パークホームズ西船橋ザ レジデンス

所在地 千葉県船橋市西船6丁目143番1他(地番)
交通総武線 「西船橋」駅 徒歩11分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩6分
価格
第一期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

下総の国として江戸の頃から栄えた豊かな街

ターミナル駅として発展を続ける「西船橋」駅から一歩離れた住宅街「西船6丁目」。本プロジェクトが誕生する駅「北口」エリアは、住むための住環境がバランスよく整った、住居専用地域が広がり、穏やかで心地よい日常を享受できます。

<現地周辺の写真(2017年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

落ち着いた環境の住居専用地域に位置。

穏やかな環境が保たれた住居専用地域。「西船橋」駅周辺の用途地域図を眺めてみると、駅に近いエリアの住居専用地域は、「北口」にあることが分かります。現地は、都市計画法において「中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域」と規定される第一種中高層住居専用地域に位置しています。

<概念図>

家族みんなの毎日を彩る、生活施設や学校、公園も住まいのそばに。

「西船橋」駅周辺には、駅ナカ商業施設の「Dila西船橋」をはじめ生活利便施設が充実。バラエティ豊かなお買い物スポットを満喫できます。また、通学校の葛飾小学校へは徒歩3分。さらに、大きな公園も現地周辺に点在しています。

<西船西公園(約470m・徒歩6分)>

<西船4丁目緑地(約760m・徒歩10分)>

<コナミスポーツクラブ西船橋(約1,100m・徒歩14分)>

[営業時間]10:00~21:00<スーパーベルクス西船橋店(約1,390m・徒歩18分)>

間取り

全邸70m2超、家族の暮らし心地を第一に考えたプランニング

ゆとりと開放感を大切にした、一邸一邸にこだわりのある多彩なバリエーションを実現。子育てをしっかり楽しむための3LDKプラン、ひとりひとりが個室を持てる4LDKプランなど、ずっと暮らし続けたい西船橋に相応しい、全邸70m2超の永住の住まいをご用意しています。

3LDK+2WIC+MC

専有面積/73.63m2(約22.27坪) バルコニー面積/11.16m2
[Point1]ウォールドアを採用し、リビング・ダイニングと洋室(3)は一体化も可能な空間に。
[Point2]洋室のウォークインクローゼットや、リビングの納戸など大型収納を各所に設置。
[Point3]家族の団欒を楽しみながらお料理できる、オープンタイプの対面カウンターキッチン。
※掲載の間取りは代表タイプとなります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

西船橋の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • 近くに大きな公園があったので、子供を連れてよく遊びに行っていました。公園の側を電車が通っていて、電車好きの息子が大好きな場所…
  • 西船橋の駅が大きく路線が多いので交通には便利 駅近にスーパーなどもありコンビニも多くあるので買い物には困らない 車も駅の…
  • 中学校に通うために移り住んだが学校まで徒歩15分と比較的近く、また西船橋駅まで徒歩5分と通勤・通学にも便利な立地だった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【駅徒歩6分。都心直結、2駅6路線利用。】<BR />「日本橋」駅や「大手町」駅など、都心へ直通20分台でつながるJR総武線・東京メトロ東西線「西船橋」駅。また、「京成西船」駅も利用できる2駅6路線のアクセスで、様々なエリアへ軽快なフットワークを実現します。※〈〉内は通勤時間帯の所要時間 ※所要時間に乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。(2017年11月現在)<交通案内図>

【駅徒歩6分。都心直結、2駅6路線利用。】
「日本橋」駅や「大手町」駅など、都心へ直通20分台でつながるJR総武線・東京メトロ東西線「西船橋」駅。また、「京成西船」駅も利用できる2駅6路線のアクセスで、様々なエリアへ軽快なフットワークを実現します。※〈〉内は通勤時間帯の所要時間 ※所要時間に乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。(2017年11月現在)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • あい・あい保育園 西船橋園(約620m・徒歩8分)
  • 葛飾幼稚園(約610m・徒歩8分)

金融機関

  • 西船橋駅前郵便局(約710m・徒歩9分)
  • 千葉銀行西船橋支店(約730m・徒歩10分)

病院施設

  • なす小児科医院(約680m・徒歩9分)
  • 市川東病院(内科、整形外科・泌尿器科・外科・脳外科皮膚科、人工透析)(約1,500m・徒歩19分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 船橋西船六丁目店(約270m・徒歩4分)
  • TSUTAYA西船橋店(約380m・徒歩5分)
  • Dila西船橋 ワイズマートディラ西船橋店(約850m・徒歩11分)

公共施設・公園

  • 西船西公園(約470m・徒歩6分)
  • 船橋市役所西船橋出張所(約620m・徒歩8分)
  • 西図書館(約1,260m・徒歩16分)

周辺環境の写真

県立行田公園
(約1,480m・徒歩19分)

印内一丁目公園
(約360m・徒歩5分)

スポーツクラブNAS西船橋
(約1,260m・徒歩16分)

グリーン・デリ・新鮮館
(約1,010m・徒歩13分)

船橋市立葛飾小学校
(約180m・徒歩3分)

船橋市立葛飾中学校
(約150m・徒歩2分)

市立西船保育園
(約140m・徒歩2分)

みそら保育園
(約150m・徒歩2分)

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販売スケジュール

第一期 予告広告

販売開始予定 : 2018年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 71.22m2~93.98m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 千葉県船橋市西船6丁目143番1他(地番)
交通 総武線 「西船橋」駅 徒歩11分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩6分
総戸数 128戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
敷地面積 5,499.42m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年11月下旬予定 入居可能時期 2019年11月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29571号
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 総戸数128戸に対して敷地内機械式63台 敷地内平面1台
●駐輪場 : 総戸数128戸に対して256台
●バイク置場 : 総戸数128戸に対して3台
●バルコニー面積 : 10.17m2~15.71m2
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社日立アーバンインベストメント
東京都千代田区内神田1-1-14 国土交通大臣(11)第2476号 (一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)全国宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年12月21日 次回更新予定日 2018年2月1日

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