完成予想CG

プレミスト都島パークフロント

所在地 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135(地番)
交通大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩9分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

都心へ半径3km圏※1。自然体で暮らせる毎日を。

<現地周辺の写真(2017年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

梅田の東、公園(東都島公園(約50m・徒歩1分))前の暮らし。

ここは、大阪・梅田へ半径3km圏※1。都心の躍動を肌で感じながら、自然の潤いも堪能できる住処があります。南面に公園を抱く、全戸南向きの全75邸「プレミスト都島パークフロント」。都心居住の新しいスタイルが、ここから始まります。

※1.現地から「阪急東」交差点までの直線距離。道路距離の場合は約3,350mとなります。<概念図>

<グルメシティ万代都島店(約650m・徒歩9分)>

<コムズガーデン(約1,000m・徒歩13分)>

<天神橋筋商店街(約2,140m)>

<グランフロント大阪(約3,880m)>

立地、周辺環境

緑豊かな「東都島公園」が目の前に。徒歩2分の場所には都島公園が。約13,000m2※1の公園が身近に揃う静かな住宅地。

※1.東都島公園(1,137m2)、都島公園(12,224m2)の2つの公園の合計面積を表しています(2017年11月現在)。

<完成予想イラスト>

「プレミスト都島パークフロント」の南側には、のびやかな空が澄みわたる「東都島公園」が広がります。快適な陽当たりや風通しに加え、前面約45mの開放感が魅力です。そして、南に少し歩けば広々とした「都島公園」も。都心に近接しながら、みずみずしい緑や四季の移ろいも感じられる。そんなライフスタイルが、ここから始まります。

<東都島公園(約20m・徒歩1分)>

<都島公園(約130m・徒歩2分)>

<東都島公園(約20m・徒歩1分)>

<立地概念図>

<概念図>

共用の施設、サービス

エントランス<完成予想CG>

全戸南向き。光と風と緑に包まれる暮らす歓びに満ちたランドプラン。

すべての住戸を南向きにレイアウトし、公園前の豊かな開放感を享受していただけるプランニングとしています。また、エントランス周辺を中心に豊富な木々をレイアウト。喧騒を忘れさせる瑞々しい風景を創出します。

[1]緑と光に包まれながら寛げる「エントランスホール」&「ロビー(兼集会スペース)」
[2]豊かな採光・通風と開放感をもたらす「三方接道・全戸南向き」
[3]樹高約10mのアラカシをはじめとする「5本のシンボルツリー」

[4]憩いと触れあいの時を演出する「プレイロット」
[5]大きなキャノピーが凛とした門構えを演出する「カーエントランス」
[6]雨の日の乗り降りも快適な屋根付きの「車寄せ」<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 75.55m2
      バルコニー
      面積
      17.22m2
    1/1
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

都島の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅周辺に病院、銀行、美容院、飲食店などが多く、何をするのも不自由なく過ごせると感じた為。通勤や遊びにも最適の駅だと思っており…
  • 梅田に近い都心なのに自然が多いところ。淀川の河川敷が近くて犬の散歩、ジョギングができるところ。公立の小中学校の水準が高いとこ…
  • 自転車で20分もあれば梅田に出られるので、買い物や遊びに便利。 夜は割と静か、帰宅が遅くなっても周りが明るいので安心して歩…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【梅田へダイレクトアクセス。都心を軽やかに駆けるフットワーク。】<BR />最寄駅の地下鉄「都島」駅からは「東梅田」駅へ3駅6分。都心梅田へダイレクトにアクセスできます。また、オフィスビルが集積する本町や、新幹線で全国主要都市とつながる新大阪へもスムーズに。大阪都心を使いこなせるフットワークが、暮らしの可能性を大きく広げます。<BR />※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。<交通案内図>

【梅田へダイレクトアクセス。都心を軽やかに駆けるフットワーク。】
最寄駅の地下鉄「都島」駅からは「東梅田」駅へ3駅6分。都心梅田へダイレクトにアクセスできます。また、オフィスビルが集積する本町や、新幹線で全国主要都市とつながる新大阪へもスムーズに。大阪都心を使いこなせるフットワークが、暮らしの可能性を大きく広げます。
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 認定こども園 都島児童センター(約250m・徒歩4分)
  • 大阪市立桜宮中学校(約880m・徒歩11分)

金融機関

  • 都島中通三郵便局(約340m・徒歩5分)
  • 近畿大阪銀行 都島支店(約350m・徒歩5分)

病院施設

  • 泉野医院(約280m・徒歩4分)
  • 都島休日急病診療所(約700m・徒歩9分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 都島中通三丁目店(約300m・徒歩4分)
  • 桜通商店街(約550m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 東都島公園(約50m・徒歩1分)
  • 都島警察署(約520m・徒歩7分)
  • 都島区役所(約860m・徒歩11分)
  • 都島区子ども・子育てプラザ(約1,090m・徒歩14分)

周辺環境の写真

万代都島店
(約390m・徒歩5分)

デイリーカナート都島店
(約620m・徒歩8分)

社会福祉法人都島友の会 都島東保育園
(約80m・徒歩1分)

学校法人育生学園 育生幼稚園
(約650m・徒歩9分)

大阪市立東都島小学校
(約390m・徒歩5分)

大阪市立総合医療センター
(約740m・徒歩10分)

都島図書館
(約890m・徒歩12分)

都島公園
(約160m・徒歩2分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

プロジェクト発表会(予約制)開催【2018年4月28日(土)~5月18日(金)】
開催場所:「プレミスト都島パークフロント」マンションギャラリー
定休日:毎週火・水曜日(祝日は除く)
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 65.70m2~75.55m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135(地番)
交通 大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩9分
総戸数 75戸(別途管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上11階建
敷地面積 1,767.81m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年03月中旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-OSA17-10-0586号(平成29年11月15日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 空台数39台 (月額使用料 : 未定)(うち平面式5台、機械式34台)
●駐輪場 : 空台数145台 (月額使用料 : 未定)(うちスライドラック式96台、垂直昇降式49台)
●バイク置場 : 空台数9台 (月額使用料 : 未定)(うちバイク置場4台、ミニバイク置場5台)
●バルコニー面積 : 11.34m2~12.48m2
●サービスバルコニー面積 : 1.95m2・2.00m2
●アルコーブ面積 : 1.90m2~5.98m2
会社情報 [売主] 大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣(15)第245号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年12月28日 次回更新予定日 2018年5月3日

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