年末年始休業のお知らせ - 【スマイティ】

現地周辺の写真(2016年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ローレルコート滝川町ヒルズ

所在地 愛知県名古屋市昭和区滝川町71番3(地番)
交通名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩4分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

荘厳を宿す、秀麗を慕う。

江戸時代からの景勝地として名高い丘上立地を活かし、低層ながら開放感を創出した配棟を実現。滝川という立地にふさわしく、格式と洗練されたモダニズムを併せ持つレジデンスを計画しました。

<現地周辺の写真(2016年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

シンプルにボリュームを重ね、丘の魅力を存分に取り込む意匠。

各邸からの景観を探索し、大きな開放感を叶えるために採用した雁行形状のフォルム。短い軒や庇は表情をつくるアクセントとなりながら、光や眺望を遮ることなく日常へ届ける役割も担います。シンプルにボリュームを重ねた全16邸のプライベートレジデンス。心地よさと美しさを届けるために細やかな工夫が施されています。周囲の景観に溶け込みつつ、ひときわの存在感を示す丘上邸館です。<完成予想CG>

四季の憩いを、風雅に誘う。

露地のように奥へと導くエントランスアプローチ、竹穂垣を模した壁面、庭園に向かう窓をもつラウンジ、西方への広がりを持つ庭園…。伝統の趣をモダンに表現した心なごむ共用空間です。

<敷地配置図>

格式と洗練されたモダニズム。奥ゆかしく嗜む美麗な風景。

愛車を美しく安全に保つリングシャッター付き屋内平面駐車場。

エントランスホールは風合いの異なる石と木調の縦ラインを組み合わせ、重厚な格式を演出。ほのかな灯りが住まう方々と客人を穏やかに迎えます。エントランスホールの先には高台に建つ茶室をイメージしたラウンジ。大きな窓一面には、天空と緑が絵画のように広がります。光や陰に刻の移ろいを感じられる豊かな空間を設えました。<完成予想CG>

駐車場は全て屋内平面、附置率100%以上をご用意しました。出入り口にはリングシャッターも設置し、防犯性を高めています。また駐車場内からエントランスホールへのサブエントランスを設け、利便性とともに安全性を高めています。<参考写真>

屋内平面駐車場<完成予想CG>

間取り

    • C2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C2
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.55m2
      バルコニー
      面積
      7.89m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.25m2を含む
    • E2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E2
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 86.73m2
      バルコニー
      面積
      10.68m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.42m2を含む
    • J
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 108.01m2
      バルコニー
      面積
      4.09m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / アイランドキッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / リビングダイニング15畳以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフテラス面積 : 23.00m2 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.07m2を含む
    1/3
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

いりなかの住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気でありつつ、周囲に大学がいくつかあるのでアカデミックな雰囲気もある。おいしいレストランやカフェ…
  • 駅前は交通量が多いものの、少し離れれば閑静な住宅街。 文教地区で学校も非常に多く、教育熱心な家庭も多い。 飲んだり食べた…
  • 住宅街で落ち着いており、駅も近い。学校も近くにあり、利便性が高い。病院も日赤が近くにあり、何かあっても安心。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<「ローレルコート滝川町ヒルズ」いりなかローレルギャラリー案内図>

<「ローレルコート滝川町ヒルズ」いりなかローレルギャラリー案内図>

交通案内図

【NAGOYAを自在に使いこなす、ONとOFFを自由に切り替えるポジション。】<BR />徒歩4分の「いりなか」駅から、都心「栄」駅まで約12分。「伏見」駅まではダイレクトに14分。休日にグルメやショッピングを楽しむなど、ONとOFFの切り替えが思いのまま。魅力的な都市生活がここにはあります。<BR />※表示分数は日中平常時[( )内は通勤時]の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。※掲載の情報は2017年(平成29年)3月現在のものです。<交通案内図>

【NAGOYAを自在に使いこなす、ONとOFFを自由に切り替えるポジション。】
徒歩4分の「いりなか」駅から、都心「栄」駅まで約12分。「伏見」駅まではダイレクトに14分。休日にグルメやショッピングを楽しむなど、ONとOFFの切り替えが思いのまま。魅力的な都市生活がここにはあります。
※表示分数は日中平常時[( )内は通勤時]の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。※掲載の情報は2017年(平成29年)3月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 私立 南山ルンビニー園(約600m・徒歩8分)
  • 南山高等・中学校(女子部)(約280m・徒歩4分)
  • 南山高等・中学校(男子部)(約590m・徒歩8分)

金融機関

  • 愛知銀行 八事支店(約1,060m・徒歩14分)
  • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン八事店出張所(約860m・徒歩11分)

病院施設

  • 坂井歯科医院(約200m・徒歩3分)
  • つむぎファミリークリニック(内科小児科)(約230m・徒歩3分)
  • 杉浦内科クリニック(約470m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 八事フランテ(約1,270m・徒歩16分)
  • エディオン 八事店(約1,250m・徒歩16分)

公共施設・公園

  • 中京大学図書館(約1,080m・徒歩14分)
  • 滝川西公園(約160m・徒歩2分)

周辺環境の写真

イオン八事店
(約860m・徒歩11分)

バロー 滝川店
(約400m・徒歩5分)

興正寺公園
(約630m・徒歩8分)

隼人池公園
(約200m・徒歩3分)

聖霊病院〈総合病院〉※救急外来対応病院
(約380m・徒歩5分)

名古屋第二赤十字病院〈総合病院〉
(約1,050m・徒歩14分)

名古屋市立 滝川小学校
(約440m・徒歩6分)

私立 南山幼稚園
(約610m・徒歩8分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 64.08m2~108.01m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 愛知県名古屋市昭和区滝川町71番3(地番)
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩4分
総戸数 16戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上4階 地下1階建
敷地面積 901.06m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年01月下旬予定 入居可能時期 2018年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます。 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 松井建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-16054744号(平成29年1月20日)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 18台(平面式) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 16台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 3.62m2~15.68m2

※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
会社情報 [売主・事業主] 近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) 国土交通大臣(9)第3123号 (一社)不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿4-32-12西新宿フォレスト3階 国土交通大臣(12)第2077号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年11月21日 次回更新予定日 2017年12月19日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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