完成予想CG

ザ・レジデンス小田原三の丸

所在地 神奈川県小田原市本町2丁目181番17(地番)
交通東海道本線 「小田原」駅 徒歩12分
小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩12分
価格
第1期2,598万円~4,248万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

正統に、住まう。

小田原の歴史を今に残す「大手門跡」や行政施設(小田原市中央連絡所(約260m・徒歩4分)、小田原市民会館(約260m・徒歩4分))が連なる「三の丸交番交差点」周辺。その一角、松原神社(約40m・徒歩1分)が座する「本町2丁目」。かつて寺町として栄えたこの地は、誇り高き歴史と静穏な住環境を継承する、まさに“小田原の正統”。正統たる地に相応しき、正統たる邸を目指して――。「ザ・レジデンス小田原三の丸」新たな街の風景として、未来に受け継がれつづける邸宅を、ここに。

<エリア概念図>

立地、周辺環境

本町二丁目

小田原城に隣接する三の丸エリアの一角。駅前の喧騒から程よく距離を置いた、穏やかな暮らしの舞台。

<現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

小田原のすべてを掌にできる、優越。

小田原城下。総鎮守「松原神社」の静域に住まう。

知と文化の気風に溢れた「三の丸小学校」通学区。

小田原北条氏以降、歴代城主が崇敬してきた小田原の総鎮守「松原神社」。この由緒ある境内の真横に「ザ・レジデンス小田原三の丸」は誕生します。城下の寺町としての歴史、そして喧騒から距離を置くことで享受できる、落ち着いた住環境を有しています。

かつて、小田原藩の藩校「集成館」があった場所に建つ「三の丸小学校」。小田原城のお堀に面し、歴史的景観に合わせて設計された武家屋敷風の校舎が特徴的な小学校です。

<小田原城址公園(約730m・徒歩10分)>

<松原神社(約40m・徒歩1分)>

<三の丸小学校(約400m・徒歩5分)>

<城山中学校(約1,380m・徒歩18分)>

日常を豊かに彩る、賑わいの駅前を生活圏にする。

JR東海道新幹線も利用でき、交通利便性の高い「小田原」駅。駅周辺にはショッピングやグルメが楽しめる駅ビル「ラスカ小田原」や「ハルネ小田原(約850m・徒歩11分)」などの商業施設が集積しています。また、商店街も充実しており、日々の買い物を快適に楽しめます。

<ラスカ小田原店(約940m・徒歩12分)>

<小田原EPO(約730m・徒歩10分)>

心安らぐ美しき海。その風景を暮らしの中へ。

晴れた日には伊豆半島や三浦・房総半島まで見渡せる「御幸の浜」まで徒歩4分。海風を感じながらの散歩やマリンスポーツを楽しむなど、常に海がそばにある小田原らしい暮らしを存分に享受できるロケーションです。<御幸の浜(約320m・徒歩4分)>

交通アクセス

神奈川、東京の中枢にダイレクトアクセス。東海道新幹線の利用で、「東京」駅へ34分。

「小田原」駅には、JR東海道線、東海道新幹線、小田急小田原線など5路線が乗り入れており、県西部を代表するターミナル駅として高い交通利便性を誇ります。特に東京都心や横浜方面へのアクセスに優れ、主要駅へ乗り換えなしで直結。また、伊豆や箱根など、レジャー地域へも気軽にアクセスできるため、休日の幅が大きく広がります。

※上記所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれません。※2017年7月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。<交通案内図>

外観、デザイン

この地への想い、歴史への敬意を込めた、邸宅デザイン。

小田原の総鎮守「松原神社」が寄り添うこの地に想いを馳せ、ファサードデザインを追求。ゆるやかに変化をつけたバルコニーの水平ライン、外観タイルの色分け、手すりの素材変更など、細部のマテリアルまでこだわることで、個性ある表情を演出します。さらに、前面の道路と建物の間に離隔を設けることで、エントランス前に緑が潤うオープンテラスを創出。松原神社の自然と連なる豊かな邸宅風景をお届けします。

<完成予想CG>

[LOBBY LOUNGE]安息のプライベートタイムへ誘う、迎賓空間。

邸宅らしい重厚感を纏うエントランスの先には、住民専用ラウンジをご用意。柔らかな灯りと中庭の緑に彩られた格調高い空間が、日中の喧騒から隔絶された、くつろぎのプライベートタイムを演出します。

<完成予想CG>

間取り

南東角住戸2LDKプラン。

収納力豊富な2LDKプラン。

【Btype 2LDK・専有面積56.71m2(約17.15坪)・バルコニー面積11.18m2
リビング・ダイニング・キッチンと洋室(2)の引戸を開放すれば、約21.6畳の大空間を実現。料理をしながら家族と会話が楽しめる、対面式カウンターキッチンを採用。<概念図>

【Ctype 2LDK+2WIC+SIC・専有面積67.10m2(約20.29坪)・バルコニー面積10.98m2
間口いっぱいに広がる横型リビング・ダイニングで、快適な採光・通風を確保。各洋室に収納力豊富なウォークインクロゼットを設置。散らかりやすい玄関にもシューズインクロゼットをご用意。※W:ウォークインクロゼット SC:シューズインクロゼット<概念図>

南西角住戸3LDKプラン。

三面採光角住戸3LDKプラン。

【Ftype 3LDK+W・専有面積72.60m2(約21.96坪)・バルコニー面積13.47m2
各洋室は南側に面した、採光と通風に優れた南西角住戸プラン。洋室(1)は、二面採光で約7.2畳のゆとり、豊富な収納量のウォークインクロゼットも備えています。※W:ウォークインクロゼット<概念図>

【Gtype 3LDK+W+SC・専有面積75.21m2(約22.75坪)・バルコニー面積18.49m2・ポーチ面積5.82m2
採光、通風に配慮した3面開口の角住戸プラン。ウォークインクロゼットなど収納も充実。中央の和室はリビング・ダイニングの続き間にしたり、客間として利用したりと、使いやすい設計と動線を採用。※W:ウォークインクロゼット SC:シューズインクロゼット<概念図>

間取り

    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 56.71m2
      バルコニー
      面積
      11.18m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 67.10m2
      バルコニー
      面積
      10.98m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
    • F
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+W
      価格 -
      専有面積 72.60m2
      バルコニー
      面積
      13.47m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+W+SC
      価格 -
      専有面積 75.21m2
      バルコニー
      面積
      18.49m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 和室あり
    1/4
  • 2LDK
  • 2LDK+2WIC+SIC
  • 3LDK+W
  • 3LDK+W+SC

モデルルーム

Living Dining(Gタイプ)

Living Dining(Gタイプ)

現在公開中

[第1期]モデルルームグランドオープン
来場予約受付中[予約制]

神奈川県小田原市栄町1-14

来場予約プレゼント物件オフィシャルサイトよりご来場予約された方に
万葉の湯 小田原お堀端 全館共通ギフト券2,000円分プレゼント
※期間中に、物件オフィシャルサイトより前日までにご予約の上初めてご来場のご夫婦・ご家族・カップル(ご単身者・未成年者除く)お揃いで、当社所定のアンケートにすべてお答えいただいた方が対象となります。
※一組様につき1回限りとさせていただきます。
※他のご来場特典とは併用できません。詳しくは係員までお尋ねください。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

  • Living Dining(Gタイプ)

    Living Dining(Gタイプ)

  • Japanese Room(Gタイプ)

    Japanese Room(Gタイプ)

  • Bed Room(1)(Gタイプ)

    Bed Room(1)(Gタイプ)

  • Bed Room(2)(Gタイプ)

    Bed Room(2)(Gタイプ)

案内図

設備・構造

  • 「ハイパーガラスコートトップ」ガスコンロ
    「ハイパーガラスコートトップ」ガスコンロ
    2層のガラス質でコーティングした、光沢の美しいハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    キッチンの水栓のハンドシャワーに浄水器を内蔵しました。使いやすいホース引き出し式で、シンクや大きな鍋のお手入れにも便利です。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    フライパンや大型の中華鍋もゆったり丸ごと洗える、ワイドサイズのシンクを採用しました。さらにキッチンシンクの裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 低床型ユニットバス
    低床型ユニットバス
    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からお年寄りまで、誰もが入浴しやすい低床型ユニットバスを採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 楽すてヘアキャッチャー
    楽すてヘアキャッチャー
    洗い場の排水の勢いだけで排水口に絡まりやすい髪の毛が綺麗にまとまり、手を汚さずに捨てられます。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温ができるオートバス機能を採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室としても利用できます。冬場は浴室を温めてから入浴が可能です。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    リビング・ダイニングと全ての居室に、一体となったマルチメディアコンセントを設置。電話は各住戸で利用できます。※電話及びTV視聴内容によっては別途契約が必要となります。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 床暖房システム
    床暖房システム
    温風がないので、お肌の乾燥が気になる方、ホコリの舞い上がりが気になる方、室内でペットを飼われる方にもオススメの暖房です。<参考写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型のタイプを採用しました。お手入れがしやすい仕様です。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、すっきり片付きます。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    置場に困るヘルスメーター用に動線の邪魔にならずにすっきり隠せるスペースを設けました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ウォークスルークロゼット
    ウォークスルークロゼット
    衣類の他、小物や季節物を収納ケース等に入れてたっぷりと収納できるウォークスルークロゼットを設置。(一部住戸除く)<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ドアキャッチャー
    ドアキャッチャー
    リビング・ダイニングのドアには、ドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除ができるドアキャッチャーを採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    ペットの種類・大きさ・飼育体数については制限があります。※詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真>
  • ペット足洗場
    ペット足洗場
    お子さまが外で遊んだ後や、愛犬のお散歩の後など、汚れた靴や足を洗うことができる水栓を共用部にご用意しました。※運用上のルール制限があります。<イメージ写真>
  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ロッカーを設置。集合玄関機、住戸内セキュリティインターホンに着荷表示します。<参考写真>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    ガラスの間に空気層を挟み、断熱性を高めて結露防止に配慮した複層ガラスを採用しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

小田原の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 通学のため、一年ほど住んでいました。小田急線、箱根登山線、大雄山線、東海道線の発着駅があり、都会に行くにも自然に触れるにも交…
  • 温暖で、雪の積雪は無く、交通の便も新幹線が止まるなど、便利なところが良い。 また、お祭りも盛んで、御神輿やどんど焼きなどの…
  • 生まれた時から住んでいる。海も山も近い。ほどほどの田舎。ご近所づきあいもまぁまぁしているとおもいます。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【神奈川、東京の中枢にダイレクトアクセス。東海道新幹線の利用で、「東京」駅へ34分。】<BR />「小田原」駅には、JR東海道線、東海道新幹線、小田急小田原線など5路線が乗り入れており、県西部を代表するターミナル駅として高い交通利便性を誇ります。特に東京都心や横浜方面へのアクセスに優れ、主要駅へ乗り換えなしで直結。また、伊豆や箱根など、レジャー地域へも気軽にアクセスできるため、休日の幅が大きく広がります。※上記所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれません。※2017年7月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。<交通案内図>

【神奈川、東京の中枢にダイレクトアクセス。東海道新幹線の利用で、「東京」駅へ34分。】
「小田原」駅には、JR東海道線、東海道新幹線、小田急小田原線など5路線が乗り入れており、県西部を代表するターミナル駅として高い交通利便性を誇ります。特に東京都心や横浜方面へのアクセスに優れ、主要駅へ乗り換えなしで直結。また、伊豆や箱根など、レジャー地域へも気軽にアクセスできるため、休日の幅が大きく広がります。※上記所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれません。※2017年7月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立城山中学校(約1,380m・徒歩18分)
  • 小田原愛児園(約470m・徒歩6分)

金融機関

  • 小田原本町郵便局(約80m・徒歩1分)
  • みずほ銀行小田原支店(約880m・徒歩11分)

病院施設

  • 小林病院(内科、外科、整形外科、循環器科、婦人科、消化器外科など)(約610m・徒歩8分)
  • Uこどもクリニック(小児科)(約800m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 青物町商店街(約130m・徒歩2分)
  • 成城石井小田原ラスカ店(約940m・徒歩12分)

公共施設・公園

  • 小田原市民会館(約260m・徒歩4分)

その他

  • 小田原お堀端 万葉の湯(約750m・徒歩10分)
  • 市営御幸の浜プール(約380m・徒歩5分)
  • 小田原市こども遊園地(約730m・徒歩10分)

周辺環境の写真

小田原EPO
(約730m・徒歩10分)

OdakyuOX小田原店
(約790m・徒歩10分)

小田原城址公園
(約730m・徒歩10分)

市立三の丸小学校
(約400m・徒歩5分)

小澤病院
(約360m・徒歩5分)

間中医院
(約380m・徒歩5分)

三井住友銀行小田原支店
(約770m・徒歩10分)

小田原市立図書館
(約730m・徒歩10分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中
受付場所 : 「ザ・レジデンス小田原三の丸」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、お認印、ご本人確認書類(運転免許証、保険証等)、平成28年.29年分の収入証明書をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

[第1期]モデルルームグランドオープン
来場予約受付中[予約制]

神奈川県小田原市栄町1-14

イベント

来場予約プレゼント物件オフィシャルサイトよりご来場予約された方に
万葉の湯 小田原お堀端 全館共通ギフト券2,000円分プレゼント
※期間中に、物件オフィシャルサイトより前日までにご予約の上初めてご来場のご夫婦・ご家族・カップル(ご単身者・未成年者除く)お揃いで、当社所定のアンケートにすべてお答えいただいた方が対象となります。
※一組様につき1回限りとさせていただきます。
※他のご来場特典とは併用できません。詳しくは係員までお尋ねください。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 2,598万円~4,248万円 最多価格帯 3,100万円台(3戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.34m2~75.21m2
販売戸数 21戸 管理費(月額) 7,500円~10,200円
修繕積立金(月額) 5,000円~6,800円 修繕積立基金(一括) 277,000円~376,000円
その他の費用 管理準備金 : 7,500円~10,200円(一括)、インターネット・TV使用料 : 2,808円(月額)、専用庭使用料 : 900円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県小田原市本町2丁目181番17(地番)
交通 東海道本線 「小田原」駅 徒歩12分
小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩12分
総戸数 64戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建
敷地面積 1,216.80m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年12月中旬予定 入居可能時期 2018年12月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社合人社計画研究所
施工会社 株式会社守谷商会東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29340号(平成29年9月15日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数64戸に対し13台(機械式駐車場/12台 12,000円~15,000円(月額)、身障者用駐車場/1台 16,000円(月額))
●駐輪場 : 総戸数64戸に対し128台(スライドラック式駐輪場) 500円(月額)
●バイク置場 : 総戸数64戸に対し8台 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 9.91m2~18.49m2
会社情報 [売主] マックスリアルエステート株式会社
東京都港区海岸3-8-17-1004号 国土交通大臣(2)第7836号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社シティクルーズ
東京都新宿区大久保2-7-1大久保フジビル305 東京都知事(3)第84231号 (一社)全日本不動産協会、(一社)不動産保証協会、(一社)東京都不動産関連業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月1日 次回更新予定日 2018年5月3日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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