完成予想CG

プラウド勾当台公園

所在地 宮城県仙台市青葉区二日町14番1(地番)
交通仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩2分
仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩6分
価格
第3期2,679万円~4,569万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

「勾当台公園」徒歩8分

杜の都を象徴する都心のオアシス「勾当台公園」。広大な約2.6haの面積を誇る園内には、子どもからお年寄りまで多彩な世代の人々が訪れ、それぞれが思い思いの時間を過ごしています。また、仙台都心部におけるイベントの開催地になることも多く、いつも賑わいに満ちた仙台を代表する公園となっています。<勾当台公園(約590m・徒歩8分)>

上杉山通小学校・上杉山中学校通学区

「プラウド勾当台公園」の通学区となる「上杉山通小学校」へは徒歩8分と、お子様の通学に安心の近さ。また、「上杉山中学校」や「宮城教育大附属小・中学校(約1,410m・徒歩18分)」などの伝統校も徒歩圏にあり、学習塾などの教育環境も充実したエリアです。

<上杉山通小学校(約600m・徒歩8分)>

<上杉山中学校(約1,290m・徒歩17分)>

共用の施設、サービス

寛ぎの場と生活動線の共存。

EVホールから、駐車場・ゴミ置場へと続くサブ動線は、メイン動線と交差しないように、毎日の使い勝手に配慮しました。

[1]車寄せ
エントランスアプローチには車寄せを設け、雨や雪の日、お荷物が多い時でも車の乗降が快適に。
[2]エントランスホール(1)
居住者様同士のコミュニケーションスペース、お出かけの際の待ち合わせスポットにもなるエントランスホール。
[3]エントランスホール(2)
エントランスホールに設けたカウンターでは、読書をしたり、スキルアップのための勉強にもお使いいただけます。
[4]防災倉庫
災害に備え、防災グッズを常備しています。
[5]宅配・メールコーナー
荷物の預かり・受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置しました。
[6]駐輪場
スライド式、自転車置場を124台、平置自転車置場を1台設置。
[7]ゴミステーション
居住者の方のごみ置場を設置。
[8]専用駐車場
A 平面駐車場 6台、B 昇降横行式機械式駐車場 44台設置
[9]バイク・ミニバイク置場
バイク置き場を3台(内、ミニバイク置場1台)設置。
[10]来客用駐車場
来客用駐車場を1台設置。<敷地配置図>

室内空間

living dining room<モデルルーム写真(Cタイプ)>

bathroom<モデルルーム写真(Cタイプ)>

powder room<モデルルーム写真(Cタイプ)>

kitchen<モデルルーム写真(Cタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 71.18m2
      バルコニー
      面積
      15.62m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 12.20m2(1)、3.42m2(2)
    • B
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 62.91m2
      バルコニー
      面積
      11.20m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 4LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 84.56m2
      バルコニー
      面積
      23.13m2
      特徴
      キッチン IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 13.40m2(1)、9.73m2(2)
    • D
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK+N
      価格 -
      専有面積 64.32m2
      バルコニー
      面積
      14.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 85.70m2
      バルコニー
      面積
      11.50m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/5
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+WIC+SIC+N
  • 4LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+N
  • 4LDK

モデルルーム

living dining room(Cタイプ)

living dining room(Cタイプ)

現在公開中

モデルルームグランドオープン

  • living dining room(Cタイプ)

    living dining room(Cタイプ)

  • bedroom(Cタイプ)

    bedroom(Cタイプ)

  • den(Cタイプ)

    den(Cタイプ)

  • kitchen(Cタイプ)

    kitchen(Cタイプ)

案内図

設備・構造

  • 清潔で便利なホーローパネル
    清潔で便利なホーローパネル
    油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • カウンタートップ(天板)
    カウンタートップ(天板)
    デザイン性に優れお手入れのしやすい人造大理石を採用しました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • フロアストッカー(巾木収納)
    フロアストッカー(巾木収納)
    システムキッチン足元の床下部分を収納スペースに。缶ビールや缶詰のストック、ホットプレートなどの重い調理器具の収納に便利です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • SK水切りプレートUSE
    SK水切りプレートUSE
    調理面のサポートや、濡れた物の仮置きに便利です。(G・H・I・Jタイプ除く)<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • シャワー・プルアウト型水栓
    シャワー・プルアウト型水栓
    吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。ドライヤーや化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • フレーム付きミラー
    フレーム付きミラー
    三面鏡扉の上下にフレームをつけることで、デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。 <モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • クレイドル浴槽
    クレイドル浴槽
    今までになかった美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特長。ゆりかご(クレイドル)に包まれるような心地よさをお届けします。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • カラリ床
    カラリ床
    床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導します。水の表面張力を壊すことで確実な排水を実現。水はけが良いため入浴後、床にシャワーをさっとかけて残った泡などを洗い流しておくと汚れが付きにくくなります。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 脱着式トレイ
    脱着式トレイ
    壁から簡単に取り外して洗える収納棚です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 浴室を便利で快適にする浴室暖房乾燥機
    浴室を便利で快適にする浴室暖房乾燥機
    換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • インサイドバー
    インサイドバー
    扉裏には、傘を掛けたり、スリッパを効率的に整理できるインサイドバーを備えています。(B・C・Iタイプ除く)<参考写真>
  • 小物入れ
    小物入れ
    宅配便の受取時等、玄関先に置いておきたいペンや認印等を保管できる小物入れを設置しました。(B・C・Iタイプ除く)<参考写真>
  • トイレの手洗いボウル
    トイレの手洗いボウル
    手洗いボウルはセフィオンテクト(防汚)加工されたものを採用。表面がナノレベルで平滑に処理された汚れのつきにくい製品です。また、カウンターがついているので、空間にゆとりが生まれます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器
    ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器
    節水洗浄の「ウォシュレット」一体型便器を採用。ウォシュレット本体と便器の間をラクにお掃除できる「お掃除リフト」や着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」などの機能を搭載しています。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや温度レベル調整機能で、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。(G・H・I・Jタイプ除く)<参考写真>
  • セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。
    ※万一の場合に備えてセコムが各住戸の玄関キーを1本預らせていただきます。“アーバント”は、野村不動産とSECOMが提携したセキュリティ&サービスシステムの名称です。名称の由来は、URBAN(都市の)とSERVANT(召使い)の合成語で、マンション居住者の安全で快適な生活を様々な角度からサポートすることを意味しています。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内への不審者侵入などを録画する防犯カメラを敷地内の複数箇所に設置予定です。<参考写真>
  • エレベーターセキュリティシステム
    エレベーターセキュリティシステム
    居住者は、ノンタッチキーを近づけてエレベーターを呼びます。来訪者は、来館を許可されたらエレベーターが迎えにきます。<概念図>
  • オートロック
    オートロック
    来訪者をカラーモニターと音声で確認・通話後、オートロック解錠ボタンを押すと、風除室のドアが解錠できます。さらに、各住戸の玄関前では音声で確認・通話ができます。<概念図>
  • いざという時に役立つ備品を装備
    いざという時に役立つ備品を装備
    日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものを格納しています。先の震災では、パソコンや携帯電話の充電のために、ポータブル発電機が役立ったとの声から新たに備品に加えるなど、実際に役立つという観点から収納品の見直しを行っています。<参考写真>
  • 隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
    隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
    戸境壁には、乾式耐火遮音壁を採用。気になる隣戸とのプライバシーにも配慮しています。また、「硬質せっこうボード」「強化せっこうボード」「軽量鉄骨下地(スタッド)」が一体となり、堅牢性・面外剛性・耐衝撃性に配慮しています。<概念図>
  • 直貼工法の戸境壁
    直貼工法の戸境壁
    隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さを約180~200mm以上確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。(一般階)<概念図>
  • 外壁の断熱
    外壁の断熱
    外部に面する壁・柱・梁の内側に約40~45mmの断熱材を吹きつけています。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も軽減します。(全居室)<概念図>
  • 杭と支持地盤
    杭と支持地盤
    地盤調査結果により、支持地盤を地表面から約12m以深の「砂質凝灰岩層」としました。当物件は、この「砂質凝灰岩層」に、杭径1,880φ・2,300φ(杭先端1,880φ~4,400φ)の場所打ちコンクリート杭を打ち込んでいます。(ポンプ室・バイク置場・機械式駐車除く)<概念図>
  • 揺れを低減するブリヂストン製免震ゴム
    揺れを低減するブリヂストン製免震ゴム
    ブリヂストンは、免震ゴムについて30年以上の実験データがあります。ゴム材料に至っては、タイヤを含め80年以上のノウハウを持ち合わせています。これらの膨大なデータを活用して開発された製品は高い品質と信頼性を誇ります。<概念図>
  • 室内空気環境維持のための常時小風量換気システム
    室内空気環境維持のための常時小風量換気システム
    住まい全体に小風量の空気の流れをつくり、室内の汚れた空気を排気し、自然の外気を採り入れます。冬の結露発生を抑制する効果や室内空気環境の維持(ホルムアルデヒド等の排除)に貢献します。<概念図>
  • 間仕切壁の対応
    間仕切壁の対応
    居室と洗面所・トイレが隣接する場合の間仕切壁は、壁の片面のプラスターボードを床スラブから天井スラブ※まで二重に貼りました。これによって、天井内からの音の伝わりにも配慮しています。※配管・配線状況、施工精度により隙間が生じます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

北四番丁の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • とにかく街に近い住宅街で、駅も近く街へ行くのはとても便利でした。徒歩でも15~20分で行ける距離です。大通りから1本道を入る…
  • 国分町から徒歩圏内なので、呑んべえにはありがたかったです。 細い通りも比較的街灯が設置されていたので、夜遅くても怖くなかっ…
  • 児童館や保育所が徒歩圏内に複数あるため、子供を連れて行く場所が多くて助かった。また、それらの開放日・イベントが細々あって、通…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・プラウドラウンジ仙台新モデルルーム案内図>

<現地・プラウドラウンジ仙台新モデルルーム案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 上杉山通小学校(約600m・徒歩8分)
  • 上杉山中学校(約1,290m・徒歩17分)

金融機関

  • 仙台銀行 上杉支店(約180m・徒歩3分)
  • 仙台木町通郵便局(約420m・徒歩6分)

病院施設

  • 岡歯科医院(約130m・徒歩2分)
  • 佐藤病院(約240m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 仙台二日町中央店(約180m・徒歩3分)
  • イオンエクスプレス(約240m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 青葉区役所(約400m・徒歩5分)
  • 北勾当台公園(約70m・徒歩1分)

その他

  • 東京エレクトロンホール宮城(約760m・徒歩10分)
  • フォーラム仙台(約300m・徒歩4分)

周辺環境の写真

定禅寺通
(約520m・徒歩7分)

宮城県庁
(約420m・徒歩6分)

仙台市役所
(約280m・徒歩4分)

東北大学病院
(約540m・徒歩7分)

仙台三越
(約700m・徒歩9分)

七十七銀行 二日町支店
(約190m・徒歩3分)

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販売スケジュール

第3期

登録受付期間 : 2018年10月6日(土)~2018年10月8日(月・祝)

モデルルーム

現在公開中

モデルルームグランドオープン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期

価格 2,679万円~4,569万円 最多価格帯 2,800万円台(4戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 35.95m2~73.09m2
販売戸数 28戸 管理費(月額) 6,100円~12,400円
修繕積立金(月額) 5,780円~11,750円 修繕積立基金(一括) 404,300円~821,900円
その他の費用 管理準備金 : 7,200円~14,600円(一括)、エネコック料金 : 1,837円(月額)

全体概要

所在地 宮城県仙台市青葉区二日町14番1(地番)
交通 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩2分
仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩6分
総戸数 98戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,578.28m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月中旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 株式会社錢高組 東北支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-SEN17-13-0129号 (平成30年7月4日付け)
 
●用途地域 : 商業地域
●バルコニー面積 : 9.60m2~15.62m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社 仙台支店
宮城県仙台市青葉区中央3-2-23野村不動産仙台青葉通ビル2階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年12月19日 次回更新予定日 2018年10月26日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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