現地周辺の写真(2017年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

グレーシアみなまきみらい

所在地 神奈川県横浜市旭区柏町131-1(A棟)、神奈川県横浜市旭区柏町130-4(B棟)(地番)
交通相模鉄道いずみ野線 「南万騎が原」駅 徒歩1分
価格
ステーションコート(A棟) 第1期3次4,298万円~5,448万円
サウスコート(B棟) 第1期3次4,448万円~6,188万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

駅前1分。キレイと暮らす、シズカと暮らす。

「横浜」まで14分、近い将来は都心へもダイレクトにつながる「南万騎が原」。この街はいま、「南万騎が原駅周辺リノベーションプロジェクト」(2019年4月完成予定)により、新しく生まれ変わります。美しくなった駅前に揃う、彩りゆたかな生活利便施設や、子育てサポート施設。ここには駅前1分でありながら、穏やかに、快適に暮らせる環境が広がっています。あなたと家族の新しい暮らしを、この駅前から始めてみませんか。

※2017年5月撮影の写真に図面を基に描き起こした完成予想図を合成し、一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。<現地周辺の写真(2017年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<現地周辺の写真(現地から東南方向を2017年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

生まれ変わった駅前の、特等席に憩う。

<現地高さ約19m(7階相当)からB棟南方向の眺望(2017年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

力強く洗練された外観デザインでまちとの調和を意識。

外観には駅前広場や周辺施設の構成要素を取り入れ、タテヨコのグリッドデザインが際立つモダンな存在感をデザイン。グリッド部や妻側壁には「ホワイト」を、バルコニーや廊下壁面には「濃いグレー」を選び、力強く洗練されたモノトーンのファサードを形成しています。

アプローチ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。周辺建物、電線、電柱等は一部省略しております。また、植栽は特定の季節あるいはご入居時期を想定したものではなく、実際とは異なります。<完成予想CG>

RENOVATION まちづくり

横浜市と相鉄グループの合同プロジェクトで生まれ変わった「南万騎が原」駅前。

横浜市と相鉄グループが推進してきた「相鉄いずみ野線 環境未来都市」のモデル地区の1つであり、国土交通省が定める「スマートウェルネス住宅等推進モデル事業」などにも選ばれた「南万騎が原」駅周辺エリア。子育て世代からシニアまで、幅広い世代が安心・快適に暮らせるまちとして、その進化に多くの期待が寄せられています。

相鉄いずみ野線沿線開発のあゆみ…

【鉄道】
いずみ野線第1期工事(二俣川~いずみ野駅)…1976年4月開業
いずみ野線第2期工事(いずみ野~いずみ中央駅)…1990年4月開業
いずみ野線第3期工事(いずみ中央~湘南台駅)…1999年3月開業

【住宅】
「万騎が原地区」住宅地…1958年~1967年度
「柏地区」住宅地…1974年~1979年度
「中川第一(緑園都市)地区」住宅地…1976年~1986年度

みなさまの暮らしと共に歩んできた、いずみ野線沿線のまちづくり。開発から約半世紀の歳月がたった今、“新たなまちづくり”に向けての取組みが始まりました。

相鉄グループと横浜市による「相鉄いずみ野線沿線 環境未来都市」の取組み

相鉄ホールディングス株式会社と横浜市は、住民の高齢化や若年層の流出などさまざまな地域課題を解決し、地域の魅力をより高めていくため、2013年4月に、地域の皆様や企業、大学、行政との協働による新たなまちづくりを進めるための「相鉄いずみ野線沿線の次代のまちづくりの推進に関する協定」を締結し、「相鉄いずみ野線沿線 環境未来都市」の取組みを行っています。この取組みでは、地域の資源や魅力を最大限に活用し、さらに生み出すことによって、よりいっそう愛される「いずみ野線沿線のみらい」を創造していきたいと考えています。

みなまきみらいプロジェクトの取り組みが各賞を受賞しました。

南万騎が原駅周辺リノベーションプロジェクトが「よこはま多世代・地域交流型住宅認定制度」第1号に認定

2017年1月、「南万騎が原駅周辺リノベーションプロジェクト」が、横浜市が進めている「よこはま多世代・地域交流型住宅認定制度」の第1号に認定されました。高齢者や子育て世代など、多世代が安心して地域で住み続けられるよう配慮した住まいが整備されていること。介護・医療施設、日常生活を支える商業施設やサービスなど住みやすい環境が整っていること。そして、世代間や地域と交流ができるように配慮した機能や設備が備わっていること。これらが満たされている住宅に認定される制度です。

よこはま多世代地域交流型住宅認定マーク

<みなまき みんなのひろば(駅前広場)(約150m・徒歩2分)>

「みなまき みんなのひろば」と「みなまきラボ」が2016年度グッドデザイン賞を受賞。

えきとまちをつなぐ街の舞台。この街に暮らす全ての人々が集うことができる環境と仕組みを駅前につくりだすことを目的にした取組みが評価され2016年度グッドデザイン賞を受賞いたしました。

<みなまき みんなのひろば(駅前広場)(約150m・徒歩2分)、右>

南万騎が原の街路樹を再利用した「みなまきのみんなの木プロジェクト」が2016年度ウッドデザイン賞を受賞。

南万騎が原駅周辺リノベーションプロジェクトを行うにあたり伐採した、街路樹を再利用し、「みなまきラボ」で利用する家具や積木を制作。さらに、地元の子供たちと木製のおもちゃを制作するワークショップを開催しました。

「みなまき みんなのひろば」が第8回 横浜・人・まち・デザイン賞を受賞。

「みなまき みんなのひろば」が、横浜市内での地域まちづくりに関して特に著しい功績のあった活動や、都市景観の創造や保全に寄与したまちなみを構成する建築物等を表彰する「横浜・人・まち・デザイン賞」を受賞いたしました。

間取り

    • A-SA
      販売期名 ステーションコート(A棟) 第1期3次
      間取り
      タイプ名
      A-SA
      間取り 3LDK+FC+SIC
      価格 -
      専有面積 75.90m2
      バルコニー
      面積
      9.87m2・11.88m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • A-SB
      販売期名 ステーションコート(A棟) 第1期3次
      間取り
      タイプ名
      A-SB
      間取り 1LDK+DEN+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 60.95m2
      バルコニー
      面積
      9.54m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 書斎付き / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • B-WA
      販売期名 サウスコート(B棟) 第1期3次
      間取り
      タイプ名
      B-WA
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 75.40m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B-WC
      販売期名 サウスコート(B棟) 第1期3次
      間取り
      タイプ名
      B-WC
      間取り 3LDK+FC+スタディコーナー
      価格 -
      専有面積 75.40m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/4
  • 3LDK+FC+SIC
  • 1LDK+DEN+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+FC+スタディコーナー

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    大量の食器もまとめて洗浄&乾燥できるビルトイン食洗機。時間や水量の節約にもつながります。<モデルルーム写真>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    大きな鍋やフライパンも洗いやすいワイドシンク。水はね音を軽減する設計で夜間の作業も安心です。<モデルルーム写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    火加減の調節が自在な3口コンロ。油汚れが落としやすく、お手入れしやすいガラストップタイプです。<モデルルーム写真>
  • ステンレス製レンジフード
    ステンレス製レンジフード
    調理による煙やニオイをすばやく排出。清掃がしやすく、スタイリッシュなスリムタイプです。<モデルルーム写真>
  • マルチハンガー
    マルチハンガー
    キッチンペーパーやラップなど、作業しながら引き出したいものを手の届く位置に収納できます。<モデルルーム写真>
  • スライド収納
    スライド収納
    奥の収納物も便利に取り出せるスライド収納。さらに閉まる直前でゆっくり静かに閉まるブルモーション機構を採用しています。<モデルルーム写真>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ごみを排水口で粉砕処理し、水と一緒に流せるディスポーザ。気になるニオイの発生を防ぎます。<参考写真>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温、自動足し湯など自動操作できるフルオートバスを採用しています。さらに浴室とキッチン間で会話ができる通話機能もあり安心です。<モデルルーム写真>
  • ミストサウナ
    ミストサウナ
    【ミストサウナ5つの機能】
    [浴室暖房][浴室乾燥][衣類乾燥・脱臭][涼風]+[ミストサウナ]ミストサウナ入浴で心と身体をリフレッシュできます。
    霧状の温水で全身を包み込みリラックス効果を高めるミストサウナを採用しました。美肌効果はもちろん、時短・節水効果も望めます。また、乾燥・暖房機能も備え、雨の日の洗濯にも浴室を有効に利用できます。<イメージ写真>
  • 良水工房
    良水工房
    家中すべての水を美味しく、クリーンにする「オール浄水システム」を採用。水道水のミネラル分を残しながら不純物を除去し、肌や髪にもやさしい水に仕上げています。<イメージ写真>
  • 室内物干金物
    室内物干金物
    突然の雨や、花粉の季節などに重宝する室内物干。埋込型で使わないときはすっきりと収納できます。<モデルルーム写真>
  • 玄関スツール
    玄関スツール
    ブーツやスニーカーの脱ぎ履きに便利な折り畳み式スツール。外出時のかばん置き場としても重宝します。<モデルルーム写真>
  • 洗面化粧台下オープンスペース
    洗面化粧台下オープンスペース
    洗面、化粧、洗濯の時などに座れるスツールを収納できるスペースを用意。<モデルルーム写真>
  • 防犯センサー
    防犯センサー
    センサーのセット時に不審者の侵入を感知すると、警備会社へ自動通報します。※全住戸の玄関扉および接地階住戸部に設置(面格子設置窓、FIX窓を除く)。<モデルルーム写真>
  • 鎌付デッドボルト錠
    鎌付デッドボルト錠
    バール等によるこじ開け対策として、鍵を閉めると鎌状のデッドボルトがかかり、ドアを頑強に固定する鎌付デッドボルト錠を採用しました。<モデルルーム写真>
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    外部からサムターンを回す不正な解錠を防ぐため、上下のツマミを押さないと回せない防犯サムターンを採用しました。<モデルルーム写真>
  • 床暖房
    床暖房
    水を循環させて足元から温めます。ホコリやハウスダストが舞い上がらないクリーンな暖房環境を実現。<参考写真>
  • ウォールドア
    ウォールドア
    住空間を自在にセッティング。「グレーシアみなまきみらい」では、間取りに可変性を持たせるウォールドアを105戸中80戸に採用しています。お子様の成長やライフスタイルの変化にフレキシブルに対応することで、将来にわたり快適に暮らしていただける住まいを実現しています。[CLOSE〈閉扉時/出入扉が開閉できます〉]<モデルルーム写真>
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせます。※管理規約により、対応できない場合があります。<イメージ写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    エントランスには、メールボックスと一体でデザイン性が高く、24時間いつでも荷物の預かり・受け取りが可能な宅配ボックスを設置しました。<参考写真>
  • ダブルセキュリティ&ラクセスキー
    ダブルセキュリティ&ラクセスキー
    エントランスには部外者の侵入を防ぐオートロックを採用。オートロックの解錠は、ポケットやバッグに入れたままでも解錠できるラクセスキーを採用しました。<概念図>
  • カート置場
    カート置場
    マンション内に専用カートを用意。そうてつローゼンや駐車場から重たい荷物をラクに持ち運べます。<イメージ写真>
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    24時間いつでもゴミ出しができます。各住戸内をクリーンに保つことができ、忙しい方にも便利。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    住戸の開口部には断熱効果に優れた複層ガラスを採用。結露を防ぎ、居住性能や冷暖房効率を高めます。<概念図>
  • 建物に対して適切な基礎方法を決定するための地盤調査。
    建物に対して適切な基礎方法を決定するための地盤調査。
    敷地の地盤の性状を把握し、設計施工上の資料を得るため、土地の試験や標準貫入試験など、綿密に地盤の調査を行っています。そして、建物に対して最も適切な基礎方式を決定します。<概念図>
  • 強固な杭を固い地盤に構築して建物を支える。
    強固な杭を固い地盤に構築して建物を支える。
    「グレーシアみなまきみらい」では深さ約29m(1Fより)以深の砂礫・泥岩層(支持層)まで、オールケーシング拡底工法による杭を合計A棟19本、B棟23本(エレベーターを含む)現場構造して、建物をしっかりと支えます。<概念図>
  • 柱梁の出ない耐震壁付ラーメン構造
    柱梁の出ない耐震壁付ラーメン構造
    接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造で、地震に強いラーメン構造を採用。柱と梁と壁で建物を支える構造になっているので、住戸内に柱型がでないので、柱に影響されることなく家具のレイアウトが自由に行えます。デッドスペースもなく、室内空間を無駄なく有効に使えます。<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【都心直通プロジェクトを控えますます便利になる相鉄いずみ野線】<BR />いずみ野線快速利用により、「横浜」へは直通14分。さらに2019年度下期開通予定の「相鉄・JR直通線」、2022年度下期開通予定の「相鉄・東急直通線」により、新横浜や東京都心部へのダイレクトアクセスが実現します。所要時間の短縮、乗り換え回数の減少とともに、「みなまき」エリアをはじめとする相鉄線沿線のさらなる発展にも期待できます。<BR />※「相鉄・JR直通線」および「相鉄・東急直通線」については2016年8月時点の独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構が発表した内容に基づいており、今後変更となる場合があります。※上記電車の所要時間は、日中平常時と〈〉内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。(2017年6月現在 「駅すぱあと」調べ)<交通案内図>

【都心直通プロジェクトを控えますます便利になる相鉄いずみ野線】
いずみ野線快速利用により、「横浜」へは直通14分。さらに2019年度下期開通予定の「相鉄・JR直通線」、2022年度下期開通予定の「相鉄・東急直通線」により、新横浜や東京都心部へのダイレクトアクセスが実現します。所要時間の短縮、乗り換え回数の減少とともに、「みなまき」エリアをはじめとする相鉄線沿線のさらなる発展にも期待できます。
※「相鉄・JR直通線」および「相鉄・東急直通線」については2016年8月時点の独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構が発表した内容に基づいており、今後変更となる場合があります。※上記電車の所要時間は、日中平常時と〈〉内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。(2017年6月現在 「駅すぱあと」調べ)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • のぞみ保育園(約260m・徒歩4分)
  • 市立柏保育園(約430m・徒歩6分)
  • 柏幼稚園(約280m・徒歩4分)

金融機関

  • 南万騎が原駅前郵便局(約200m・徒歩3分)

病院施設

  • 藤井歯科医院(約150m・徒歩2分)
  • 新中川病院(約820m・徒歩11分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ハックドラッグ南万騎が原店(約150m・徒歩2分)
  • セブン-イレブン横浜南万騎が原店(約220m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 柏町北公園(約100m・徒歩2分)
  • 万騎が原ちびっこ動物園(約460m・徒歩6分)
  • 二俣川駅行政サービス(約1,800m・自転車8分)
  • 旭スポーツセンター(約2,900m・自転車12分)

周辺環境の写真

そうてつローゼン南まきが原店
(約130m・徒歩2分)

こども自然公園
(約470m・徒歩6分)

病児保育室サンクリキッズ
(約110m・徒歩2分)

ケアセンターみなまきみらい
(約80m・徒歩1分)

市立さちが丘小学校
(約1,060m・徒歩14分)

市立万騎が原中学校
(約1,270m・徒歩16分)

柏町市民の森
(約320m・徒歩4分)

柏葉谷公園
(約320m・徒歩4分)

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販売スケジュール

ステーションコート(A棟) 第1期3次

登録受付期間 : 2018年2月16日(金)・17日(土)
受付時間 : 10:00~18:00 ※2018年2月17日(土)は12:00まで
受付抽選場所 : 「グレーシアみなまきみらい」マンションギャラリー
持ち物 : ご登録の際は認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※提携金融機関の住宅ローン事前審査の承認が必要となります。お買い替えの方は、実査定が終了し購入資金が確定していることが条件となります。

サウスコート(B棟) 第1期3次

登録受付期間 : 2018年2月16日(金)・17日(土)
受付時間 : 10:00~18:00 ※2018年2月17日(土)は12:00まで
受付抽選場所 : 「グレーシアみなまきみらい」マンションギャラリー
持ち物 : ご登録の際は認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※提携金融機関の住宅ローン事前審査の承認が必要となります。お買い替えの方は、実査定が終了し購入資金が確定していることが条件となります。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン[予約制]

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

ステーションコート(A棟) 第1期3次

価格 4,298万円~5,448万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK+DEN~3LDK 専有面積 60.95m2~75.90m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 11,910円~14,830円
修繕積立金(月額) 団地修繕積立金 : 1,220円~1,520円、各棟修繕積立金 : 4,880円~6,080円 修繕積立基金(一括) 団地修繕積立基金 : 97,600円~121,600円、各棟修繕積立基金390,400円~486,400円
その他の費用 管理準備金 : 30,000円(一括)、インターネット使用料 : 810円(月額)、快適生活応援クラブ業務費 : 150円(月額)

サウスコート(B棟) 第1期3次

価格 4,448万円~6,188万円 最多価格帯 5,100万円台(3戸)
間取り 2LDK+DEN~4LDK 専有面積 75.40m2~83.04m2
販売戸数 10戸 管理費(月額) 14,730円~16,220円
修繕積立金(月額) 団地修繕積立金 : 1,510円~1,670円、各棟修繕積立金 : 6,040円~6,650円 修繕積立基金(一括) 団地修繕積立基金 : 120,800円~133,600円、各棟修繕積立基金 : 390,400円~532,000円
その他の費用 管理準備金 : 30,000円(一括)、インターネット使用料 : 810円(月額)、快適生活応援クラブ業務費 : 150円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県横浜市旭区柏町131-1(A棟)、神奈川県横浜市旭区柏町130-4(B棟)(地番)
交通 相模鉄道いずみ野線 「南万騎が原」駅 徒歩1分
総戸数 総戸数:105戸(46戸(A棟)、59戸(B棟)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階 地下1階建(A棟、B棟)
敷地面積 1,671.88m2(A棟)、1,744.97m2(B棟) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年09月下旬予定(A棟)、2019年02月中旬予定(B棟) 入居可能時期 2018年11月中旬予定(A棟)、2019年04月上旬予定(B棟)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託予定 管理会社 株式会社相鉄リビングサポート
施工会社 株式会社川村工営
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-TOK17-11-0116号(平成29年6月12日)(A棟)、第BVJ-TOK17-10-0251号(平成29年6月12日)(B棟)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 22台(平置式1台(車いす使用者)、機械式21台) 14,000円~17,000円(月額)(A棟)、19台 (平置式1台(車いす使用者)、機械式18台) 14,000円~17,000円(月額)(B棟)
●駐輪場 : 46台(平置式:2台、スライド式:5台、2段ラック式:39台) 100円~400円(月額)、59台(スライド式:35台、2段ラック式:24台) 100円~400円(月額)(B棟)
●バイク置場 : 3台(バイク1台、ミニバイク2台) 1,500円~2,000円(月額)(A棟)、4台(バイク1台、ミニバイク3台) 1,500円~2,000円(月額)(B棟)
●トランクルーム使用料 : 300円(月額)(A棟 第1期3次)、300円(月額)(B棟 第1期3次)
●バルコニー面積 : 9.54m2~11.88m2(A棟 第1期3次)、11.34m2~12.06m2(B棟 第1期3次)

※駐車場・自転車置場・バイク置場の台数はA棟・B棟に対しての総台数となります。
会社情報 [売主・事業主] 相鉄不動産株式会社
神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣(2)第7949号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 相鉄不動産販売株式会社
神奈川県横浜市西区北幸2-9-14相鉄本社ビル6階 国土交通大臣(3)第6809号 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年1月26日 次回更新予定日 2018年3月3日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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