完成予想CG

プラウド枚方岡南町

所在地 大阪府枚方市岡南町146番3(地番)
交通京阪本線 「枚方市」駅 徒歩7分
価格
4,190万円~7,090万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

岡南町に薫る、格別なる日常。

京阪本線「枚方市」駅から緩やかな坂道を歩いて7分。街並みに描かれた心地よい緑陰のもとで振り返れば、淀川が碧く美しくきらめきながら、悠々と流れる。山の手の住宅街として住環境を磨き続けてきた、枚方市岡南町。駅徒歩圏でありながら静謐な空気が息づくこの地に、野村不動産の「プラウド」が培ってきた邸宅思想の粋を。邸宅の核心を真摯に求めた全76邸「プラウド枚方岡南町」。枚方がようやく出逢えた格別なる日常が、ここから。

<完成予想CG>

外観、デザイン

ヒルトップに相応しい、誇り高い暮らし心地を追求。

自然豊かなヒルトップという地の恵みを活かし、悠々と暮らしを愉しめるランドプランを追求。ゆとりある敷地を活かして充実の植栽計画を実現した他、住まわれる方々の憩いの空間となるラウンジ兼集会室も創出。また、歩行者の安全性に配慮して「歩車分離設計」を徹底するなど安全性にもしっかり配慮。誇りとともに次代へと受け継げる住まいを追求しています。

<現地5階相当からの眺望(2017年2月撮影)>

麗らかに暮しを彩る、南東向き中心のランドプラン

東西にワイドに広がる敷地を活かし、南東向き中心に住戸をレイアウト。明るくあたたかな光と爽やかな風、そして澄んだ空ととけ合う清々しい眺望が、なにげないひとときにも麗らかな心地よさを届けます。

エントランスホール<完成予想CG>

【[1]すべての世代が安心して暮らせる「歩車分離設計」】
すべての世代が安心して、心地よく日々を愉しむことができるように。歩行者と車の出入口を分け、誰もがストレスなくスムーズに移動できる動線計画を採用しています。

【[2]伸びやかな二層吹抜けが迎える「エントランスホール」】
住棟から独立させたエントランス棟には、二階吹抜けのエントランスホールを設計。ご家族はもちろんご友人との待ち合わせなどにお気軽にご利用いただけます。

【[3]リモコンで操作できる「シャッターゲート付き駐車場」】
敷地内駐車場の出入口には、運転席にいながらリモコンで操作できるシャッターゲートを設置。駐車場のセキュリティにもしっかり配慮しています。

【[4]留守時に届いた荷物を保管する「宅配ボックス」】
不在時に届いた荷物を保管し、帰宅時に受け取ることのできる「宅配ボックス」をご用意。ご家族皆様でお出掛けされているときなどに重宝していただけます。<敷地配置図>

アプローチ<完成予想CG>

<完成予想CG>

交通アクセス

都心を軽やかに駆ける、躍動のフットワークを掌中に。

「プラウド枚方岡南町」の最寄駅は、京阪本線「枚方市」駅。特急停車駅にして、交野線も利用できるターミナルステーションです。特急に乗れば「京橋」駅へ1駅14分、「淀屋橋」駅へ21分、「祇園四条」駅へ27分。都心を軽やかに駆けるフットワークが、暮らしの可能性を広げます。

京阪本線 特急停車駅「枚方市」駅徒歩7分 「枚方公園」駅徒歩9分
※掲載の情報は2017年12月20日現在のものです。
※掲載の所要時間は、平日日中時間帯(9:30-16:30)および通勤時間帯(7:30-9:30)における各駅着の平均所要時間を記載したものです。
※時間帯により所要時間は多少異なります。また、乗換時間・待ち時間は含みません。<交通案内図>

立地、周辺環境

枚方T-SITE

【「食」と「文化」楽しさを広げる、ライブラリー&カフェ&レストラン。】
2016年にオープンした枚方の新しいランドマーク「枚方T-SITE」へ徒歩8分。地下1階・地上8階のスタイリッシュな建物内には、本や雑誌を約15万冊揃える「蔦屋書店」、「TSUTAYA」、テラス席もある和洋中レストランなど、バラエティ豊かなショップがずらり。2017年には別館の「枚方T-SITE ANNEX I&II」もオープン。ときめきの宝庫へ、お散歩感覚で出掛けられます。<枚方T-SITE(約630m・徒歩8分)>

目的や気分に合わせて選べる多彩な商業施設が、徒歩圏に。

「プラウド枚方岡南町」の徒歩圏には、「枚方T-SITE」の他にも「京阪百貨店ひらかた店」「京阪ザ・ストア枚方店」など、数多くの商業施設が集積しています。目的や気分に合わせて、どこでショッピングするかを選ぶことができる。それもまたこの地に住まうことのメリットです。

【心ときめく逸品がずらり。楽しさふくらむ駅ナカ百貨店。】
京阪本線「枚方市」駅直結の百貨店。生鮮食品をはじめベーカリーや和洋菓子などの食品を扱う1階、ヤング・キャリアファッションと服飾雑貨を扱う2階の2フロアで構成され、ふらりと立ち寄るだけでも楽しいショッピングスポットとなっています。<京阪百貨店ひらかた店(約500m・徒歩7分)>

【京阪本線「枚方市」駅に直結。気軽に利用できる複合商業施設。】
「京阪百貨店ひらかた店」と同じく、駅直結の複合ショッピングモール。カレーや中華料理といったカジュアルなレストラン、ファッションや雑貨のショップ、ドラッグストアなどが軒を連ねます。通勤やお出掛け帰りにふらりと立ち寄ることができて便利です。<京阪ザ・ストア 枚方店(約500m・徒歩7分)>

【ファッション・グルメを中心に多彩なショップが集う複合モール。】
食品はもちろん日用品やファッションも取り扱う「イオン枚方店」を中心に、バラエティ豊かなショップが集う複合商業施設「ビオルネ枚方」。ファミリーレストランやカフェなど気軽に利用できる飲食店もあり、ショッピングに疲れたらひと休みすることもできます。<ビオルネ枚方(約490m・徒歩7分)>

知性と感性をはぐくむ多彩な教育施設が点在。

【多くの大学がキャンパスを構える、学びの地・枚方。】
関西医科大学など、枚方市内には多くの大学キャンパスが集積しています。また、隣接する寝屋川市内には総合大学の摂南大学や大阪電気通信大学、香里ヌヴェール学院小学校・中学校・高等学校など、さまざまな教育施設が拠点を構えています。次代を担う知性を養う学びの風土が息づく地といえるでしょう。<摂南大学(約7,500m)>

都市計画マスタープランで魅力的な街づくりが目指される地域。

瑞々しい水と緑があり、心ときめく時間と出逢いがある。「プラウド枚方岡南町」は、多彩な都市機能を掌中にする「枚方の心臓部」と呼ぶべき地に誕生します。2011年に枚方市が定めた都市計画マスタープランに基づき、さらに魅力あふれる街づくりが目指される地域であり、人口も年々増加傾向にある注目のエリアです。

<現地周辺の写真(2016年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

街の魅力をさらに深化させる、「枚方市駅周辺再整備ビジョン」。

2013年に枚方市が策定した「枚方市駅周辺再整備ビジョン」によると、京阪本線「枚方市」駅南口広場のさらなる拡張や「(仮称)枚方市総合文化施設」の新設が構想されており、中心市街地は今後ますます進化することが目指されています。「プラウド枚方岡南町」は、美しく、心地よく生まれ変わる街の鼓動を肌で感じる地に誕生します。

※「枚方市駅周辺再整備ビジョン」は、2018年度に都市計画を決定を目指し、2020年度に(仮称)総合文化芸術センターの併用に伴う市民会館の移転から始まります。※枚方市ホームページ(枚方市駅周辺再整備について)より(2017年12月時点)<概念図>

間取り

    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 72.44m2
      バルコニー
      面積
      10.62m2
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 73.80m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    • E1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E1
      間取り 2LDK+F+WIC+N・3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.48m2
      バルコニー
      面積
      10.89m2
    • G1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G1
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 72.23m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
    • G2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G2
      間取り 2LDK+F+2WIC+N・3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 72.23m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
    • K
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 2LDK+F+2WIC+N・3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 68.73m2
      バルコニー
      面積
      10.62m2
    • L
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 77.26m2
      バルコニー
      面積
      13.77m2
    1/7
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC+N
  • 2LDK+F+WIC+N・3LDK+WIC+N
  • 3LDK+2WIC+N
  • 2LDK+F+2WIC+N・3LDK+2WIC+N
  • 2LDK+F+2WIC+N・3LDK+2WIC+N
  • 3LDK+WIC+N

周辺地図

住みやすさ

枚方市の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 住んでいる近所の方がもう育児が終わった方や高齢の方が多く、小さな子供が珍しいのか会うと私の子供を可愛がってくれます。大阪とい…
  • 京都と大阪を混ぜたような、落ち着きと自然と活気が程よくマッチした、雰囲気のいいところ。居心地が良い。
  • 町には活気があり、買い物や娯楽、レストランなども多く飽きる事のない街です。またおおさかや京都へのアクセスもいいです。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

マンションサロン住所 〒573-0032 枚方市岡東町15-25<BR />お車でお越しの場合、カーナビへは上記住所をご入力ください。パーキングはマンションサロン前の駐車場をご利用ください。<マンションサロン案内図>

マンションサロン住所 〒573-0032 枚方市岡東町15-25
お車でお越しの場合、カーナビへは上記住所をご入力ください。パーキングはマンションサロン前の駐車場をご利用ください。<マンションサロン案内図>

交通案内図

【都心を軽やかに駆ける、躍動のフットワークを掌中に。】<BR />「プラウド枚方岡南町」の最寄駅は、京阪本線「枚方市」駅。特急停車駅にして、交野線も利用できるターミナルステーションです。特急に乗れば「京橋」駅へ1駅14分、「淀屋橋」駅へ21分、「祇園四条」駅へ27分。都心を軽やかに駆けるフットワークが、暮らしの可能性を広げます。<BR />特急停車駅京阪電鉄本線「枚方市」駅より<BR />※特急利用「京橋」駅まで14分 通勤時17分※特急利用<BR />※特急利用「淀屋橋」駅まで21分 通勤時24分※特急利用<BR />※特急利用「祇園四条」駅まで27分 通勤時30分※特急利用<BR /><BR />※掲載の情報は2017年12月20日現在のものです。<BR />※掲載の所要時間は、平日日中時間帯(9:30-16:30)および通勤時間帯(7:30-9:30)における各駅着の平均所要時間を記載したものです。<BR />※時間帯により所要時間は多少異なります。また、乗換時間・待ち時間は含みません。<交通案内図>

【都心を軽やかに駆ける、躍動のフットワークを掌中に。】
「プラウド枚方岡南町」の最寄駅は、京阪本線「枚方市」駅。特急停車駅にして、交野線も利用できるターミナルステーションです。特急に乗れば「京橋」駅へ1駅14分、「淀屋橋」駅へ21分、「祇園四条」駅へ27分。都心を軽やかに駆けるフットワークが、暮らしの可能性を広げます。
特急停車駅京阪電鉄本線「枚方市」駅より
※特急利用「京橋」駅まで14分 通勤時17分※特急利用
※特急利用「淀屋橋」駅まで21分 通勤時24分※特急利用
※特急利用「祇園四条」駅まで27分 通勤時30分※特急利用

※掲載の情報は2017年12月20日現在のものです。
※掲載の所要時間は、平日日中時間帯(9:30-16:30)および通勤時間帯(7:30-9:30)における各駅着の平均所要時間を記載したものです。
※時間帯により所要時間は多少異なります。また、乗換時間・待ち時間は含みません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 関西医科大学(約890m・徒歩12分)
  • 大阪電気通信大学(約6,720m)
  • 市立枚方幼稚園(約480m・徒歩6分)
  • 愛和保育園(約800m・徒歩10分)

金融機関

  • 枚方信用金庫 本店営業部(約400m・徒歩5分)
  • 枚方公園駅前郵便局(約640m・徒歩8分)

病院施設

  • なりもとレディースホスピタル(約340m・徒歩5分)
  • 枚方総合健診センター(約670m・徒歩9分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 枚方岡東町店(約510m・徒歩7分)
  • フレスコ 枚方公園駅前店(約620m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 岡東公園(約470m・徒歩6分)
  • 岡東中央公園(約560m・徒歩7分)

周辺環境の写真

香里ヌヴェール学院/小学校・中学校・高等学校
(約4,500m)

市立枚方第二小学校
(約1,060m・徒歩14分)

うみのほし幼稚園
(約220m・徒歩3分)

枚方市役所
(約600m・徒歩8分)

関西医科大学附属病院
(約720m・徒歩9分)

協立病院
(約790m・徒歩10分)

淀川河川公園
(約760m・徒歩10分)

御茶屋御殿跡展望台広場
(約360m・徒歩5分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

コンセプトルーム公開中

〒573-0032 枚方市岡東町15-25

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,190万円~7,090万円 最多価格帯 4,400万円台、4,500万円台、4,700万円台、6,800万円台(各2戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 68.73m2~103.64m2
販売戸数 12戸 管理費(月額) 13,960円~20,160円
修繕積立金(月額) 8,930円~13,460円 修繕積立基金(一括) 618,600円~932,800円
その他の費用 管理準備金 : 40,900円~61,700円(一括)

全体概要

所在地 大阪府枚方市岡南町146番3(地番)
交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩7分
総戸数 76戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上4階 地下1階建
敷地面積 3,522.30m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月上旬予定 入居可能時期 2019年03月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 西武建設・大勝建設の共同企業体を組成
その他の物件概要 建築確認番号:KKK01700490号(平成29年6月2日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 10.62m2~13.77m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社 関西支社
大阪府大阪市西区阿波座1-4-4野村不動産四ツ橋ビル15階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年12月27日 次回更新予定日 2018年11月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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