完成予想CG

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

所在地 東京都千代田区神田駿河台2丁目9-33(地番)
交通中央本線(JR東日本) 「御茶ノ水」駅 徒歩8分
総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩8分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

丘の上の邸宅。

<現地18階相当からの眺望(2017年3月撮影)>

歴史、静寂、緑陰の地。千代田の丘に邸宅を提案する。

千代田区、駿河台。ここは歴史を纏いながら静寂に包まれ、緑に囲まれた高台にある。周辺には大学や病院等※1が集積し、文化人※2にも広く知られた場所である。ここに「パークコート千代田駿河台 ヒルトップレジデンス」が誕生する。周辺にある山の上ホテル(約380m・徒歩5分)等、この立地の因子を受け継ぐ建築物との調和と、ヒルトップ立地を最大限生かすために、建築と「光・緑・水・風」との融合を目指した。

※1:明治大学 駿河台キャンパス(約420m)、日本大学 経済学部(約270m)、日本大学歯学部付属歯科病院(約560m)、順天堂大学医学部附属順天堂医院(約790m)など ※2:川端康成、三島由紀夫、与謝野晶子など駿河台に関係する人々を示しています。<立地概念図>

寛ぎの空間と、都心の煌めきが広がり、いつまでも、心地よくいられる時間を。

・プライバシー性を重視した、各フロアー3邸のみの設計。
・各階にゴミ置場を設置。
・20台の駐車場は、車高の高い車にも対応。(ミドルルーフ・ハイルーフ式)
最上階 18F<概念図>

立地、周辺環境

見上げる先※3に、駿河台は静かに佇んでいる。

東京都千代田区の台地に位置し、駅前の賑わいから隔絶された緑豊かな住環境、駿河台。明治大学や日本大学などが並ぶ御茶ノ水、隣接する有数※4の古書店街・神保町や、スポーツ観戦やレジャーも楽しめる水道橋、さらに足を伸ばせば淡路町、東京駅の賑わいにも触れられる場所。見上げる先※3に、駿河台は静かに佇んでいる。

※JR「水道橋」駅:徒歩6分/約410m、都営三田線「水道橋」駅:徒歩6分/約460m、JR「御茶ノ水」駅:徒歩8分/約570m、東京メトロ半蔵門線・都営新宿・三田線「神保町」駅:徒歩9分/約680m、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅:徒歩15分/約1,180m ※3:標高約22mの神田駿河台地区は、御茶ノ水や神保町、水道橋、淡路町、東京駅から坂を上がった先にあるという点を表現したものです。※4:出典:「本の街」神田神保町オフィシャルサイト<エリア概念図>

アールデコで彩られたクラシカルな装いの「山の上ホテル」。親しみを感じさせるこのホテルは、多くの文豪※に愛された由緒あるホテル。※川端康成や、三島由紀夫が山の上ホテルを定宿とし、執筆活動を行なっていたことから表現したものです。(出典:山の上ホテルホームページ)<山の上ホテル(約380m・徒歩5分)>

昭和25年、喫茶店「レモン」が始まった。名前の由来は学生街・御茶ノ水の学生たちの「新鮮」というイメージに由来したもの。イタリアンレストランとなった現在のトラットリアレモンは、喫茶店「レモン」の時代から愛されるメニューが今も味わえる。<トラットリアレモン(約310m・徒歩4分)>

緑青を纏った高さ約35mのドーム屋根が特徴の国の重要文化財でもある東京復活大聖堂。日本初のビザンティン様式の教会建築と言われている。(出典:東京復活大聖堂ホームページ)<東京復活大聖堂[ニコライ堂](約580m・徒歩8分)>

ゆるやかな女坂に対して名付けられた急な坂、男坂。階段を登りきったその先に、「パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス」は見えてくる。(出典:千代田区ホームページ)<男坂(約160m・徒歩2分)>

間取り

    • 62B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      62B
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 62.96m2
      バルコニー
      面積
      14.00m2
    • 81B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      81B
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 81.76m2
      バルコニー
      面積
      12.43m2
    • 85A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      85A
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S
      価格 -
      専有面積 85.29m2
      バルコニー
      面積
      12.43m2
    1/3
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC+S

周辺地図

住みやすさ

御茶ノ水の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 御茶ノ水以外にも秋葉原や神田など徒歩圏に駅がある 遊ぶのにも、食べるのにも、店は多く、飽きることはない
  • アクセスが抜群。飛行機に乗るにも空港が近いし、新幹線に乗るにも東京駅がすぐで、言うことない場所だった。
  • 古書店がたくさんある。手軽な食べ物屋が多い。学生が多いので町自体に活気があるように感じる。あとは、緑がきれいです。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【JR中央線「御茶ノ水」駅より「東京」駅へ2駅4分、「新宿」駅へ2駅10分】<BR />4駅7路線利用で都心を自在に使いこなす。※JR中央線・総武線「水道橋」駅下車徒歩6分、都営三田線「水道橋」駅下車徒歩6分、JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅下車徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅下車徒歩9分、東京メトロ半蔵門線、都営新宿・三田線「神保町」駅下車徒歩9分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅下車徒歩15分※掲載の所要時間は日中平常時及び通勤時のもので乗り換え、待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。<交通案内図>

【JR中央線「御茶ノ水」駅より「東京」駅へ2駅4分、「新宿」駅へ2駅10分】
4駅7路線利用で都心を自在に使いこなす。※JR中央線・総武線「水道橋」駅下車徒歩6分、都営三田線「水道橋」駅下車徒歩6分、JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅下車徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅下車徒歩9分、東京メトロ半蔵門線、都営新宿・三田線「神保町」駅下車徒歩9分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅下車徒歩15分※掲載の所要時間は日中平常時及び通勤時のもので乗り換え、待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 明治大学 駿河台キャンパス(約420m・徒歩6分)
  • 東京医科歯科大学(約640m・徒歩8分)
  • 順天堂大学(約850m・徒歩11分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 茶房 神田伯刺西爾(かんだ ぶらじる)(約700m・徒歩9分)
  • 松榮亭(約1,020m・徒歩13分)
  • トラットリアレモン(約310m・徒歩4分)

その他

  • TOKYO DOME(約490m・徒歩7分)
  • スパ ラクーア(Spa LaQua)(約850m・徒歩11分)
  • 文京シビックホール(約1,070m・徒歩14分)
  • 山の上ホテル(約380m・徒歩5分)
  • 東京復活大聖堂[ニコライ堂](約580m・徒歩8分)
  • ジャズ・ライブハウス ナル(約510m・徒歩7分)

周辺環境の写真

日本大学 理工学部(駿河台校舎)
(約650m・徒歩9分)

お茶の水下倉楽器
(約470m・徒歩6分)

神保町 喫茶店「さぼうる」
(約770m・徒歩10分)

矢口書店
(約800m・徒歩10分)

小石川後楽園
(約1,310m・徒歩17分)

かんだ やぶそば
(約1,080m・徒歩14分)

あんこう鍋 いせ源
(約1,110m・徒歩14分)

ぼたん
(約1,080m・徒歩14分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売予定時期 : 2018年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.96m2~85.29m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都千代田区神田駿河台2丁目9-33(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「御茶ノ水」駅 徒歩8分
総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
総武線 「水道橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩6分
都営新宿線 「神保町」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「神保町」駅 徒歩9分
都営三田線 「神保町」駅 徒歩9分
総戸数 50戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上18階 地下1階建
敷地面積 800.31m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年05月上旬予定 入居可能時期 2018年09月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 戸田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H28A-BA.b90003‐02号(2017年11月14日)他
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数50戸に対して敷地内機械式 20台
●駐輪場 : 総戸数50戸に対して50台
●バルコニー面積 : 12.43m2~14.00m2

※本建物は、千代田区住宅付置制度要綱に基づき、居住の条件として、住民登録を行っていただく住戸があります。
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年1月17日 次回更新予定日 2018年2月22日

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