完成予想CG

アールブラン武蔵境

所在地 東京都武蔵野市境南町2丁目658-1他(地番)
交通中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 徒歩7分
価格
第一期二次未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

駅から並木道を徒歩7分。豊かな緑と穏やかな住環境、子育てを含め、ご家族皆様に優しいロケーションに誕生する全45邸のデザインレジデンス。内廊下設計やワイドスパン住戸など、企画へのこだわり含め、「その違いが、憧れに」というコンセプトワードに表現される。

<完成予想CG>

奥ゆかしいエントランスアプローチ

エントランスアプローチは約18m、新緑が薫る植栽と上部から伸びたキャノピー(庇)には照明を施し、居住者を丁寧にお迎えします。緑に包まれた周辺の穏やかな街並みと呼応しつつ、個性を際立たせる表情を演出いたします。

街並みに彩りを加える植栽計画

日本在来のハウワチカエデやリョウブなどの樹木と、海外から輸入され馴染みはじめてきたヤマボウシやアジサイ、アナベルなど「伝統」と「先進」の融合をコンセプトとした植栽計画を実施します。<完成予想CG>

庭園を眺め、ゆっくりと寛ぎを感じられる空間で、建物全体の「格」を表現する

<完成予想CG>

間取り

内廊下を中心に全戸ワイドスパン設計、角住戸率71%を確保したこだわりの住空間

<敷地配置図>

ホテルのような暮らしへ誘う「内廊下設計」

ホテルのような上質な空間を演出する「内廊下設計」は、雨風を防ぐのはもちろん、外部からの視線を遮り、プライバシーを守るメリットもあります。<完成予想CG>

Btype 70.34m2[約21.27坪]3LDK

バルコニー面積:16.24m2(約4.91坪)
洋室2を開放すれば、約15.6畳の大空間として活用できるリビング・ダイニング。主寝室に設えた大容量のウォークインクロゼットをはじめ、キッチンの物入れなど収納が充実しています。<概念図>

Ftype 73.47m2[約22.22坪]2LDK+S(1F)/3LDK(2~5F)

バルコニー面積:11.34m2(約3.43坪/2~5階のみ)
明るさと開放感あふれる、南向きにひらけた約13.4畳のリビング・ダイニング。幅広い種類の靴をまとめて収納できるシューズインクロゼットのほか、各居室のクロゼットなど充実の収納。<概念図>

室内空間

明るく開放感あふれる空間で、家族の時間が美しく輝き出す。

LIVING DINING<参考写真>

LIVING DINING<参考写真>

KITCHEN<参考写真>

MASTER BEDROOM<参考写真>

BEDROOM<参考写真>

立地、周辺環境

並木道沿いのフラットアプローチ

JR中央線「武蔵境」駅から徒歩7分の地。生活に豊潤な彩りを添える武蔵野プレイスを過ぎて、平坦な並木道をまっすぐに。住居系地域へと変わる入口に、静かに佇む45邸のレジデンスが誕生致します。

大通りから入った住宅地

駅前を中心にイトーヨーカドーなど各種買い物施設が揃う「商業地域」が広がります。その先の飲食店や高層のマンションなどが建ち並ぶ「近隣商業地域」を抜けた、住居地域のまさに入口に「アールブラン武蔵境」は誕生します。付近にある「かえで通り」など交通量の多い通りから1本入った、静かな住環境が整っています。<エリア概念図>

【イトーヨーカドー】
武蔵境駅南口を中心に、大小様々な商業施設が揃っています。※生鮮品を扱うスーパーだけでも徒歩10分圏内に7店舗も揃い、使い分けが可能です。

※成城石井 エミオ武蔵境店(約500m・徒歩7分)、Emio武蔵境(約500m・徒歩7分)、DONQ 武蔵境エミオ店(約500m・徒歩7分)、クイーンズ伊勢丹 武蔵境店(約530m・徒歩7分)、nonowa武蔵境(約530m・徒歩7分)、業務スーパー武蔵境店(約550m・徒歩7分) <イトーヨーカドー(約410m・徒歩6分)>

【武蔵野プレイス】
22時まで営業している街のコミュニティ拠点。図書館だけでなくカフェや市民活動フロアも併設されており、人々の交流が生まれます。学校や仕事帰りの勉強・気分転換の場として市民に重宝されています。<武蔵野プレイス(約380m・徒歩5分)>

【市立境南小学校】
建設地の目の前が通学区の小学校。お子様を通わせる立場となると、近いという安心感は非常に大きなポイントとなります。<市立境南小学校(約160m・徒歩2分)>

交通アクセス

JR中央本線「武蔵境」駅まで徒歩7分。「新宿」駅へ17分、「東京」駅へ30分の直通アドレス。

JR中央線「武蔵境」駅徒歩7分というポジションに位置する「アールブラン武蔵境」。中野、新宿、東京をはじめとする都心主要駅へダイレクトにアクセスできるほか、渋谷や池袋へのアクセスもスムーズ。さらに一歩足を伸ばして、高尾山などの週末レジャースポットも乗換えなしで移動可能。暮らしの幅が広がるアクセス利便という価値を誇る。

<現地周辺の写真(2017年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<交通案内図>

間取り

    • B
      販売期名 第一期二次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.34m2
      バルコニー
      面積
      16.24m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 第一期二次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+S+WIC・3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.41m2
      バルコニー
      面積
      13.87m2・15.79m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 15.79m2(2~4階)・13.87m2(5階)
    • D
      販売期名 第一期二次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 73.47m2
      バルコニー
      面積
      11.34m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Eg
      販売期名 第一期二次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Eg
      間取り 1LDK+2S+WIC
      価格 -
      専有面積 72.09m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 専用庭面積 : 25.16m2、テラス面積 : 14.04m2
    • F
      販売期名 第一期二次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 2LDK+S+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 73.47m2
      バルコニー
      面積
      11.34m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/5
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+S+WIC・3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 1LDK+2S+WIC
  • 2LDK+S+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC

モデルルーム

LIVING DINING

LIVING DINING

現在公開中

三鷹駅にマンションギャラリーOPEN

武蔵野市御殿山2-13

  • LIVING DINING

    LIVING DINING

  • MASTER BEDROOM

    MASTER BEDROOM

  • BEDROOM

    BEDROOM

  • KITCHEN

    KITCHEN

案内図

設備・構造

  • オートロックのテブラキー
    オートロックのテブラキー
    キーを取り出すことなく、ハンズフリーで風除室のオートロック解錠が可能です。<参考写真>
  • 玄関小物入れ
    玄関小物入れ
    下足入には印鑑やペンを収納できる小物入れを設置。宅急便の受け取りの際に便利です。<参考写真>
  • TES温水床暖房
    TES温水床暖房
    リビング・ダイニングルームに標準装備。足元から部屋全体が暖まり、ホコリが舞いにくいため空気がクリーンで健康的です。<参考写真>
  • 多機能ガラストップコンロ
    多機能ガラストップコンロ
    油汚れが簡単に拭き取れるので、キッチンが常に美しく清潔に保てます。バーナーには温度センサーと消し忘れ機能を搭載し、安全性にも配慮しています。※タイプによりサイズ、仕様が異なります。<参考写真>
  • 整流板付ステンレスレンジフード
    整流板付ステンレスレンジフード
    整流板の効果により、高い捕集効率を実現。油煙も確実に捕らえ、キッチンを快適に保ちます。※タイプによりサイズや形状が異なります。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機をビルトイン。しっかりキレイに洗え、ランニングコストもお得。後片付けも手間取りません。<参考写真>
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    高性能浄水カートリッジを内蔵。ホースが引き出せるので、シンクのすみまで洗浄できます。<参考写真>
  • ステンレスシンク
    ステンレスシンク
    約35dbというトップレベルの静かさを実現する静音仕様です。※タイプによりサイズ、仕様が異なります。<参考写真>
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    かさばりがちな生ゴミを、排水口で粉砕・分解して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。<参考写真>
  • シンク前包丁差し
    シンク前包丁差し
    シンク前のデッドスペースを有効活用した包丁差し。かがまずに包丁を取り出せるので便利です。<参考写真>
  • スパイスラック
    スパイスラック
    取り外せるため、調理台やダイニングへの持ち運びも可能です。<参考写真>
  • ミラーキャビネット
    ミラーキャビネット
    洗面化粧台の三面鏡の裏側には、化粧品や洗面用具、ドライヤー、ティッシュBOXなどをまとめて収納できるスペースをご用意しています。<参考写真>
  • 魔法びん浴槽(低床式)
    魔法びん浴槽(低床式)
    浴槽を断熱材で覆うことで、6時間たっても約2℃しか湯温が下がらない「魔法びん浴槽」を採用し、省エネをサポート。<概念図>
  • エアインクリックシャワー
    エアインクリックシャワー
    大幅な節水が期待できます。空気を取り込むことで、量感ある浴び心地との両立を実現しました。<参考写真>
  • タンクレストイレ
    タンクレストイレ
    タンクをなくしたスッキリタイプなので、見栄えも良く、お掃除もラクラク。トイレ内の空間を広々と使えます。<参考写真>
  • レストルーム手洗器
    レストルーム手洗器
    レストルームの中に、専用の手洗いカウンターと鏡をご用意。ゲストも気兼ねなくお化粧直しができます。グローエ社製自閉式水栓を採用。<参考写真>
  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    洗面化粧台の最下部のスペースには、ヘルスメーターがすっきり収納できる専用の置き場を確保しました。<参考写真>
  • Tomaruカウンター
    Tomaruカウンター
    ウォークインクローゼットの棚には、ハンガーが掛けられるように溝を付けた「Tomaruカウンター」を採用しています。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

武蔵境の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 治安の良さや、住環境の便利さ。 病院も近く、スーパーも選べる。 緑もたくさんあり町並みがきれいです。
  • 北口に商店街、南口にイトーヨーカ堂があるので普段の買い物はとても便利です。また、洋服や雑貨などの買い物は吉祥寺などアクセスが…
  • ファミリー層が多く、大学が近くにあるが学生も多すぎず、静かでとても住みやすい。何と言っても、吉祥寺や国分寺に電車で数分で行け…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

お車でお越しの際は、カーナビで「武蔵野市御殿山2-13」とご入力ください。<BR />※モデルルーム周辺は一方通行規制の道路が多いため、お車でお越しの際は、十分にご配慮ください。<マンションギャラリー案内図>

お車でお越しの際は、カーナビで「武蔵野市御殿山2-13」とご入力ください。
※モデルルーム周辺は一方通行規制の道路が多いため、お車でお越しの際は、十分にご配慮ください。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【JR中央本線「武蔵境」駅まで徒歩7分。「新宿」駅へ17分、「東京」駅へ30分の直通アドレス。】<BR /> JR中央線「武蔵境」駅徒歩7分というポジションに位置する「アールブラン武蔵境」。中野、新宿、東京をはじめとする都心主要駅へダイレクトにアクセスできるほか、渋谷や池袋へのアクセスもスムーズ。さらに一歩足を伸ばして、高尾山などの週末レジャースポットも乗換えなしで移動可能。暮らしの幅が広がるアクセス利便という価値を誇る。<BR />※表示の分数は日中平常時の平均所要時間です。時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれません。<交通案内図>

【JR中央本線「武蔵境」駅まで徒歩7分。「新宿」駅へ17分、「東京」駅へ30分の直通アドレス。】
JR中央線「武蔵境」駅徒歩7分というポジションに位置する「アールブラン武蔵境」。中野、新宿、東京をはじめとする都心主要駅へダイレクトにアクセスできるほか、渋谷や池袋へのアクセスもスムーズ。さらに一歩足を伸ばして、高尾山などの週末レジャースポットも乗換えなしで移動可能。暮らしの幅が広がるアクセス利便という価値を誇る。
※表示の分数は日中平常時の平均所要時間です。時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれません。<交通案内図>

充実の乗り換え路線で、都心主要スポットを自在に使いこなす。<交通案内図>

充実の乗り換え路線で、都心主要スポットを自在に使いこなす。<交通案内図>

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販売スケジュール

第一期二次 予告広告

販売開始予定 : 2018年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

三鷹駅にマンションギャラリーOPEN

武蔵野市御殿山2-13

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期二次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.34m2~73.47m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 15,700円~16,400円
修繕積立金(月額) 7,740円~8,080円 修繕積立基金(一括) 835,900円~872,600円
その他の費用 管理準備基金 : 27,300円~28,500円、専用庭使用料 : 500円、光配信整備利用料 : 605円、インターネット保守料 : 1,045円

全体概要

所在地 東京都武蔵野市境南町2丁目658-1他(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 徒歩7分
総戸数 45戸(他に管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,582.34m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月中旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社モリモトクオリティ
施工会社 新日本建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会00210号(平成30年1月23日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 9台(機械式7台、平置式1台、車いす用平置1台) 16,000円~20,000円
●駐輪場 : 90台(2段ラック式) 100円~400円
●バイク置場 : 2台 3,000円
●バルコニー面積 : 11.34m2~16.24m2

※総戸数は、友の会会員住戸15戸を含みます。一般分譲30戸となります。
会社情報 [売主] 株式会社モリモト
東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 国土交通大臣(4)第5998号 (一社)日本住宅建設産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年1月31日 次回更新予定日 2018年8月30日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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