完成予想CG

ヴェレーナ戸塚グランガーデン

所在地 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字茶屋裏607番の一部他(地番)
交通東海道本線 「戸塚」駅 徒歩9分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩9分
価格
3,998万円・5,398万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

全戸南西向き。穏やかに佇むユーロデザイン。

静かで、穏やかな空気が流れる場所に、全戸南西向きのレジデンスを創り上げました。外観は、「リュクサンブール宮殿」を思わせるベージュのカラーを纏うユーロデザイン。洗練された“美しいフェイス”を持つヴェレーナです。<完成予想CG>

眺めても、回遊しても美しい「シーズンズガーデン」を中心に、優雅に四季が愉しめる敷地計画。

エントランスホールから眺められる「シーズンズガーデン(中庭)」は、シンメトリーを基本にしながら、起伏をつけ変化を持たせた空間。四季を通じて、美しい自然が楽しめます。中央には「花の小径」が通り、ゆっくりと散策できます。エントランスホールは高速Wi-Fi対応で、快適な通信環境をご利用いただけます。

<敷地配置図>

ここに誕生するのは、パリの「リュクサンブール宮殿」のエッセンスを意匠に取り入れた、ヴェレーナらしいユーロデザインが映える、光溢れるレジデンス。敷地内には、住まう方だけが眺められ、回遊できる、四季の緑の潤い溢れる「シーズンズガーデン」を創出しました。私邸にいるだけで癒される、心地よき日常がここにあります。シーズンズガーデン<完成予想CG>

緑の潤い贅を奏でる、「ガーデンランドスケープ」。

大切に守られるように佇むのは、豊かな緑を贅沢に配した中庭を中心とした「ガーデンランドスケープ」。

マロニエ<参考写真>

ケヤキ<参考写真>

カエデ<参考写真>

ジューンベリー<参考写真>

シマトネリコ<参考写真>

モクレン<参考写真>

タイサンボク<参考写真>

レンギョウ<参考写真>

外観、デザイン

邸宅の顔をつくる、品格溢れるエントランスの構え。

エントランスは、道から一歩奥に入った位置に配し、落ち着いた雰囲気を醸す迎賓空間を創り上げました。大理石の壁をライン状にデザイン。間接照明が気品ある趣きを醸し出しています。<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

室内空間

家族が集まり、寛ぐ、心地よき時間がここに流れる。

<参考写真>

住まいには、様々な役割があります。疲れをとり自分を取り戻す場、自分の世界に没頭する場、そして、家族が自然に集まり、ゆっくりと寛ぐ場など。そんな様々なライフシーンの中で、いつでも心地よく過ごせるために、空間のゆとりから、細部の設えまで、一つ一つこだわりぬきました。<参考写真>

<参考写真>

立地、周辺環境

横浜へ1駅9分、品川へ直通26分など、JR3路線&市営地下鉄による自在なアクセス。

「戸塚」駅には東京方面へと伸びる3つの路線が乗り入れ、スピーディな移動を確保。JR湘南新宿ラインを利用すれば、新宿・池袋方面へもダイレクトにアクセス。また、市営地下鉄は「新横浜」や「センター北」など、交通・ショッピングの拠点へと繋がります。<イメージ写真>

※交通アクセスの表示分数は日中平常時、( )内は通勤時の標準所要時間で、待ち時間・乗換え時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。(2018年1月現在)<交通案内図>

再開発で生まれ変わった、大型ショッピングエリアと公共施設エリア。

駅前再開発により戸塚アンダーバス、バスターミナルなどインフラの整備も行われ、駅西口と東口の人と車の往来もスムーズとなりました。新設されたペデストリアンデッキと従来からある地下通路によって、トツカーナモール、東急プラザ、戸塚モディなど駅西口と東口に集積する7つの大型複合施設がつながり、一大ショッピングゾーンをなしています。同時に戸塚区総合庁舎も駅前に移転。地下、地上、駅からのアプローチもスムーズ、便利で優しい駅前へと発展しました。完了年月:2013年3月に完了 ※戸塚駅西口第一地区第二種市街地再開発事業 <現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅直結で便利な大型ショッピングモール。JR東海道・横須賀線/横浜市営地下鉄「戸塚」駅西口と地下1階と3階で直結しています。地上5階地下1階のフロアには30店舗を超えるレストラン・カフェを含めて、ショップ、生活サービス、金融機関、クリニック、アミューズメントの6つのカテゴリーに関する100店舗以上のショップが利用できます。602台収容の駐車場、475台収容の駐輪場が完備されています。<トツカーナモール(約800m・徒歩10分)>

洗練されたライフスタイルはここから。「戸塚」駅西口直結のショッピングモール、東急プラザ。ユニクロ、無印良品、Afternoon Tea、有隣堂、カルディーコーヒーファームなどをキーテナントにファッション、ライフスタイル雑貨、食物販、カフェなど40を超える店舗が、洗練された都市型ライフスタイルを提案しています。地下1階のスーパー・東急ストアは深夜24時まで営業しています。<東急プラザ戸塚(約800m・徒歩10分)>

暮らしに寄り添い華やかさを咲かせる。スーパーマーケットのsanwaをはじめ、ニトリ、TSUTAYAなどの大型店から、フィットネスクラブ、音楽教室、クリニックなど、多彩なショップが揃うショッピングセンター。サクラのように華やかにそして美しく暮らす毎日を」をテーマに、毎日の暮らしに寄り添ってくれます。サクラスデッキを介してトツカーナ、JR「戸塚」駅、戸塚バスセンターや戸塚パルソともつながっています。館内には地元のラジオ局であるエフエム戸塚が併設され、様々な情報を発信しています。<サクラス戸塚(約1,000m・徒歩13分)>

バラエティ豊かに暮らしにアプローチ。戸塚駅東口直結。地下1階~7階のフロアに、メンズ、レディース、ベビー、キッズ服まで豊富なショップで選べます。その他書籍やフィットネスジム、家電量販店ノジマ、100円ショップダイソーなど、バラエティ豊かなショップが勢ぞろい。買い物を楽しんだ後は、麺類や肉類、和食、イタリアンなど様々なレストランが並ぶ7階レストラン街へ。地下には「まるい食遊館」もあります。<戸塚モディ(約630m・徒歩8分)>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+W
      価格 -
      専有面積 80.64m2
      バルコニー
      面積
      13.40m2
    • E
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK+N
      価格 -
      専有面積 60.30m2
      バルコニー
      面積
      14.00m2
    1/2
  • 3LDK+W
  • 2LDK+N

設備・構造

  • ミストサウナ
    ミストサウナ
    <イメージ写真>
  • 高断熱浴槽
    高断熱浴槽
    <概念図>
  • ミュージック機能付エネルックリモコン
    ミュージック機能付エネルックリモコン
    <参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    <参考写真>
  • レバー操作で浄水・原水が選択できる浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    レバー操作で浄水・原水が選択できる浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    <参考写真>
  • 機能性とデザイン性を兼備したステンレス素材のレンジフード
    機能性とデザイン性を兼備したステンレス素材のレンジフード
    <参考写真>
  • 熱や衝撃に強く、汚れもつきにくいガラストップコンロ
    熱や衝撃に強く、汚れもつきにくいガラストップコンロ
    <参考写真>
  • スマートに包丁を出し入れできる包丁収納
    スマートに包丁を出し入れできる包丁収納
    <参考写真>
  • 魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付きの無水両面焼きグリル
    魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付きの無水両面焼きグリル
    <参考写真>
  • 新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」を導入
    新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」を導入
    複合セラミックスの威力により、水が本来持っている力・美味しさを最大限に引き出す「アグアクリーン」を採用。水道水が配管に取り付けた「アグアクリーン」内部を通過する際に、充填してあるセラミックボールに触れると複合セラミックスが遠赤外線を放射。水分子が遠赤外線を吸収することで、住まいの水が「活きた水」に変化します。<完成予想CG>
  • ハンズフリー・インターホン
    ハンズフリー・インターホン
    玄関前にもカメラを備えた多彩な機能のタッチ式5.2型カラー液晶インターホンを採用しました。<参考写真>
  • ペット飼育可(大型犬OK)
    ペット飼育可(大型犬OK)
    ※サイズ・頭数は制限があります。<イメージ写真>
  • チェーンゲート
    チェーンゲート
    大切なお車を守るために、駐車場の車路にオートチェーンゲートを採用しました。利用者は専用のリモコンで、チェーンの昇降を操作できます。<参考写真>
  • セントラル警備保障と連携した【24時間オンラインセキュリティ】
    セントラル警備保障と連携した【24時間オンラインセキュリティ】
    異常が発生した場合、センサー等が探知し自動的に通報。住戸内の非常ボタンからでも万一の際に、警備員が駆けつけます。<イメージ写真>
  • 帰宅時メール通知サービス「MIWA LINKS」
    帰宅時メール通知サービス「MIWA LINKS」
    ご家族の方がエントランス等のオートドアを開放する際に登録されたノンタッチキーにより認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。
  • 宅配ボックスでも受取り可能な食デリ(ネットスーパー対応)
    宅配ボックスでも受取り可能な食デリ(ネットスーパー対応)
    <イメージ写真>
  • 24時間利用可能なゴミ置場
    24時間利用可能なゴミ置場
    敷地内に24時間いつでもゴミ出しができる居住者専用のゴミ置場を設置しました。※粗大ゴミを除く<イメージイラスト>

周辺地図

住みやすさ

戸塚の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 大型スーパーもあり、自然も多いので住みやすいです。 都内にも行きやすいので、通学、通勤にも便利なので ずっと住みたいです…
  • 東海道線、横須賀線、市営地下鉄と3つの電車が利用出来るので、通勤通学に便利です。駅周辺にはモディや東急ストアなど色々あるので…
  • 駅まで行けば個人商店からファッションビルまで揃っているし、図書館や市役所も近く便利です。また少し離れたら住宅街が広がるので公…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【横浜へ1駅9分、品川へ直通26分など、JR3路線&市営地下鉄による自在なアクセス。】<BR />「戸塚」駅には東京方面へと伸びる3つの路線が乗り入れ、スピーディな移動を確保。JR湘南新宿ラインを利用すれば、新宿・池袋方面へもダイレクトにアクセス。また、市営地下鉄は「新横浜」や「センター北」など、交通・ショッピングの拠点へと繋がります。※交通アクセスの表示分数は日中平常時、( )内は通勤時の標準所要時間で、待ち時間・乗換え時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。(2018年1月現在)

【横浜へ1駅9分、品川へ直通26分など、JR3路線&市営地下鉄による自在なアクセス。】
「戸塚」駅には東京方面へと伸びる3つの路線が乗り入れ、スピーディな移動を確保。JR湘南新宿ラインを利用すれば、新宿・池袋方面へもダイレクトにアクセス。また、市営地下鉄は「新横浜」や「センター北」など、交通・ショッピングの拠点へと繋がります。※交通アクセスの表示分数は日中平常時、( )内は通勤時の標準所要時間で、待ち時間・乗換え時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。(2018年1月現在)

周辺環境

学校・教育

  • あーす保育園戸塚(約230m・徒歩3分)
  • 戸塚せせらぎ保育園(約530m・徒歩7分)

金融機関

  • 横浜銀行戸塚支店(約800m・徒歩10分)
  • 三井住友銀行戸塚支店(約800m・徒歩10分)

病院施設

  • 相沢医院(約220m・徒歩3分)
  • 戸塚いとう内科クリニック(約480m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン横浜戸塚吉田町店(約160m・徒歩2分)
  • くすりセイジョー戸塚店(約650m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 戸塚区役所(約870m・徒歩11分)
  • 戸塚公会堂・戸塚図書館・戸塚地区センター(約1,140m・徒歩15分)

その他

  • フィットネスクラブ ティップネス 戸塚(約920m・徒歩12分)
  • 東急スポーツオアシス戸塚店(約1,000m・徒歩13分)

周辺環境の写真

サクラス戸塚
(約1,000m・徒歩13分)

東急プラザ戸塚
(約800m・徒歩10分)

イオン戸塚店
(約490m・徒歩7分)

アピタ戸塚店
(約770m・徒歩10分)

トツカーナモール
(約800m・徒歩10分)

戸塚モディ
(約630m・徒歩8分)

吉田町金子田公園
(約780m・徒歩10分)

吉田町公園
(約290m・徒歩4分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~19:00
受付場所 : 「ヴェレーナ戸塚グランガーデン」マンションギャラリー
持ち物 : 収入証明書(写)〈平成28年・29年分の収入がわかるもの(源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書全ページの控え)〉、身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポート等)と印鑑が必要です。※詳しくは係員までお問合せ下さい。

モデルルーム

現在公開中

いよいよ最終期(第2期2次)マンションギャラリーグランドオープン

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4170

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,998万円・5,398万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK+DEN・3LDK  専有面積 60.30m2・80.64m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 10,970円・14,680円
修繕積立金(月額) 6,630円・8,870円 修繕積立基金(一括) 596,700円・798,300円
その他の費用 管理費準備金 : 7,840円・10,480円(一括)、インターネット使用料 : 1,620円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字茶屋裏607番の一部他(地番)
交通 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩9分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩9分
総戸数 30戸(他に管理員室1戸、会員分譲住戸6戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 1,500.91m2(登記簿予定)、1,529.95m2(実測・建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月下旬予定 入居可能時期 2019年03月中旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 大洋建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-17-10130-2号(平成30年2月14日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 建物内・敷地内に16台(機械式14台、平置式1台、身障者用1台)設置
●駐輪場 : 敷地内に60台(上段ラック式22台、下段スライド式32台、スライドラック式6台)設置
●サイクルポート : 敷地内に5区画設置
●バイク置場 : 敷地内に2台設置
●バルコニー面積 : 13.40m2・14.00m2
●エスコートポーチ面積 : 6.12m2
●室外機置場面積 : 5.32m2
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(2)第91090号 (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年2月1日 次回更新予定日 2018年8月18日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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