完成予想CG

プラウド世田谷千歳台

所在地 東京都世田谷区千歳台四丁目21番1(地番)
交通京王線 「千歳烏山」駅 徒歩22分
京王線 「千歳烏山」駅 バス6分 「千歳台六丁目」バス停から 徒歩6分 (京王バス)
価格
4,728万円~5,798万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

台地の領域

新宿駅から9km圏。都心近接のこの地は、武蔵野台地の堅牢な台地上に位置。良質な住宅地が連なるポジションに新たな暮らしの舞台が誕生します。

<概念図>

約2万年前の古い地層から構成され強固な地盤として知られる武蔵野台地。

武蔵野台地は東京都区部の西半分から埼玉にまで広がる洪積台地で、関東ローム層と呼ばれています。古い時代に自然堆積したローム土は地盤が高いため、住宅地盤として良好と言われています。また、地面は海抜高度が高く起伏の少ない平坦面で、強固な地盤として知られています。

<立地概念図>

静謐を纏う景勝の舞台

世田谷百景に選出された蘆花恒春園をはじめ、潤い豊かな深緑の景観が広がる住環境

<つりがね池公園(約930m・徒歩12分)>

<希望ヶ丘公園(約660m・徒歩9分)>

世田谷区有数の規模を誇り、文豪徳富蘆花が晩年を過ごした景勝地「蘆花恒春園」。

建設現地から徒歩6分の地に広がる蘆花恒春園は、明治・大正時代の文豪である徳冨蘆花が明治40(1907)年から昭和2(1927)年に逝去するまでの約20年間を夫人の愛子と共に過ごした住まいと庭等からなる公園です。竹林や雑木林、かやぶきの家屋が武蔵野の面影をしのばせ、特に紅葉の素晴らしい景色が有名です。

蘆花恒春園(約460m・徒歩6分)<概念図>

外観、デザイン

世田谷のパークフロント。この羨望の地に相応しい邸宅を創造する。

<完成予想CG>

柔らかに煌めく光壁と、木々の色彩が出迎えるメインエントランス。

住まいの品格を代弁するメインエントランスには幾重にも植栽を重ねた前庭を配置。夜にはシンボルツリーとして植えられたシダレザクラを美しくライトアップします。足下にはアースカラーを基調とした天然石やタイルを組み合わせ、落ち着いた佇まいと華やかな色彩が調和する景観を創り上げます。

メインエントランス<完成予想CG>

優雅な時に包まれる静謐のエントランスラウンジ。

色彩のコントラストが凛とした空間を創出するエントランスラウンジ。窓越しに前庭のシダレザクラを臨みながら心穏やかなひとときがお過ごしいただけます。壁には気品ある大理石調の大判タイルを使用しホテルライクな空間を演出。木調の天井にはスリット状の照明をリズミカルに配し、プライベート空間へと優しく誘います。さらに各所に飾りつけられたアートが静謐な趣きを深め、住まう方々やゲストの皆様を優雅に包み込みます。

ラウンジ<完成予想CG>

私たちがつくりたかったのは、あなたの日常を艶やかに彩る住まい。

バルコニー<完成予想CG>

その他

CASBEE

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 72.14m2
      バルコニー
      面積
      11.94m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 70.36m2
      バルコニー
      面積
      12.48m2・12.60m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 12.48m2(2~6階)・12.60m2(7・8階)
    • F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 73.28m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • K
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 71.19m2
      バルコニー
      面積
      11.91m2・12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 11.91m2(2~7階)・12.00m2(8階)
    1/4
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。<参考写真>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。<参考写真>
  • エコ仕様水栓
    エコ仕様水栓
    節水効果で環境と家計にやさしいエコモデルです。<参考写真>
  • カウンタートップ(天板)
    カウンタートップ(天板)
    カウンタートップは上質感あふれる天然石(御影石)を採用しました。<参考写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    キッチンコンロには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのパロマ製ガスコンロを採用しています。<参考写真>
  • スライド収納(ソフトクロ―ズ付)
    スライド収納(ソフトクロ―ズ付)
    キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。<参考写真>
  • ほっカラリ床
    ほっカラリ床
    床表面に刻まれたパターンにより、スムーズな乾燥を実現。足がヒヤッとせず、膝をついても痛くない柔らかさです。<参考写真>
  • 低床ユニットバス
    低床ユニットバス
    ゆったりとしたスペースを確保すると共に、ユニットバスはまたぎの高さを抑えた約42cmの低床タイプのものを採用。安全でスムーズな入浴を実現します。<参考写真>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。<参考写真>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。<参考写真>
  • 人工大理石のカウンタートップ
    人工大理石のカウンタートップ
    ゆったりとしたスペースを確保すると共に、ユニットバスはまたぎの高さを抑えた約42cmの低床タイプのものを採用。安全でスムーズな入浴を実現します。<参考写真>
  • プルアウト型水栓
    プルアウト型水栓
    吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。<参考写真>
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    高い収能力を誇るウォークインクローゼット。衣類をすっきり整理することができます。<参考写真>
  • 納戸
    納戸
    スペースを効率よく使って、納戸を設置しました。掃除機置場など、さまざまにご活用いただけます。<参考写真>
  • 押入れ型収納
    押入れ型収納
    奥行のある押入型収納もご用意しました。季節の布団や衣類など、普段使わないものの整理に便利です。<参考写真>
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    扉のカギ穴の横に小さな穴を開け、金属棒を差し込むなどして扉を開けるサムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2カ所に採用しています。<参考写真>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    空気を汚さず、足元から効率よく暖める「TES温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しています。<参考写真>
  • ウォールドア
    ウォールドア
    空間をフレキシブルに活用できるウォールドアを採用。<参考写真>
  • セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。※万一の場合に備えてセコムが各住戸の玄関キーを1本預らせていただきます。<概念図>
  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    荷物の預かり、受け取りが24時間いつでも可能。預けられた荷物は入居者専用のノンタッチキーでのみ取り出せるので、留守中に荷物が届いても安心です。<参考写真>
  • 一括受電
    一括受電
    電力会社からマンション単位で高圧電力を一括で購入(一括受電)し、マンション内で家庭用に変圧して各住戸に分配することで、入居者の皆様に安価な電気をご提供します。<概念図>
  • 24時間ゴミステーション
    24時間ゴミステーション
    24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能※とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運用上のルール・制限があります。<参考写真>
  • リモコン式リングシャッターゲート
    リモコン式リングシャッターゲート
    駐車場入口にはリモコンで操作できるシャッターゲートを設置。駐車場へのセキュリティにもしっかり配慮しています。<参考写真>
  • カーシェアリング
    カーシェアリング
    敷地内にカーシェアサービスを導入。マイカーを所有していなくても手軽に車を利用できます。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

千歳烏山の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 低層住宅が多く、フレンドリーな街で住みやすい。教育環境をはじめショッピングや交通の便も良いのでお勧めの街だ。
  • 大きなスーパーとかは特にありませんでしたが、ライフや西友などで事足りるので利便性にもたけていましたし、美味しいお店がところど…
  • 京王線の準特急がとまる。 イタリアンや焼肉など、こじんまりとしたおいしいお店がたくさんある。 スーパーも複数ある。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

京王線「千歳烏山駅」から現地までお越しの方<現地案内図>

京王線「千歳烏山駅」から現地までお越しの方<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【新宿駅へ12分、渋谷駅へ10分。東京メトロ、都営地下鉄全路線に接続するパワーアクセス。】<BR />都心を縦横無尽に走る様々な路線へも、ワンストップで自在に乗り換えが可能。特に京王線「千歳烏山」駅は近年準特急が停車するようになり特急以外すべての電車が利用可能。2駅2路線利用で東京メトロ、都営地下鉄全13路線、JR線含め全50路線に接続します。<BR /> ※所要時間は、時間帯及び道路事情により異なります。<交通案内図>

【新宿駅へ12分、渋谷駅へ10分。東京メトロ、都営地下鉄全路線に接続するパワーアクセス。】
都心を縦横無尽に走る様々な路線へも、ワンストップで自在に乗り換えが可能。特に京王線「千歳烏山」駅は近年準特急が停車するようになり特急以外すべての電車が利用可能。2駅2路線利用で東京メトロ、都営地下鉄全13路線、JR線含め全50路線に接続します。
※所要時間は、時間帯及び道路事情により異なります。<交通案内図>

【都心のオンタイムとオフタイムの豊かな時間を享受できるバスアクセス。】<BR />「千歳烏山」駅へは「千歳台六丁目」バス停から約6分。「千歳船橋」駅へは「塚戸小学校」バス停から約7分でアクセスします。<BR />※所要時間は、時間帯及び道路事情により異なります。<BR />※京王バス=京王バス東(株)調布営業所<交通案内図>

【都心のオンタイムとオフタイムの豊かな時間を享受できるバスアクセス。】
「千歳烏山」駅へは「千歳台六丁目」バス停から約6分。「千歳船橋」駅へは「塚戸小学校」バス停から約7分でアクセスします。
※所要時間は、時間帯及び道路事情により異なります。
※京王バス=京王バス東(株)調布営業所<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 菜ころ(約1,840m・徒歩23分)
  • ラ ヴィ エクスキーズ(約1,670m・徒歩21分)
  • ラ・ヴィエイユ・フランス(約1,310m)
  • Patisserie Yu Sasage(約2,230m)
  • デリカトゥス(約1,940m)
  • クレープリー チロル(約2,060m)
  • フィオッキ(約2,060m)
  • an di(約2,960m)
  • 堀口珈琲(約1,670m)
  • ビストロ・オーランデ・ヴー(約2,060m)
  • THE TIME HAS COME(約1,720m・徒歩22分)
  • ビストロエンドロール(約1,740m)

周辺環境の写真

サミット 千歳台店
(約340m・徒歩5分)

えるも~る烏山
(約1,500m)

千歳台小学校[通学区]
(約200m・徒歩3分)

東覚院千歳幼稚園
(約60m・徒歩1分)

SPARKLNG DAYS
(約1,690m・徒歩22分)

千歳温水プール
(約560m・徒歩7分)

砧公園(約3,120m)

世田谷美術館(約3,120m)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

2018年4月14日(土)より予約制モデルルームオープン

東京都世田谷区南烏山5-22-10

イベント

ご来場フェア開催【2018年10月13日(土)・14日(日)限定】
ご予約の上、ご来場いただいた方に3つのうち1つの商品をプレゼント
[1]ボーネルンド マグ・フォーマー ベーシックセット 14ピース
[2]タイガー タンブラー型ミキサー SKR-T250
[3]ネスカフェ ドルチェグスト Piccolo(ピッコロ)プレミアム
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,728万円~5,798万円 最多価格帯 5,000万円台(3戸)
間取り 3LDK 専有面積 66.43m2~73.28m2
販売戸数 12戸 管理費(月額) 13,200円~14,600円
修繕積立金(月額) 9,470円~10,450円 修繕積立基金(一括) 830,400円~916,000円
その他の費用 管理準備金 : 22,100円~24,400円(一括)、enecoQシステム料金 : 1,780円(月額)

全体概要

所在地 東京都世田谷区千歳台四丁目21番1(地番)
交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩22分
京王線 「千歳烏山」駅 バス6分 「千歳台六丁目」バス停から 徒歩6分 (京王バス)
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩22分
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 バス7分 「塚戸小学校」バス停から 徒歩5分 (京王バス)
総戸数 85戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 3,046.26m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月中旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:29東防建確第0115号の1(平成30年4月6日付)※今後計画変更を行う場合があります。

●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 11.40m2~12.60m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年1月17日 次回更新予定日 2018年10月26日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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