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＜現地周辺の写真（2017年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地15階相当からの眺望（2017年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
私たちが考案するランドスケープデザインは、「緑・光」をコンセプトに、その街の声を聞き、その街が大切にしているものを感じとり、その街との調和を図るために生まれました。敷地内に緑化スペースを設け、花々や樹木を配し、緑と光が溢れる景観を創造しています。
Entrance Approach＜完成予想CG＞
私たちが考案するランドスケープデザインは、「緑・光」をコンセプトに、その街の声を聞き、その街が大切にしているものを感じとり、その街との調和を図るために生まれました。敷地内に緑化スペースを設け、花々や樹木を配し、緑と光が溢れる景観を創造しています。
［開放的な三方道路］
三方が道路に面しており、隣接する建物との距離を確保できるため、圧迫感が軽減されます。ゆとりの住空間は、明るい陽光で満たされ、通風性にも配慮した適性に満たされた住まいを実現しています。
［1］季節の移ろいを感じる
敷地内に緑化スペースを設け、四季の移ろいをデザインしました。高木、中木がシンボルとなり、低木の花が足下を彩ります。
［2］安らぎを感じる
全戸南向きの開放感のなかで、日々心地よい光と風を感じながら暮らす。それは永住するための基本的な居住品質です。
［3］平面駐車場100％以上
車は様々なシーンに欠かせない必需品。ゆとりある敷地を確保し、利便性の高い平面駐車場＜全56戸に対して58台分＞を備えました。
［4］自転車置場
快適な暮らしを楽しんでいただくために全56戸に対して56台分の自転車置場を設置しています。
［5］歩車分離設計
家族みんなが安全に毎日を暮らせるように、歩行者と車の出入り口をそれぞれ分けた歩車分離設計としました。＜敷地配置図＞
| 販売期名 | 第1期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクロゼット＋ふとんくろーぜっと |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.39m2 |
| バルコニー 面積 |
40.90m2 |
| キッチン | バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン |
|---|---|
| 設備 構造 |
フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 和室あり |
| その他 | 角部屋 |
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
JR別府駅へ自転車で4分。日々の暮らしを軽快なアクセスで。＜交通案内図＞
えきマチ1丁目別府
（約740m・自転車4分）
山の手小学校
（約320m・徒歩4分）
ゆめタウン別府
（約1,240m・車2分）
別府公園
（約580m・徒歩8分）
第1期1次
先着順申込受付中
第1期2次
先着順申込受付中
モデルルーム公開開始。話題のママ楽ランドリーをぜひご体感ください
大分県別府市天満町1471-1
第1期1次
| 価格 | 2,500万円～3,480万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.12m2～80.20m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 11,300円～13,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,900円～5,600円（災害積立金300円を含む） | 修繕積立基金（一括） | 354,000円～403,000円（災害積立基金10,000円を含む） |
| その他の費用 | - | ||
第1期2次
| 価格 | 2,500万円～3,480万円 | 最多価格帯 | 3,400万円台（3戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.69m2～80.20m2 |
| 販売戸数 | 10戸 | 管理費（月額） | 11,100円～13,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,800円～5,600円（災害積立金300円を含む） | 修繕積立基金（一括） | 347,000円～403,000円（災害積立基金10,000円を含む） |
| その他の費用 | - | ||
| 所在地 | 大分県別府市中島町2438-1、2415-2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日豊本線 「別府」駅 徒歩10分 | ||
| 総戸数 | 56戸（管理事務室を除く） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,727.63m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2019年07月中旬予定 | 入居可能時期 | 2019年09月中旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 施工会社 | 株式会社あなぶき加賀城建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI17051659号（平成29年12月21日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 58台 1,000円～6,000円（月額） ●駐輪場 : 56台 （月額使用料 : なし） ●バルコニー面積 : 10.16m2～40.90m2（第1期1次）、10.16m2～40.90m2（第1期2次） |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主] 穴吹興産株式会社 香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（9）第3300号 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2018年1月5日 | 次回更新予定日 | 2018年4月30日 |
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