完成予想CG

グラン レ・ジェイド三番町

所在地 東京都千代田区三番町30番2(地番)
交通東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
価格
第一期8,900万円台予定~9,900万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

日本(こころ)を纏う 千代田区三番町

この国にはかつて、七十二もの季節の候があった。移ろう季節のひとつひとつに名をつけ、花を、鳥を、風を、月を詠む。自然を愛でる、こころ。いにしえより続く、この国の美しき「こころ」を住む日々が、ここにはある。<現地周辺の写真(2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

日本エスコンがこの地にご提案するのは、今日を寛ぐために、明日へのバイタリティを養うために、個の充足にこころを尽くした、プライベート・ファーストの邸。じぶんをもてなす、という贅沢を知る人へ、磨き抜かれた19邸をお贈りします。皇居の杜の傍らに、人生をもてなすレジデンス。「グラン レ・ジェイド三番町」<エリア概念図>

この国が護り続ける皇居の杜を人生の彩りにする

遥かなる時を超え、日本の中心に、悠然と構える皇居の杜。江戸開府以降約400年に亘る歴史を持つ、千鳥ヶ淵の桜、北の丸公園の樹林は、崇高なまでの静寂を湛えた広大な別世界を創りあげています。皇居周辺は、1933年、日本初の美観地区に指定され、現在は千代田区や環境省などにより、さらに豊かな自然景観を未来へ継承すべき、様々な取り組みが実施されています。春告鳥のさえずり。雨上がりの土のにおい。絢爛なる葉彩。命のぬくもりを感じる幹の木肌。古くから繊細な季節感を育んできた、日本人の琴線にふれる自然美を、五感で味わう散策路です。<千鳥ケ淵(約380m・徒歩5分)>

千代田区・三番町。脈々と受け継がれる、皇居の杜に寄り添うということ。それは、四百年余の時を超える壮大な季節の移ろいを人生の彩りとし、この国の牽引し続けるパワーを得て、華やぎの最先端を寛ぐ。まさに日本の中心を掌中にする日々である。<北の丸公園(約570m・徒歩8分)、左>、<靖国神社(約210m・徒歩3分)、中>、<丸の内仲通り(約3,100m・徒歩39分)、右>

アクセス

<イメージ写真>

【3駅7路線利用(※1)。主要な街が10分圏。】
[「市ヶ谷」駅徒歩9分] 東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営地下鉄新宿線
※JR中央・総武線各停「市ヶ谷」駅まで徒歩12分
[「九段下」駅徒歩10分] 東京メトロ東西線、東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄新宿線
※始発~22時利用可の「2番出口」まで徒歩9分
[「半蔵門」駅徒歩9分] 東京メトロ半蔵門線
《都心を俊敏に駆けるダイレクトアクセス。》
「大手町」駅へ3分(4分) 「九段下」駅から半蔵門線利用
「日本橋」駅へ5分(5分) 「九段下」駅から東西線利用
「永田町」駅へ3分(3分) 「市ヶ谷」駅から有楽町線利用
「新宿」駅へ5分(6分) 「市ヶ谷」駅から都営新宿線利用
「有楽町」駅へ7分(8分) 「市ヶ谷」駅から有楽町利用
「東京」駅へ8分(8分) 「市ヶ谷」駅から都営新宿線利用 「小川町/淡路町」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え
「六本木」駅へ11分(11分) 「市ヶ谷」駅から南北線利用 「麻布十番」駅で都営大江戸線乗換え
「渋谷」駅へ10分(10分) 「半蔵門」駅から半蔵門線利用
※情報は「ジョルダン乗換案内」をもとに作成しています。(2017年10月現在)
※発着時刻は交通機関に諸事情により異なる場合がございますのでご了承ください。
※()は通勤時です。
※表示の分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少異なります。乗換え時間・待ち時間は含まれておりません。
※1:3駅7路線/東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、JR中央線各停「市ヶ谷」駅 徒歩12分、JR総武線各停「市ヶ谷」駅 徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩10分、東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩10分、都営新宿線「九段下」駅 徒歩10分<交通案内図>

日常に、便利なTAXI・自転車。

日中のビジネスシーンはもちろん、深夜の帰宅や出張の行き帰りもタクシーを使いこなして、スピーディ&スマートに移動。

※距離表示については地図上の概測距離を、自転車分数については250mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※タクシーの所要時間は「TAXI SITE」HPより(2017年10月現在)
※表示の料金は「普通車」および、「高速道路使用なし」の運賃です。<概念図>

物件のコンセプト

匠の手仕事による洗練、素材の妙が醸す奥深さ、静寂とアートの内包、そして、皇居周辺の芳醇な空気感を招く熟考のプランニング。<完成予想CG>

南北の2方向が道路に面する立地から、外観はどちらも正面として美しくデザインされたダブルファサード設計を採用。<完成予想CG>

約4.2メートルと天井高く吹き抜ける開放的なホールは、然りげなく、しかし細部まで精緻を凝らした迎賓空間となっている。エントランスホール<完成予想CG>

間取り

居心地を高める仕組みがある

窓のカタチひとつで都心の居心地をがらりと変える、そんな配慮が随所にあります。
[全邸南向き・角住戸][全邸専用エレベーターホール「ホワイエ」採用][南面は床から天井までの高さを持つコーナーサッシ][各階専用駐輪スペース プライベートサイクルポート]

最上階眺望<現地11階相当からの眺望(2018年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

【B type】
専有面積56.45m2 2LDK ホワイエ面積/6.04m2(駐輪スペース2.15m2含む) バルコニー面積/6.21m2
コーナーサッシからの採光溢れるリビング・ダイニング 寝室2面採光・ウォークスルークローゼット 引き戸による独立性を確保した書斎<間取り図>

【B type】
専有面積56.45m2 1LDK ホワイエ面積/6.04m2(駐輪スペース2.15m2含む) バルコニー面積/6.21m2
キッチンを中心に広々リビング・ダイニング ダイニングからもクローゼットが利用可能 すべての居室が2面採光<間取り図>

【B type(Menu Plan)】
専有面積56.45m2 2LDK ホワイエ面積/6.04m2(駐輪スペース2.15m2含む) バルコニー面積/6.21m2
横に広々使えるリビング・ダイニング 書斎は陽当たりの良いコーナー配置 引き戸を開放すれば広々リビングに<間取り図>

【C type】
最上階・ワンフロアの優れた独立性/2つの玄関によりプライベートとパブリックを分離/光と風につつまれる4面採光<間取り図>

私的エントランスへの拘り

心を澄ます茶室へと向う場として露地や躙り戸が必要なように、静謐なる私邸の前室として、専有使用のエレベーターホール「ホワイエ」をご用意。エレベーターは鍵をかざした階のみ止まる停止階制御とし、さらにエレベーターを二面扉とすることで、利用住戸の扉だけが開く構造とした。1フロア2邸という優れた独立性をより高めると共に、可能な限りセキュリティやプライバシーをお守りするための本物件ならではの拘りである。

FOYER「ホワイエ」

ホワイエに窓を設け、風の通り道を確保。これにより、全邸角住戸の爽快感が一層高まります。※ホワイエの仕様については管理規約などの制限があります。<概念図>

ロードバイクなどを置いてプライベートサイクルポートとして。また大理石天板のディスプレイシェルフに、迎賓の花を飾るなど、私的領域として存分に愉しめる。<イメージイラスト>

当社施工事例<グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷モデルルーム写真>

非接触キーによるトリプルセキュリティを採用

各戸のプライバシーを確保するため、エレベーターは鍵をかざして、ご自宅の階にのみ止まる停止階制御となっています。また2方向あるエレベーターの扉はご自宅側の扉だけが開くようになっています。

【1st】風除室
セキュリティ(オートロック[1])
居住者 : 住戸キーでオートロックを解錠
来訪者 : 各住戸内からの解錠信号でオートロックを解錠

【2nd】エレベーター
セキュリティ(オートロック[2])
居住者 : エントランスホール内のリーダーにキーをかざすと自動的に居住階・居住戸が行先認識され、居住階に到着すると居住戸側ホワイエのエレベーター扉が開きます。※居住階・居住戸以外は登録されません。
来訪者 : エントランスのオートロック解錠と連動してエレベーター内のセキュリティが解除。自動的に行先登録された来訪先側ホワイエのエレベーター扉が開きます。

【3rd】住戸玄関ドア
セキュリティ(ダブルロック)
居住者 : 住戸キーでダブルロックを解錠
来訪者 : インターホンで呼び出し

※居住者は受信機に非接触住戸キーをかざすことで、1st・2ndセキュリティを解錠できます。3rdセキュリティは住戸キーでの解錠となります。<概念図>

モデルルーム

Living Dining

Living Dining

現在公開中

モデルルーム公開

〒102-0082 千代田区一番町18 川喜多メモリアルビル6階

  • Living Dining ※現地10階相当から南方向の眺望(2018年1月撮影)を合成したもので実際とは異なります

    Living Dining ※現地10階相当から南方向の眺望(2018年1月撮影)を合成したもので実際とは異なります

  • Bedroom

    Bedroom

  • Kitchen

    Kitchen

  • Bathroom

    Bathroom

案内図

設備・構造

  • 新築分譲マンションで初※。セラミックトップカウンター
    新築分譲マンションで初※。セラミックトップカウンター
    焼きものならではの凹凸のあるテクスチャが特徴的。高温のフライパンや鍋が直接触れても大丈夫なほど耐熱性が高く、金属より高硬度なため、まな板代わりに使っても傷がつきません。また、食材や油などの汚れも染み込まないので、いつまでもきれいな状態を保ちます。※LIXIL調べ<モデルルーム写真>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    シンク内で生ゴミを粉砕処理することが可能。生ゴミの臭いも軽減でき、キッチンをクリーンに保つことができます。<モデルルーム写真>
  • ガラストップ 3口コンロ
    ガラストップ 3口コンロ
    美しい見た目でありながら、油汚れなども簡単に拭き取れてお手入れも簡単。消し忘れ自動消火などセーフティ機能を搭載し安全性も確保。<モデルルーム写真>
  • センターポケットシンク
    センターポケットシンク
    まな板スタンド付ワイヤーポケットや水切りプレートをセットでき、快適な調理空間を実現するシンクを採用。水はね音を抑える静音仕様です。<モデルルーム写真>
  • オールスライドキャビネット
    オールスライドキャビネット
    奥に収納したモノも楽に取り出すことができ、たっぷりと収納できるスライド式収納を採用しています。閉める際に指詰めを防止するソフトクロージング機能を搭載しています。<モデルルーム写真>
  • オーバーヘッドシャワー ハンスグローエ社製
    オーバーヘッドシャワー ハンスグローエ社製
    一流ホテルのバスルームのようなオーバーヘッドシャワー、どちらを向いても、全身を包み込んでくれるような、ボリューム感のあるお湯の広がりを実現。ちょっと贅沢なシャワータイムが楽しめます。<モデルルーム写真>
  • シャワーヘッド ハンスグローエ社製
    シャワーヘッド ハンスグローエ社製
    ハンスグローエ社製のハイクオリティなデザインのシャワーヘッドを採用。手元で水量切り替えの操作が可能です。<モデルルーム写真>
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    乾燥・暖房・24時間換気・涼風の多彩な機能を装備。パワフルなガス温水式なので、衣類も浴室も短時間で乾燥します。<モデルルーム写真>
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    水の表面張力を壊す効果のある表面加工により乾きやすく、滑りにくい浴室床。同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすい仕様です。<モデルルーム写真>
  • ささっとキレイ排水口
    ささっとキレイ排水口
    髪の毛が集まりやすく、捨てやすいステンレス製のヘアキャッチャー。表面のコーティングにより、汚れも防ぎます。<モデルルーム写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、洗面小物やメイク道具がスッキリ収まります。ドライヤーや髭剃り機の使用に便利なコンセントを設置。<モデルルーム写真>
  • シングルレバー混合水栓 グローエ社製
    シングルレバー混合水栓 グローエ社製
    ヘッドを引き出すことができるので、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることが可能です。<モデルルーム写真>
  • スクエアボウル 天然石カウンター
    スクエアボウル 天然石カウンター
    カウンタートップは光沢感のある天然石仕上げ。ボウルはスクエア形状のため、四方を広く使えます。<モデルルーム写真>
  • タンクレストイレ
    タンクレストイレ
    機能部と便器の間をお掃除できる「お掃除リフトアップ」機能を搭載した、コンパクト設計のトイレを採用しました。<モデルルーム写真>
  • 手洗いカウンター 天然石カウンター
    手洗いカウンター 天然石カウンター
    カウンターの下にはトイレットペーパーやお掃除道具の収納に便利な収納もご用意。<モデルルーム写真>
  • 玄関前カメラ
    玄関前カメラ
    住戸前にもカメラを設置。居住者は、住戸内のリビング・ダイニングに設置したカラーモニターで、風除室だけでなく、玄関前の2度にわたり来訪者を音声と映像で確認。安心して解錠することができます。<モデルルーム写真>
  • LD天井カセット式エアコン
    LD天井カセット式エアコン
    室内機を天井に埋め込んだ形のカセット式エアコン。フラットなデザインで、高く広々とした天井を演出します。<モデルルーム写真>
  • ガス温水式床暖房(TES)
    ガス温水式床暖房(TES)
    足元から部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。ホコリをまきあげる心配がなく、快適な暖房です。<参考写真>
  • 非接触キーによるトリプルセキュリティ
    非接触キーによるトリプルセキュリティ
    角住戸のプライバシーを確保するため、エレベーターは鍵をかざして、ご自宅の階にのみ止まる停止階制御となっています。また2方向あるエレベーター扉はご自宅側の扉だけが開くようになっています。<概念図>
  • 24時間セキュリティシステム[SECOM]
    24時間セキュリティシステム[SECOM]
    総合警備の[SECOM]による、24時間集中管理システムを採用しました。住戸内での火災や侵入異常などの緊急時には、ただちにセキュリティスタッフが出動します。状況に応じて各関係機関に通報し、迅速かつ的確に対応いたします。<概念図>
  • エレベーター内防犯カメラ
    エレベーター内防犯カメラ
    監視カメラによって撮影しているエレベーター内の映像を1階で確認できます。混雑状況や不審者の存在を目で確認できます。<モデルルーム写真>
  • 杭基礎
    杭基礎
    建物の下に杭を打ち込み、杭の先端を支持地盤まで到達させ、杭の摩擦力と支持層による反力により建物全体を支える基礎工法。地表深さ約30m~33mの支持層まで13本の杭を打設しています。<概念図>
  • 耐震仕様の玄関ドア枠
    耐震仕様の玄関ドア枠
    大きな地震が起きた際、枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス(隙間)を設けています。※地震の規模により、JIS基準を上回る変位が生じる場合は対応できない場合があります。<概念図>
  • 外壁
    外壁
    外部に面する壁厚は約150mm以上を確保。さらに、外部に面する壁・柱の内側に約30mmの断熱材を吹きつけた上で約12.5mmのプラスターボードを貼ることにより、断熱性を向上させました。※乾式遮音壁を除く<概念図>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    床スラブの上に専用の支持束を立て、その上に床仕上げを行う二重床と天井スラブからつり下げる二重天井を採用。遮音対策にも、メンテナンスやリフォームにも配慮した構造です。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

市ヶ谷の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅から近い。 公共施設が充実している。 散歩、ジョギングコースが充実している。 住んでいる人たちのステータスが高い。 …
  • 都心部なのに緑も多く、公園も多かった。桜並木が絶品だった。、観光客も多かった。おしゃれな外食のお店は多いので、外食には不自由…
  • 最寄りの駅が複数ある。中心地のため交通の便が良い。閑静な住宅街のため治安が良い。スーパーなども多い。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションラウンジ案内図>

<現地・マンションラウンジ案内図>

<マンションラウンジ案内図>

<マンションラウンジ案内図>

交通案内図

3駅7路線利用※1。主要な町が10分圏。都心を俊敏に駆けるダイレクトアクセス。※情報は「ジョルダン乗換案内」をもとに作成しています。(2017年10月現在)※発着時刻は交通機関に諸事情により異なる場合がございますのでご了承ください。※()は通勤時です。※表示の分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少異なります。乗換え時間・待ち時間は含まれておりません。※1:3駅7路線/東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、JR中央線各停「市ヶ谷」駅 徒歩12分、JR総武線各停「市ヶ谷」駅 徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩10分、東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩10分、都営新宿線「九段下」駅 徒歩10分<交通案内図>

3駅7路線利用※1。主要な町が10分圏。都心を俊敏に駆けるダイレクトアクセス。※情報は「ジョルダン乗換案内」をもとに作成しています。(2017年10月現在)※発着時刻は交通機関に諸事情により異なる場合がございますのでご了承ください。※()は通勤時です。※表示の分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少異なります。乗換え時間・待ち時間は含まれておりません。※1:3駅7路線/東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、JR中央線各停「市ヶ谷」駅 徒歩12分、JR総武線各停「市ヶ谷」駅 徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩10分、東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩10分、都営新宿線「九段下」駅 徒歩10分<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ザ・カフェ byアマン(約2,700m・徒歩34分)

公共施設・公園

  • 北の丸公園 (約560m・徒歩7分)

その他

  • 靖国神社 (約210m・徒歩3分)
  • 千鳥ケ淵 (約380m・徒歩5分)
  • 丸の内仲通り(約3,100m・徒歩39分)

周辺環境の写真

北の丸公園
(約560m・徒歩7分)

靖国神社
(約210m・徒歩3分)

ザ・カフェ byアマン
(約2,700m・徒歩34分)

千鳥ケ淵
(約380m・徒歩5分)

丸の内仲通り
(約3,100m・徒歩39分)

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販売スケジュール

第一期 予告広告

販売開始予定 : 2018年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開

〒102-0082 千代田区一番町18 川喜多メモリアルビル6階

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期 予告広告

価格 8,900万円台予定~9,900万円台予定 最多価格帯 9,500万円台(2戸) 予定
間取り 2LDK 専有面積 56.45m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都千代田区三番町30番2(地番)
交通 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩10分
都営新宿線 「九段下」駅 徒歩10分
総戸数 19戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建
敷地面積 231.05m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年07月下旬予定 入居可能時期 2019年09月下旬予定
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社エスコンリビングサービス、三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社ノバック
その他の物件概要 建築確認番号:第TKC17建確東2475号(平成29年10月20日)、第TKC18建更東2475号(平成30年1月25日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 建物内平置式2台(内福祉優先1台)、来客用平置式1台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 未定
●バイク置場 : 未定
●バルコニー面積 : 6.21m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社日本エスコン
東京都千代田区神田駿河台4-2-5トライエッジ御茶ノ水12F 国土交通大臣(4)第6034号 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年2月9日 次回更新予定日 2018年8月21日

グラン レ・ジェイド三番町と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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