現地周辺の写真(現地高さ約18m(6階相当)から南から南西方向を2018年1月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

クレアホームズ宮崎台

所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3番他(地番)
交通東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩7分
価格
第1期4,500万円台予定~7,000万円台予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

田園都市VISION

丘陵地に広がる多摩田園都市の緑の潤いと穏やかな空気につつまれた街並、そして、大きな空。豊かな暮らしが息づく丘の街でも、ひときわ開放感あふれる遙かなVISIONをもつこの地に「クレアホームズ宮崎台」が誕生致します。

<現地周辺の写真(現地高さ約18m(6階相当)から南から南西方向を2018年1月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

DENTO VISION

【駅徒歩7分】
宮崎台の便利さと静けさのフラットな生活圏に心地よいバランスを愉しむということ

【空と開放感】
すべての住居に開放感をもたらし、角住戸率約58%というランドプランを選ぶということ

【永住プラン】
一邸一邸に永住の想いに、平均面積70m2超の広さと居住性を備えるということ

室内空間

家族の日々のシーンをゆったりと上質に。永住を見据えて、3LDK中心※、平均面積70m2超、最大88.78m2のゆとりのあるプランニング。

田園都市の光と風と開放感のある暮らしを永く楽んでいただけるよう、「クレアホームズ宮崎台」では全43邸をゆとりあるファミリータイプとしてプランニングしました。

【ご家族のライフスタイルに合わせて、豊富なプランバリエーションをご用意しております。】
「クレアホームズ宮崎台」では、リビング・ダイニングと隣り合う洋室の間仕切りを大きく開け放って、空間の一体使用ができるフレキシブルプランを採用しました。お子様が小さいうちは3LDKを広めの2LDKとして使うなど、ご家族の成長や、暮らしのシーンに合わせて空間を変化させられます。
また、全戸標準装備として
(1)住戸内の段差がない、フラットフロア
(2)収納力のある、ウォークインクローゼット
(3)奥行のある布団ストレージ
(4)通風・採光の良い、大きな窓
を備えており、毎日の生活を快適に致します。
※A・D・E・Fタイプを除く<以上2点、参考写真>

<概念図>

ライフスタイル

豊かな教育環境と軽快なアクセス

大通りを渡ることなく安心して通える「宮崎台小学校」や神奈川県全体でも2番目の生徒数を誇る「宮前平中学校」、さらに、「宮崎台幼稚園」も身近にあるなど、子育て教育環境が豊かです。
出典:神奈川県ホームページ「学校別 公立中学校の生徒数(学校一覧)(2017年5月1日現在)

<宮前平こども文化センター(約900m・徒歩12分)>

<宮崎台幼稚園(約280m・徒歩4分)>

<市立宮前平中学校(約1,170m・徒歩15分)>

<電車とバスの博物館(約460m・徒歩6分)>

<マ・メゾン(約660m・徒歩9分)>

<市立宮崎台小学校(約500m・徒歩7分)>

生活に欠かせないスーパーマーケットは徒歩4分以内にあり、新鮮な食物が日々の生活をより豊かにします。

<ライフ宮崎台店(約320m・徒歩4分)>

田園都市の玄関口となるエリアにある東急田園都市線「宮崎台」駅からは、「渋谷」駅へ17分。

東京メトロ半蔵門線乗り入れで、「大手町」駅へ直結しているほか、多くの路線と連絡し、都心を自在に使いこなせるアクセスが魅力です。

※「たまプラーザ」は東急田園都市線利用直通。「二子玉川」は東急田園都市線利用直通。「渋谷」は東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急田園都市線急行乗り換え。「表参道」は東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急田園都市線急行、「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線乗り入れ、乗り換え。「新宿」は東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急田園都市線急行、「渋谷」駅でJR埼京線快速(通勤時は通勤快速)乗り換え。「横浜」は東急田園都市線利用、「溝の口/武蔵溝の口」駅でJR南武線、「武蔵小杉」駅でJR湘南新宿ライン特快・快速(通勤時は各停)乗り換え。※日中平常時のキャプション<交通案内図>

立地、周辺環境

田園都市の玄関口として、都心への近さを楽しむ宮崎台エリア。

田園都市は、「宮崎台」駅などを核とするエリアを玄関口として広がる約5,000haに及ぶ壮大な街づくり。中でも都心寄りの宮崎台エリアはアクセスに優れ、二子玉川や渋谷を日常の生活圏にする利便性豊かなロケーションです。

※出典:東急電鉄ホームページ、「多摩田園都市 開発35年の記録」東京急行電鉄株式会社発行<概念図>

フラットな生活エリアと、丘の開放感の、両方を楽しむポジション。

<立地概念図>

<概念図>

<現地周辺の写真(2018年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

南西向き丘の心地よい開放感と、あふれる光と風を活かすために考え抜かれた3棟構成、43邸のレジデンス。

<完成予想CG>

すべては開放感あふれる日々のために。丘のフォルムを活かした3棟の邸宅風景。

3棟の建物は、南西角地に広がる斜面地に沿ってゆったりと配置。建物は、緑に映えるホワイトを基調とし、柔和でぬくもりのあるガラス手摺りが、モダンな印象を際立たせます。

[角住戸率約58%(全43戸中25戸)]
[採光性の良い、ひな壇の敷地形状]
[風の流れに配慮した住棟配置]<敷地配置図>

間取り

    • B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.15m2
      バルコニー
      面積
      10.98m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 75.16m2
      バルコニー
      面積
      14.61m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.46m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • N
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      N
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 86.60m2
      バルコニー
      面積
      13.50m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 36.46m2
    1/4
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

設備・構造

  • ユーティリティーシンクE
    ユーティリティーシンクE
    水が当たる音を低減する静音仕様。作業効率を高める3層構造で、「洗う、調理する、片付ける」などのキッチンワークを快適にします。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    シンク下だから食器が入れやすく水滴を垂らさずに出し入れ可能。消費水量も減らせます。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    油汚れも簡単に拭き取れる高品位ホーローを整流板に採用。また、整流板は取り外して丸洗いが可能です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    熱や衝撃に強いガラストップを採用。汚れを拭き取りやすくお手入れも簡単。美しさが長く保てます。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 包丁ポケット
    包丁ポケット
    シンク前のデッドスペースを有効活用し、さまざまなサイズに対応した包丁ポケットを設置しました。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 昇降式収納アイラック
    昇降式収納アイラック
    吊り戸棚の下部には、目線の高さまで引き下ろすことができ、ものの出し入れがしやすい昇降式収納ラックを設けました。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    コンロ周りの壁にホーロー製パネルを取付けました。油汚れが落としやすく、マグネットが使えるので便利です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 浄水機一体型シャワー水栓
    浄水機一体型シャワー水栓
    シンクの隅々まで水が届けられるハンドシャワータイプ。浄水機一体の使いやすくすっきりとしたデザインです。カートリッジの交換は有償となります。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 巾木収納
    巾木収納
    キッチン最下段のデッドスペースに、ビン、缶詰などの重い食品やキッチンツールを収納できる巾木スライド収納を確保しました。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • TES式浴室乾燥機
    TES式浴室乾燥機
    雨の日はもちろん夜間も安心して洗濯物が乾かせる乾燥機能付。冬は暖房機能でヒートショックを抑制できます。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽の周囲を覆った断熱材で湯温をキープ。追い焚きや足し湯の回数が減らせるため環境に優しく経済的です。<概念図>
  • クリックシャワー
    クリックシャワー
    手もとのスイッチで水をオン・オフできる節水型のシャワーヘッドを採用。使用水量が抑えられます。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • カウンター一体型洗面ボウル
    カウンター一体型洗面ボウル
    ボウルとカウンターの継ぎ目がないため、お手入れが簡単。洗面台をいつも綺麗にキープできます。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • リフトアップシャワー水栓
    リフトアップシャワー水栓
    洗面化粧台の水栓は、高さを変えることができ、さらにノズルを引き出すことも可能。ハンドシャワーとしての機能性も高めました。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の巾木部分を利用して、ヘルスメーターがすっきりと収まるスペースを確保しました。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ペットと暮らせるマンション
    ペットと暮らせるマンション
    大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせるマンションです。(大きさ等に制限があります)<イメージ写真>
  • 監視カメラ
    監視カメラ
    風除室、エレベーター、駐車場、自転車置場などに監視カメラを設置。録画された画像は一定期間保存されます。<参考写真>
  • 4ガード・セキュリティシステム
    4ガード・セキュリティシステム
    風除室から各住戸内まで、監視カメラやオートロックを設置。不審者の侵入を防ぎ、来訪者を映像と音声でしっかりチェックする4ガードのセキュリティを実施。安心のセキュリティで、都市生活の安全を守ります。<概念図>
  • 24時間セキュリティシステム
    24時間セキュリティシステム
    共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速かつ的確に対応。365日暮らしの安全を常に見守ります。<概念図>
  • ハンズフリータグ&ノンタッチキー
    ハンズフリータグ&ノンタッチキー
    共用エントランスの自動ドアおよびエレベーターセキュリティを解錠できる「ハンズフリーキー」を採用。ハンズフリーキーはポケットやカバンに入れたまま、マンション内の各セキュリティゾーンにラクにアクセスできます。※1住戸につきノンタッチキーは3本、ハンズフリーキーは2本となります。<参考写真>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    床スラブ厚は約220mm(一部200mm)確保するとともに、上階スラブとの間に隙間を設けた二重構造を採用。生活音が伝わりにくくしました。(接地階は除く)<概念図>
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    住まいの基本となる躯体の主要構造部に設計基準強度24N~27N/mm2以上のコンクリートを採用しました。(ゴミ置き場・外構等は除く)<概念図>
  • 耐震ドア・耐震枠
    耐震ドア・耐震枠
    ドアとドア枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

宮崎台の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 住宅街で静かな町で高速道路のインターも近く車はあるので遠出も近場の外出も便利で住みやすい。また、小学校の教育水準も高いため子…
  • 住んでいる人が比較的上品であり、多様な世代が生活している。子供が多く活気がある。公園も多く整備されている。
  • 家賃相場が低く、遅くまでやっているスーパーがあるため。 そこそこ安い家賃で広い部屋がたくさんあります。 カーシェアが…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・ゲストサロン案内図>

<現地・ゲストサロン案内図>

交通案内図

【大手町へ直結。田園都市線ならではの軽快なアクセス。】<BR />田園都市の玄関口となるエリアにある東急田園都市線「宮崎台」駅からは、「渋谷」駅へ17分。東京メトロ半蔵門線乗り入れで、「大手町」駅へ直結しているほか、多くの路線と連絡し、都心を自在に使いこなせるアクセスが魅力です。<BR />※「たまプラーザ」は東急田園都市線利用直通。「二子玉川」は東急田園都市線利用直通。「渋谷」は東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急田園都市線急行乗り換え。「表参道」は東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急田園都市線急行、「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線乗り入れ、乗り換え。「新宿」は東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急田園都市線急行、「渋谷」駅でJR埼京線快速(通勤時は通勤快速)乗り換え。「横浜」は東急田園都市線利用、「溝の口/武蔵溝の口」駅でJR南武線、「武蔵小杉」駅でJR湘南新宿ライン特快・快速(通勤時は各停)乗り換え。<BR />※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え待ち時間等は含みません。※表示内容は、2017年9月の調査時点のもので、今後変更になる可能性があります。<交通案内図>

【大手町へ直結。田園都市線ならではの軽快なアクセス。】
田園都市の玄関口となるエリアにある東急田園都市線「宮崎台」駅からは、「渋谷」駅へ17分。東京メトロ半蔵門線乗り入れで、「大手町」駅へ直結しているほか、多くの路線と連絡し、都心を自在に使いこなせるアクセスが魅力です。
※「たまプラーザ」は東急田園都市線利用直通。「二子玉川」は東急田園都市線利用直通。「渋谷」は東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急田園都市線急行乗り換え。「表参道」は東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急田園都市線急行、「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線乗り入れ、乗り換え。「新宿」は東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急田園都市線急行、「渋谷」駅でJR埼京線快速(通勤時は通勤快速)乗り換え。「横浜」は東急田園都市線利用、「溝の口/武蔵溝の口」駅でJR南武線、「武蔵小杉」駅でJR湘南新宿ライン特快・快速(通勤時は各停)乗り換え。
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え待ち時間等は含みません。※表示内容は、2017年9月の調査時点のもので、今後変更になる可能性があります。<交通案内図>

周辺環境の写真

ライフ宮崎台店
(約320m・徒歩4分)

宮崎台東急ストア
(約510m・徒歩7分)

市立宮崎台小学校
(約500m・徒歩7分)

市立宮前平中学校
(約1,170m・徒歩15分)

宮崎台幼稚園
(約280m・徒歩4分)

宮崎二葉幼稚園
(約830m・徒歩11分)

宮前平こども文化センター
(約900m・徒歩12分)

電車とバスの博物館
(約460m・徒歩6分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

イベント

モデルルーム事前案内会開催【2018年7月21日(土)~】

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 4,500万円台予定~7,000万円台予定 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.68m2~88.78m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3番他(地番)
交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩7分
総戸数 43戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
敷地面積 2,026.26m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年04月下旬予定 入居可能時期 2020年05月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤管理)予定 管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 南海辰村建設株式会社 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会00223号(平成30年2月6日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 16台(身障者優先平置駐車場:1台、機械式駐車場:17台、来客用駐車場:1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 86台(平置き2台、2段式84台(上段33台・下段51台)) (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 4台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.74m2~18.54m2
会社情報 [売主] セントラル総合開発株式会社
東京都千代田区飯田橋1-12-5 国土交通大臣(11)第2432号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 [売主] 三信住建株式会社
東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月2日 次回更新予定日 2018年7月24日

クレアホームズ宮崎台と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ