完成予想CG

ファインスクェア海老名

所在地 神奈川県海老名市扇町14番1(地番)
交通相模線 「海老名」駅 徒歩4分
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩6分
価格
第一期3,238万円~4,698万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

海老名駅より徒歩4分。大規模な計画が進む駅前開発エリアに暮らす。

同じ海老名に暮らすなら、より便利なほうがいい―なによりもまず、駅徒歩4分の交通利便性が「ファインスクェア海老名」の大きな魅力です。加えて現地は、大規模な区画整理事業が進む駅前開発エリアに属し、いままさに新しく生まれ変わろうとしている将来性豊かな場所。さらなる成長をはじめた街の新しい歴史とともに、ご家族の成長も重なって…。5年後、10年後、どんな輝かしい未来が待っているのでしょうか。いま、この場所で暮らしはじめること。それは、大いなる期待への第一歩です。

<現地周辺の写真(2017年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅西口の新しいシンボル、ららぽーと海老名がすぐ目の前に。

駅西口の開発エリアのなかでも、ららぽーと海老名はシンボル的な存在。ファッション店や雑貨店、グルメごころを満たすレストランや食品店、スイーツ店…と、約260ものショップが集合し、スーパーのロピアもあるなど日常のお買物にも便利です。現地からはわずか徒歩1分の近さで、その魅力を満喫できます。<ららぽーと海老名(約80m・徒歩1分)>

JR線と私鉄線の駅間の土地に、“VINA GARDENS”が登場(予定)。

現在、JR相模線と、私鉄2路線の間にはさまれた土地を有効に活用するべく、“VINA GARDENS”の開発が進行中です。当開発は「住宅エリア」と「賑わい創出エリア」に分かれ、商業施設やフィットネスクラブ、教育・カルチャー施設などが予定されています。海老名の街の未来への変貌は、いたるところで進んでいます。<完成予想CG>

外観、デザイン

ワイドな間口から注ぐ自然光、開放感、そしてくつろぎを。

南向き中心の住戸構成に加えて、採光の間口を広く確保することも重視し、明るく開放的な暮らし心地を皆様にお届けしたいと考えました。また、ムダな廊下スペースを極力省いた設計で居室の有効面積を高め、十分なゆとりを感じられる空間づくりも追求しています。その他にも収納の充実など、本当の意味での暮らしやすさを見据え、海老名の街とともに、心地よくときを重ねていける住まいの実現を目指しました。

Bタイプ<完成予想CG>

そらかぜ通りを、美しく飾る住まい。

現地は、駅へと続く街路、“そらかぜ通り”の入口にあたります。この特別な場所にふさわしい外観デザインを考えて、陽光に映えるホワイト調タイルやきらめくガラス手摺を採用し、またあえて色づかいを抑えたシンプルなカラーリングで、11階建のスマートさを際立たせました。

整備された街路に面した角立地。

[安全性に配慮した歩車分離動線。]
角地の利点から、敷地南側に車が直接出入りできる動線を確保でき、また人の動線は北側に振り分けて車路とは明確に分離。安全性の向上を図っています。角住戸率約75%の快適な居住性。1フロア4住戸のみの住棟設計により角住戸率が高まり、開放感があり、採光・通風性に優れた快適な住まいを皆様にお届けすることが可能になりました。

[南向き住戸率約75%の明るい住まい。]
全住戸の約75%が南向きで、敷地南側の空地スペースが十分に確保されていることにより採光性も向上。明るく心地よい住まいを実現しています。

[独立性の高い1フロア4住戸設計。]
1フロア4住戸設計は角住戸率だけでなく、各住戸の独立性も高めています。隣接する住戸数を少なくし、また各フロアの人の往来を軽減する効果もあります。<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 63.36m2
      バルコニー
      面積
      12.46m2
    • B
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+S+WTC
      価格 -
      専有面積 57.08m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    • C
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 60.50m2
      バルコニー
      面積
      12.62m2
    • D
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 49.67m2
      バルコニー
      面積
      7.53m2
    1/4
  • 3LDK
  • 2LDK+S+WTC
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK

モデルルーム

LIVING DINING(Aタイプメニュープラン)

LIVING DINING(Aタイプメニュープラン)

現在公開中

モデルルームオープン

神奈川県海老名市扇町12-19

家具・家電・諸費用・引越費用などに充てられる50万円グレードアップオプションサービス実施中【2018年1月末まで】
ご契約者対象サービスとなります。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • LIVING DINING(Aタイプメニュープラン)

    LIVING DINING(Aタイプメニュープラン)

  • LIVING DINING(Aタイプメニュープラン)

    LIVING DINING(Aタイプメニュープラン)

  • BED ROOM(Aタイプメニュープラン)

    BED ROOM(Aタイプメニュープラン)

  • BED ROOM(Aタイプメニュープラン)

    BED ROOM(Aタイプメニュープラン)

案内図

設備・構造

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    使用済みの食器をセットするだけで、洗浄から乾燥までを行う食器洗浄乾燥機を搭載しました。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • 包丁入れ(チャイルドロック付)
    包丁入れ(チャイルドロック付)
    包丁を収納できるスペースをシンク前に確保。安心のロック機能付きで、ホルダー部分は取り出して水洗いもでき、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    キレイな水を安心して料理にも使える浄水器一体型。ホースを引出して使うこともできるのでシンク内のお掃除やポットへ水を注ぐときにも便利です。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • ブルモーション機能付スライド収納
    ブルモーション機能付スライド収納
    鍋などの大きいものから調味料などの小物まで、整理収納ができます。奥にしまった物が取り出しやすいスライド式に加え、やさしく閉まるブルモーション機能付。※小引き出しはソフトクローズ機能となります<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • 高品位ホーローキッチンパネル
    高品位ホーローキッチンパネル
    ガラスの美しさと鉄の強さを併せ持つ、高品位ホーローキッチンパネルを採用。サッと拭くだけで簡単にお手入れができます。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • マントル型レンジフード
    マントル型レンジフード
    見た目も美しいマントル型レンジフード。取り外しも簡単で、油汚れもサッと拭き取れるホーロー整流板付を採用しております。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。また、涼風・暖房機能付でいつでも快適に入浴ができます。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • 楽すてヘアキャッチャー
    楽すてヘアキャッチャー
    洗い場の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまり、楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • 追い焚き機能付オートバス
    追い焚き機能付オートバス
    ワンタッチで給湯・追い焚き・湯温調整ができるオート機能付。キッチンのリモコンからも操作ができます。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • 人造大理石一体型洗面ボウル
    人造大理石一体型洗面ボウル
    スクエアな美しいフォルムの洗面ボウル。継ぎ目無しの人造大理石一体成形型で、水滴が残りにくくお手入れも簡単なスロープ形状となっています。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • ヘルスメーター置場
    ヘルスメーター置場
    洗面化粧台の最下部のスペースを利用し、足元が邪魔にならない専用のヘルスメーター置き場を確保しました。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    使いやすさに配慮し、トイレスペース内に手洗いカウンターを設けました。上質で、清潔感ある空間を演出します。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    住戸内の電気スイッチはワイドスイッチを採用し、使いやすい高さへ設置。軽く押すだけでオン・オフでき、フラットでワイドなので荷物を持った時等にも押しやすい、安心と利便性を兼ね備えた仕様です。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • 指挟み防止ストッパー
    指挟み防止ストッパー
    引き違いのサッシには、指挟み防止ストッパーを設置。サッシが途中で止まり、指を挟まないよう配慮しています。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • 人感センサー付玄関照明
    人感センサー付玄関照明
    玄関には人の動きを感知し点灯するセンサーライトを設置。夜間のご帰宅の際、手に荷物を持っていても自動的に明るく照らされ安心です。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電気コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子を一体化。すべての居室に設置しているので、テレビやインターネットがいつでも楽しめます。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • フラットフロアー
    フラットフロアー
    廊下と居室、居室と水まわりの間の床段差を抑えたフラットフロアー設計。つまずき事故を未然に防ぎ住戸内の安全性を高めます。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • ふた付ドアスコープ
    ふた付ドアスコープ
    室外に室内の明かりが漏れないように、ドアスコープに裏ぶたを付けました。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時の配達、荷物の受取りに便利な宅配ボックスをエントランスホール内のメールコーナーに設置。24時間いつでも取り出しができます。<参考写真>
  • ペット同居可
    ペット同居可
    ご家族の大切な一員であるペットと暮らすことができます。また共用部には、ペット専用の足洗場を設けております。
    ※飼うことのできるペットについては制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真>
  • 24時間緊急対応セコム・マンションセキュリティ導入
    24時間緊急対応セコム・マンションセキュリティ導入
    マンション全体の安心を支えるために、最新の情報技術とコンピューターテクノロジーを駆使した365日・24時間体制で安全を見守る、セコムのセキュリティシステムを導入。住戸内で異常が発生するとインターホンの親機・子機が警戒音を発して、警戒表示が点滅。管理員室監視センターへ自動通報し、状況に応じて最寄りのセコムデポより24時間いつでも安全のプロが駆けつけるシステムです。<概念図>
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン&オートロック
    カラーモニター付ハンズフリーインターホン&オートロック
    共用エントランスの来訪者を住戸内のモニター付インターホンにより確認した上で、解錠するシステム。不審者などの侵入を防ぐのにも役立ちます。<概念図>
  • 杭基礎工法
    杭基礎工法
    基礎は杭基礎とし、地表面から砂礫層に到達するまで合計13本施工しております。<概念図>
  • 二重床+二重天井
    二重床+二重天井
    住戸間のスラブ厚は約180mmを確保し、居室の天井・床フローリングとスラブの間に空気層のある二重床構造、二重天井です。遮音性能LL-45の置床材の採用により上下階への音漏れ・振動の伝わりを抑制します。<概念図>
  • 屋根と外壁・床スラブに断熱材を使用
    屋根と外壁・床スラブに断熱材を使用
    外壁に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階住戸の天井スラブなど、建物全体に断熱対策をしています。屋根スラブ部分の外や、最下階の床スラブ裏にはポリスチレンフォーム等の保温板、外壁部分の内断熱には、約25mmの現場発泡硬質ウレタンフォームを採用しています。<概念図>
  • 対震枠付玄関ドア
    対震枠付玄関ドア
    地震の際、ドア枠の変形により住戸内に閉じ込められないよう、変形対応するドア枠を採用。避難路を確保し、安全性を高めます。<概念図>
  • 壁構造・ダブル配筋
    壁構造・ダブル配筋
    建物の遮音性を高め快適な室内環境を実現するため、外壁は150mm~200mm、戸境壁は約200mmのコンクリート厚を確保。さらに主要構造部にあたる壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋と千鳥状に組むダブル配筋を標準として施工します。ダブル配筋は、高い強度と耐久性を実現しています。※一部壁を除く<概念図>

周辺地図

住みやすさ

海老名の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅前にはビナウォークなどの複合商業施設があり、一通りの買い物が出来ます。郊外へ行くと自然豊かで景色も綺麗です。
  • 子供の医療費が中学生まで無料だったり、近くに大きな公園があったり子育てしやすい街だと思う。最近はららぽーとができ買い物する場…
  • 駅前だけだが、とても栄えていてお店も多いしイベントもよくやっているので楽しい。少し進むと田んぼや山があり、都会と田舎がいい塩…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

カーナビをご利用の際は「神奈川県海老名市扇町12-19」とご入力ください。マンションギャラリー付近を示します。お車でご来場のお客様は、当社提携のコインパーキングに駐車してください。お帰りの際にマンションギャラリーにてチケットをお渡しします。<現地・マンションギャラリー案内図>

カーナビをご利用の際は「神奈川県海老名市扇町12-19」とご入力ください。マンションギャラリー付近を示します。お車でご来場のお客様は、当社提携のコインパーキングに駐車してください。お帰りの際にマンションギャラリーにてチケットをお渡しします。<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

3路線マルチアクセスを活用して、横浜へ、東京都心へアクティブにアクセス。<BR />※掲載の所要時間は、乗換、待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により異なります。<BR />※なお、2017年7月現在のもので、将来内容に変更が生じる場合がありますので、ご了承ください。<交通案内図>

3路線マルチアクセスを活用して、横浜へ、東京都心へアクティブにアクセス。
※掲載の所要時間は、乗換、待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により異なります。
※なお、2017年7月現在のもので、将来内容に変更が生じる場合がありますので、ご了承ください。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • えびなの風保育園(約425m・徒歩6分)
  • 今泉小学校(通学指定校)(約560m・徒歩7分)
  • 今泉中学校(通学指定校)(約1,095m・徒歩14分)

金融機関

  • 海老名駅西口郵便局(約365m・徒歩5分)
  • 横浜銀行 海老名駅前支店(約405m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ららぽーと海老名(東側駐輪場入口)(約80m・徒歩1分)

公共施設・公園

  • 上郷第一児童公園(約240m・徒歩3分)
  • 国分尼寺児童公園(約505m・徒歩7分)
  • 海老名市文化会館(約580m・徒歩8分)
  • 市立中央図書館(約765m・徒歩10分)
  • 海老名市役所(約1,245m・徒歩16分)

その他

  • RICOH Future House(約445m・徒歩6分)

周辺環境の写真

ビナウォーク
(約670m・徒歩9分)

マルイファミリー
(約690m・徒歩9分)

TOHOシネマズ海老名
(約865m・徒歩11分)

ショッパーズプラザ海老名
(約810m・徒歩11分)

イオン
(約780m・徒歩10分)

海老名市文化会館
(約580m・徒歩8分)

海老名中央公園
(約650m・徒歩9分)

相模三川公園
(約830m・徒歩11分)

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販売スケジュール

第一期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン

神奈川県海老名市扇町12-19

イベント

家具・家電・諸費用・引越費用などに充てられる50万円グレードアップオプションサービス実施中【2018年1月末まで】
ご契約者対象サービスとなります。詳しくは係員にお問い合わせください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期

価格 3,238万円~4,698万円 最多価格帯 4,200万円台(3戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 49.67m2~63.36m2
販売戸数 20戸 管理費(月額) 5,560円~7,100円
修繕積立金(月額) 4,320円~5,510円 修繕積立基金(一括) 259,200円~330,600円
その他の費用 管理準備金 : 5,560円~7,100円(一括)

全体概要

所在地 神奈川県海老名市扇町14番1(地番)
交通 相模線 「海老名」駅 徒歩4分
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩6分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩6分
総戸数 40戸(他管理室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 587.66m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年06月下旬予定 入居可能時期 2018年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、運営・管理業務は管理会社に委託していただきます。 管理会社 コミュニティワン株式会社
施工会社 西野建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認16第01193号(平成29年3月23日付)
計画変更建築確認番号 : JCIA確認16第01193号(2)(平成29年11月1日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 15台分設置(機械式) 7,000~10,000円(月額)
●駐輪場 : 40台分設置(二段式24台・ラック式16台) 100円(月額)
●バルコニー面積 : 7.53m2~12.62m2
会社情報 [売主] 新日本住建株式会社
東京都中央区日本橋小網町18-10 国土交通大臣(4)第6126号 (社)東京都宅地建物取引業協会、(社)静岡県宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、東京都不動産協同組合 [販売代理] 新日本住建販売株式会社
東京都中央区日本橋小網町18-10 国土交通大臣(1)第8784号 社団法人 東京都宅地建物取引業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年12月25日 次回更新予定日 2018年1月27日

ファインスクェア海老名と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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