<「吉川美南」駅(約450m・徒歩6分)>
<コストコ新三郷(約1,470m・徒歩19分)>
約80ha※1の大規模開発※2によって、「吉川美南」「新三郷」の2つのエリアで街づくりが行われてきました。「ららぽーと新三郷(約1,560m)」「IKEA新三郷(約2,170m)」など大型商業施設が揃う「新三郷」の商業エリア※3。「吉川美南」駅では、住居エリア※4として、住宅、商業施設、公園などが次々に整備され※5、さらに、「イオンタウン吉川美南」がオープン。東口周辺の開発※6が本格的に開始するなど、ますます暮らしやすい街へと進化していくことでしょう。 <美南2丁目公園(約130m・徒歩2分)>
※1 約80haとは「武蔵野操車場跡地地区土地区画整理事業[28.8ha]」/工事完了 : 2012年11月(出典:吉川市ホームページより※2018年1月現在)と「新三郷ららシティ地区地区計画[約54.4ha]」/2007年・計画決定、2013年・最終変更(出典:三郷市ホームページより/2018年1月現在)を合わせた面積です。
※2 「武蔵野操車場跡地地区土地区画整理事業[28.8ha]」/工事完了 : 2012年11月(出典 :吉川市ホームページより/2018年1月現在)と「新三郷ららシティ地区地区計画[約54.4ha]」/2007年・計画決定、2013年・最終変更(出典 : 三郷市ホームページより※平成30年1月現在)
※3 「コストコ新三郷」(約1,470m・徒歩19分)、「ららぽーと新三郷」(約1,560m・徒歩20分)、「IKEA新三郷」(約2,170m・徒歩28分)といった大型商業施設が揃う「新三郷」駅周辺の特徴を勘案し、売主がおよそのエリアイメージを設定したものです。
※4 「武蔵野操車場跡地地区土地区画整理事業(2012年11月工事完了)」の土地利用イメージに基づき、売主がおよそのエリアイメージを設定したものです。出典 : 吉川市ホームページより(2018年1月現在)
※5「グランセンス吉川美南ステーションコート」(約450m)、「イオンタウン吉川美南」80街区(約720m)、「美南2丁目公園」(約130m)
※6 「吉川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業」(2017年6月23日事業認可/2027年3月31日完成予定)出典 : 吉川市ホームページより。(2018年1月現在)
美しい街路樹を配したメインストリートに映える大規模レジデンスの堂々とした佇まい。メインストリートに面して大規模レジデンスが整然と並ぶ連続性のある街並み。街路樹の緑と石積みの擁壁、そして透明感のあるガラス手摺のバルコニーが爽快なコントラストを描き、新しいまちに清潔感のある美しい景色を添えています。<完成予想CG>
大きく間口を広げた、重厚な佇まいのエントランスアプローチ。ゆったりと構える端正な面持ちが、この向こうで始まる満ち足りた暮らしを予感させます。
<完成予想CG>
ワイドなガラスが映すのは、鮮やかな緑を借景にしたエントランスホール。品格あるグレーのマテリアルで統一された都会的な空間と美しいコントラストを描いて、住まう人、訪れる人をもてなします。季節の流れを感じる迎賓の間に、豊かな時間が流れます。
<完成予想CG>
<現地7階相当から南西方向の眺望(2016年6月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
<概念図>
全邸南西・南東向きを実現した「シティテラス吉川美南」のランドプラン。一邸一邸に明るく開放的な暮らしをお届けする住棟配置を実現しました。また、敷地は四方が道路となっている恵まれた形状。隣接する建物がなく南西方面には戸建エリアが広がっており、のびやかな開放感と眺望を、愉しむことができます。
【(Point1)全邸南西・南東向き】
明るい陽射しに包まれた全邸南西・南東向きの居住空間。陽だまりの室内を創出することで、心地よく温もりのある家族時間を描き出します。
【(Point3)独立性の高い配棟計画】
隣接する建物がない敷地に3棟構成となるランドプラン。独立性に配慮した配棟計画で、落ち着いた暮らしを演出します。
【(Point2)南西は開放的な眺望】
南西方面には一戸建ての街並が広がる住環境。遥かなる大空や「美南中央公園(約340m)」の潤いを見晴らすことができます。
【(Point4)四方道路の敷地】
敷地は四方が道路に面した形状で、周辺建物との離隔があります。また、南西は戸建エリアで目の前に遮る建物が少なく、眺望の良さが享受できます。<敷地配置図>
※2014年~2017年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ
<現地案内図>
土日祝は、ベビーシッター常駐(無料)
お子様が楽しく遊べるキッズルームがございます。安心して、ゆっくりご見学ご相談いただけます。授乳やおむつ替えができる個室もご用意しております。
吉川美南駅前マンションギャラリーにお車でご来場の際は、カーナビにて埼玉県吉川市美南2-23とご入力ください。駐車場をご用意しております。<現地・マンションギャラリー案内図>
【1回の乗換えで850駅へアクセス可能(※1)】
直線距離で「東京」約22km圏(※2)、利用路線であるJR武蔵野線の多彩な接続がますます毎日を快適にしてくれます。通勤や通学はもちろん、都心へのちょっとしたお出かけも気軽にできるアクセシビリティです。
※1. 2018年1月現在
※2. 「東京」22km圏とは、東京駅(日本橋口)から地図上の概測直線距離です。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※「東京」駅:[日中時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用※「舞浜」駅:[日中時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、※「南船橋」駅:[日中時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用、[通勤時]「吉川美南」駅よりJR武蔵野線利用<交通案内図>
【多彩な休日を演出する快適なカーアクセス。】
※1. 東京外郭環状道路自動車道(三郷南~(仮称)高谷JCT)/工事完了予定:2018年度 出典:NEXCO東日本ホームページより(2018年1月現在)
※2. 横浜環状南線(釜利谷IC~戸塚IC)/工事完了予定:2020年度 出典:NEXCO東日本ホームページより(2018年1月現在)
※3. 東京外郭環状道路自動車道(関越~東名)/工事完了目標2021年度 出典:国土交通省・関東地方整備局ホームページより(2018年1月現在)
※掲載の高速道路マップは、一部道路、出入口、ICを抜粋して表記しています。
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表示しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2018年1月現在)したものです。所要時間は、時間帯・交通事情等により異なる場合があります。<交通案内図>
イオンタウン吉川美南
(約550m・徒歩7分)
ケーズデンキ吉川店
(約690m・徒歩9分)
美南2丁目公園
(約130m・徒歩2分)
美南中央公園
(約340m・徒歩5分)
吉川市立美南小学校[通学校]
(約1,170m・徒歩15分)
吉川ムサシノ幼稚園
(約1,320m・徒歩17分)
ららぽーと新三郷
(約1,560m)
予告広告
販売開始予定 : 2018年4月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
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間取り | 3LDK~4LDK | 専有面積 | 67.62m2~88.97m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他の費用 | - |
所在地 | 埼玉県吉川市美南2丁目28-1、2他(地番) | ||
---|---|---|---|
交通 | 武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩6分 | ||
総戸数 | 171戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
敷地面積 | 6,258.97m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2017年12月竣工済み | 入居可能時期 | 2018年06月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI15054477(平成28年1月15日付)、第ERI17040391(平成29年10月19日付) ●用途地域 : 第一種住居地域 ●バルコニー面積 : 10.80m2~14.40m2 |
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会社情報 |
[売主] 住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 大和ハウス工業株式会社 大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣(15)第245号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿4-32-12西新宿フォレスト3階 国土交通大臣(12)第2077号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2017年12月19日 | 次回更新予定日 | 2018年5月4日 |