完成予想CG

ザ・グレース徳吉町

所在地 岡山県岡山市中区徳吉町二丁目59-2(地番)
交通岡山電気軌道東山線 「東山・おかでんミュージアム駅」駅 徒歩4分
価格
5,480万円~2億1,500万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

品格の麗邸

緑を抱く造形美が印象的な「THE GRACE徳吉町」。高級感溢れる色合いとシルエットが、この地ならではの堂々とした優美な外観を創りあげます。外観を構成する天然石、タイル、ガラスなど其々が異なった質感を持つ素材が全体に美しさを加え、重厚感を演出します。いつまでも色褪せることない品格の麗邸。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

光と緑に包まれる

敷地内の外周をふんだんな緑で囲まれた様は、やすらぎと温もりに抱かれた別世界。ここに住まう人だけが感じることのできる、とっておきの癒しを与えてくれます。まちの中に溶け込んだ風景は、初めからそこにあったかのように自然と調和していきます。

<完成予想CG>

光差し込む内廊下

各住居へと繋がる共用部分の廊下は、落ち着きのある色彩で構成。窓から差し込む柔らかな光が、建物内部の廊下でありながら開放感を演出しています。住居の玄関前は、麗邸としての印象をさらに高めるため、ひとつひとつの素材にもこだわっています。

<完成予想CG>

間取り

    • 100B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      100B
      間取り 2LDK+Wic+Sic+S
      価格 -
      専有面積 99.90m2
      バルコニー
      面積
      18.38m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 100F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      100F
      間取り 2LDK+Sic
      価格 -
      専有面積 98.32m2
      バルコニー
      面積
      20.20m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 180I
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      180I
      間取り 3LDK+3Wic+Sic+P+S
      価格 -
      専有面積 179.13m2
      バルコニー
      面積
      31.80m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 90Ct
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      90Ct
      間取り 2LDK+2Wic+Sic
      価格 -
      専有面積 92.77m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 31.95m2
    1/4
  • 2LDK+Wic+Sic+S
  • 2LDK+Sic
  • 3LDK+3Wic+Sic+P+S
  • 2LDK+2Wic+Sic

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<グレースプレミアムギャラリー案内図>

<グレースプレミアムギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 岡山市立三勲小学校(約160m・徒歩2分)
  • 岡山市立操山中学校(約1,350m・徒歩17分)

金融機関

  • 岡山東山郵便局(約450m・徒歩6分)

病院施設

  • 中納言クリニック(約400m・徒歩5分)
  • 岡山協立病院(約1,150m・徒歩15分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • デイリーヤマザキ 岡山東山店(約220m・徒歩3分)

周辺環境の写真

岡山大学附属小・中学校
(約510m・徒歩7分)

パークス 東山店
(約340m・徒歩5分)

フレスタ 門田屋敷店
(約830m・徒歩11分)

東山公園
(約150m・徒歩2分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルームオープン(予約制)

岡山市北区東島田町1丁目3

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 5,480万円~2億1,500万円 最多価格帯 6,000万円台(5戸)※1,000万円単位
間取り 2LDK~3LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 84.78m2~254.99m2
販売戸数 13戸 管理費(月額) 12,380円~37,230円
修繕積立金(月額) 5,930円~17,850円 修繕積立基金(一括) 508,700円~1,529,900円
その他の費用 管理準備金 : 50,000円

全体概要

所在地 岡山県岡山市中区徳吉町二丁目59-2(地番)
交通 岡山電気軌道東山線 「東山・おかでんミュージアム駅」駅 徒歩4分
総戸数 20戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上4階 地下1階建
敷地面積 2,597.03m2、2,528.31m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年02月 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託予定 管理会社 株式会社アール・エステートサービス、日本住宅管理株式会社
施工会社 株式会社鴻池組広島支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI16024370号(平成28年6月28日付)

●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 平面(地下)5台 12,000円(月額)、平面(屋外)20台 8,000円(月額)
●駐輪場 : 42台 200円(月額)
●バイク置場 : 3台 3,500円(月額)
●トランクルーム : 10区画 2,500円(月額)
●バルコニー面積 : 18.38m2~48.52m2

※駐車場(平面地下)5台は、106、307、401、402、403号室の優先使用となります。詳しくは係員にお尋ねください。
会社情報 [売主・事業主・販売代理] 両備ホールディングス株式会社
岡山県岡山市北区蕃山町3番7号両備蕃山町ビル2階 国土交通大臣(3)第7778号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年1月24日 次回更新予定日 2018年10月22日
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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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