完成予想CG

ロイヤルシティビュー海田

所在地 広島県安芸郡海田町南堀川町1541-2(地番)
交通山陽本線(JR西日本) 「海田市」駅 徒歩10分
呉線 「海田市」駅 徒歩10分
価格
第2期3,490万円
第3期3,000万円~3,400万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

暮らしも、風景も、この場所から。

海田の中心エリアを身近にする生活圏に地上15階建て、全戸南向きの陽光溢れるマンションが誕生します。国道2号線や東広島バイパスにも至近、またJR山陽本線とJR呉線の両路線が利用できる「JR海田市駅」からの多方面へのアクセスも良好。海田の暮らしを存分に謳歌する永住の立地で開放的な暮らしを55のご家族へお届け致します。

<完成予想CG>

Grand Approach

レジデンスとしての風格を醸し出すアプローチは、キャノピーのシャープなラインが印象的です。ホテルライクな車寄せは、雨に濡れることのないマイホームへの動線を確保します。

<完成予想CG>

住環境と利便の良さ

<現地からの眺望(2017年8月撮影)>

子育てと四季彩のまち 海田町

【海田町では、地域と行政が一体となり子育て支援に力を入れています。妊娠期から子育て期にわたる切れ目ない支援を。】
海田町では安心して、楽しみながら子育てができるよう、ひまわりプラザの機能を強化し『かいた版ネウボラ』を設置、母子保健コーディネーター(保健師)や子育てコーディネーター(保育士)が常駐し、妊娠中からお母さんの心配事などの相談に乗ります。海田町の待機児童数は0人

【子育て支援パスポート】
海田町加盟店より、小学生以下のお子様のご家庭に様々なサービスがあります。

【乳幼児等医療費の助成 】
0歳から中学校3年生までの乳幼児等に医療費の助成があります。

【不妊・不育治療費の助成】
海田町では、不妊・不育治療費の助成があります。

『ネウボラ』とは

フィンランド発祥のワンストップの子育て支援拠点。「助言の場」を意味します。出産や育児に関する相談を1カ所で引き受けることで、対応する保健師が親子との信頼関係を築きやすく、異変も察知しやすい利点があるとされる。同国では妊婦や乳幼児の健診も担っている。海田町のネウボラの取組については2017年11月11日の中国新聞(朝刊)にも取り上げられました。

<現地・マンションギャラリー案内図>

間取り

    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 76.53m2
      バルコニー
      面積
      26.74m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 67.12m2
      バルコニー
      面積
      12.50m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット
    1/2
  • 4LDK+WIC
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

海田市の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 少ないながらもイオンや、飲食店などのお店もあり生活に不便することはない。広島駅までのアクセスがよい割に家賃が安い傾向にある土…
  • 買い物出来る店が多く、生活はしやすい。また、広島市や呉市、東広島にも近く、どこへ行くにも動きやすい。
  • 昔ながらの個人商店や飲食店がたくさんあって、初めはなんとなく入りづらかったけど慣れてくるとお客さん同士でいろいろ話せるように…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

JR海田市駅へ徒歩10分。広島・呉・東広島へ、JRでの移動も快適アクセス。<交通案内図>

JR海田市駅へ徒歩10分。広島・呉・東広島へ、JRでの移動も快適アクセス。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • つくも保育所(約140m・徒歩2分)

金融機関

  • 海田大正町郵便局(約320m・徒歩4分)

病院施設

  • 南海田病院(約250m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン広島海田つくも町店(約350m・徒歩5分)
  • フタバ図書海田店(約380m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 南堀川公園(約250m・徒歩4分)

周辺環境の写真

海田西小学校
(約50m・徒歩1分)

海田西中学校
(約170m・徒歩3分)

エディオン海田店
(約250m・徒歩4分)

フジ海田店
(約910m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中

第3期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中【お気軽にご来場ください】

広島県安芸郡海田町南堀川町1-5

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 3,490万円 最多価格帯 -
間取り 4LDK 専有面積 76.53m2
販売戸数 1戸 管理費(月額) 9,200円
修繕積立金(月額) 4,600円 修繕積立基金(一括) 552,000円
その他の費用 管理準備金 : 4,600円(一括)

第3期

価格 3,000万円~3,400万円 最多価格帯 3,200万円台(3戸)
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 66.03m2~67.12m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 7,900円・8,100円
修繕積立金(月額) 4,000円 修繕積立基金(一括) 480,000円
その他の費用 管理準備金 : 4,000円(一括)

全体概要

所在地 広島県安芸郡海田町南堀川町1541-2(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「海田市」駅 徒歩10分
呉線 「海田市」駅 徒歩10分
「尾崎川」バス停から 徒歩3分(ふれあいバス(コミュニティバス))
「海田大正町」バス停から 徒歩5分(芸陽バス)
総戸数 55戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,321.84m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年05月中旬予定 入居可能時期 2019年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員によって結成された管理組合が、管理会社に委託。 管理会社 TOAコミュニケーション株式会社
施工会社 三栄建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第HP16-0259839号(平成29年7月4日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 56台(平面式26台・機械式30台) 2,500円~14,000円(月額)
●駐輪場 : 114台(平面式・スライド式) 100円~200円(月額)
●バイク置場 : 14台(ミニバイク置場含む) 500円~1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 26.74m2(第2期)、12.30m2・12.50m2(第3期)
会社情報 [売主・事業主] 東亜地所株式会社
広島県広島市中区中町7-16ポレスター広島3F 国土交通大臣(13)第1483号 (社)広島県宅地建物取引業協会 [販売代理] 株式会社GAパートナーズ
広島県広島市中区八丁堀15-10セントラルビル7F 広島県知事(2)第9838号 (一社)広島県住宅産業協会(一社)全国住宅産業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年12月27日 次回更新予定日 2018年7月19日

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