現地周辺の写真(富士見坂側を2017年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ジオ宮前平

所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12他(地番)
交通東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

宮前平の生活適地を求めて、巡り逢えたこの場所。

<現地周辺の写真(2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

緑蔭に、家並みに、風格が宿る。田都を代表する邸宅地、宮前平。

【多摩田園都市の中では都心寄りのポジション。】
開発総面積約5,000ha、人口約62万人(※)と、民間主体としては国内最大規模の邸宅地である多摩田園都市。構想の発表は1953年。現在に至るまで、都市開発事業として常に高い評価を得てきました。「ジオ宮前平」が誕生する宮前平は、開発エリアの中でも渋谷寄りに位置。多摩田園都市らしい充実した住環境と都心への軽快なフットワークを兼ね備えた街です。※2017年3月31日時点。

【多摩田園都市開発と宮前区の簡略歴史年表】
1953年 「城西南地区開発趣意書」発表
1954年 土地区画整理事業に着手
1966年 溝の口~長津田駅間開通・宮前平駅開業
1972年 土地区画整理事業により宮前平1~3丁目が成立。川崎市が政令指定都市となり高津区誕生
1978年 田園都市線が都心へ直結
1982年 高津区から分区し宮前区誕生
2003年 東急多摩田園都市が開発50周年を迎える
(川崎市HP、東京急行電鉄HPより抜粋)
参考資料:「東急多摩田園都市『街』2000~2001」<概念図>

<富士見坂(約310m・徒歩4分)>

外観、デザイン

宮前区の行政エリアに、あるべき品格を求めて。

「宮前区役所」をはじめ、さまざまな公共施設が集結する街区に近接。緑濃い並木の懐、徒歩圏に多彩な施設が集結する生活適地を得て。目指したものは、宮前平の象徴となるレジデンスの創造。端正な意匠を纏い、豊かな緑に守られて―「ジオ宮前平」、ここに。

<完成予想CG>

上質な日常を演出する洗練の共用施設と豊富な植栽を用意。

[A]ライブラリーラウンジ
子供と読書、パソコンで調べ物など、静かな時間を過ごせるコミュニティ空間。
[B]エントランスホール
オンとオフを緩やかに切り替える、寛ぎと洗練のパブリックスペース。
[C]ウエルカムグリーン
四季折々の多彩な樹木や草花に彩られた、潤いのエントランスアプローチ。

[D]グリーンアベニュー
美しい並木道とつながり、街と暮らしにさらなる潤いを叶える豊富な植栽。
[E]歩車分離設計
歩行者の安全に配慮し、人と車の入口を分離。
[F]2階住戸専用テラス
2階住戸には、豊かな植栽に面した専用テラスを用意。<敷地配置図>

エントランス<完成予想CG>

潤いのエントランスアプローチとゆとりの共用空間。

「宮前区役所」側の十字路に面して配したのは、木立の間を縫うエントランスアプローチ。ゲートツリーをくぐった瞬間に心は潤いで満たされ、安らかにプライベートへと導かれます。そしてその先に広がるのは、のびやかなエントランスホールとライブラリーラウンジ。日常のさりげない時間をこそ優雅に―そんな想いが息づく、上質な共用空間です。<完成予想イラスト>

心地よい緊張感をみなぎらせた、静けさの美へ。

日常のさりげない時間をこそ優雅に そんな想いのもと、上質なライブラリーラウンジをご用意しました。

ライブラリーラウンジ<完成予想CG>

<現地周辺の写真(2017年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • D1
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D1
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.08m2
      バルコニー
      面積
      12.78m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 75.31m2
      バルコニー
      面積
      12.51m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Hr
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Hr
      間取り 4LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 81.13m2
      バルコニー
      面積
      12.68m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 35.32m2
    1/3
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 4LDK+2WIC

周辺地図

住みやすさ

宮前平の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 役所などの公的機関が近く、各種手続きをしにいきやすいため、行きたいときに必要な書類の申請ができるので、手続きのために会社を休…
  • 駅に近く、いろいろな地域に移動しやすい。 同世代の子どもや親が多い。教育熱心。 慣れてしまうと住み易い。 アクセスが良…
  • 中流階層の家庭が多く、治安も良い。小学校・中学校も落ち着いた校風です。逆に歓楽が少ないとも言えます。買い物をするにしても、あ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

「渋谷」駅へ22分/東急田園都市線利用(通勤時29分) 「二子玉川」駅へ9分/東急田園都市線利用(通勤時11分) 「大手町」駅へ39分/東急田園都市線利用 東京メトロ半蔵門線直結(通勤時47分) 「銀座」駅へ43分/東急田園都市線利用、東京メトロ半蔵門線直結 「表参道」駅で東京メトロ銀座線乗入れ(通勤時46分) 「自由が丘」駅へ13分/東急田園都市線利用(通勤時17分) 「横浜」駅へ23分/東急田園都市線利用、「溝の口」駅でJR南武線乗入れ、「武蔵小杉」駅でJR湘南新宿ライン乗入れ(通勤時28分)<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。また時間帯、交通事情等により異なります。掲載の交通情報は2017年10月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。※通勤時間帯は8:30目的地着で最時短コースを利用した場合。※乗り換え、待ち時間は含まれていません。※出典:「ジョルダン」2017年10月現在の情報です。<交通案内図>

「渋谷」駅へ22分/東急田園都市線利用(通勤時29分) 「二子玉川」駅へ9分/東急田園都市線利用(通勤時11分) 「大手町」駅へ39分/東急田園都市線利用 東京メトロ半蔵門線直結(通勤時47分) 「銀座」駅へ43分/東急田園都市線利用、東京メトロ半蔵門線直結 「表参道」駅で東京メトロ銀座線乗入れ(通勤時46分) 「自由が丘」駅へ13分/東急田園都市線利用(通勤時17分) 「横浜」駅へ23分/東急田園都市線利用、「溝の口」駅でJR南武線乗入れ、「武蔵小杉」駅でJR湘南新宿ライン乗入れ(通勤時28分)
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。また時間帯、交通事情等により異なります。掲載の交通情報は2017年10月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。※通勤時間帯は8:30目的地着で最時短コースを利用した場合。※乗り換え、待ち時間は含まれていません。※出典:「ジョルダン」2017年10月現在の情報です。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 宮前平保育園(約410m・徒歩6分)
  • あおぞら保育園(2017年4月開所)(約480m・徒歩6分)

金融機関

  • 三井住友銀行 宮前平出張所(約80m・徒歩1分)
  • 川崎土橋郵便局(約540m・徒歩7分)

病院施設

  • 宮前つばさクリニック(約110m・徒歩2分)
  • かたよせ歯科医院(約220m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • いなげや川崎土橋店(約90m・徒歩2分)
  • 東急宮前平ショッピングパーク(約110m・徒歩2分)
  • 成城石井 宮前平店(約560m・徒歩7分)
  • セブンイレブン 川崎宮前(約350m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 土橋1丁目公園(約180m・徒歩3分)
  • 宮前平公園(約360m・徒歩5分)

周辺環境の写真

富士見台小学校
(約220m・徒歩3分)

宮前平中学校
(約490m・徒歩7分)

宮前区役所
(約20m・徒歩1分)

宮崎第四公園
(約520m・徒歩7分)

東急宮前平ショッピングパーク
(約110m・徒歩2分)

富士見坂
(約310m・徒歩4分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年6月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 68.08m2~81.13m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12他(地番)
交通 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分
総戸数 45戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
敷地面積 1,597.70m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年04月下旬予定 入居可能時期 2019年05月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートへ委託(通勤予定) 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 ライト工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-TOK17-10-0780号(2017年11月21日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 27台(機械式24台、平置式2台、福祉対応平置式1台)
●駐輪場 : 80台(スライドラック式80台)
●バイク置場 : 5台
●バルコニー面積 : 12.11m2~12.88m2
会社情報 [売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社
大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内 国土交通大臣(15)第395号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年1月27日 次回更新予定日 2018年5月31日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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