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所在地 | 千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番) |
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交通 | 東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス) 「八千代緑が丘駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間30分 総武本線 「津田沼」駅 徒歩3分(グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス) |
引渡し可能時期 | 2024年11月下旬予定 |
モデルルーム |
現在公開中
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南向き住戸中心で陽光を取り込める明るい住戸。解放感と居住性を追求し、暖かな陽の光が更なるくつろぎのひとときを演出します。
<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
<完成予想CG>
計画人口 約14,000人 開発面積 約140ha「西八千代北部特定土地区画整理事業」(※2)が完了。
※1 出典:東葉高速線地域公共交通総合連携計画資料編(船橋市ホームページ)より(2022年10月)
※2 八千代市ホームページ「八千代都市計画事業 西八千代北部特定土地区画整理事業(2022年3月31日(清算期間含む)完了)」より。<現地周辺の写真(2013年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
凡例:[GE]グランドエントランス(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)内)[BE]ブリーズエントランス[SE]サブエントランス
※1. ステーションコート(分譲済)内グランドエントランスまでは徒歩3分。ブリーズエントランスまで徒歩6分。サブエントランスまでは徒歩7分。グランドエントランスは「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)」の敷地内にあり、シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート区分所有者と相互利用のエントランスとなります。
※2. 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅前、イオンモール八千代緑が丘(GE:徒歩3分 BE:徒歩6分 SE:徒歩6分)
※3. TOHOシネマズ(GE:徒歩1分 BE:徒歩3分 SE:徒歩4分)
※4.「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地(点線範囲)は「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)の区分所有者の共有地となります。<現地周辺の写真(2015年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
東葉高速鉄道は、「西船橋」駅で東京メトロ東西線に乗り入れ。「大手町」駅や「日本橋」駅へ、乗り換えなしでダイレクトにアクセスできるので、毎日の通勤もひときわ快適です。
※1 東葉高速線快速利用(通勤時は通勤快速利用)、「西船橋」駅より東京メトロ東西線に乗り入れ。<イメージ写真>
東京メトロ東西線は、都心部を横断する路線のため、各駅からさまざまな路線に乗り換えることが可能。JR総武線に加え、東京都内を走る地下鉄全13路線のうち、東西線と副都心線を除く11路線の地下鉄に接続しているため都心主要エリアへ快適にアクセスできます。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
※2 12路線とは1.東京メトロ南北線、2.東京メトロ有楽町線、3.東京メトロ半蔵門線、4.東京メトロ丸ノ内線、5.東京メトロ千代田線、6.東京メトロ銀座線、7.東京メトロ日比谷線、8.都営大江戸線、9.都営新宿線、10.都営三田線、11.都営浅草線、12.JR総武線のことです。<交通案内図>
グランドエントランスは、建物全体の規模感にふさわしい3層の基壇部。重厚感あふれる石の門構えとガラスの透明感のコントラスト、それを引き締める黒の縁取りと、左右に連なる列柱のような縦ラインが、別世界を予感させる品格を醸し出しています。そして、ガラス面に映し出される、列植されたシンボルツリーの緑の揺らめき。そのぬくもりが、硬質な表情の中に、やさしさと潤いをプラスしています。
合計1,006邸(※1)(「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」569邸/「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」437邸)のレジデンスに、大いなる開放感をもたらす合計約26,000m2(「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」敷地・規約敷地(共有地)含む)の敷地を確保。空地率約64%※
※「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」・シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)合計
※1.合計1,006邸とは、「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」:569邸と「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」:437邸を合計したプロジェクト全体戸数を表示したものです。
[1]ブリーズエントランス
[2]ブリーズエントランスホール(F棟)
[3]ラウンジ
[4]ブリーズエントランスホール
[5]キッズルーム
[6]プライベートフォレスト
[7]キッズプラザ
[8]集会室(パーティーラウンジ・キッズスペース)
[9]フォレストパーク
[10]グランドエントランスホール<敷地配置図>
※1 「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」II敷地(G1・G2・H棟)は建築基準法第6条の建築確認を受けておりますが着竣工日は未定の為、I敷地(D・E・F棟)の入居開始日には、II敷地の利用はできません。
※2 「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)の区分所有者の共有地となります。
※3 シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)内の集会室(パーティラウンジ・キッズスペース)および保育施設等については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)の住宅区分所有者と共有することとなります。
※4 シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)のフォレストパークについては、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)の区分所有者および「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。
※5 シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)住宅区分所有者と「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」敷地にはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)敷地から「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」敷地を利用して規約敷地への通行を目的とした地役権が設定される予定です。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)敷地には、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)敷地の通行を目的とした地役権が設定されています。
※「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」はI敷地(D・E・F棟)のお引渡し後も、II敷地(G1・G2・H棟)の工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
メインゲートとなるブリーズエントランスは、ダイナミックなキャノピーと重厚な石貼りの柱が優雅で上質な佇まいを演出。ホテルを思わせる車寄せが気品のあるデザインを創出し、ここに住まうことの誇りを満たしながら、迎賓の趣で迎え入れます。
ブリーズエントランス<完成予想CG>
ブリーズエントランスホール<完成予想CG>
ラウンジ<完成予想CG>
サブエントランス<完成予想CG>
ステーションコート・フォレストパーク<竣工写真(2019年9月撮影)>
ステーションコート・キッズプラザ<完成予想CG>
フォレストパークと敷地外周を中心に、常緑と落葉合わせて100本以上の高木をはじめ、約880本の中木、約6,400株の低木を植栽。バラエティに富んだ豊富な樹木が、春夏秋冬それぞれの季節を鮮やかに彩ります。
※「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」のフォレストパークについては、「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」の区分所有者および「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。<完成予想CG>
【プライベートフォレスト[ブリーズコート専用]】
キッズプラザの隣にあるプライベートフォレストは、E棟とF棟をつなぐ通路にもなっており、四季の風景と豊かな緑を湛える中庭をデザインしました。<完成予想CG>
【キッズルーム[ブリーズコート専用]】
子どもたちの安全に配慮してタイルカーペットを敷き詰めた屋内の遊び場。子育て家族の出会いの場にもなります。<完成予想CG>
【メリット.1】
ご自宅から気軽にご参加 小さなお子様がいらっしゃる方また、遠方の方にご好評頂いております。
【メリット.2】
リラックスできる環境で資料や映像などじっくりご覧頂きながらご相談できます
【メリット.3】
お客様のご都合に合わせご自宅からスマホまたは、パソコンから簡単にアクセス
【お客様のご希望に合わせたご案内】
・物件のご説明
・共用施設案内
・モデルルーム案内
・資金シュミレーション
その他ご希望がございましたら、担当者にご相談ください。
【オンライン接続方法】
(1)担当者からメールが届きます
(2)届いたメールのURLをクリック
(3)もうご案内開始です
※オンライン見学会はWEB回線(ZOOM)を使用致しますので、Wi-Fi環境でのご利用をお勧めいたします。
ご案内時間は、担当者にご相談ください。
※1. ステーションコート(分譲済)内グランドエントランスまで。ブリーズエントランスまで徒歩5分。グランドエントランスは「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)」の敷地内にあり、シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート区分所有者と相互利用のエントランスとなります。
※2. 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅前、イオンモール八千代緑が丘(GE:徒歩2分/約160m BE:徒歩5分/約360m)
※3. TOHOシネマズ(GE:徒歩1分/約60m BE:徒歩3分/約180m)
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
G2-D |
間取り | 4LDK+N+4WIC |
価格 | - |
専有面積 | 86.13m2 |
バルコニー 面積 |
14.68m2 |
LIVING DINING(1)
モデルルームオープン
※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。
オンライン見学会開催中オンライン見学会開催中
LIVING DINING(2)
BED ROOM (1)
POWDER ROOM
BATHROOM
【「八千代緑が丘」駅からマンションギャラリーへの道順のご案内】
[1]「八千代緑が丘」駅改札を左に曲がります。(「吉橋・緑が丘西方面」出口)
[2]ペデストリアンデッキを左に曲がってモスバーガーのほうへ向かってください。
[3]モスバーガーの隣りの通路を直進してください。
[4]サイゼリヤを左に見ながら、さらに直進してください。
[5]TOHOシネマズの入口を右に見ながら、さらに直進してください。
[6]駐車場の先の信号を渡ればマンションギャラリーの入口です。
[7]マンションギャラリーに到着です。
※ご不明な点がございましたら、お気軽にマンションギャラリーにお電話ください。<現地・マンションギャラリー案内図>
【12路線※2とつながるマルチアクセス】
東京メトロ東西線は、都心部を横断する路線のため、各駅からさまざまな路線に乗り換えることが可能。JR総武線に加え、東京都内を走る地下鉄全13路線のうち、東西線と副都心線を除く11路線の地下鉄に接続しているため都心主要エリアへ快適にアクセスできます。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
※2 12路線とは1.東京メトロ南北線、2.東京メトロ有楽町線、3.東京メトロ半蔵門線、4.東京メトロ丸ノ内線、5.東京メトロ千代田線、6.東京メトロ銀座線、7.東京メトロ日比谷線、8.都営大江戸線、9.都営新宿線、10.都営三田線、11.都営浅草線、12.JR総武線のことです。<交通案内図>
イオンモール 八千代緑が丘
(約170m・徒歩3分(グランドエントランス(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)内))、約420m・徒歩6分(ブリーズエントランス))
パッソ ノヴィータ
(約60m・徒歩1分(グランドエントランス(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)内))、約240m・徒歩3分(ブリーズエントランス))
TOHOシネマズ
(約60m・徒歩1分(グランドエントランス(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)内))、約240m・徒歩3分(ブリーズエントランス))
陽ざしの杜公園
(約700m・徒歩9分(グランドエントランス(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)内))、約960m・徒歩12分(ブリーズエントランス))
緑が丘北公園
(約680m・徒歩9分(グランドエントランス(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)内))、約840m・徒歩11分(ブリーズエントランス))
まどか公園
(約590m・徒歩8分(グランドエントランス(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)内))、約770m・徒歩10分(ブリーズエントランス))
みすみ公園
(約630m・徒歩8分(グランドエントランス(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)内))、約820m・徒歩11分(ブリーズエントランス))
光の杜公園
(約580m・徒歩8分(グランドエントランス(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(分譲済)内))、約750m・徒歩10分(ブリーズエントランス))
先着順申込受付中
モデルルームオープン
※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。
オンライン見学会開催中オンライン見学会開催中
価格 | 6,000万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 4LDK | 専有面積 | 86.13m2 |
販売戸数 | 1戸(2階) | 管理費(月額) | 14,335円 |
修繕積立金(月額) | 14,910円 | 修繕積立基金(一括) | 420,700円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 14.68m2 ●取引条件有効期限 : 2024年4月19日 |
所在地 | 千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番) | ||
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交通 | 東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス) 「八千代緑が丘駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間30分 総武本線 「津田沼」駅 徒歩3分(グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス) |
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総戸数 | 569戸(359戸(I敷地)、210戸(II敷地)) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建(I敷地)、鉄筋コンクリート、地上14階建(II敷地) |
敷地面積 | 14,946.62m2(I敷地:7,397.92m2、II敷地:7,548.70m2、その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地あり)、17,108.86m2(販売対象面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2021年09月竣工済み | 引渡し可能時期 | 2024年11月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(常駐) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-17009589号(2017年3月30日付)、第ERI-17041041号(2017年9月28日付)(I敷地)、第ERI-17009590号(2017年3月30日)(II敷地) ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 4,000円~10,000円(月額) ●駐輪場 : 100円~400円(月額) ※本物件敷地には、本物件東側隣接地(以下、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート)敷地から本物件敷地を利用して規約敷地への通行を目的とした地役権が設定されています。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地には、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地の通行を目的とした地役権が設定されています。 ※本物件はI敷地(D・E・F棟)のお引渡し後も、II敷地(G1・G2・H棟)工事完了までの間は、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。 ※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は本物件区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者の共有となります。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、本物件のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と本物件区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのフォレストパーク、ペット足洗い場については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者および本物件区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート内の集会室(パーティラウンジ・キッズスペース)および保育施設等については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と共有することとなります。 ※規約敷地への動線となるシティテラス八千代緑が丘ステーションコートおよび「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」敷地内の車路については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と本物件区分所有者が相互に利用できるものとします。 ※本物件は2021年9月に施工された物件です。 |
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会社情報 |
[売主] 住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2018年1月5日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。