現地高さ12階相当からの眺望(2017年12月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

プラウド浦和常盤テラス

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目26番2他8筆(地番)
交通京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分
高崎線 「浦和」駅 徒歩8分
価格
5,049万円~5,229万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

大型商業施設が集積し、ますます便利でお洒落になる「浦和」駅前エリアを日常使いに。

「浦和」駅前エリアには、大型百貨店「伊勢丹浦和店」をはじめ、シネマコンプレックスや図書館も併設された「浦和PARCO」、毎日の買物に便利な「イトーヨーカドー浦和店」などが集積。また近年、駅と一体化した「アトレ浦和」が誕生し、「浦和」駅から「プラウド浦和常盤テラス」への最短ルートとなるアトレ北口では、改札と「浦和 蔦屋書店」が直結。本・文具・雑貨などの売場やカフェがシームレスにつながる、ハイセンスで心地よい空間となっています。<アトレ浦和(浦和蔦屋書店)(約500m・徒歩7分)>

駅前エリアの商業施設は、全て信号なしでご利用いただけます。

<伊勢丹浦和店(約520m・徒歩7分)>

<浦和PARCO(約870m・徒歩11分)>

<浦和コルソ(約670m・徒歩9分)>

<イトーヨーカドー浦和店(約400m・徒歩5分)>

歴史と文教の街「浦和」

江戸時代の宿場町「浦和宿」をルーツとする浦和。常盤エリアには、かつて徳川家の御殿が所在するなど、その由緒ある歴史を現在に留めています。

<概念図>

伝統ある「常盤中学校」「仲町小学校」が通学区

江戸時代の宿場町「浦和宿」をルーツとする浦和。常盤エリアには、かつて徳川家の御殿が所在するなど、その由緒ある歴史を現在に留めています。

【常盤中学校(約2,160m/徒歩27分)】
1947年(昭和22年)開校と、旧浦和市では最も歴史のある市立中学校。県下有数の進学校「県立浦和高等学校」への進学率が高いことでも知られています。また部活動は、全国大会出場の実績を誇るなど、文化・運動両面で盛んです。[2006年度~ニュージーランド・ノースクロス校との国際交流][2015・2016年度さいたま市小・中一貫教育研究指定校]<常盤中学校(約2,160m・徒歩27分)>

【仲町小学校(約1,200m・徒歩15分)】
1952年(昭和27年)よりおよそ65年の歴史を有する伝統校。「文教都市浦和」の記憶や歴史遺産が残る閑静な住宅街に所在しています。常盤中学校とも小・中一貫教育研究を通じて積極的な連携が図られています。[1989年~1991年文部省研究開発校][2015・2016年度さいたま市小・中一貫教育研究指定校]<仲町小学校(約1,200m・徒歩15分)>

豊かな自然と親しめる、個性豊かな公園が点在

成熟した都市機能が育まれる一方、豊かな自然が残る浦和エリア。散歩がてらに少し足を伸ばせば、心和む潤いのシーンに出逢うことができます。

【常盤公園(約310m/徒歩4分)】
「常盤アドレス」の象徴とも言える公園。江戸時代には徳川家康・秀忠が鷹狩りの際の休憩所として、この地を使用したと伝えられています。園内には、日本庭園や池などによる情緒溢れる景観が広がり、春には桜並木が一斉に開花します。<常盤公園(約310m・徒歩4分)>

【北浦和公園(約1,170m/徒歩15分)】
約3.9haに及ぶ県内有数の広さを誇る「北浦和公園」。園内には、モダン佇まいの「県立近代美術館」、時の蓄積を雄弁に語る大きな樹木、楽器をモチーフとした音楽噴水、芸術を感じさせる彫刻広場などアーティスティックな雰囲気も楽しめます。<北浦和公園(約1,170m・徒歩15分)>

外観、デザイン

日溜まりのテラスのような、温かく開放的な暮らしへ。

ルーフバルコニー(Irタイプ)<完成予想CG>

直線ラインが際立つ、レジデンス。

【縦横のストレートラインが、シャープな印象を放つ外観デザイン。】
建物の南側ファサードは、白系タイルをベースにガラスを多用し、グレーの水平スラブラインを描くことで、明るくシャープな表情を創出。ファサードを3つに分節するマリオンは地上から垂直に伸び、上層でサイドに回り込む躍動的なデザイン。さらに建物の東側は、2種のタイルの貼り分けで縦ラインを強調するとともに、一層おきに回り込むスラブラインと水平連続性を意識したスリット窓で都会的な佇まいを演出しました。<完成予想CG>

ラウンジ<完成予想CG>

空間の広がりと緑の潤いが迎えるマスタープラン。

【二方接道の角地】
東・北側の2方が公道に接し、周囲に空間が保たれた敷地。東側にマンション出入口、北側に駐車場や自転車置場の出入口を設け、人車分離の安全性にも配慮しています。

【全邸南南東向き】
建物は全ての住戸が南南東向きとなるように配置。「浦和」駅よりストレートアプローチで徒歩7分の地にありながら、豊かな陽光に包まれる暮らしをお届けします。

【エントランスホール・ラウンジ】
ゆったりとした奥行きを設けたアプローチの先に迎えるエントランスホール。壁面の立体的な意匠が印象的な空間。一画には、ソファを配したラウンジを設けました。

【テラスガーデン】
エントランスアプローチに設けた植栽帯から樹々の連なりを演出したガーデン。ラウンジの大きなガラス越しに、心癒される緑の風景を眺めることができます。

【植栽計画】
敷地の南東・北東角に配したシンボルツリーをはじめ豊かな植栽を計画。四季折々に異なる表情を楽しめる樹々の潤いが、住まいへの歩みを心地よく演出します。<敷地配置図>

<現地周辺の写真(2018年1月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 70.99m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 67.86m2
      バルコニー
      面積
      11.89m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 70.08m2
      バルコニー
      面積
      12.30m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 67.86m2
      バルコニー
      面積
      11.89m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/4
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC

設備・構造

  • システムウォール収納
    システムウォール収納
    届きにくい高所の吊戸棚の幅を半分に。キッチンの開口部を広げて収納力を保持しつつ開放感を実現。調理中も扉の下部は開けたままにできます。<プラウド浦和常盤サンクアージュモデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。※おたま掛け、スパイスラックはオプション品となります。<プラウド浦和常盤サンクアージュモデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 両面焼グリル
    両面焼グリル
    上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの2/3程度。裏返す手間もありません。<プラウド浦和常盤サンクアージュモデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    節水でき、高温洗浄で油汚れもすっきり。いろいろな食器がセットしやすいスマートカゴを搭載。家事の負担を軽減します。<プラウド浦和常盤サンクアージュモデルルーム写真(Fタイプ)>
  • リモコン付レンジフード
    リモコン付レンジフード
    操作リモコンをマグネットで好きな場所に移動可能。汚れやすい整流板は清掃性に優れたホーロー仕様です。<プラウド浦和常盤サンクアージュモデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ハイパーガラスコートトップ
    ハイパーガラスコートトップ
    見た目が美しいだけではなく、掃除も容易なハイパーガラス仕上げ。五徳も取り外し易く便利です。<プラウド浦和常盤サンクアージュモデルルーム写真(Fタイプ)>
  • セーフティー機能付コンロ
    セーフティー機能付コンロ
    油が発火温度になる前に自動的に消化する「天ぷら油火災防止機能」や、炎が消えたときにガスを自動遮断する「立ち消え安全装置」など多彩な機能付き。<プラウド浦和常盤サンクアージュモデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 浄水機能付シャワー水栓
    浄水機能付シャワー水栓
    シャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式でシンクのお手入れに便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。<プラウド浦和常盤サンクアージュモデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 耐震ラッチ
    耐震ラッチ
    キッチンの吊戸棚には、地震の揺れによって扉が開き食器類が落下しにくい機能を備えています。<プラウド浦和常盤サンクアージュモデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 低床タイプユニットバス
    低床タイプユニットバス
    ゆったりとしたスペースを確保すると共にまたぎの高さを抑えた約45cmの低床タイプのものを使用。安全でスムーズな入浴を実現します。<「プラウド浦和常盤サンクアージュ」モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    スイッチひとつでお湯張りから追焚き、4時間保温、足し湯を自動的に行います。<参考写真>
  • TES浴室暖房乾燥機
    TES浴室暖房乾燥機
    換気機能によってカビの発生を抑制。雨の日の洗濯乾燥に便利で、入浴前の予備暖房機能付きです。<「プラウド浦和常盤サンクアージュ」モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • フレーム付ミラー
    フレーム付ミラー
    デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。<参考写真>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    洗面化粧台のカウンタートップにはデザイン性に優れ、お手入れのしやすい人造大理石を採用しました。<参考写真>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    鏡面裏側の三面に機能性高い収納を。化粧品など必要なものがすっきりと収まり、美しい空間を保ちます。<「プラウド浦和常盤サンクアージュ」モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    <「プラウド浦和常盤サンクアージュ」モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 押し入れ収納
    押し入れ収納
    <「プラウド浦和常盤サンクアージュ」モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • クローゼット
    クローゼット
    <「プラウド浦和常盤サンクアージュ」モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    荷物の預かりと受取りが24時間いつでも可能な宅配ロッカーを設置。エントランスの集合玄関機や住戸内のセキュリティインターホンには、便利な着荷表示機能がついています。<参考写真>
  • セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。※万一の場合に備えてセコムが各住戸の玄関キーを1本預らせていただきます。<概念図>
  • オートロック
    オートロック
    エントランスの来訪者を、各住戸内のカラーモニター付インターホンで確認した後、オートロックを解錠。音声と画像で確認できる、防犯性の高いシステムです。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内への不審者侵入などを録画する防犯カメラを敷地内の複数箇所に設置しています。<参考写真>
  • 地震・停電時も安心なエレベーター
    地震・停電時も安心なエレベーター
    地震対策として地震を感知した場合、走行中のエレベーターを最寄り階に停止させてドアを開く地震管制装置や、停電時にも閉じ込められることなく最寄り階に止める停電時自動着床装置を設置しています。※大きな地震の場合には、扉が開かない場合があります。<参考写真>
  • いざという時に役立つ防災倉庫
    いざという時に役立つ防災倉庫
    日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものを格納しています。先の震災ではパソコンや携帯電話の充電のためにポータブル発電機が役立ったとの声から新たに備品に加えるなど、実際に役立つという観点から収納品の見直しをおこなっています。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

浦和の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 住宅街で非常に静かであることですね。あとは文教都市なので周りの子供たちも非常に頭がいいことです。あとパルコと埼玉会館が近いの…
  • 駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからないことや、すぐに欲しいものが手に入る。家のちかくに塾がたくさんあり…
  • 最寄りの駅には徒歩でも行けるところ。電車に乗れば都内まで30分程度でアクセス出来る。伊勢丹やPARCO、コクーン、イオンなど…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【「東京」「新宿」へ25分の直通アクセス。】<BR />「上野」駅へ直通18分(20分)JR上野東京ライン利用(通勤時も同様)<BR />「東京」駅へ直通25分(27分)JR上野東京ライン利用(通勤時も同様)<BR />「品川」駅へ直通33分(37分)JR上野東京ライン利用(通勤時も同様)<BR />「池袋」駅へ直通19分(20分)JR湘南新宿ライン快速利用(通勤時も同様)<BR />「新宿」駅へ直通25分(26分)JR湘南新宿ライン快速利用(通勤時はJR湘南新宿ライン利用)<BR />「渋谷」駅へ直通31分(32分)JR湘南新宿ライン快速利用(通勤時はJR湘南新宿ライン利用)<BR />※「大宮」駅へは、JR湘南新宿ライン利用(通勤時はJR湘南新宿ライン快速利用で6分)。「赤羽」駅へは、JR上野東京ライン利用(通勤時も同様で8分)。「新橋」駅へは、JR上野東京ライン利用(通勤時も同様で30分)。「大崎」駅へは、JR湘南新宿ライン特別快速利用(通勤時はJR湘南新宿ライン利用で38分)。※電車の所要時間は日中平常時〈( )表記のものは通勤時〉のもので、乗換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。※電車の所要時間はすべて2017年12月現在のものであり、今後変更となる場合があります。

【「東京」「新宿」へ25分の直通アクセス。】
「上野」駅へ直通18分(20分)JR上野東京ライン利用(通勤時も同様)
「東京」駅へ直通25分(27分)JR上野東京ライン利用(通勤時も同様)
「品川」駅へ直通33分(37分)JR上野東京ライン利用(通勤時も同様)
「池袋」駅へ直通19分(20分)JR湘南新宿ライン快速利用(通勤時も同様)
「新宿」駅へ直通25分(26分)JR湘南新宿ライン快速利用(通勤時はJR湘南新宿ライン利用)
「渋谷」駅へ直通31分(32分)JR湘南新宿ライン快速利用(通勤時はJR湘南新宿ライン利用)
※「大宮」駅へは、JR湘南新宿ライン利用(通勤時はJR湘南新宿ライン快速利用で6分)。「赤羽」駅へは、JR上野東京ライン利用(通勤時も同様で8分)。「新橋」駅へは、JR上野東京ライン利用(通勤時も同様で30分)。「大崎」駅へは、JR湘南新宿ライン特別快速利用(通勤時はJR湘南新宿ライン利用で38分)。※電車の所要時間は日中平常時〈( )表記のものは通勤時〉のもので、乗換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。※電車の所要時間はすべて2017年12月現在のものであり、今後変更となる場合があります。

周辺環境

学校・教育

  • さくら保育園浦和東口ルーム(約590m・徒歩8分)
  • ひまわり保育室(約740m・徒歩10分)
  • 浦和幼稚園(約420m・徒歩6分)
  • 仲町小学校(通学区)(約1,200m・徒歩15分)

金融機関

  • 足利銀行浦和支店(約480m・徒歩6分)
  • 浦和常盤郵便局(約610m・徒歩8分)

病院施設

  • 塩野歯科クリニック(約380m・徒歩5分)
  • すずき小児科(約580m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • いなげや浦和ときわ店(約360m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 仲町公園(約400m・徒歩5分)
  • 浦和警察署(約710m・徒歩9分)
  • さいたま市立中央図書館(約870m・徒歩11分)

周辺環境の写真

常盤公園
(約310m・徒歩4分)

常盤中学校
(約2,160m・徒歩27分)

埼玉県庁
(約930m・徒歩12分)

市立うらわ美術館
(約470m・徒歩6分)

埼玉会館
(約880m・徒歩11分)

別所沼公園
(約1,590m・徒歩20分)

北浦和公園
(約1,170m・徒歩15分)

駒場運動公園
(約1,360m・徒歩17分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

[予約制]VRモデルルームオープン

イベント

生活お役立ちグッズプレゼント【2018年7月14日(土)・15日(日)・16日(月・祝)】
事前予約の上、初めてご来場頂いた方に4品からお好きな1品をプレゼント。
・アクタスセレクト GOOD MORNING SET
・ネスト7プラス
・くまもんの非常持出しリュックセットA
・有名メーカー紙おむつ(SサイズMサイズLサイズ)
※初めてご来場いただいた方が対象となります。※ご来場の際モデルルームをご見学いただき、アンケートへのご協力をいただいた方が対象となります。※本キャンペーンのご参加は一世帯につき1回のみとさせていただきます。※未成年者は保護者同伴でご参加ください。※商品の数には限りがございます。無くなり次第キャンペーンは終了とさせていただきます。予めご了承ください。※イベント内容は予告なく変更になる場合がございます。※商品の色はお選びいただけない場合がございます。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 5,049万円~5,229万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 67.86m2~70.99m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 14,900円~15,400円
修繕積立金(月額) 9,640円~9,960円 修繕積立基金(一括) 760,000円~784,900円
その他の費用 管理準備金 : 22,500円~23,200円(月額)、enecoQシステム料金 : 2,052円(月額)

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目26番2他8筆(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分
高崎線 「浦和」駅 徒歩8分
総戸数 66戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 1,184.09m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月下旬予定 入居可能時期 2019年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会01038号
 
●用途地域 : 商業地域
●バルコニー面積 : 11.89m2~12.30m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年12月20日 次回更新予定日 2018年7月27日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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