完成予想CG

クレストフォルム生田グランヒルズ

所在地 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目2887-1他(地番)
交通小田急小田原線 「生田」駅 徒歩3分
価格
川崎市市民優先分譲2次3,988万円~4,748万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

生田の丘。南向きの明るい住まい。

「クレストフォルム生田グランヒルズ」の南側には生田の低層住宅の街並みが広がり、光と風、そして開放的な眺望を享受することができます。<概念図>

さえぎるもののない視界。南面に広がる開放感あふれる眺望。

<現地周辺の写真(現地7階相当から2017年11月撮影)>

外観、デザイン

<完成予想CG>

エントランスアプローチ<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

共用の施設、サービス

雨の日でも安心して遊べるキッズルーム

子供たちが、何かを想像したり、頭を働かせながら遊びをクリエイトできるキッズルーム。子供たちの想像力や知的好奇心を高める工夫が施されたこの遊び場は、子どもにとっての遊び環境を提案します。

<施工例>

交通アクセス

「新宿」へ19分。千代田線との乗り入れで、都心へ軽快アクセス。

【複々線化事業の推進で、さらに飛躍する小田急小田原線。】
「新宿」へ19分、「渋谷」へ15分と、都心への快適アクセスを誇る「クレストフォルム生田グランヒルズ」。大型商業施設で賑わう「新百合ヶ丘」へは3駅5分と、普段使いできる立地です。さらに、東京メトロ千代田線との乗り入れで、「大手町」や「表参道」などへのアクセスもスムーズです。
※「新宿」駅へ19分:小田急小田原線準急利用「登戸」駅より小田急小田原線快速急行乗り換え。「新百合ヶ丘」駅へ直通5分:小田急小田原線利用。「渋谷」駅へ15分:小田急小田原線準急利用、「登戸」駅より小田急小田原線快速急行乗り換え、「下北沢」駅より京王井の頭線急行乗り換え。「表参道」駅へ21分:小田急小田原線準急利用、「登戸」駅より小田急小田原線快速急行乗り換え、「代々木上原」駅より東京メトロ千代田線乗り換え。「大手町」駅へ32分:小田急小田原線準急利用、「登戸」駅より小田急小田原線快速急行乗り換え、「代々木上原」駅より東京メトロ千代田線乗り換え。「武蔵小杉」駅へ16分:小田急小田原線準急利用、「登戸」駅よりJR南武線快速乗り換え。「池袋」駅へ24分:小田急小田原線準急利用、「登戸」駅より小田急小田原線快速急行乗り換え、「新宿」駅よりJR山手線乗り換え。<交通案内図>

Shinyurigaoka 5min<イメージ写真>

Musashikosugi 17min<イメージ写真>

Shibuya 18min<イメージ写真>

Shinjuku 23min<イメージ写真>

※「新宿」駅へ直通23分:小田急小田原線準急利用。「新百合ヶ丘」駅へ直通5分:小田急小田原線利用。「渋谷」駅へ16分:小田急小田原線準急利用、「下北沢」駅より京王井の頭線急行乗り換え。「表参道」駅へ22分:小田急小田原線準急利用、「代々木上原」駅より東京メトロ千代田線乗り換え。「大手町」駅へ35分:小田急小田原線準急利用、「代々木上原」駅より東京メトロ千代田線乗り換え。「武蔵小杉」駅へ17分:小田急小田原線準急利用、「登戸」駅よりJR南武線乗り換え。「池袋」駅へ28分:小田急小田原線準急利用、「新宿」駅よりJR山手線乗り換え。

室内空間

リビング・ダイニング<モデルルーム写真>

<以上3点、モデルルーム写真>

CASBEE

CASBEE

間取り

    • S-C
      販売期名 川崎市市民優先分譲2次
      間取り
      タイプ名
      S-C
      間取り 3LDK+BW
      価格 4,478万円
      専有面積 72.16m2
      バルコニー
      面積
      10.50m2
    • S-E
      販売期名 川崎市市民優先分譲2次
      間取り
      タイプ名
      S-E
      間取り 3LDK+BW+WIC
      価格 4,738万円
      専有面積 71.16m2
      バルコニー
      面積
      10.50m2
    • S-G
      販売期名 川崎市市民優先分譲2次
      間取り
      タイプ名
      S-G
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 4,398万円
      専有面積 67.09m2
      バルコニー
      面積
      9.80m2
    • S-H
      販売期名 川崎市市民優先分譲2次
      間取り
      タイプ名
      S-H
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 3,988万円
      専有面積 66.90m2
      バルコニー
      面積
      9.60m2
    • S-O
      販売期名 川崎市市民優先分譲2次
      間取り
      タイプ名
      S-O
      間取り 3LDK+BW+WIC
      価格 4,398万円
      専有面積 71.57m2
      バルコニー
      面積
      10.40m2
    1/5
  • 3LDK+BW
  • 3LDK+BW+WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+BW+WIC

モデルルーム

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

現在公開中

モデルルームオープン

神奈川県川崎市多摩区生田7-15-7

  • リビング・ダイニング

    リビング・ダイニング

  • 主寝室

    主寝室

  • キッチン

    キッチン

  • 洋室

    洋室

案内図

設備・構造

  • 食洗機
    食洗機
    <参考写真>
  • 浄水機能付きシャワー水栓
    浄水機能付きシャワー水栓
    <参考写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    <参考写真>
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    <参考写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    <参考写真>
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    <参考写真>
  • くるりんぽい排水口
    くるりんぽい排水口
    <参考写真>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    <参考写真>
  • 人感センサー
    人感センサー
    <参考写真>
  • インターホン
    インターホン
    <参考写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    <参考写真>
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    <イメージ写真>
  • 安心のセキュリティ
    安心のセキュリティ
    住戸前のインターホンのほかに風除室にセキュリティゲートとなるオートロックドアを設置。来訪者を住戸内のカラーTVモニター付きインターホンで確認できるので、不審者や訪問販売などが無断で建物に入るのを防ぎ、居住者の安全とプライバシーを守ります。<概念図>
  • 電力一括受電
    電力一括受電
    単価の安い高圧電力を電力会社から一括受電し、家庭用の低圧電力へ変圧後に各住戸に配電する方式です。これにより、専有部の電気料金を削減できます。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    <概念図>
  • 二重床
    二重床
    <概念図>
  • 二重天井
    二重天井
    二重天井を採用。配線のメンテナンスが容易であり、将来のライフスタイルの変化に合わせた間取り変更などに対応可能です。200mmのスラブ厚と構造的な仕上げ材の両面から生活音を軽減します。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

生田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 新宿から小田急線で比較的近い。 生田緑地や多摩川が近く自然が多い。 駅前に個人商店が多く、仲良くなるとサービスしてくれる…
  • 川崎市多摩区長沢はバス小田急で新宿、バス東急で渋谷、バス地下鉄で横浜へ行くことができます。付近にはまだ緑も多く散歩には最適で…
  • 通学のために一人暮らしをしていたが、丘の上になるとかなり家賃が安くて学生には住みやすかった。飲食店は少ないが不便に感じること…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

マンションギャラリー住所:神奈川県川崎市多摩区生田7-15-7<BR />※駐車場のご用意はございません。公共の機関をご利用ください。<現地・ゴールドクレスト生田マンションギャラリー案内図>

マンションギャラリー住所:神奈川県川崎市多摩区生田7-15-7
※駐車場のご用意はございません。公共の機関をご利用ください。<現地・ゴールドクレスト生田マンションギャラリー案内図>

交通案内図

「新宿」へ19分。千代田線との乗り入れで、都心へ軽快アクセス。<BR />【複々線化事業の推進で、さらに飛躍する小田急小田原線。】<BR />「新宿」へ19分、「渋谷」へ15分と、都心への快適アクセスを誇る「クレストフォルム生田グランヒルズ」。大型商業施設で賑わう「新百合ヶ丘」へは3駅5分と、普段使いできる立地です。さらに、東京メトロ千代田線との乗り入れで、「大手町」や「表参道」などへのアクセスもスムーズです。<交通案内図>

「新宿」へ19分。千代田線との乗り入れで、都心へ軽快アクセス。
【複々線化事業の推進で、さらに飛躍する小田急小田原線。】
「新宿」へ19分、「渋谷」へ15分と、都心への快適アクセスを誇る「クレストフォルム生田グランヒルズ」。大型商業施設で賑わう「新百合ヶ丘」へは3駅5分と、普段使いできる立地です。さらに、東京メトロ千代田線との乗り入れで、「大手町」や「表参道」などへのアクセスもスムーズです。<交通案内図>

生田駅は小田急線準急停車駅。新宿までわずか7駅のスピーディアクセス<交通案内図>

生田駅は小田急線準急停車駅。新宿までわずか7駅のスピーディアクセス<交通案内図>

周辺環境の写真

生田小学校
(約20m・徒歩1分)

OdakyuOX生田店
(約200m・徒歩3分)

聖マリアンナ医科大学病院
(約2.5km・自転車11分)

岡本太郎美術館
(約2.6km・自転車11分)

多摩区役所 生田出張所
(約140m・徒歩2分)

オーケー生田店
(約830m・徒歩11分)

生田中学校
(約600m・徒歩8分)

渡辺小児科
(約460m・徒歩6分)

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販売スケジュール

川崎市市民優先分譲2次

登録受付期間 : 2018年9月15日(土)~2018年9月24日(月・振休) ※最終日は15時に受付を締め切らせていただきます。
抽選日時 : 2018年9月24日(月・振休) 16:00
持ち物 : ご登録の際は、印鑑(認印)、身分証と平成28・29年分の収入を証明するものをご用意ください。
※川崎市在住の方が対象になります。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン

神奈川県川崎市多摩区生田7-15-7

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

川崎市市民優先分譲2次

価格 3,988万円~4,748万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 66.90m2~72.75m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 11,400円~12,400円
修繕積立金(月額) 6,700円~7,300円 修繕積立基金(一括) 267,600円~291,000円
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目2887-1他(地番)
交通 小田急小田原線 「生田」駅 徒歩3分
総戸数 125戸(他管理人室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上4階 地下3階建
敷地面積 4,152.17m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年09月下旬予定 入居可能時期 2020年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) 管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
施工会社 新日本建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H30確更建築CIAS00065号(平成30年6月15日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 9.6m2~10.5m2
●ポーチ面積 : 4.0m2~16.8m2

[支払い例]
《掲載のお支払例》
・販売価格:4,398万円(S-Oタイプ)、頭金8万円、月々支払69,905円(元本2,730万円)、・ボーナス払い:255,248円(元本1,660万円)、金利0.42%(変動/35年)、提携ローン4,390万円の場合のものです。
・提携ローン・提携金融機関/住信SBIネット銀行 ・販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額を含む) ・融資限度額/500万円以上1億円以内(10万円単位)
返済期間/1~35年(1ヶ月単位) ・利率/年利0.42%(変動金利) ・保証料なし ・事務取扱手数料:お借入額の2%に相当する金額に消費税(地方消費税を含む)を加算した金額(2018年8月現在) ・住宅ローン減税制度/住宅ローン年末残高の1%を10年間最大400万円、所得税及び住民税が還付されます。 ・利用条件等は係員にお尋ねください。
会社情報 [売主] 株式会社ゴールドクレスト
東京都千代田区大手町2-1-1野村ビル12階 国土交通大臣(5)第5715号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月1日 次回更新予定日 2018年9月27日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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