完成予想CG

グローベル ザ・プレイス 東高円寺

所在地 東京都杉並区高円寺南1丁目448番18他(地番)
交通東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩3分
中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩12分
価格
第1期3,598万円~5,798万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

どこよりも深い休息を、アーバニストへ。

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩12分。都市の躍動を愉しみ、安息に満たされるハイエンドなコンパクトレジデンス。スタイリッシュな生き方に求められる条件が、ここに。

エントランス<完成予想CG>

場所も住まいも妥協しない。という選択。

外観<完成予想CG>

落ち着きと優雅さを纏う意匠美。

追求したのは、都市生活を謳歌していただくための、心からやすらげるレジデンス。温かみのあるベージュカラーのタイルと黒のマリオンをアクセントに設えた外観デザインは、やすらぎと都市性の調和を美しく演出。周囲の街並みにひっそりと佇むそのフォルムが、住まう方の穏やかな暮らしを包み込みます。

いつまでも美しく飽きのこない上質な住まいのために、わたしたちは建物の印象や住まう方を大切に考え、素材ひとつひとつを丁寧にセレクト。表情豊かなタイルや天然石を採用し、住まいに気品を添えながらも、時が経っても美しい姿が保てるように配慮しています。外観<完成予想CG>

住み心地を深めるランドプラン。

エントランスホール<完成予想CG>

住の本質を高めるプライバシーに配慮した敷地計画。

敷地形状を活かし、商店街から奥まった位置に建物を配棟。各住戸が大通りに面することなく、高いプライベート性と落ち着いた住環境が享受できる住まいを創造。ゆとりある安息のレジデンスをお届けします。

【静穏の時を紡ぐ、歓待のエントランスホール。】
モダンクラシックな設えと優しいライティングが織りなす美しいエントランスホールは、都市の喧騒を忘れる静穏のひとときを演出。住まう方や訪れる人々の印象を大切に考え、深く心地よいウェイティング空間を提供します。

【気品とやすらぎの中に楽しむを見つけるウェルカムゲート&ロングアプローチ。】
四季折々の花木を配した約18.5mのロングアプローチには、外界と私邸との境界的な役割を担うウェルカムゲートをプラン。毎日行き交う場所だから、歩く楽しみ見て楽しめるような外構デザインとしています。<敷地配置図>

駅近の真価

高利便と環境を兼ね備える「グローベル ザ・プレイス 東高円寺」。

<現地周辺の写真(2017年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

室内空間

エレガントな空間で暮らし美しく。

Living Dining Kitchen<モデルルーム写真(H2タイプ)>

深い休息と爽やかな朝を迎えるベッドルーム。

都市生活を五感から癒し、気持ちをリセットできるベッドルーム。充実する日々を送るための安息空間です。

Bedroom<モデルルーム写真(H2タイプ)>

立地、周辺環境

寛ぎと、興奮と、自由さと。人生を豊かにする街の3つの個性。

“私らしく”暮らす時、大切にしたいのは、やすらぎの時間、そして適度な刺激と利便性。落ち着きある東高円寺の生活圏には、発展目覚ましい中野、人の熱気に満ちた高円寺があり、ライフスタイルに合わせて選べる3つの街が、日々に深みと豊かさをもたらしてくれます。

<エリア概念図>

東高円寺

親しみやすい2つの駅前商店街と開放感あふれる公園※、そして居心地のいいカフェやショップが共存する街、東高円寺。穏やかな時間が流れ、自然体で過ごせるのが魅力です。
※東高円寺銀座商店会(約240m・徒歩3分)、ニコニコロード〈東高円寺駅通り商店会〉(約10m・徒歩1分)、蚕糸の森公園(約300m・徒歩4分)

【古書やアートに囲まれた隠れ家カフェ BOOK CAFE DINER イココチ】
ゆったりとテーブルが配された店内には、デザインや建築関係の書籍や絵本まで幅広く並びます。読書にぴったりの料理やドリンクも充実。
03-6657-9289 8:30~23:00、日・月8:30~18:00 不定休<BOOK CAFE DINER イココチ(約320m・徒歩4分)>

中野

北口にはサブカルの聖地「中野ブロードウェイ」(約1,330m・徒歩17分)と新たなオアシス「中野四季の森公園」(約1,100m・徒歩14分)、南口にはオシャレな飲み屋が並ぶレンガ坂※などがあり、発展目覚ましい中野。大人の遊び心をくすぐるスポットが充実しています。
※オルガニコ(約880m・徒歩11分)、中野青二才(約840m・徒歩11分)

【煉瓦敷の舗道はヨーロッパのよう 中野レンガ坂】
「中野」駅南口のおしゃれなストリート。ヨーロッパの街角のような雰囲気の通りに、バルやレストランなどの個性的なお店が並んでいます。<中野レンガ坂(約800m・徒歩10分)>

高円寺

音楽シーンが息づき、活気ある多くの商店街と多国籍なグルメや飲み屋が集う高円寺※。街を歩けば、“中央線テイスト”のゆるい雰囲気に浸れます。
※高円寺パル商店街(約1,060m・徒歩14分)、バール タッチョモ(約1,240m・徒歩16分)、沖縄居酒屋抱瓶(約1,430m・徒歩18分)

【丁寧に暮らしたくなる雑貨 cotogoto】
日本の風土や暮らしに合わせて作られた道具を紹介。食器や調理器具、掃除・洗濯の道具など、暮らしを彩るアイテムが並びます。
03-3318-0313 11:00~20:00 無休<cotogoto(約1,060m・徒歩14分)>

間取り

C1 type

1LDK+WIC+SIC
・専有面積/35.00m2・テラス面積/5.07m2・専有庭面積/4.62m2

ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット トイレに独立型手洗いカウンター 家具のレイアウトがしやすいスクエアな居室 ガーデニングを楽しめるテラス&専用庭<イメージイラスト>

H type

1LDK+WIC+SIC
・専有面積/40.90m2・バルコニー面積/6.61m2・アルコーブ面積/2.47m2

独立性を高める角住戸プラン ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット プライバシー性を高める居室が見えない玄関 トイレに独立型手洗いカウンター 明るい2面採光のリビング 料理の配膳・片付けに便利な対面カウンターキッチン<イメージイラスト>

G type

2LDK+2WIC
・専有面積/50.07m2・バルコニー面積/6.96m2・アルコーブ面積/4.65m2

独立性を高める角住戸プラン 伸びやかな2面採光のワイドリビング 収納力が豊かな2つのウォークインクロゼット トイレに独立型手洗いカウンター 料理の配膳・片付けに便利な対面カウンターキッチン パウダールームに2つのリネン庫<イメージイラスト>

間取り

    • C1
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 1LDK+WIC+DSC
      価格 -
      専有面積 35.00m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 5.07m2、専有庭面積 : 4.62m2
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 50.07m2
      バルコニー
      面積
      6.96m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • H2
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      H2
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 40.90m2
      バルコニー
      面積
      6.61m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 1LDK+WIC+DSC
  • 2LDK+2WIC
  • 1LDK+WIC+SIC

設備・構造

  • ビルトイン式電気食器洗浄機
    ビルトイン式電気食器洗浄機
    手洗いの手間が省け、節水が期待できるビルトインタイプの電気食器洗浄機です。※一部タイプ除く。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • 浄水器一体型シャワー付きシングルレバー混合水栓
    浄水器一体型シャワー付きシングルレバー混合水栓
    水量・水温が調節できるシングルレバー水栓。便利な浄水器一体型シャワー付きです。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • 3口・ガラストップコンロ
    3口・ガラストップコンロ
    さまざまなクッキングに対応した多彩な機能に加え、安心・安全機能を搭載しています。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • 静音仕様シンク
    静音仕様シンク
    シャワー水や食器がシンクにあたった際に出る音を低減する静音仕様のシンクを採用。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • シンク前包丁差し
    シンク前包丁差し
    シンク前のスペースを有効活用。手元ですぐに包丁が取り出せるシンク前収納です。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • かくせるホーローボックス
    かくせるホーローボックス
    コンロ下の大型引き出しの扉裏面には、調理器具はもちろん、小物類もまとめて収納ができます。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    表面がガラス質で汚れにくく色あせもしない高品位ホーローのキッチンパネルを採用。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • ホーロー整流板付きレンジフード
    ホーロー整流板付きレンジフード
    すき間風現象を利用し吸引力がUP。高品位ホーローを採用しているので油汚れも簡単に拭き取れます。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • ソフトクロージング機構付きキッチン収納
    ソフトクロージング機構付きキッチン収納
    楽に出し入れできるスライド式。ゆっくり閉まるソフトクロージング機構付きの収納スペースです。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯などにも便利。予備暖房や涼風機能で快適さを保ちます。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • サーモ式シャワー水栓
    サーモ式シャワー水栓
    見た目も美しいサーモ式シャワー水栓は、水量・水温を簡単に調節することができます。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    スタイリッシュなデザインのLED照明を採用。おしゃれな空間を演出します。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • ささっとキレイ排水口
    ささっとキレイ排水口
    髪の毛などをまとめて捨てやすい新形状のヘアキャッチャーを採用しています。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    片手で水量・水温が調節できヘッドを引き出して使うことのできる水栓です。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    人造大理石天板を採用した洗面カウンター。美しいフォルムで毎日のお手入れも簡単です。※一部タイプにより形状が異なります。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • ドアポケット
    ドアポケット
    洗面ボウル前のデッドスペースを活用し、小物などをしまえる収納ポケットを設けています。※一部タイプ除く。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • ソフトクロージング機構付きキャビネット
    ソフトクロージング機構付きキャビネット
    ゆっくり静かに閉まる開き扉と便利な引出しの収納スペースを設けています。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    洗面化粧台の足元にすっきりとしまえる、ヘルスメーター専用の収納スペースを設置。<モデルルーム写真(H2タイプ)>
  • 24時間いつでもゴミ出し可能
    24時間いつでもゴミ出し可能
    雨の日でも濡れずに24時間ゴミ出しができるゴミ置場を1階共用部に設けています。<概念図>
  • ペットと暮らせるマンション
    ペットと暮らせるマンション
    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。共用部にはペット専用の足洗い場を設置。※.マンション内で飼えるペットの種類・サイズ等に制限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。<イメージ写真>
  • 5重の高度なセキュリティを実現した防犯システム
    5重の高度なセキュリティを実現した防犯システム
    根本からシステムを見つめ直し、高度な防犯システムを構築。共用エントランスとエレベーターホールにハンズフリーキー対応のオートロックを設置し、住戸には玄関ドアのダブルロックや防犯センサーなどの機能的な設備を採用。プロスペクト独自の5重のセキュリティ体制が暮らしの安心を見守ります。<概念図>
  • ハンズフリーでらくらく解錠できるラクセスキーを採用
    ハンズフリーでらくらく解錠できるラクセスキーを採用
    住戸玄関キー一体型のIDキーでエントランスの自動ドアやエレベーターのセキュリティを解錠できる「ラクセス」。キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠(一部手かざし認証)できるハンズフリー機能が備わっていますので、マンション内の各セキュリティゾーンにラクにアクセスできます。<概念図>
  • 外壁・戸境壁の構造
    外壁・戸境壁の構造
    コンクリートの厚さは外壁150mm以上、戸境壁180mm以上を確保しました。耐久性と共に生活音等の遮音性にも配慮しています。※乾式耐火遮音間仕切壁は除く。<概念図>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    外壁や戸境壁などには鉄筋を二列に組むダブル配筋を採用しました。高い強度を発揮し、優れた耐久性を実現しています。<概念図>
  • 耐震基礎構造
    耐震基礎構造
    【建物の重量を支え、強固な支持層に安定させる20本の杭】
    N値※50以上という密で硬い支持層がある地下約12m(一部15m)まで杭を打設。直径約1m、合計20本の杭が、建物の巨大な重量を支え安定させます。また杭と支持層が接する部分は、杭径約1.2m~1.6mまで杭先端部分を拡大することにより根固め底面積を大きくし、高い杭支持力が得られるよう設計されています。※N値=重りを一定の高さから落下させ、土中の定められた深さに到達する回数を示した、地盤の硬さを表す数値。(N値50以上とは重りを50回落下させても定められた深さに到達しない強固な支持層ということ)
    【硬く、締まって安定した洪積層】
    当該地の地盤は、主に硬く安定した洪積層という地盤から成ります。「グローベル ザ・プレイス 東高円寺」は洪積層であるN値=50以上の非常に密な砂礫層を支持層として建設されます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

中野の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 居住地は中野駅と新中野駅の中間で近隣相場より1万円程度安く、居住面積も広い。中野駅と新中野駅が両方使えるので3路線利用可。
  • 色々物がそろっている 中野ブロードウェイがある 娯楽商店街がいっぱいある 交通の便がよい イベントがいっぱい
  • 駅前にある中野ブロードウェイには古本屋、アニメ、ゲームなどのサブカルチャー系からファッション、ファーストフードまで幅広いお店…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【主要都市を網羅する「丸ノ内線」の価値。】<BR />徒歩3分の丸ノ内線を主軸に都市部へダイレクト。<BR />※所要時間は日中平常時のものであり、待ち時間・乗り換え時間等は含まれておりません。また時間帯により異なります。※所要時間は2018年1月現在のものです。<交通案内図>

【主要都市を網羅する「丸ノ内線」の価値。】
徒歩3分の丸ノ内線を主軸に都市部へダイレクト。
※所要時間は日中平常時のものであり、待ち時間・乗り換え時間等は含まれておりません。また時間帯により異なります。※所要時間は2018年1月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • もしもしのほし保育園(約150m・徒歩2分)
  • 区立杉並第三小学校[通学指定校](約400m・徒歩5分)
  • 区立高南中学校[通学指定校](約520m・徒歩7分)

金融機関

  • 東高円寺郵便局(約410m・徒歩6分)

病院施設

  • ふじさきクリニック〈内・呼・循・外〉(約70m・徒歩1分)
  • 石崎歯科医院〈歯〉(約110m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • オオゼキ東高円寺店(約60m・徒歩1分)
  • まいばすけっと高円寺南1丁目店(約150m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 高円寺東児童館(約190m・徒歩3分)
  • 高円寺交番(約430m・徒歩6分)
  • かえる公園(約170m・徒歩3分)

その他

  • 高円寺体育館(約600m・徒歩8分)

周辺環境の写真

喫茶生活
(約100m・徒歩2分)

イタリアまかない屋高田食堂
(約110m・徒歩2分)

中野マルイ
(約810m・徒歩11分)

トモズ東高円寺店
(約280m・徒歩4分)

高円寺図書館
(約610m・徒歩8分)

新渡戸記念中野総合病院〈救急・総合〉
(約900m・徒歩12分)

高円寺東公園
(約230m・徒歩3分)

城之内妙法寺
(約1,310m・徒歩17分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

マンションギャラリー内にて公開中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 3,598万円~5,798万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 33.39m2~50.07m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 11,500円~17,300円
修繕積立金(月額) 4,400円~6,600円 修繕積立基金(一括) 264,000円~396,000円
その他の費用 専用庭使用料 : 130円・140円(月額)

全体概要

所在地 東京都杉並区高円寺南1丁目448番18他(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩3分
中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩12分
中央本線(JR東日本) 「高円寺」駅 徒歩15分
総戸数 40戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建・陸屋根
敷地面積 913.00m2(登記記録) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月23日予定 入居可能時期 2019年01月23日予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託者(日本ハウズイング株式会社)へ委託。(管理員巡回方式) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 株式会社CMC
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-17-06070-1号(平成29年8月21日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐輪場 : 47台 1,200円・2,400円(年額)
●バイク置場 : 3台 2,500円(月額)
●バルコニー面積 : 6.61m2・6.96m2
●テラス面積 : 4.64m2・5.07m2
●専用庭面積 : 4.22m2・4.62m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社プロスペクト
東京都渋谷区千駄ヶ谷1-30-8 東京都知事(1)第96678号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年2月3日 次回更新予定日 2018年8月30日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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