完成予想CG

ザ・グランプルーヴ上馬

所在地 東京都世田谷区上馬1丁目607-4、11、12(地番)
交通東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩12分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

真の上質はここにある。細部にまで上質を追求したコンパクトレジデンス。

2層吹き抜けのエントランスホールはトラディショナルな煉瓦で飾られ、各階によって表情の違うエレベーターホールやホテルライクな内廊下といった細部にまで拘り抜いた空間を演出。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

再開発が進む【渋谷】を生活圏に。

100年に一度の再開発が進む渋谷。ファッションや音楽などカルチャーの発信地として、またはビジネスの発信地として、様々なシーンでトレンドをリードする渋谷。そんな街を生活圏として豊かな生活を実現する。

2012年に完成した「渋谷ヒカリエ」をはじめ、2020年頃までの完成を目指した複数の再開発が行われている渋谷。大型商業施設やオフィスが誕生する渋谷駅街区や「クリエイティブワーカーの聖地」渋谷ストリーム、バスターミナル・オフィスビルが建設される道玄坂一丁目駅前地区、246号沿いに生まれる住・職・遊一体の渋谷駅桜丘地区などの様々な再開発計画が進行しています。<概念図>

全邸にサイクルガレージ完備。R246を中心としたサイクルライフ

ロードバイクをカスタマイズするショップや隠れ家的なカフェ・レストランが集積するR246。自分流のスタイルを愉しむ喜び。

<イメージ写真>

<概念図>

<24 GREEN FINGERS(約760m・徒歩10分)>

<ユナイテッドカフェ(約760m・徒歩10分)>

<griotte駒沢(約1,010m・徒歩13分)>

<ナポリスタカ駒沢(約550m・徒歩7分)>

<東京茶寮三軒茶屋店(約610m・徒歩8分)>

<cafe The Sun LIVES HERE(約880m・徒歩11分)>

豊かな自然あふれる2大パークが生活圏。

様々なイベントも行われる「駒沢オリンピック公園」。

ミニSLが走るなど、屋外プールや噴水広場などが揃う「世田谷公園」。

<駒沢オリンピック公園(約1,140m・徒歩15分)>

<世田谷公園(約2,000m・徒歩25分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 45.37m2
      バルコニー
      面積
      9.45m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋 / ※専有面積はサイクルガレージ面積 : 5.40m2・防災倉庫面積 : 0.86m2を含む
    • C
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 60.03m2
      バルコニー
      面積
      12.42m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋 / ※専有面積はサイクルガレージ面積 : 5.25m2、防災倉庫面積 : 1.07m2を含む
    1/2
  • 1LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

三軒茶屋の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • 少し高級なところから庶民的なところまで、とにかく美味しい飲食店が沢山あるところ。都会だがそこまで大きな街ではないため、地元の…
  • 駅の近くに飲食店や雑貨屋、スーパー、100均など様々な店があるため何も困るところがない。おすすめのポイントとして挙げておきた…
  • 都心なのに庶民的なお店が多く、飲食店がたくさんありいつも賑わっている街。 アクセスも渋谷、二子玉川など近くて便利。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

・「渋谷」駅:東急田園都市線利用・「中目黒」駅:東急田園都市線利用、「渋谷」駅で東急東横線Fライナーに乗り換え(通勤時11分)・「恵比寿」駅:東急田園都市線利用、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え(通勤時10分)・「表参道」駅:東急田園都市線準急(東京メトロ半蔵門線直通)利用(通勤時11分)・「新宿」駅:東急田園都市線利用、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え(通勤時14分)・「六本木」駅:東急田園都市線準急(東京メトロ半蔵門線直通)利用、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え(通勤時15分)・「銀座」駅:東急田園都市線準急(東京メトロ半蔵門線直通)利用、「永田町」駅下車、「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え(通勤時20分)・「大手町」駅:東急田園都市線準急(東京メトロ半蔵門線直通)利用(通勤時26分)・「二子玉川」駅:東急田園都市線準急利用(通勤時7分)・「自由が丘」駅:東急田園都市線利用(通勤時18分)<交通案内図>

・「渋谷」駅:東急田園都市線利用・「中目黒」駅:東急田園都市線利用、「渋谷」駅で東急東横線Fライナーに乗り換え(通勤時11分)・「恵比寿」駅:東急田園都市線利用、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え(通勤時10分)・「表参道」駅:東急田園都市線準急(東京メトロ半蔵門線直通)利用(通勤時11分)・「新宿」駅:東急田園都市線利用、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え(通勤時14分)・「六本木」駅:東急田園都市線準急(東京メトロ半蔵門線直通)利用、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え(通勤時15分)・「銀座」駅:東急田園都市線準急(東京メトロ半蔵門線直通)利用、「永田町」駅下車、「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え(通勤時20分)・「大手町」駅:東急田園都市線準急(東京メトロ半蔵門線直通)利用(通勤時26分)・「二子玉川」駅:東急田園都市線準急利用(通勤時7分)・「自由が丘」駅:東急田園都市線利用(通勤時18分)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 区立駒沢保育園(約330m・徒歩5分)
  • 区立駒沢中学校【通学校】(約1,260m・徒歩16分)

金融機関

  • 世田谷上馬郵便局(約300m・徒歩4分)
  • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店(約550m・徒歩7分)
  • みずほ銀行駒沢支店(約990m・徒歩13分)

病院施設

  • 石橋医院(約300m・徒歩4分)
  • 三軒茶屋病院(約480m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート上馬交差点前店(約120m・徒歩2分)
  • まいばすけっと野沢2丁目店(約200m・徒歩3分)
  • トモズ駒沢駅前店(約570m・徒歩8分)
  • 三軒茶屋とうきゅう(約930m・徒歩12分)

公共施設・公園

  • 上馬公園(約320m・徒歩4分)

周辺環境の写真

オオゼキ野沢店
(約150m・徒歩2分)

マルエツ中里店
(約420m・徒歩6分)

コドモの園幼稚園
(約320m・徒歩4分)

区立旭小学校【通学校】
(約510m・徒歩7分)

駒沢オリンピック公園
(約1,140m・徒歩15分)

世田谷公園
(約2,000m・徒歩25分)

三軒茶屋第一病院
(約590m・徒歩8分)

東京医療センター
(約1,230m・徒歩16分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

優先案内会開始予定【2018年3月下旬より】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 35.04m2~95.07m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 東京都世田谷区上馬1丁目607-4、11、12(地番)
交通 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩12分
総戸数 35戸(コネクトプラン未採用の場合最大38戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 326.63m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年08月下旬予定 入居可能時期 2019年08月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立、管理業務は管理会社に委託 管理会社 未定
施工会社 未定
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会00189号
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 4台(機械式駐車場) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : (年額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 8.10m2~20.52m2
●サイクルガレージ面積 : 2.93m2~8.33m2
●防災倉庫面積 : 0.86m2~2.44m2

●専有面積 : コネクトプランの採用により最大95.07m2

※専有面積にはサイクルガレージ、防災倉庫面積を含みます。
※コネクトプランお申し込みの場合、建築計画変更若しくは軽微な変更及び、設計性能評価変更、省エネ法変更等各種変更手続きを行います。また、お申し込みには期限がございます。
※概要の面積はコネクトプラン採用時の最大面積となります。
会社情報 [売主] 株式会社プロパスト
東京都港区麻布十番1-10-10ジュールA7階 東京都知事(6)第61084号 (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年12月22日 次回更新予定日 2018年1月27日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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