完成予想CG

デュオヒルズ南町田THE GARDEN

所在地 東京都町田市南町田三丁目556番1他(地番)
交通東急田園都市線 「南町田」駅 徒歩8分
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩24分
価格
2期1次3,498万円~5,498万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

117家族に贈る緑の庭宅。美しきガーデンライフが、ここから始まります

生まれ変わる街と歩みを合わせるように誕生する「デュオヒルズ南町田THE GARDEN」は、大きな空を背景に、都市の杜を思わせるような豊かな緑が映える「庭宅発想」の住まい。確固とした存在感と洗練された表情をたたえる117家族のための安らぎの邸宅です。街の発展と共に、時を重ね、価値を深めていく未来志向のガーデンレジデンスです。

<完成予想CG>

緑陰に還る。杜に迎える。この住まいの象徴となる景観美

濃密で豊かな緑が安らぎと潤いを与えてくれるエントランスアプローチ。エントランスのガラス扉の向こうにさらなるグリーンが見通せ、連続した奥行き感を演出。マテリアルが織りなす重厚で優雅な表情が、この庭宅の象徴として四季折々に美しい風景を生み出します。

<完成予想CG>

3つのガーデンと植栽が織りなす緑豊かな潤いの景観

近隣の方々とのコミュニケーションの場ともなる約340m2のアリーナガーデン(提供公園)、敷地中央のサークルガーデン(専用庭)。さらに、エントランスアプローチをはじめ敷地内各所に配された豊富な植栽が、「デュオヒルズ南町田THE GARDEN」をガーデンレジデンスとして優雅に演出。幾重にも重なる木々や花々が、濃密で静謐な潤いの住空間をいつまでも彩ります。※名称は仮称であり、変更となる可能性があります。

<完成予想CG>

憩いの空間や居住者の交流の場となる共用スペース

敷地内中央のサークルガーデンは、シンボルツリーのアラカシの木陰でサークルベンチに安らぎながら、おしゃべりや読書などを楽しめるオープンエアのリラクゼーションスペース。

<完成予想CG>

キッズルームとしても使えるコミュニティスペース

周りにはオリジナルのウォールファニチャーを設えました。中の箱を出し入れしてブロックや机にしたり、中に入って遊んだり、お子様たちの自由な発想をかきたてます。

<完成予想CG>

開放的なプライベートガーデンはプラスαの寛ぎのスペース

1階住戸には広さ最大約62m2、奥行約6.1m~8.5mの広々としたプライベートガーデンをご用意。オープンエアサッシによりリビング・ダイニングとひと続きの大空間となり、高いフェンスによってプライバシー性も守られます。ガーデニングや家庭菜園はもちろん、開放的なアウトドアリビング、お子様やペットの遊び場など、様々な用途でお愉しみいただけます。

<完成予想CG>

鶴間公園を含む約222,000m2もの駅前大型再開発プロジェクトが進行中。

「南町田拠点創出まちづくりプロジェクト」は、東急田園都市線「南町田駅」周辺の、鶴間公園・鶴間第二スポーツ広場、グランベリーモールの敷地を中心とした広大なエリアで、町田市と東急電鉄株式会社が連携・共同し都市基盤、都市公園、商業施設などを一体的に再整備・再構築し、「新しい暮らしの拠点」を創り出していくプロジェクト※。鶴間公園と商業地を中心に、にぎわいと交流を促進するとともに、南町田駅周辺を結ぶ歩行者ネットワークの形成により、街の利便性も向上します。
※:2019年度まちびらき予定、2020年度整備完了予定<エリア概念図>

駅前街区と中央街区をつなぐデッキ付近の広場イメージ

<イメージイラスト>

鶴間公園とモールがつながる広場のイメージ

<イメージイラスト>

室内空間

優しさと心地よさに満たされた、家族のための空間

十分なゆとりと広がりを確保しながら、自分たちらしい心地よいインテリアに囲まれたリビング・ダイニング。たっぷりと降り注ぐ陽光や心地よいそよ風など自然の恵みも採り入れて、家族に優しい快適な空間にくつろぐ日々が叶います。

<モデルルーム写真>

1階住戸のプライベートガーデンは、オープンエアサッシを開けてリビングダイニングとひと続きの大空間に。

<モデルルーム写真>

その他

CASBEE

間取り

    • Ib1
      販売期名 2期1次
      間取り
      タイプ名
      Ib1
      間取り 3LDK +2WIC+FC
      価格 3,798万円
      専有面積 70.97m2
      バルコニー
      面積
      10.60m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • K
      販売期名 2期1次
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 3LDK+WIC+FC
      価格 3,898万円
      専有面積 70.20m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • M
      販売期名 2期1次
      間取り
      タイプ名
      M
      間取り 4LDK+2WIC+FC
      価格 4,398万円
      専有面積 80.85m2
      バルコニー
      面積
      10.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 3LDK +2WIC+FC
  • 3LDK+WIC+FC
  • 4LDK+2WIC+FC

モデルルーム

リビング・ダイニング(Fgタイプ有償オプションメニュープラン)

リビング・ダイニング(Fgタイプ有償オプションメニュープラン)

現在公開中

お子様大興奮の大型ボールプール付キッズルーム完備・週末はベビーシッター常駐でファミリーの楽しいお出かけにも
週末満席続出、ご見学ご予約はお早目にお願いいたします。

〈ご案内時間〉
平日(1)11:00 (2)13:00 (3)16:00
土日祝(1)10:00 (2)13:00 (3)16:00

東京都町田市南町田5-3-65

  • 主寝室(Fgタイプ有償オプションメニュープラン)

    主寝室(Fgタイプ有償オプションメニュープラン)

  • キッチン(Fgタイプ有償オプションメニュープラン)

    キッチン(Fgタイプ有償オプションメニュープラン)

  • プライベートスペース(Fgタイプ有償オプションメニュープラン)

    プライベートスペース(Fgタイプ有償オプションメニュープラン)

  • プライベートガーデン(Fgタイプ有償オプションメニュープラン・2018年3月撮影)

    プライベートガーデン(Fgタイプ有償オプションメニュープラン・2018年3月撮影)

案内図

設備・構造

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    気になる生ごみを簡単処理。排水溝で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することができます。<参考写真>
  • お布団クロゼット
    お布団クロゼット
    押入れとクロゼットのいいとこどりで誕生したお布団クロゼット。<参考写真>
  • チャイルドロック付包丁差し
    チャイルドロック付包丁差し
    小さなお子様が勝手に包丁を出せないように、ロックを付けました。万一の事故を防ぎます。<参考写真>
  • パールクリスタルトップ
    パールクリスタルトップ
    複数の料理を同時に調理できる3口コンロ。水なし両面焼きグリルや温度調節機能などを搭載しています。<参考写真>
  • スマートレール
    スマートレール
    朝の洗顔時に使うヘアバンドやヘアゴム、ネックレスなどをかけられるタオル掛けを採用しました。<参考写真>
  • ランドリーパイプ
    ランドリーパイプ
    浴室には2本のランドリーパイプを設置。洗濯物をたっぷり干せます。バスタオルやシーツなど、大きな物も干せるので便利です。<参考写真>
  • ドアスコープ
    ドアスコープ
    玄関ドアののぞき見窓には、外側から室内の様子が見えないよう、のぞき見防止カバーを採用。大人用とお子様用に低い位置に2つ設置しています。<参考写真>
  • ラウンド浴槽
    ラウンド浴槽
    半身浴が出来るステップや、自然な姿勢でリラックス出来るアームレストのついた、節水性の高い万能浴槽です。<参考写真>
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    手がふさがっていても受話器を持たずに会話できる便利なハンズフリーインターホン。集合インターホンでカラー映像・音声の確認が可能です。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

町田の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • 駅周辺に買い物できる場所が集中しているので、近場で用が済むことです。また、居酒屋も多く、人と会うのにも便利です。
  • 駅前の利便性がとても高くスーパー、ディスカウントショップ、デパートなど 多くのお店があり必要な物が一度で揃うことと、 カ…
  • とにかく買い物は便利です。ファッションや小物は駅前で何でも揃うし、町田街道沿いに大型店が沢山あるので徒歩でも自動車でも満足で…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【都心主要駅へ直結。横浜・川崎エリアも身近に。】<BR />都心直通の東急田園都市線「南町田」駅から、「渋谷」や「大手町」など都心主要駅へダイレクトアクセス。小田急線やJR横浜線・南武線など多数の路線に接続し、横浜・川崎エリアも身近。通勤・通学はもちろんレジャー、ショッピング、エンターテインメントなど、ライフエリアは大きく広がります。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。※新宿駅/東急田園都市線(各停)利用、「長津田」駅で東急田園都市線(急行)に乗り換え、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え。品川駅/東急田園都市線(各停)利用、「長津田」駅で東急田園都市線(急行)に乗り換え、「溝の口/武蔵溝ノ口」駅でJR南武線に乗り換え、「武蔵小杉」駅で横須賀線に乗り換え。※交通機関の利用時間は乗車時間で、乗換等の時間を含みません。また、時間により変動します。<交通案内図>

【都心主要駅へ直結。横浜・川崎エリアも身近に。】
都心直通の東急田園都市線「南町田」駅から、「渋谷」や「大手町」など都心主要駅へダイレクトアクセス。小田急線やJR横浜線・南武線など多数の路線に接続し、横浜・川崎エリアも身近。通勤・通学はもちろんレジャー、ショッピング、エンターテインメントなど、ライフエリアは大きく広がります。
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。※新宿駅/東急田園都市線(各停)利用、「長津田」駅で東急田園都市線(急行)に乗り換え、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え。品川駅/東急田園都市線(各停)利用、「長津田」駅で東急田園都市線(急行)に乗り換え、「溝の口/武蔵溝ノ口」駅でJR南武線に乗り換え、「武蔵小杉」駅で横須賀線に乗り換え。※交通機関の利用時間は乗車時間で、乗換等の時間を含みません。また、時間により変動します。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 田園保育園(約490m・徒歩7分)
  • 南第一小学校(約730m・徒歩10分)
  • 南中学校(約1,590m・徒歩20分)

病院施設

  • 町田慶泉病院(約880m・徒歩11分)
  • 南町田クリニックビルI(約690m・徒歩9分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • スギ薬局南町田店(約560m・徒歩7分)
  • オーケー町田小川店(約840m・徒歩11分)
  • 6869cafe(約880m・徒歩11分)
  • サンポタマージュ(約1,100m・徒歩14分)

公共施設・公園

  • 鶴間公園(約850m・徒歩11分)
  • 町田市役所南町田駅前連絡所(約970m・徒歩13分)

その他

  • 境川(約730m・徒歩10分)

周辺環境の写真

町田市役所南町田駅前連絡所
(約970m・徒歩13分)

オーケー町田小川店
(約840m・徒歩11分)

西松屋
(約550m・徒歩7分)

鶴間公園
(約850m・徒歩11分)

田園保育園
(約490m・徒歩7分)

南第一小学校
(約730m・徒歩10分)

町田慶泉病院
(約880m・徒歩11分)

南町田クリニックビルI
(約690m・徒歩9分)

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販売スケジュール

2期1次

先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、2016年・2017年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

モデルルーム

現在公開中

お子様大興奮の大型ボールプール付キッズルーム完備・週末はベビーシッター常駐でファミリーの楽しいお出かけにも
週末満席続出、ご見学ご予約はお早目にお願いいたします。

〈ご案内時間〉
平日(1)11:00 (2)13:00 (3)16:00
土日祝(1)10:00 (2)13:00 (3)16:00

東京都町田市南町田5-3-65

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

2期1次

価格 3,498万円~5,498万円 最多価格帯 3,900万円台(4戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.44m2~90.07m2
販売戸数 15戸 管理費(月額) 9,580円~12,610円
修繕積立金(月額) 6,160円~8,110円 修繕積立基金(一括) 410,700円~540,500円
その他の費用 管理準備金 : 13,700円~18,100円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 960円(月額)、専用庭使用料 : 440円~600円(月額)、インターネット使用料 : 1,188円(月額)、給湯器リース料 : 2,160円(月額)、ライフサポートサービス費 : 324円(月額)、コミュニティ費 : 100円(月額)

全体概要

所在地 東京都町田市南町田三丁目556番1他(地番)
交通 東急田園都市線 「南町田」駅 徒歩8分
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩24分
横浜線 「町田」駅 バス12分 「熊野神社前」バス停から 徒歩9分 (神奈川中央交通バス「長津田駅北口」行)
小田急小田原線 「町田」駅 バス12分 「熊野神社前」バス停から 徒歩9分 (神奈川中央交通バス「長津田駅北口」行)
東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩19分
総戸数 117戸(他に管理事務室1戸、コミュニティスペース1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 5,228.87m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月下旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤) 管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
施工会社 多田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29639号(平成29年12月27日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 81台(機械式駐車場78台・平置駐車場:3台(内身障者用1台含む)) 6,000円~10,000円(月額)
●駐輪場 : 234台(二段ラック式) 100円~200円(月額)
●バイク置場 : 6台(平置) 1,600円(月額)
●バルコニー面積 : 9.3m2~12.4m2
会社情報 [売主] 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3丸の内仲通りビル 10階 国土交通大臣(4)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年1月24日 次回更新予定日 2018年8月15日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。