完成予想CG

パークホームズ浅草寿

所在地 東京都台東区寿2丁目11番6他(地番)、東京都台東区寿2丁目3番3号(住居表示)
交通東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

銀座線 駅徒歩3分※1。都心生活を謳歌する。

※1:東京メトロ銀座線「田原町」駅<現地1404号室からの眺望(2017年12月撮影)>

「東京」駅約3.4km圏※2の都心生活。

「東京」駅から直線距離にして約3.4km圏に位置する「パークホームズ浅草寿」。ビジネスやショッピング、カルチャーなど都市機能に軽快にアクセスでき、都心のアクティブな暮らしを演出します。

※2:直線距離<現地周辺の写真(2017年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

浅草や上野を身近に使いこなせる、静穏な住宅街「寿二丁目」。

浅草や上野の賑わいや情緒を身近にしながらも、落ち着きある環境が保たれたロケーション。大通りから一筋入った現地周辺は、碁盤の目のように整備された道路とともに住宅街が広がっています。

三方角地と全邸南向きによるゆとりと快適性を享受する邸。

現地は、東、南、西側が道路に面した開放感溢れる三方角地。さらに、全邸を南向きに配置することで、明るく開放的な邸宅を実現しています。<概念図>

都心のコアを結ぶ東京メトロ銀座線。19駅中13駅で他路線へ接続する大動脈。

銀座線は、銀座や日本橋、渋谷など都心のビジネス拠点やショッピングタウンへつながる日本で最初に開通した地下鉄。地下浅くを走るため地上から駅ホームへのアプローチがしやすく、私鉄との相互乗入がないため、ダイヤが乱れにくいメリットがあります。平日通勤時(8時、9時台)には2~3分間隔で運行され、まさに“都心の足”として人々の日常を支えています。

東京メトロ銀座線乗換図<交通案内図>

立地、周辺環境

浅草や上野の商業施設を普段使いできる立地。

24時間営業のスーパーからファッション・日用品、アミューズメントまで多彩なラインナップを誇る約90店舗の大型商業施設。<浅草ROX(約610m・徒歩8分)>

大人向けの雑貨を揃えた「PARCO_ya」や「松坂屋上野店」・「TOHOシネマズ上野」が入った約60店舗の複合商業施設。<上野フロンティアタワー(約1,690m)>

約140の店舗が並ぶ通りは、プロ・アマ問わず使える調理道具や珍しい商品が多数揃った休日の散策にも楽しめる場所です。<かっぱ橋道具街(約300m・徒歩4分)>

UENO3153(西郷さん)ビルは、上野の要所に位置する飲食店を中心とした商業施設です。<UENO3153(約1,510m・徒歩19分)>

雷門から浅草寺までをつなぐ昔ながらの店が軒を連ねた「浅草仲見世商店街」。<浅草仲見世商店街(約850m・徒歩11分)>

ファッションから生活雑貨・グルメまでが揃った約120店舗のデパート。<上野マルイ(約1,350m・徒歩17分)>

外観、デザイン

新たな時代の「粋」を提案する邸宅。

旧くから繁栄を遂げ、多様な歴史や文化が育まれてきた街、浅草。そこで永い年月を経て生まれてきた「粋」という感性には、時代の流れに左右されない洗練された意匠性が息づいています。この地に受け継がれてきた「粋」を連想させるシンプルかつ洗練されたデザイン。年月を経る毎に豊かに美しくなる「経年優化」を目指した外構計画。歴史と伝統、新たな時代が交錯するこの場所にふさわしい、都心邸宅を創造します。

<完成予想CG>

落ち着きのある住環境に呼応する、開放的で潤い豊かな共用スペース。

緑豊かな植栽を望むエントランスホールなど、寛ぎの空間を創造しました。ここに住まう方々の暮らしをより心地よいものに。「パークホームズ浅草寿」は、温かみのあるマテリアルを採用し、優雅なパブリックスペースを創り上げています。

エントランスホール<竣工写真(2017年12月撮影)>

三方角地・全邸南向きの開放的な配棟計画。

[A]陽光あふれる全邸南向き・三方角地の開放的な住まい
敷地南西周囲の道路により、隣地との距離が保たれた三方角地。全邸南向きの配棟が開放感と採光性を高め、心地よい暮らしをお届けします。
[B]セットバックにより南面の開放感を確保
敷地の南側には駐車スペースや植栽帯を設け、建物をセットバック。前面道路を挟んで、隣地建物までの間隔がゆったりと確保され、南面により一層の開放感を生み出しています。

[C]歩車分離を実現し安全性に配慮
駐車場、自転車置場、エントランスをセパレートし、車の動線と歩行者の動線を別にすることで安全性に配慮しています。
[D]エントランスホールから望める植栽帯を配置
敷地西側に緑量豊かな植栽帯を配置。エントランスホールから潤いに満ちた風景を望むことができます。また、緑のある風景は、美しい街並みづくりにも寄与します。<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC+TR
      価格 -
      専有面積 67.86m2
      バルコニー
      面積
      7.18m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.27m2を含む
    • B1
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B1
      間取り 2LDK+WIC+MC+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 55.49m2
      バルコニー
      面積
      8.84m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.22m2を含む
    • C2
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C2
      間取り 3LDK+WIC+N+TR
      価格 -
      専有面積 65.60m2
      バルコニー
      面積
      10.20m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.26m2を含む
    • D
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+2WIC+TR
      価格 -
      専有面積 71.43m2
      バルコニー
      面積
      7.72m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.27m2を含む
    1/4
  • 3LDK+WIC+TR
  • 2LDK+WIC+MC+SIC+TR
  • 3LDK+WIC+N+TR
  • 3LDK+2WIC+TR

周辺地図

住みやすさ

浅草の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 近所仲がよく、利便性が高い。病院、スーパー、レストラン、カフェと、すべてほぼ揃っている。100円ショップや300円ショップが…
  • 観光の中心地から少し離れただけで、かなり夜は静かな住宅街。下町なので、管理人さんも気軽に話しかけてれるので安心。
  • 浅草から近いのに、とても静か。下町なので、マンションの管理人さんも年配の方で気軽に声をかけてくれて安心感がある。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【行動の幅が広がる4駅利用可能のマルチアクセス。】<BR />徒歩3分の東京メトロ銀座線「田原町」駅に加えて、都営大江戸線「蔵前」駅へ徒歩6分、都営浅草線「浅草」駅へ徒歩8分、つくばエクスプレス「浅草」駅へ徒歩9分のマルチアクセスを実現。都心の各主要駅へ軽快にアクセスでき、アクティブな暮らしを演出します。※掲載の所要時間は日中平常時で、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。<交通案内図>

【行動の幅が広がる4駅利用可能のマルチアクセス。】
徒歩3分の東京メトロ銀座線「田原町」駅に加えて、都営大江戸線「蔵前」駅へ徒歩6分、都営浅草線「浅草」駅へ徒歩8分、つくばエクスプレス「浅草」駅へ徒歩9分のマルチアクセスを実現。都心の各主要駅へ軽快にアクセスでき、アクティブな暮らしを演出します。※掲載の所要時間は日中平常時で、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。<交通案内図>

周辺環境の写真

上野恩賜公園
(約1,570m)

「田原町」駅
(約200m・徒歩3分)

NAKAMURA TEA LIFE STORE
(約550m・徒歩7分)

秋葉原電気街
(約2.8km)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

「建物内モデルルーム事前ご案内会」開催予定【2018年2月】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.49m2~71.43m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都台東区寿2丁目11番6他(地番)、東京都台東区寿2丁目3番3号(住居表示)
交通 東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
総戸数 78戸(販売総戸数77戸、事業協力者戸数1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,022.02m2 ※他に私道110.08m2あり 敷地の権利形態 定期地上権
完成時期 2017年03月竣工済み 入居可能時期 2018年05月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-13-06965-1号(平成25年11月22日付)、第HPA-13-06965-2号(平成29年3月15日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数78戸に対して敷地内機械式12台 敷地内平面7台
●駐輪場 : 総戸数78戸に対して82台
●バイク置場 : 総戸数78戸に対して4台
●バルコニー面積 : 7.18m2~10.20m2
 
※専有面積にはトランクルーム面積(0.27m2~0.52m2)を含みます。
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年12月22日 次回更新予定日 2018年2月1日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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