現地周辺の写真(2017年12月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

エスリード草津本陣邸

所在地 滋賀県草津市草津二丁目字三町目1080(地番)
交通東海道本線(JR西日本) 「草津」駅 徒歩9分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

<現地周辺の写真(2017年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

国指定史跡「草津宿本陣」を持つ大規模宿場町

東海道五十三次の52番目の宿場として栄えた「草津宿」。人々が行き交い、商いが栄えた宿場町として賑わいを見せていました。現在、全国に残る本陣の中でも最大規模を有しており、江戸自体の旧姿をよくとどめているとして、昭和24年(1949年)に国の史跡に指定されました。

<エリア概念図>

未来へ向かって進化する街の鼓動を肌で感じる地に。

本陣跡が軒を連ねる宿場町・草津の「原点」。

賑わい豊かな宿場町として、湖南の住都心として、華やかな歴史を歩んできた草津。この街は今、「草津市中心市街地活性化基本計画」に基づき、大きく飛躍しようとしています。その成果のひとつが、草津川跡地にオープンした「de愛ひろば草津川跡地公園」及び複合商業施設「KUSATSU COCORIVA(クサツ ココリバ)」。未来へ向かって進化する街の鼓動が、暮らしを彩ります。<de愛ひろば草津川跡地公園(約200m・徒歩3分)>

東海道と中山道が合流する宿場町だった草津には、今なお、昔日を偲ばせる史跡が多く残されています。その代表格といえるのが、高級武士のみが休泊することを許された本陣跡。重厚な門構えが深い由緒を感じさせる、まさに草津の「原点」と呼ぶべき文化遺産です。誇り高い記憶を宿し、幾つもの物語を紡いできたこの風景の真っ只中から、今、新たな暮らしが始まろうとしています。<草津宿本陣(約110m・徒歩2分)>

利便性を享受できるロケーション

教育施設が近い安心感、公園や生活施設が揃う利便性、さらに駅前に集結するショッピング施設―便利で楽しい暮らしをサポートします。

<エリア概念図>

駅前利便 駅前に集結する 様々なショッピング施設

草津駅前の東口・西口には、個性ある様々なショッピング施設が集います。目的にあわせて使い分けできるのもうれしいポイントです。

【百貨店やスーパーが集まる“東口エリア”】
駅の東口には、レストラン街もある「近鉄百貨店」、生鮮食品が充実している「平和堂」、「阪急オアシス」のあるLty932などが並びます。毎日のショッピングはもちろん、休日は家族でディナーなど、何でも揃う満足感が暮らしをより快適に彩ります。帰宅途中で立ち寄れる便利さも見逃せません。<近鉄百貨店草津店(約730m・徒歩10分)、左>、<くさつ平和堂(約550m・徒歩7分)、中>、<阪急オアシス 草津店(約530m・徒歩7分)、右>

【広大なショッピングモール約130店舗が集う西口エリア】
駅の西口前に広がるのは大規模な商業施設“エイスクエア”。スーパーはもちろん、家電、ホームセンター、ベビーから大人のファッションブランドなど、ファミリーで楽しめます。<コナミスポーツ(約960m・徒歩12分)、左>、<エイスクエア(約980m・徒歩13分)、右>

生活施設が周辺に揃う暮らしやすい街

小・中学校は徒歩6分以内、大小の公園も徒歩10分内に点在し、市役所なども徒歩圏内。近くにあって欲しい施設が、ご近所にラインナップしています。<込田公園(約210m・徒歩3分)>

徒歩10分内に各専門医院が揃う安心感

徒歩1分の久徳医院をはじめ、内科・整形外科・アレルギー科・皮膚科・呼吸器内科・皮膚科・耳鼻咽喉科・歯科などの専門医院が揃います。これなら、かかりつけ医院もみつけやすいでしょう。<井上医院(約430m・徒歩6分)>

外観、デザイン

磨き抜いた設計思想、その粋を集めて。

目指したのは、深い由緒と進取の気風が交響する草津の貴席に相応しい、風格あふれる佇まい。落ち着いた風合いを基調に、陽光を受けて煌めくガラス手摺りで爽やかなボーダーラインを描き、街並みにやさしく溶け込むデザインを追求しています。重厚にして繊細な建築美が、これから始まる美しい日々の象徴となります。

<完成予想CG>

街の美意識を継ぐ、風趣豊かな門構え

基壇部には、漆喰調の壁と瓦葺き風の勾配庇をプランニング。本陣跡に連なる趣豊かな景観と調和し、街に新たな佳景を創出することを目指しています。また、エントランスまわりには天然御影石の石貼りを設え、オーナーを優雅に迎える重厚な門構えを創出します。

<完成予想CG>

穏やかに心を満たしていく寛ぎの生活領域へ。

エントランスの奥に広がるのは、穏やかな空気に満たされるロビー。ゆったりとしたソファに腰掛け、憩いのひとときを楽しめる歓待の空間です。また、敷地内にはパーティなど多用途に応える会議室もご用意。集合邸宅ならではのゆとりと共用部が、暮らしの歓びを深めます。

<完成予想CG>

[1]全邸南向き 全邸南向きの配棟計画により、陽光をたっぷりと採り入れ、光と風が澄み渡る明るい居住空間を実現しました。
[2]歩車分離設計 住まわれる方々の安全を第一に考え、人と車の動線を明確に分けた歩車分離設計を採用しています。
[3]駐車場約81%確保 愛車の防犯対策に配慮し、ゲート付機械式駐車場で守られたセキュリティ内に駐車場を確保しています。
[4]開放的な2面接道 開放感あふれる「2面接道」のメリットを活かし、すべての世代がのびやかに暮らせるランドプランを追求しています。
[5]集会室 暮らしの歓びの輪を広げる集会室。季節のイベントや誕生日パーティなど、多彩な用途に活用していただけます。
[6]ペット足洗い場 大切な家族の一員であるペットのための足洗い場をご用意。お散歩帰りなどに重宝していただけます。<敷地配置図>

間取り

    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.28m2
      バルコニー
      面積
      12.51m2
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 2LDK+F
      価格 -
      専有面積 65.52m2
      バルコニー
      面積
      11.34m2
    1/2
  • 3LDK
  • 2LDK+F

周辺地図

住みやすさ

草津の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • お店が多い。それなりに緑もある。ショッピングモールであるエースクエアが近くにあり、イオンなどもあるので、お店探しには苦労しな…
  • 京都や大阪などの都心のベッドタウンのため、インフラも整っており、暮らしやすい。若い世帯が多く、活気がある。
  • 定期的に市がお祭りを開催して、出店している店が商店街の店からの出店がほとんどなので、安心してお祭りを楽しむことができる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【歳月とともに成熟を重ねた都市機能を掌中に。】<BR />湖南の住都心・草津、洗練された都市機能を想いのままに。「エスリード草津本陣邸」が誕生するのは、草津の中枢として成熟を重ねてきた地。商業施設だけでなく、公共施設や医療施設、瑞々しい自然などが共存し、住まうほどに愛着を深められる住環境が整っています。また、徒歩9分のJR「草津」駅からは、「京都」駅はもちろん「大阪」駅へもスムーズにアクセス可能。住みよい街として憧れを集める街が、暮らしを豊かに彩ります。<交通案内図>

【歳月とともに成熟を重ねた都市機能を掌中に。】
湖南の住都心・草津、洗練された都市機能を想いのままに。「エスリード草津本陣邸」が誕生するのは、草津の中枢として成熟を重ねてきた地。商業施設だけでなく、公共施設や医療施設、瑞々しい自然などが共存し、住まうほどに愛着を深められる住環境が整っています。また、徒歩9分のJR「草津」駅からは、「京都」駅はもちろん「大阪」駅へもスムーズにアクセス可能。住みよい街として憧れを集める街が、暮らしを豊かに彩ります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 学校法人草津仏教同心会 草津幼稚園(約150m・徒歩2分)
  • 草津市立 中央幼稚園(約320m・徒歩4分)
  • 草津市立 草津保育所(約320m・徒歩4分)

金融機関

  • 草津市役所前郵便局(約300m・徒歩4分)
  • 滋賀銀行草津支店 本町(草津)(約70m・徒歩1分)
  • 三菱UFJ銀行草津支店(約650m・徒歩9分)

病院施設

  • 久徳医院(約20m・徒歩1分)
  • 竹岡診療所(約180m・徒歩3分)
  • 後藤歯科(約220m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 本陣商店街(約10m・徒歩1分)
  • カラーモール夢大路(約260m・徒歩4分)
  • サカエマチ商店街(約460m・徒歩6分)

周辺環境の写真

Lty932
(約530m・徒歩7分)

草津市役所
(約370m・徒歩5分)

草津市立草津アミカホール
(約370m・徒歩5分)

込田公園
(約210m・徒歩3分)

小汐井神社
(約580m・徒歩8分)

草津市立草津小学校
(約400m・徒歩5分)

草津市立草津中学校
(約480m・徒歩6分)

ザ草津タワー クリニックモール草津
(約740m・徒歩10分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年7月28日(土)
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 65.52m2~87.36m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ペット使用料(1頭羽) : 100円(月額)

全体概要

所在地 滋賀県草津市草津二丁目字三町目1080(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「草津」駅 徒歩9分
総戸数 104戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 2,130.22m2(建築確認表示面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年11月08日予定 入居可能時期 2019年11月29日予定
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 管理会社 エスリード管理株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第NK17-1324号(2018年3月30日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 85台(屋内機械式縦列駐車場(地上2段・地下2段昇降横行)15台、屋外機械式駐車場(地上5段昇降横行)16台、屋外機械式縦列駐車場(地上5段昇降横行)54台
●駐輪場 : 208台(屋内2段ラック式94台、屋外2段ラック式114台(屋根有))
●バイク置場 : 16台(屋内バイク置場6台・屋内ミニバイク置場10台)
●バルコニー面積 : 11.34m2~13.43m2

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主・事業主] 日本エスリード株式会社
大阪府大阪市福島区福島6-25-19 国土交通大臣(5)第5489号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員、(一社)不動産協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月2日 次回更新予定日 2018年8月1日

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