完成予想CG

フローレンス三原港町リバーレジデンス

所在地 広島県三原市港町2丁目941番(地番)
交通山陽新幹線 「三原」駅 徒歩8分
山陽本線(JR西日本) 「三原」駅 徒歩8分
価格
2,395万円~3,385万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

シンメトリックデザインによる端整で都会的な佇まい。

中層階から上及び妻側のガラス製バルコニー手摺りと垂直に伸びるマリオンがモダニズムを演出します。

<完成予想CG>

設えに意匠を凝らし、住まう方を優しくお迎えする空間に。

【レジデンスとしての風格を醸し出す堂々たる造形美。】
エントランスは邸宅の顔。だからこそ迎賓の設えを細部にまで施しながら、堂々たる風格を醸し出す造形としました。オーセンティックな雰囲気を深める壁面の割石調タイル、奥まった位置に設けた木調ドアなど高級感ある空間デザインがレジデンスとしての品格を高めています。 <完成予想CG>

【雨に濡れることなく車寄せからエントランスホールへ。】
アプローチから続く割石調タイルを壁面にめぐらせたエントランスホール。ここには車寄せから直接入れるドアを設置。雨の日でも濡れることなく建物内へ。また重い荷物がある時も便利な、住まう方のことを考えた動線を実現しました。<完成予想CG>

フジグランをはじめ、大型ショッピング施設が充実

食料品や日用品が揃うスーパー「フレスタパルディ西町店(約240m)」はわずか徒歩3分。「フジグラン三原」「エディオン三原店(約990m)」「DCMダイキ三原円一店(約960m)」など大型ショッピング施設が集積する円一地区にも近接しており、暮らす愉しみも広がります。

<フジグラン三原(約1,000m・徒歩13分)>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+2WIC+SC
      価格 -
      専有面積 81.56m2
      バルコニー
      面積
      28.35m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.62m2
      バルコニー
      面積
      13.20m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+S
      価格 -
      専有面積 68.48m2
      バルコニー
      面積
      12.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 4LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 78.88m2
      バルコニー
      面積
      28.18m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/4
  • 4LDK+2WIC+SC
  • 3LDK+2WIC
  • 2LDK+S
  • 4LDK+2WIC

周辺地図

住みやすさ

三原の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 静かな街で、住みやすい。昔は車の渋滞が多かったが、現在は道路整備が進み、渋滞が解消された。スーパー等の店も多く、利便性も良い…
  • 学生の街ではあるが、公立大のためか迷惑をかけるような学生も少なく、比較的静か。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な店は…
  • 海や山が近く、自然が近いという点で、子育てはしやすいと思う。地元の人もフレンドリーな人が多く、コミュニケーションは非常に取り…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • さんさんまりん保育園(約470m・徒歩6分)
  • 南小学校(約750m・徒歩10分)

金融機関

  • 三原本町郵便局(約490m・徒歩7分)

病院施設

  • 川西医院(約320m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン三原港町店(約460m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 皆実第三公園(約140m・徒歩2分)

周辺環境の写真

DCMダイキ三原円一店
(約960m・徒歩12分)

フレスタパルディ西町店
(約240m・徒歩3分)

第三中学校
(約870m・徒歩11分)

三原市役所
(約540m・徒歩7分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中
モデルルーム住所
広島県三原市宮浦4丁目10-7

広島県三原市宮浦4丁目10-7

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 2,395万円~3,385万円 最多価格帯 2,700万円台(8戸)
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 68.48m2~81.56m2
販売戸数 48戸 管理費(月額) 8,600円~10,200円
修繕積立金(月額) 4,790円~5,710円 修繕積立基金(一括) 479,000円~571,000円
その他の費用 管理費準備金 : 13,700円~16,300円(一括)

全体概要

所在地 広島県三原市港町2丁目941番(地番)
交通 山陽新幹線 「三原」駅 徒歩8分
山陽本線(JR西日本) 「三原」駅 徒歩8分
呉線 「三原」駅 徒歩8分
「西港町」バス停から 徒歩1分
総戸数 48戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 1,275.05m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年05月下旬予定 入居可能時期 2019年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 管理会社 章栄管理株式会社
施工会社 株式会社佐藤工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第JE17BA1-34-1705号(平成29年12月25日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 50台(平面4台、機械式46台) 2,000円~8,000円(月額)
●駐輪場 : 106台 (月額使用料 : なし)
●バイク置場 : 9台 500円(月額)
●バルコニー面積 : 12.80m2~28.35m2
会社情報 [売主・事業主] 章栄不動産株式会社
広島県広島市中区中町2-16 広島県知事(2)第9819号 (一社)全国住宅産業協会会員(一社)広島県住宅産業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年1月31日 次回更新予定日 2018年5月25日
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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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