完成予想CG

グラン レ・ジェイド三番町

所在地 東京都千代田区三番町30番2(地番)
交通東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<完成予想CG>

日本(こころ)を纏う 千代田区三番町

この国にはかつて、七十二もの季節の候があった。移ろう季節のひとつひとつに名をつけ、花を、鳥を、風を、月を詠む。自然を愛でる、こころ。いにしえより続く、この国の美しき「こころ」を住む日々が、ここにはある。<現地周辺の写真(2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

千代田区・三番町。脈々と受け継がれる、皇居の杜に寄り添うということ。それは、四百年余の時を超える壮大な季節の移ろいを人生の彩りとし、この国を牽引し続けるパワーを得て、華やぎの最先端を寛ぐ。まさに日本の中心を掌中にする日々である。<靖国神社(約210m・徒歩3分)>

日本エスコンがこの地にご提案するのは、今日を寛ぐために、明日へのバイタリティを養うために、個の充足にこころを尽くした、プライベート・ファーストの邸。じぶんをもてなす、という贅沢を知る人へ、磨き抜かれた19邸をお贈りします。皇居の杜の傍らに、人生をもてなすレジデンス。「グラン レ・ジェイド三番町」<エリア概念図>

立地、周辺環境

この国が護り続ける皇居の杜を人生の彩りにする

遥かなる時を超え、日本の中心に、悠然と構える皇居の杜。江戸開府以降約400年に亘る歴史を持つ、千鳥ヶ淵の桜、北の丸公園の樹林は、崇高なまでの静寂を湛えた広大な別世界を創りあげています。皇居周辺は、1933年、日本初の美観地区に指定され、現在は千代田区や環境省などにより、さらに豊かな自然景観を未来へ継承すべき、様々な取り組みが実施されています。春告鳥のさえずり。雨上がりの土のにおい。絢爛なる葉彩。命のぬくもりを感じる幹の木肌。古くから繊細な季節感を育んできた、日本人の琴線にふれる自然美を、五感で味わう散策路です。<千鳥ケ淵(約380m・徒歩5分)>

皇居とともにある日々、それは遥かなる歳月をかけ人と自然が紡いできた美しき日本のこころを住む日々である。<北の丸公園(約560m・徒歩7分)>

この国が発信し続ける華やぎの最先端を人生の庭にする

ゆったりとした通りを彩る、瀟洒なカフェやブティック。ゆたかな街路樹が上質な心地よさを深める丸の内・大手町界隈。なかでもアーバン・リビングルームと称され、世界からのゲストをくつろがせる丸の内仲通りには、東京を超えたTOKYOの姿があります。大手門から馬場先通りを抜け、有楽町へ続くこの通りのかつての呼び名は、大名小路。その後、オフィス街の時代を経て、現在は東京圏初の国家戦略特区の指定となり、変貌を遂げています。華やかでありながら、決して崩れない品格は、歴史と確固たる街づくりがあるからこそ。住まいから歩いて30分ほどの距離なので、オンもオフも、気軽に使いたいスポットです。

<丸の内仲通り(約3,100m・徒歩39分)>

<ザ・カフェ byアマン(約2,700m・徒歩34分)>

間取り

居心地を高める仕組みがある

窓のカタチひとつで都心の居心地をがらりと変える、そんな配慮が随所にあります。
[全邸南向き・角住戸][全邸専用エレベーターホール「ホワイエ」採用][南面は床から天井までの高さを持つコーナーサッシ][各階専用駐輪スペース プライベートサイクルポート]

最上階眺望<現地11階相当からの眺望(2018年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

【C type】最上階・四方角ワンフロアのプレミアム
専有面積112.91m2 3LDK ホワイエ面積/12.10m2(駐輪スペース4.31m2含む) バルコニー面積/12.43m2
最上階・ワンフロアの優れた独立性 2つの玄関によりプライベートとパブリックを分離 光と風につつまれる4面採光<間取り図>

【B type】
専有面積56.45m2 2LDK ホワイエ面積/6.04m2(駐輪スペース2.15m2含む) バルコニー面積/6.21m2
コーナーサッシからの採光溢れるリビング・ダイニング 寝室2面採光・ウォークスルークローゼット 引き戸による独立性を確保した書斎<間取り図>

【B type】
専有面積56.45m2 1LDK ホワイエ面積/6.04m2(駐輪スペース2.15m2含む) バルコニー面積/6.21m2
キッチンを中心に広々リビング・ダイニング ダイニングからもクローゼットが利用可能 すべての居室が2面採光<間取り図>

【B type(Menu Plan)】
専有面積56.45m2 2LDK ホワイエ面積/6.04m2(駐輪スペース2.15m2含む) バルコニー面積/6.21m2
横に広々使えるリビング・ダイニング 書斎は陽当たりの良いコーナー配置 引き戸を開放すれば広々リビングに<間取り図>

私的エントランスへの拘り

心を澄ます茶室へと向う場として露地や躙り戸が必要なように、静謐なる私邸の前室として、専有使用のエレベーターホール「ホワイエ」をご用意。エレベーターは鍵をかざした階のみ止まる停止階制御とし、さらにエレベーターを二面扉とすることで、利用住戸の扉だけが開く構造とした。1フロア2邸という優れた独立性をより高めると共に、可能な限りセキュリティやプライバシーをお守りするための本物件ならではの拘りである。

FOYER「ホワイエ」

ホワイエに窓を設け、風の通り道を確保。これにより、全邸角住戸の爽快感が一層高まります。※ホワイエの仕様については管理規約などの制限があります。<概念図>

ロードバイクなどを置いてプライベートサイクルポートとして。また大理石天板のディスプレイシェルフに、迎賓の花を飾るなど、私的領域として存分に愉しめる。<イメージイラスト>

当社施工事例<グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷モデルルーム写真>

非接触キーによるトリプルセキュリティを採用

各戸のプライバシーを確保するため、エレベーターは鍵をかざして、ご自宅の階にのみ止まる停止階制御となっています。また2方向あるエレベーターの扉はご自宅側の扉だけが開くようになっています。

【1st】風除室
セキュリティ(オートロック[1])
居住者 : 住戸キーでオートロックを解錠
来訪者 : 各住戸内からの解錠信号でオートロックを解錠

【2nd】エレベーター
セキュリティ(オートロック[2])
居住者 : エントランスホール内のリーダーにキーをかざすと自動的に居住階・居住戸が行先認識され、居住階に到着すると居住戸側ホワイエのエレベーター扉が開きます。※居住階・居住戸以外は登録されません。
来訪者 : エントランスのオートロック解錠と連動してエレベーター内のセキュリティが解除。自動的に行先登録された来訪先側ホワイエのエレベーター扉が開きます。

【3rd】住戸玄関ドア
セキュリティ(ダブルロック)
居住者 : 住戸キーでダブルロックを解錠
来訪者 : インターホンで呼び出し

※居住者は受信機に非接触住戸キーをかざすことで、1st・2ndセキュリティを解錠できます。3rdセキュリティは住戸キーでの解錠となります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

市ヶ谷の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅から近い。 公共施設が充実している。 散歩、ジョギングコースが充実している。 住んでいる人たちのステータスが高い。 …
  • 都心部なのに緑も多く、公園も多かった。桜並木が絶品だった。、観光客も多かった。おしゃれな外食のお店は多いので、外食には不自由…
  • 最寄りの駅が複数ある。中心地のため交通の便が良い。閑静な住宅街のため治安が良い。スーパーなども多い。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

3駅7路線利用※1。主要な町が10分圏。都心を俊敏に駆けるダイレクトアクセス。※情報は「ジョルダン乗換案内」をもとに作成しています。(2017年10月現在)※発着時刻は交通機関に諸事情により異なる場合がございますのでご了承ください。※()は通勤時です。※表示の分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少異なります。乗換え時間・待ち時間は含まれておりません。※1:3駅7路線/東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、JR中央線各停「市ヶ谷」駅 徒歩12分、JR総武線各停「市ヶ谷」駅 徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩10分、東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩10分、都営新宿線「九段下」駅 徒歩10分<交通案内図>

3駅7路線利用※1。主要な町が10分圏。都心を俊敏に駆けるダイレクトアクセス。※情報は「ジョルダン乗換案内」をもとに作成しています。(2017年10月現在)※発着時刻は交通機関に諸事情により異なる場合がございますのでご了承ください。※()は通勤時です。※表示の分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少異なります。乗換え時間・待ち時間は含まれておりません。※1:3駅7路線/東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩9分、JR中央線各停「市ヶ谷」駅 徒歩12分、JR総武線各停「市ヶ谷」駅 徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩10分、東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩10分、都営新宿線「九段下」駅 徒歩10分<交通案内図>

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.45m2・112.91m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都千代田区三番町30番2(地番)
交通 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩10分
都営新宿線 「九段下」駅 徒歩10分
総戸数 19戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建
敷地面積 231.05m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年06月下旬予定 入居可能時期 2019年07月下旬予定
管理形態 全部委託 管理会社 未定
施工会社 未定
その他の物件概要 建築確認番号:第TKC17建確東2475号(平成29年10月20日)、第TKC18建更東2475号(平成30年1月25日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 建物内平置式2台(内福祉優先1台)、来客用平置式1台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 未定
●バイク置場 : 未定
●バルコニー面積 : 6.21m2・12.43m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社日本エスコン
東京都千代田区神田駿河台4-2-5トライエッジ御茶ノ水12F 国土交通大臣(4)第6034号 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年2月9日 次回更新予定日 2018年3月2日

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