完成予想CG

クリオ ラベルヴィ天神

所在地 福岡県福岡市中央区今泉2丁目158番1(地番)、福岡県福岡市中央区今泉2丁目3番36(住居表示)
交通福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩7分
価格
2,938万円・3,609.6万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2017年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

天神に際立つ美しき存在感

未来へ向けて進化を続ける天神エリアにふさわしく、都市の感性と住まう人の誇りをまとうモダンなな建築美。都心ならではの洗練の地に、多彩なライフスタイルを実現する、凛とした風格を備えた佇まいを創造しました。

<完成予想CG>

潤いの風景を描く格調高きエントランス。

ENTRANCE APPROACH<完成予想CG>

柔らかな灯りで包む迎賓の空間。

ENTRANCE HALL<完成予想CG>

間取り

シングルライフを謳歌する機能的な1LDKプラン

BEDROOM<モデルルーム写真(Aタイプ[設計変更プラン])>

<イメージイラスト>

【CTYPE】
1LDK+WIC+SIC 専有面積 34.40m2 バルコニー面積 7.74m2
[1]シューズインクローク
ブーツやハイヒールに合わせるバッグもここでコーディネートできます。
[2]キッチン
キッチンもこだわっており、流行の料理男子も満足できます。
[3]収納(クローゼット)
2人分のアイテムも多彩な収納スペースに収納できます。
[4]リビング・ダイニング
ひとつの大きな空間を2人で共有するので、近い距離感で暮らせます。<概念図>

【DTYPE】
1LDK+WIC+SIC 専有面積 34.40m2 バルコニー面積 7.74m2
[1]シューズインクローク
ブーツやハイヒールに合わせるバッグもここでコーディネートできます。
[2]キッチン
キッチンもこだわっており、流行の料理男子も満足できます。
[3]収納(クローゼット)
2人分のアイテムも多彩な収納スペースに収納できます。
[4]リビング・ダイニング
ひとつの大きな空間を2人で共有するので、近い距離感で暮らせます。<概念図>

ライフスタイルの変化にも対応可能な2LDKプラン

LIVING DINING<モデルルーム写真(Aタイプ[設計変更プラン])>

<イメージイラスト>

【ATYPE】
2LDK 専有面積 53.53m2 バルコニー面積 11.72m2
[1]家事効率の良い動線
水まわりを集約することで、家事動線がスムーズに。忙しい毎日を効率的に過ごせます。
[2]窓付きバスルーム
湿気を防ぎ、換気がしやすい窓付きバスルームです。
[3]クローゼット
衣類が整理しやすく、収納力もある壁一面クローゼットを設置しました。
[4]リビング・ダイニング
二面採光の明るく広々とした空間が生活の中心になります。<概念図>

【BTYPE】
2LK+WIC 専有面積 42.80m2 バルコニー面積 9.63m2<概念図>

【ETYPE】
2LDK+SIC 専有面積 44.06m2 バルコニー面積 8.93m2<概念図>

間取り

    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LK
      価格 -
      専有面積 42.80m2
      バルコニー
      面積
      9.63m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 34.40m2
      バルコニー
      面積
      7.74m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 2LK
  • 1LDK

設備・構造

  • 蛇口一体型浄水器シングルレバー混合水栓
    蛇口一体型浄水器シングルレバー混合水栓
    <参考写真>
  • ガラストップガスコンロと無水両面焼きグリル
    ガラストップガスコンロと無水両面焼きグリル
    <参考写真>
  • 便利なセット収納
    便利なセット収納
    <参考写真>
  • 引出し収納上のスライドテーブル
    引出し収納上のスライドテーブル
    <参考写真>
  • 水はね音が静かな静音キッチンシンク
    水はね音が静かな静音キッチンシンク
    <参考写真>
  • 引き出しや収納扉のソフトクローズ仕様
    引き出しや収納扉のソフトクローズ仕様
    <参考写真>
  • 三面鏡裏収納(コンセント付)
    三面鏡裏収納(コンセント付)
    <参考写真>
  • 縦LED照明
    縦LED照明
    <参考写真>
  • 人工大理石天板のスクエアな洗面ボウルと混合水栓
    人工大理石天板のスクエアな洗面ボウルと混合水栓
    <参考写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    <参考写真>

周辺地図

住みやすさ

西鉄福岡(天神)の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 街中なのでとにかく便利。公共交通機関を使うことなく徒歩でデパートに買い物に行ける。大名エリアのおしゃれなお店も歩いていける。
  • 様々な各国の飲食店が存在し 多国籍に飛んでいる 長年営んでいる飲食店も多数存在しいつも人でにぎやかである
  • 田舎と都会が、同居している町です、また、住みやすいのか最近、外国人の人を良く見ます、街中はお店も多く、買い物に行くのも、大変…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・クリオ ライフスタイルサロン福岡案内図>

<現地・クリオ ライフスタイルサロン福岡案内図>

<クリオ ライフスタイルサロン福岡案内図>

<クリオ ライフスタイルサロン福岡案内図>

交通案内図

掲載の情報は2018年1月現在のものです。※1. 交通局HPより<交通案内図>

掲載の情報は2018年1月現在のものです。※1. 交通局HPより<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • のぞみ保育園(約430m・徒歩6分)
  • 警固小学校(約450m・徒歩6分)
  • 警固中学校(約1,190m・徒歩15分)

金融機関

  • 福岡銀行薬院支店(約380m・徒歩5分)
  • 福岡大名一郵便局(約460m・徒歩6分)

病院施設

  • けご病院(約560m・徒歩7分)
  • リカレディデンタルクリニック (約130m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 新鮮食品館薬院バリュー(約400m・徒歩5分)
  • レガネットマルシェ薬院(約520m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 中央区役所(約870m・徒歩11分)
  • 中央図書館 (約1,040m・徒歩13分)
  • 警固公民館(約420m・徒歩6分)

周辺環境の写真

ボンラパス薬院六つ角店
(約180m・徒歩3分)

ドラッグイレブン天神今泉店
(約320m・徒歩4分)

秋本病院
(約290m・徒歩4分)

河野医院
(約290m・徒歩4分)

薬院北公園
(約410m・徒歩6分)

今泉公園
(約440m・徒歩6分)

警固公園
(約710m・徒歩9分)

警固交番
(約660m・徒歩9分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中
キャンセル住戸

モデルルーム

クリオ ライフスタイルサロン福岡
来場予約受付中<完全予約制>
[従業員のマスク着用のお知らせ]
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様および従業員の健康と安全を最優先に考え、お客様対応時にマスクを着用させていただく場合がございます。ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。また、ご来場の皆様におかれましても、マスクのご持参、着用等、可能な範囲でのご協力をお願い申し上げます。

中央区今泉1丁目23-11 aune天神6F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 2,938万円・3,609.6万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LK 専有面積 34.40m2・42.80m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 4,400円・5,480円
修繕積立金(月額) 2,480円・3,080円 修繕積立基金(一括) 297,600円・369,600円
その他の費用 -

全体概要

所在地 福岡県福岡市中央区今泉2丁目158番1(地番)、福岡県福岡市中央区今泉2丁目3番36(住居表示)
交通 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡」駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線 「天神」駅 徒歩13分
総戸数 66戸(住居65戸、管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 924.19m2(登記簿・実測)、910.76m2(建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年10月竣工済み 入居可能時期 即入居可(※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託(管理員通勤方式) 管理会社 明和管理株式会社 福岡営業所
施工会社 共栄建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-FUK18-10-0025号(平成30年3月20日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内および建物内に16台設置※現況空きなし
●駐輪場 : 敷地内に4台(平置き)設置※現況空き1台あり 450円(月額)、建物内および敷地内に61台(平置き3台、2段ラック式41台、スライドラック式17台)設置※現況空き41台あり 300円~450円(月額)
●ミニバイク置場 : 建物内に6台設置※現況空き5台あり 2,500円(月額)
●バルコニー面積 : 7.74m2・9.63m2

※敷地外駐車場 : 福岡市建築紛争の予防と調整に関する条例により敷地外に2台確保。(たちばな駐車場 21,600円(月額)※現況空き2台あり)※将来にわたって確保することを保証するものではありません。また、敷地外駐車場台数2台は維持すること。
会社情報 [売主・事業主] 明和地所株式会社
東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル 国土交通大臣(8)第4118号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年3月23日 次回更新予定日 2020年7月8日

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