現地14階相当からの眺望(2017年12月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

プラウド瑞穂陽明

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12番(地番)
交通名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂区役所」駅 徒歩15分
価格
第3期3,900万円台予定~4,100万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

ずっと永く愛していける場所が、此処にある。

パノラマ眺望 ※眺望は階数や住戸によって異なります。※眺望・環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。<現地13階相当から南方向・東方向の眺望(2017年12月撮影)>

美しい街並み景観が広がる地。

この街には、文教の薫りがあり、知的な趣がある。住まわれる人たちが大切に護り、受け継いできた誇りがある。街並みの景観は美しく、自然の彩りは豊かで、徒歩10分圏内に様々な生活施設・文化施設が揃っている。此処は、陽明小学校区であり、様々な生活利便や安らぎの中心。そんな歳月を重ねるごとに愛着が深まっていく場所に、「プラウド瑞穂陽明」が誕生する。

立地の誇り

南東側が「第一種低層住居専用地域」+「第一種風致地区」※。見晴らしの良さも街並みの景観も約束される好立地。※用途地域は今後の見直し等により変更になる場合があります。

学区の誉れ

「陽明小学校」徒歩6分。「汐路中学校」徒歩9分。幼稚園、保育園も充実し、大学のキャンパスも点在。

<陽明小学校(約460m・徒歩6分)>

<汐路中学校(約650m・徒歩9分)>

自然の明媚

名古屋市内で2箇所のみ※。「さくらの名所100選」に選ばれた全国に名高い桜の名所「山崎川」徒歩5分。※山崎川と鶴舞公園<山崎川(約400m・徒歩5分)>

四季と文化の彩り

利便の愉悦

各種スポーツ施設が揃った瑞穂公園をはじめ、様々な公園や「東山荘」など文化施設が徒歩圏内。<東山荘(約340m・徒歩5分)※2018年4月1日~2018年11月30日まで工事のため利用休止となります。>

商業施設、医療施設をはじめ、生活施設は徒歩10分(約800m)圏内に充実。様々な利便を、街の恵みを、つねに身近に享受できます。<サポーレ瑞穂店(約320m・徒歩4分)>

外観、デザイン

歴史・文化を踏まえ、街の景観、自然とも調和。 「陽明の頂」に相応しい意匠を隅々まで反映。

美しい自然環境と静穏な住環境が一体になった街の中で、ひときわ印象的な存在として映える地上14階建(※)の「プラウド瑞穂陽明」。デザインを細部まで追求し、外観はリズムのあるセットバック形状や角に柱のないコーナーサッシュ等を採用。エントランスには桜を素材に用いた光壁を用いることで印象を際立たせ、外壁には陰影を生み出すクラフト感のある素材を用いて周辺環境との調和をもたらします。※建築基準法においては地下1階、地上13階建

桜の光壁が印象的。大きな構えが風格を醸し出すエントランス。

外観<完成予想CG>

角に柱がなく視線が抜け、見晴らしが引き立つコーナーサッシュ。

リズムのあるセットバックと空を切り取るスカイライン。

外観<完成予想CG>

外観<完成予想CG>

ラウンジ

住まわれる方の交流拠点となり、迎賓の舞台となるラウンジ。エントランス前の桜の木を用いた光壁と連続する、ほのかに赤く、壮麗に輝く桜素材の造形が、空間全体を上質な高級感で包み込みます。<完成予想CG>

間取り

    • B
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 3,900万円台予定・4,000万円台予定
      専有面積 73.16m2
      バルコニー
      面積
      10.98m2
    • C
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 3,900万円台予定・4,100万円台予定
      専有面積 75.96m2
      バルコニー
      面積
      11.34m2
    • D
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 4,000万円台予定
      専有面積 76.26m2
      バルコニー
      面積
      11.34m2
    1/3
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC+N

モデルルーム

現在公開中

プラウド瑞穂マンションギャラリーグランドオープン

名古屋市瑞穂区師長町84-1

モデルルーム案内会開催中※モデルルームは本物件とは一部異なるコンセプトルームになります。

案内図

設備・構造

  • システムウォール収納
    システムウォール収納
    届きにくい高所の吊戸棚を半分にして、キッチンの開口部を広げました。収納力を保持しつつ開放感を実現。調理中も、吊戸棚の下部はフラップアップ扉で開けたままにしておけます。
    ※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。<参考写真>
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。
    ※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。<参考写真>
  • 天然石カウンタートップ
    天然石カウンタートップ
    カウンタートップは上質感あふれる天然石を採用しました。シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。<参考写真>
  • スライド収納(ソフトクローズ付)
    スライド収納(ソフトクローズ付)
    キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
    ※シンクキャビネットは開き扉となります。
    ※ガスコンロ横のスライド収納はソフトクローズではありません。<参考写真>
  • 浄水機能付シングルレバー混合シャワー水栓
    浄水機能付シングルレバー混合シャワー水栓
    キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。
    ※浄水は水のみを流してご使用ください。<参考写真>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすいサークルラックを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。<参考写真>
  • ガラストップのガスコンロ
    ガラストップのガスコンロ
    キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。(メーカー名/リンナイ)<参考写真>
  • 天然石カウンタートップ
    天然石カウンタートップ
    カウンタートップは上質感あふれる天然石を採用。ボウルを片側に寄せることによって、歯磨きなど水を使う動作、メイクなど水を使わない動作など、用途によってエリアを使い分けることができます。<参考写真>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。<参考写真>
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。<参考写真>
  • プルアウト型水栓
    プルアウト型水栓
    吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。<参考写真>
  • ラウンド浴槽
    ラウンド浴槽
    高い節水効果をもちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめるバランスの取れた浴槽です。つかみやすいリムやアームレストなど、使いやすい工夫がされています。<参考写真>
  • スマートカウンター
    スマートカウンター
    凹凸をなくしたシンプルなシルエットでお手入れにも配慮したカウンターです。<参考写真>
  • ハイクオリティパネル
    ハイクオリティパネル
    優れた耐久性と美しさを同時に実現した壁パネルです。目地のない構造で、汚れをさっと拭くことができ、お手入れがラクラクです。<参考写真>
  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    住戸内のスイッチはお子様からご高齢者まで使いやすいワイドスイッチを採用。タッチ面が大きいので、部屋が暗い場合でもスムーズに押せるようになっています。<参考写真>
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。<参考写真>
  • 天井カセット型エアコン
    天井カセット型エアコン
    リビングには、室内をスッキリとした印象に保つ天井カセット型エアコンを標準装備。(A、Fr、Gr、Hrのみ)<参考写真>
  • 「ウォシュレット」一体型便器
    「ウォシュレット」一体型便器
    節水洗浄の「ウォシュレット」一体型便器を採用。ウォシュレット本体と便器の間をラクにお掃除できる「お掃除リフト」や着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」などの機能を搭載しています。<参考写真>
  • 非接触キー
    非接触キー
    エントランスには、キーヘッドを近づけると解錠できる非接触キーを採用。暗証番号による解錠ではないので、オートロックシステムの効果が高まります。<参考写真>
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものを格納しています。先の震災では、パソコンや携帯電話の充電のために、ポータブル発電機が役立ったとの声から新たに備品に加えるなど、実際に役立つという観点から収納品の見直しをおこなっています。<参考写真>
  • 食材配送スペース
    食材配送スペース
    不在受け取りができなかったマンションへの食材配送サービスを、キーシステムを使って実現します。<参考写真>

周辺地図

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【2路線2駅利用可で都心へ直結。】<BR />桜通線利用で「名古屋」駅へ、名城線利用で「栄」駅・「金山」駅へそれぞれ直結。乗り換えなしで都心へアクセスできます。通勤、通学、ショッピング、その他、出かける場所に合わせて、利用する地下鉄の路線を使い分けることができるのは大きな魅力です。<BR />・桜通線「瑞穂区役所」駅より桜通線利用で「名古屋」駅まで約18分<BR />「新瑞橋」駅 約3分<BR />「御器所」駅約4分<BR />「今池」駅約8分<BR />「丸の内」駅 約16分<BR />・名城線「総合リハビリセンター」駅より名城線利用で「栄」駅まで約21分<BR />「金山」駅約14分<BR />「大曽根」駅約16分<BR />「八事」駅約2分<BR />「本山」駅約7分<BR />※上記の所要時間は日中平常時のもので乗換時間・待ち時間を含んでおりません。(出展:名古屋市交通局ホームページ)<交通案内図>

【2路線2駅利用可で都心へ直結。】
桜通線利用で「名古屋」駅へ、名城線利用で「栄」駅・「金山」駅へそれぞれ直結。乗り換えなしで都心へアクセスできます。通勤、通学、ショッピング、その他、出かける場所に合わせて、利用する地下鉄の路線を使い分けることができるのは大きな魅力です。
・桜通線「瑞穂区役所」駅より桜通線利用で「名古屋」駅まで約18分
「新瑞橋」駅 約3分
「御器所」駅約4分
「今池」駅約8分
「丸の内」駅 約16分
・名城線「総合リハビリセンター」駅より名城線利用で「栄」駅まで約21分
「金山」駅約14分
「大曽根」駅約16分
「八事」駅約2分
「本山」駅約7分
※上記の所要時間は日中平常時のもので乗換時間・待ち時間を含んでおりません。(出展:名古屋市交通局ホームページ)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 名古屋市立大学(田辺通キャンパス)(約240m・徒歩3分)
  • こすもす保育園(約420m・徒歩6分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行石川橋支店(約630m・徒歩8分)

病院施設

  • 陽明森田歯科クリニック(約340m・徒歩5分)
  • 瑞穂区休日急病診療所(約1,010m・徒歩13分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン陽明小学校前店(約240m・徒歩3分)
  • 成城石井石川橋店(約600m・徒歩8分)
  • ヤマナカ瑞穂店(約1,010m・徒歩13分)

公共施設・公園

  • 初日公園(約380m・徒歩5分)
  • 瑞穂保健所(約460m・徒歩6分)
  • 瑞穂区役所(約1,210m・徒歩16分)

その他

  • 昭和美術館(約1,040m・徒歩13分)

周辺環境の写真

陽明旭幼稚園
(約370m・徒歩5分)

瑞穂公園/パロマ瑞穂スポーツパーク
(約530m・徒歩7分)

田辺公園
(約590m・徒歩8分)

フレッシュフーズ フィールみかん山店
(約510m・徒歩7分)

スギドラッグみかん山店
(約550m・徒歩7分)

さつきデンタルクリニック
(約290m・徒歩4分)

名古屋陽明郵便局
(約260m・徒歩4分)

名古屋市立大学(田辺通キャンパス)
(約240m・徒歩3分)

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販売スケジュール

第3期 予告広告

販売開始予定 : 2018年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

プラウド瑞穂マンションギャラリーグランドオープン

名古屋市瑞穂区師長町84-1

イベント

モデルルーム案内会開催中※モデルルームは本物件とは一部異なるコンセプトルームになります。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期 予告広告

価格 3,900万円台予定~4,100万円台予定 最多価格帯 3,900万円台・4,000万円台 予定
間取り 3LDK 専有面積 73.16m2~76.26m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 10,000円~10,400円
修繕積立金(月額) 8,800円~9,200円 修繕積立基金(一括) 704,000円~736,000円
その他の費用 管理準備金 : 30,000円~31,200円(一括)、共視聴施設使用料 : 330円、インターネット使用料 : 770円

全体概要

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂区役所」駅 徒歩15分
総戸数 55戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階 地下1階建
敷地面積 1,572.58m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月下旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成し、運営・管理業務を野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-N17-10-0047号(2017年2月27日付)
 
●用途地域 : 準住居地域
●バルコニー面積 : 10.98m2~11.34m2

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社 名古屋支店
愛知県名古屋市中区錦2-19-6名古屋野村證券第2ビル 1,2階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年1月10日 次回更新予定日 2018年7月27日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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