現地周辺の写真(2017年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ジオ西葛西清新町

所在地 東京都江戸川区清新町2丁目4-1、6(地番)
交通東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩17分
「臨海町一丁目」バス停から 徒歩2分(都営バス)
価格
第2期未定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

<完成予想CG>

自然の光と風と緑を楽しむ、洗練の住まいをデザイン。

自然豊かな並木道に美しく調和する外観意匠。<完成予想CG>

季節の彩りを楽しむエントランスホール。<完成予想CG>

開放感を活かし、潤いの風景をつなぐランドプラン。

南側に川が広がるリバーフロントという価値に加え、敷地の二面が道路に面した整形の敷地形状という魅力も兼ね備えた計画地。日々の暮らしの中で、光と風と緑が常に感じられる住まいを創造します。

<立地概念図>

二面接道の角立地

平置駐車場

敷地の二面が道路に面し、隣接する建物がない開放的な立地です。

敷地内に自走式の平置駐車場を19台分ご用意しています。

整形の敷地形状

歩車分離の動線計画

恵まれた敷地形状により、ゆったりとした全戸南向きを実現しています。

人と車と自転車の動線が被らないよう安全な計画としています。<敷地配置図>

間取り

    • At
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      At
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.51m2
      バルコニー
      面積
      -
    • C1
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.60m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    • E
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 77.77m2
      バルコニー
      面積
      12.14m2
    1/3
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC+N
  • 4LDK

モデルルーム

LIVING・DINING(C1タイプ/メニュー3)

LIVING・DINING(C1タイプ/メニュー3)

現在公開中

モデルルームオープン
※土日祝は混雑が予想されますので、ご予約頂くことをおすすめ致します。

東京都江戸川区西葛西6-9

  • LIVING・DINING(C1タイプ/メニュー3)

    LIVING・DINING(C1タイプ/メニュー3)

  • KITCHEN(C1タイプ/メニュー3)

    KITCHEN(C1タイプ/メニュー3)

  • MASTER BEDROOM(C1タイプ/メニュー3)

    MASTER BEDROOM(C1タイプ/メニュー3)

  • BALCONY(C1タイプ/メニュー3・2018年3月撮影)

    BALCONY(C1タイプ/メニュー3・2018年3月撮影)

案内図

設備・構造

  • 静音シンク
    静音シンク
    キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。<モデルルーム写真>
  • シンク下開き戸収納
    シンク下開き戸収納
    “横にしたくない高さのあるモノも、ちゃんと収納したい”という声を受けて、シンク下に、「開き戸」タイプで幅も高さもあるスペースを設けています。<参考写真>
  • ハイパーガラスコートトップ温調機能付セーフティコンロ
    ハイパーガラスコートトップ温調機能付セーフティコンロ
    お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたハイパーガラスコートトップを採用しています。全てのバーナー部分(グリル部除く)にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。<モデルルーム写真>
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    キッチンには浄水器と水栓が一体化した混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。<モデルルーム写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。<モデルルーム写真>
  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    節水型でなめらかな流水型のデザインが特徴のシャワーヘッドを採用。少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にします。<モデルルーム写真>
  • プッシュワンウェイ排水栓
    プッシュワンウェイ排水栓
    浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるプッシュワンウェイ排水栓を採用しています。<モデルルーム写真>
  • モザイクパターンII
    モザイクパターンII
    乾きやすく新しい床面状のモザイクパターンIIを採用しています。水はけのよい素材とカタチで水たまりを防ぎます。<モデルルーム写真>
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    うずのチカラでキレイにする、お掃除カンタン排水口。浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。その際に発生する「うず」のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。<モデルルーム写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。<モデルルーム写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    ボウルのお手入れがしやすい、シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。<モデルルーム写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    見やすい三面鏡の裏には、収納スペースをたっぷりご用意。洗面小物や化粧品などを整理しながら収納いただけます。<モデルルーム写真>
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼット。その日のコーディネートを考えながらの洋服選びに便利。季節の衣類や小物も機能的に収納できます。※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。<モデルルーム写真>
  • 納戸
    納戸
    スペースにゆとりのある豊富な収納力で季節ものから長尺物、使わなくなったベビーベッド等、大型の日用品が収納できます。※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。<モデルルーム写真>
  • 洗面洗濯室リネン庫
    洗面洗濯室リネン庫
    浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できるリネン庫を設置しています。目的に合わせた収納ですっきりと整理ができます。※プランによって形状が異なります。<モデルルーム写真>
  • キーレスエントリーシステム
    キーレスエントリーシステム
    エントランスのドアは、来訪者をハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンで確認し、住戸内から解錠するオートロックシステムを採用しています。キーレスエントリー機能により、居住者は玄関キーを操作盤に近づけるだけで解錠できます。<参考写真>
  • 万一に備えた監視カメラ(リース対応)
    万一に備えた監視カメラ(リース対応)
    風除室や駐車場内、バイク置場、自転車置場、エレベーター(カゴ内)、メールコーナーなど共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。<参考写真>
  • 耐力壁ダブル配筋
    耐力壁ダブル配筋
    外壁や戸境壁など建物を支える構造壁(耐力壁)の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。<概念図>
  • 床
    厚さ約200mmの床スラブ内に、引っ張り力を与えたPC鋼線を設置することでスラブのたわみを防ぎ、室内の小梁を最小限に抑えたPRCスラブ(アンボンド工法)を採用。室内に開放感を演出します。※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。※1Fスラブを除く。<概念図>
  • 断熱工法
    断熱工法
    外壁や梁の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。また、直射日光が当たる屋上スラブには、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法(一部除く)を採用しています。直射などによる室内温度の上昇を緩和します。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
  • 住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
  • 公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【都心の主要エリアへダイレクト&スピーディに結ぶ。】<BR />「西葛西」駅からは「日本橋」駅へ直通12分、「大手町」駅へ直通14分。多くの路線に乗り換えることもでき、多彩なエリアへ快適にアプローチできます。<BR />※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により所要時間が異なります。( )内は通勤時のものです。乗り換え時間・待ち時間は含みません。※掲載の所要時間は2017年11月時点のものです。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。<交通案内図>

【都心の主要エリアへダイレクト&スピーディに結ぶ。】
「西葛西」駅からは「日本橋」駅へ直通12分、「大手町」駅へ直通14分。多くの路線に乗り換えることもでき、多彩なエリアへ快適にアプローチできます。
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により所要時間が異なります。( )内は通勤時のものです。乗り換え時間・待ち時間は含みません。※掲載の所要時間は2017年11月時点のものです。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 清新第二おひさま保育園(約600m・徒歩8分)
  • 江戸川幼稚園(約660m・徒歩9分)

金融機関

  • 三井住友銀行 西葛西支店(約1,300m)
  • 西葛西駅前郵便局(約1,300m)

病院施設

  • 東京臨海病院(約220m・徒歩3分)
  • なかの歯科クリニック(約800m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • アタック 清新町店(約280m・徒歩4分)
  • セブンイレブン 江戸川臨海町2丁目店(約730m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 葛西警察署清新町交番(約290m・徒歩4分)
  • 西葛西図書館(約1,750m)
  • さざなみ公園(約400m・徒歩5分)
  • やまびこ公園(約530m・徒歩7分)

周辺環境の写真

かもめ公園
(約50m・徒歩1分)

新長島川親水公園
(約430m・徒歩6分)

総合レクリエーション公園
(約630m・徒歩8分)

ベルク 江戸川臨海店
(約790m・徒歩10分)

清新第三保育園
(約230m・徒歩3分)

清新ふたば小学校
(約430m・徒歩6分)

清新第二中学校
(約370m・徒歩5分)

サニーモール西葛西
(約1,840m)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2018年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン
※土日祝は混雑が予想されますので、ご予約頂くことをおすすめ致します。

東京都江戸川区西葛西6-9

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 69.10m2~77.77m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 東京都江戸川区清新町2丁目4-1、6(地番)
交通 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩17分
「臨海町一丁目」バス停から 徒歩2分(都営バス)
京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩21分
総戸数 55戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 2,044.91m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月上旬予定 入居可能時期 2019年03月上旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートへ委託(通勤予定) 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:29東防建第0040号(平成29年7月28日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 19台 18,000円~22,000円
●駐輪場 : 112台 200円~400円
●バイク置場 : 3台 2,000円
●バルコニー面積 : 10.26m2~12.14m2

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社
東京都千代田区有楽町1-5-2東宝ツインタワービル内 国土交通大臣(15)第395号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(9)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年12月20日 次回更新予定日 2018年7月25日

ジオ西葛西清新町と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ