完成予想CG

プレージア西田辺

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目16番2(地番)
交通OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩3分
阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩8分
価格
第1期3,998万円~4,638万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

全戸南向き 地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩3min 阿倍野区阪南町に誕生

<現地周辺の写真(2017年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

整然としたものだけがもつ、”美しさ”と”静けさ”をカタチにする。

新時代への理想に満ち溢れた大正ロマン全盛期。阪南町を含む周辺地域では、日本で最初の土地区画整理事業が行われました。スクエア状に整えられた街には、学校や公園・街路などが整備されるとともに、御堂筋線「西田辺」駅の開業によって住む都市として発展を続けてきました。街の歴史と未来に想いを馳せ、”モダンスクエア”をデザインコードに新たなランドマークの創出をめざします。この街に宿る、整然とした”美しさ”と”静けさ”をカタチに。ここに住まう歓びを、誇りを感じることができるレジデンスをお贈りします。

<完成予想CG>

大胆かつ繊細な意匠が描く均整のとれた美しさ。

大小さまざまな規模の建物が建ち並ぶ街の中で、ひときわ光る存在感を放ちます。その佇まいを構成するもののひとつが、南側一面に張り巡らされたカーテンウォールを思わせる、深みのある色調にこだわったガラス手摺。建物全体に重厚感を持たせ、シャープで都会的なスカイラインを形成しています。また、ベージュ系の柔らかな色合いのタイルを採用した東西の壁面には、各階角住戸に設けられた窓が心地よいリズムを演出。街並みにやさしく溶け込みながら、美観を形成しています。

細やかな素材の使い分けが醸す豊かな表情。

ホワイトとウォームブラック。それらを緩やかにつなぐグレーベージュの配色を基調に構成される“光彩邸宅”。ガラス素材の連続によって表現した存在感のある全体フォルムとは対照的に、そのディティールは実に繊細。建物側面のスクエア状に貼り分けられたモザイクタイルによって、近景と遠景で受ける建物の印象に変化を与えています。住まいの顔となるエントランス壁面には大型の鋼板調セラミックタイルを、床面には天然石調タイルを採用するなど、見る場所や角度、シーンによって表情豊かな邸宅風景を醸し出しています。外観<完成予想CG>

エントランス壁面タイル<参考写真>

エントランス床タイル<参考写真>

外壁タイル<参考写真>

光と緑のアプローチが誘う私邸への序章。

格式を示しながらも、広がりと奥行きを感じさせるモダンエントランス。スクエア形状の大きな門構えには、庇と左右の壁面が内部へと続くような奥行感を演出し、立体的な造形美を創出。うるおい豊かな公開空地に設置された照明が、住まう方をエスコートする光のアプローチを創り出しています。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

2面接道の立地を活かす憩いの公開空地。

快適性とプライベート性を追求、全戸南向きの開放的な居住空間。

住まう方はもちろん、街ゆく人々にとっても憩いの空間となるように、接道する南北の2面には緑潤う公開空地を設けました。床材や植栽帯などを交互に配置し、スクエア形状の集合体としてデザイン。建物と一体化したランドスケープとしました。

静かな住宅街の一画に整形地を活かした、ワンフロア3~4邸のフロアプランと全戸南向きの住棟配置。プライベート性に優れ、あたたかな陽光と大らかな開放感を享受する、ゆとりある都市生活を実現します。

<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 63.48m2
      バルコニー
      面積
      8.14m2
    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 60.49m2
      バルコニー
      面積
      10.20m2
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 60.48m2
      バルコニー
      面積
      10.20m2
    • D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 67.13m2
      バルコニー
      面積
      8.65m2
    1/4
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 3LDK

モデルルーム

LIVING DINING(Dタイプメニュー3)

LIVING DINING(Dタイプメニュー3)

現在公開中

MODEL ROOM GRANDOPEN

阿倍野区西田辺町2丁目1番30号

  • MASTER BEDROOM(Dタイプメニュー3)

    MASTER BEDROOM(Dタイプメニュー3)

  • KITCHEN(Dタイプメニュー3)

    KITCHEN(Dタイプメニュー3)

  • POWDER ROOM(Dタイプメニュー3)

    POWDER ROOM(Dタイプメニュー3)

  • BATHROOM(Dタイプメニュー3)

    BATHROOM(Dタイプメニュー3)

案内図

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2017年10月時点のものとなりダイヤ改正等により変更になる場合があります。<交通案内図>

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2017年10月時点のものとなりダイヤ改正等により変更になる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 大阪市立阪南中学校(約1,070m・徒歩14分)
  • 育徳園保育所(約300m・徒歩4分)

金融機関

  • 阿倍野阪南郵便局(約190m・徒歩3分)
  • 三井住友銀行西田辺支店(約210m・徒歩3分)

病院施設

  • 神田内科クリニック(約190m・徒歩3分)
  • 医療法人青葉会田中外科医院(約160m・徒歩2分)
  • 中岡歯科医院(約110m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • サンディ 西田辺店(約210m・徒歩3分)
  • スギ薬局西田辺店(約480m・徒歩6分)
  • セブンイレブン大阪西田辺町1丁目店(約220m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 万代池公園(約990m・徒歩13分)
  • 阿倍野消防署阪南出張所(約320m・徒歩4分)

周辺環境の写真

市立阪南小学校
(約510m・徒歩7分)

市立阪南中学校
(約1,070m・徒歩14分)

阪急オアシス西田辺店
(約200m・徒歩3分)

サンディ 西田辺店
(約210m・徒歩3分)

デイリーカナートイズミヤ西田辺店
(約330m・徒歩5分)

阿倍野阪南郵便局
(約190m・徒歩3分)

長居公園
(約710m・徒歩9分)

万代池公園
(約990m・徒歩13分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

MODEL ROOM GRANDOPEN

阿倍野区西田辺町2丁目1番30号

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 3,998万円~4,638万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.48m2~67.13m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 7,440円~8,260円
修繕積立金(月額) 3,630円~4,030円 修繕積立基金(一括) 363,000円~403,000円
その他の費用 管理準備金 : 15,000円(一括)

全体概要

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目16番2(地番)
交通 OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩3分
阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩8分
総戸数 47戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 1,182.84m2、1,217.71m2(販売対象面積)(道路提供部分34.87m2を含む) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月予定 入居可能時期 2019年01月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社に委託予定 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 南海辰村建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第NK17-0164号(平成29年6月19日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 17台(機械式) 15,500円~21,000円(月額)
●駐輪場 : 94台 (平面式47台、スライドラック式8台、2段式39台〈上段固定式13台、下段スライドラック式26台〉) 100円~350円(月額)
●バイク置場 : 11台(バイク1台、ミニバイク10台) 1,000円・2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 8.65m2~10.20m2
会社情報 [売主] オーエス株式会社
大阪府大阪市北区小松原町3-3 国土交通大臣(1)第8662号 [販売代理] OS不動産株式会社
大阪府大阪市北区角田町5-1 大阪府知事(3)第52056号 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年2月1日 次回更新予定日 2018年5月30日

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