※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。※乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

かぞくに“ここちよく”

毎日のお買い物に便利な「ミエルかわぐち」まで徒歩7分。

「ミエルかわぐち」は、スーパー「ヤオコー」や「ヤマダ電機」をはじめとする37店舗が揃う大型ショッピングセンターです。毎日のお買い物からファッション、グルメまで多彩に使いこなせます。<ミエルかわぐち(約520m・徒歩7分)>

子供たちを健やかに育む豊かな自然環境。

マンションから徒歩3分の本町2丁目緑地をはじめ、大小さまざまな公園が豊富に揃います。身近な徒歩圏に、子供たちをのびのびと育むにふさわしい豊かな緑と水辺の潤いが充実しています。

<芝川公園(約350m・徒歩5分)>

<川口西公園(リリアパーク)(約1,270m・徒歩16分)>

<ワールド保育園(約360m・徒歩5分)>

<うぃず川口元郷駅前保育園(約510m・徒歩7分)>

医療、公共施設も充実。

川口郵便局(約370m・徒歩5分)や川口駅前行政センター(約1,030m・徒歩13分)など、行政・公共施設も徒歩圏で利用できます。<川口市役所(約1,440m・徒歩18分)>

マンションから徒歩9分のシティデュオタワー川口には、内科、小児科、産婦人科、歯科など様々なクリニックが集まっています。<シティデュオタワー川口医療モール(約640m・徒歩8分)>

JR「川口」駅周辺も生活圏。

JR「川口」駅へは徒歩14分。駅周辺に集積する大型商業施設や活気あふれる商店街などは、普段使いで活用できる生活圏です。ショッピング以外にも、グルメや映画鑑賞など、多彩な時間を楽しめます。<概念図>

<西友川口本町店(約730m・徒歩10分)>

<ヤオコー川口本町店(約520m・徒歩7分)>

<川口駅前行政センター(約990m・徒歩13分)>

<中央図書館(約990m・徒歩13分)>

みどりが“ここちよく”

全邸南・南東向きの、明るさあふれる住まい。

陽光のここちよさをすべての住まいにもたらすために、全邸南・南東向きにプランニングしました。敷地の東側には川が流れており、建築物などで視界が遮られる心配はありません。あふれる陽光に加えて水辺の潤い。明るく開放的な住まいが、日々の暮らしにここちよさを彩ります。<概念図>

総合設計制度によって約37%の空地率を確保。

子育て家族に心強い、埼玉県認定「子育て応援マンション」。

5つのテーマでデザインしたランドスケープ。

敷地全体に対して約37%の公開空地を設けています。その公開空地は、マンションだけでなく周辺環境にもゆとりをもたらします。さらに総合設計制度の適用で、16階建ての高さを実現し、住まいからは広く見渡せる眺望を確保しました。

「ブランズ川口本町」は、住戸内や共用部などにおける子育て支援サービスの提供など、子育てに配慮を尽くしたマンションとして埼玉県から「子育て応援マンション」に認定されています。

ゆとりある公開空地は、街の新たな景観美となるランドスケープをデザインしました。そのデザインには、“憩いの森”“川辺のみどり”“雨庭の森”など5つのテーマを設定し、豊富な植栽による多彩な表情を創出します。

外観、デザイン

※掲載の外観・外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色味等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、フェンス、照明、排水設備、室外機・雨樋・換気口・避雷針等の設備機器・及び電線・送電線は、一部表現を省略または簡略化しております。周辺の建物・電柱・植栽・ガードレール等はラインで表記しております。また、特定の季節、時期、またはご入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。<完成予想CG>

※掲載の外観・外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色味等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、フェンス、照明、排水設備、室外機・雨樋・換気口・避雷針等の設備機器・及び電線・送電線は、一部表現を省略または簡略化しております。周辺の建物・電柱・植栽・ガードレール等はラインで表記しております。また、特定の季節、時期、またはご入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。<完成予想CG>

※掲載の外観・外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色味等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、フェンス、照明、排水設備、室外機・雨樋・換気口・避雷針等の設備機器・及び電線・送電線は、一部表現を省略または簡略化しております。周辺の建物・電柱・植栽・ガードレール等はラインで表記しております。また、特定の季節、時期、またはご入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。<完成予想CG>

間取り

    • Gg
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Gg
      間取り 3LDK+MS+WIC
      価格 -
      専有面積 73.16m2
      バルコニー
      面積
      -
    • J
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+MS+WIC
      価格 -
      専有面積 74.87m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    1/2
  • 3LDK+MS+WIC
  • 3LDK+MS+WIC

設備・構造

  • 汚れが落ちやすくお手入れが簡単なパールクリスタルトップ(光沢ホーロー)
    汚れが落ちやすくお手入れが簡単なパールクリスタルトップ(光沢ホーロー)
    <参考写真>
  • ワイドシンク
    ワイドシンク
    広々スペースを実現します。<参考写真>
  • ノズルを引き出して、シンクの隅々洗い流せる浄水機能付ハンドシャワー水栓
    ノズルを引き出して、シンクの隅々洗い流せる浄水機能付ハンドシャワー水栓
    <参考写真>
  • ゴミ捨ての手間を省き清潔に保つディスポーザー
    ゴミ捨ての手間を省き清潔に保つディスポーザー
    <参考写真>
  • 洗面用品やタオル類がすっきりと整頓できるリネン庫
    洗面用品やタオル類がすっきりと整頓できるリネン庫
    <参考写真>
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
    ガス温水式浴室暖房乾燥機
    洗濯物の乾燥のほか、浴室内の暖房・換気・涼風にも活躍。<参考写真>
  • 防災倉庫(救急箱)
    防災倉庫(救急箱)
    防災用の備蓄品を備えた倉庫を住戸階全てに。<参考写真>
  • かまどベンチ
    かまどベンチ
    平常時はベンチとして、災害時にはかまどとして利用可能。<参考写真>
  • 将来を見据え、メンテナンス性を高めた二重床・二重天井
    将来を見据え、メンテナンス性を高めた二重床・二重天井
    <概念図>
  • ひび割れが起きにくく強い構造強度を得られるダブル配筋
    ひび割れが起きにくく強い構造強度を得られるダブル配筋
    <概念図>

周辺地図

住みやすさ

川口の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 買い物する場所が多い。商店街がにぎわっている。買い物は楽である程度のものは揃うし近所づきあいもこくない
  • JR京浜東北線が利用できるので都心部へのアクセスが大変便利ですし県内各所への路線バスのダイヤが充実しているので助かってます。
  • 歩道がしっかり整備されていて歩きやすいですし、綺麗です。 町全体の街並みも緑が多く公園や広場もあるので伸び伸びと暮らせる環…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

交通案内図

【都心へ縦横無尽の快適フットワーク。】<BR />JRであれば、中央線、山手線、京浜東北線といった主要路線。地下鉄は、日比谷線と都営浅草線を除く地下鉄全線に接続します。南北線は東急目黒線・東横線にも乗り入れているため、横浜方面へもスムーズです。※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。※乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【都心へ縦横無尽の快適フットワーク。】
JRであれば、中央線、山手線、京浜東北線といった主要路線。地下鉄は、日比谷線と都営浅草線を除く地下鉄全線に接続します。南北線は東急目黒線・東横線にも乗り入れているため、横浜方面へもスムーズです。※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。※乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 本町保育所(約350m・徒歩5分)
  • うぃず川口元郷駅前保育園(約510m・徒歩7分)
  • 川口きらら保育園(約530m・徒歩7分)

病院施設

  • 長谷川歯科医院 (約330m・徒歩5分)
  • 川口第一クリニック(約340m・徒歩5分)        
  • 川口市立医療センター附属本町診療所(約620m・徒歩9分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • サミットストア 川口エルザタワー店(約380m・徒歩5分)
  • 業務スーパー川口駅前店(約890m・徒歩12分)
  • ザ・プライス川口店(約970m・徒歩13分)

公共施設・公園

  • 元郷2丁目公園(約320m・徒歩4分)
  • 南消防署(約340m・徒歩5分)
  • 川口元郷駅前交番(約360m・徒歩5分)

周辺環境の写真

ミエルかわぐち
(約520m・徒歩7分)

芝川公園
(約350m・徒歩5分)

ワールド保育園
(約360m・徒歩5分)

川口市役所
(約1,440m・徒歩18分)

西友川口本町店
(約730m・徒歩10分)

アリオ川口
(約1,730m・徒歩22分)

本町小学校[通学校]
(約460m・徒歩6分)

川口工業総合病院
(約860m・徒歩11分)

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販売スケジュール

予告広告

2018年7月初旬 販売開始予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 65.77m2~90.82m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 埼玉県川口市本町二丁目173番1他(地番)
交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩3分
京浜東北線 「川口」駅 徒歩14分
総戸数 163戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート地上16階地下階数1階
敷地面積 3874.02m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年08月下旬予定 入居可能時期 2019年09月下旬
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 埼玉建興株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会00128号(平成29年9月20日)、第H29普及協会01128号(平成30年2月13日)
駐車場/59台(月額使用料:未定)
駐輪場/326台(月額使用料:未定)
バイク置場/3台(月額使用料:未定)
用途地域:準工業地域
ルーフバルコニー面積:27.51m2~36.19m2(予定)
専用庭:16.50m2~80.47m2(予定)
会社情報 [売主] 東急不動産株式会社
東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル  国土交通大臣(15)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月3日 次回更新予定日 2018年5月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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