完成予想CG

ジオグランデ代々木の杜

所在地 東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)
交通小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩4分
価格
1億3,890万円~2億9,990万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

代々木の杜に抱かれ、八幡宮の森閑に寄り添う高台に、「ジオグランデ代々木の杜」、全25邸誕生。

<完成予想CG>

代々木八幡宮のまさに足もと、静寂の懐に澄む。

山手通りから一歩奥へ。瞬時に趣を異にする光景に誰もが驚くことだろう。悠然と佇む邸宅。その門構えを喧騒から護るように聳える擁壁。樹々は色濃く陰を落とし、清澄な空気が人をいざなう。そこは「躍動の都心」から奥まった「杜の都心」だ。その森閑に連なる代々木八幡宮(約90m・徒歩2分)の足もとが舞台となる。辺りは静寂、2つの駅が徒歩3・4分圏。静と動を織り成す高台に今、日常が描かれる。

<エリア概念図>

代々木5丁目。2つの資質が融合する地。

都市と田園、躍動と静寂。2つの両立を邸宅街の理想とするなら山手線と山手通り、2つの「山手」に囲まれたこの界隈ほどそれに相応しい地はないだろう。都心に貴重なオアシスを提供する代々木公園。傍らには新宿・表参道・渋谷等点在する都心スポット。その潤い・文化・未来を生活圏に携え、間近な2駅で通勤・レジャー等の利便性も充足。その資質がこの地の魅力を物語る。

<エリア概念図>

<現地周辺の写真(2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

武蔵野の原風景から静穏な邸宅街へ。

代々木・渋谷一帯は、かつて茶畑・田畑が広がる起伏に満ちた高台であった。やがて明治初期に彦根藩井伊家の広大な下屋敷跡地が天皇家御料地になると明治神宮が創建。そのお膝元に名士や文豪たちが移り住んだ。昭和時代には長らく国の所有地として一般に解放されなかった現・代々木公園が街の静寂を護る役割を果たした。都心部が商業化を遂げる一方、西側の代々木界隈は邸宅街の趣を受け継ぎながら今に至っている。

<概念図>

外観、デザイン

擁壁が守る高台に、その邸宅は静かに佇む。

<完成予想CG>

その佇まいは界隈の邸宅価値と誇りを担う。

エントランス<完成予想CG>

磨き上げた空間美が深い安息へと誘う。

エントランスホール<完成予想CG>

間取り

    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 83.21m2
      バルコニー
      面積
      10.04m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 90.74m2
      バルコニー
      面積
      14.00m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 2LDK+N+SIC
      価格 -
      専有面積 84.69m2
      バルコニー
      面積
      13.51m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • J
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+N+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 122.06m2
      バルコニー
      面積
      3.72m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 17.63m2
    1/4
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+N+SIC
  • 3LDK+N+WIC+SIC

モデルルーム

Living Dining Room(Fタイプモデルルームプラン)

Living Dining Room(Fタイプモデルルームプラン)

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渋谷区幡ヶ谷1丁目34-14宝ビル4階

  • Living Room(Fタイプモデルルームプラン)

    Living Room(Fタイプモデルルームプラン)

  • Living Dining Room(Fタイプモデルルームプラン)

    Living Dining Room(Fタイプモデルルームプラン)

  • Bedroom(Fタイプモデルルームプラン)

    Bedroom(Fタイプモデルルームプラン)

  • Kitchen(Fタイプモデルルームプラン)

    Kitchen(Fタイプモデルルームプラン)

案内図

周辺地図

住みやすさ

代々木八幡の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 松濤地域だったので、とにかく静かで変な人が少ない。 奥渋谷や、代々木公園周辺におしゃれなバーやカフェ、居酒屋がたくさんある…
  • 代々木八幡方面では、整備された広い歩道があり、とてもおしゃれな雰囲気があります。駅付近にはカフェが多数あり、ゆったりとした時…
  •  神宮球場が近くに有ります。プロ野球を始め都市対抗野球や大学対抗野球などが開催されています。良く、プロ野球を見に行ってました…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

渋谷区幡ヶ谷1丁目34-14宝ビル4階<BR />※当サロンには駐車場のご用意がございません。公共の交通機関をご利用下さいますようお願い致します。<ライフスタイルサロン案内図>

渋谷区幡ヶ谷1丁目34-14宝ビル4階
※当サロンには駐車場のご用意がございません。公共の交通機関をご利用下さいますようお願い致します。<ライフスタイルサロン案内図>

交通案内図

都心を自在に、広がるフィールド<BR />※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗換え・待ち時間は含まれておりません。 また時間帯により異なります。( )内は通勤時の所要時間です。<交通案内図>

都心を自在に、広がるフィールド
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗換え・待ち時間は含まれておりません。 また時間帯により異なります。( )内は通勤時の所要時間です。<交通案内図>

周辺環境の写真

明治神宮
(約1,310m)

代々木公園
(約270m・徒歩4分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。
※詳しくは係員にお問い合わせください

モデルルーム

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渋谷区幡ヶ谷1丁目34-14宝ビル4階

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 1億3,890万円~2億9,990万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 80.21m2~122.06m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 37,140円~56,510円
修繕積立金(月額) 16,040円~24,410円 修繕積立基金(一括) 803,000円~1,221,000円
その他の費用 管理準備金 : 24,100円~36,600円(一括)、インターネット施設使用料 : 880円(月額)

全体概要

所在地 東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)
交通 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩4分
総戸数 25戸(非分譲住戸5戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上3階 地下2階建
敷地面積 1,351.55m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年10月下旬予定 入居可能時期 2019年11月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートへ委託(通勤) 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 村本建設株式会社 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第CBL17000141号(平成29年10月30日付)
 
●用途地域 : 第二種低層住居専用地域
●駐車場 : 12台(機械式11台、福祉対応1台) 42,000円~48,000円(月額)
●駐輪場 : 50台(平置2台、2段式48台) 300円~1,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台 1,500円(月額)
●トランクルーム使用料 : 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 3.72m2~14m2

※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。
会社情報 [売主] 阪急阪神不動産株式会社
東京都千代田区有楽町1-5-2東宝ツインタワービル内 国土交通大臣(15)第395号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年2月14日 次回更新予定日 2018年10月19日
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