プレミスト相生通りリバーサイド

所在地 広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通広島電鉄本線 「十日市町」駅 徒歩6分
広島電鉄本線 「天満町」駅 徒歩6分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「十日市町」電停徒歩6分、都心「紙屋町」が約1.5km圏。相生通り、三方角地、全邸南向きのリバーサイドに誕生。

風、緑に染まり、光、水面に揺らぐ。ここは都心へと繋がる相生通りに沿った水辺の一画。時を超えて変わらない豊かさに寄り添う場所に、街に美しい光景を照らす緑彩のレジデンスが生まれます。都市の躍動と水辺の静穏。ONとOFFを自在にスイッチしながら、心地いい暮らしの時を深めていきます。

※天満川/約20m、広島市立天満小学校/約140m、フレスタ上天満店/約310m、十日市交差点/約480m、平和大通り/約600m、広島平和記念公園/約1,070m、広島市民球場跡/約1,160m、中央公園/約1,300m、広島本通商店街/約1,330m、そごう広島店/約1,350m、紙屋町交差点/約1,440m、広島グリーンアリーナ/約1,470m、リーガロイヤルホテル広島/約1,590m、パセーラ/約1,600m、広島県庁/約1,630m、広島市民病院/約1,820m、広島三越/約2,120m、広島駅/約3,460m<現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

相生通り沿い、明るく、開放感豊かなリバーサイド3方角地に誕生

西部河岸緑地が河岸を彩る「天満川」がすぐそばを流れるリバーサイド立地。広瀬橋たもとの3方角地に建つ本マンションからは、豊かな水をたたえる天満川と、ベールのように河岸に広がる緑地帯を眼下に眺めることができます。(一部タイプ除く)日々潤いを感じられる水辺の暮らしは、川の街・広島を謳歌する愉悦をもたらしてくれることでしょう。

※現地周辺及び外観完成予想イラスト/2017年9月に撮影した現地周辺(約320m)に設計図書を基に描き起こした外観完成図をイラスト化したもので、実際とは多少異なる場合があります。<完成予想イラスト>

※エントランスホール・ラウンジ完成予想イラストは、2017年8月に撮影した現地写真に設計図書を基に描き起こしたエントランスホール・ラウンジ完成予想図を合成しイラスト化したもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽はある程度生育した後をイメージしたもので、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、実際とは多少異なる場合があります。<完成予想イラスト>

【Hタイプ 4LDK】
専有面積:85.58m2 バルコニー面積:19.96m2 ポーチ面積:3.63m2※掲載の間取りは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

・通風・採光性の豊かな2面バルコニー、4LDKの東南角住戸。
・リビング・ダイニングには明るく、眺望を愉しめるコーナーサッシを採用。
・玄関前にはプライベート感を演出する門扉付きのポーチを配置。<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

カーナビをご利用の方は下記住所を入力して下さい。<BR />[カーナビ検索] 広島市西区上天満町1-5<BR />※駐車場をご用意しております。※満車の場合はお近くのコインパーキングをご利用下さい。※現地案内図及びプロジェクト発表会会場案内図は概略図のため、省略している道路、施設等があります。また、周辺施設については、2017年10月現在のものであり変更になる場合があります。〈予約制〉プロジェクト発表会会場地図<現地・プロジェクト発表会会場案内図>

カーナビをご利用の方は下記住所を入力して下さい。
[カーナビ検索] 広島市西区上天満町1-5
※駐車場をご用意しております。※満車の場合はお近くのコインパーキングをご利用下さい。※現地案内図及びプロジェクト発表会会場案内図は概略図のため、省略している道路、施設等があります。また、周辺施設については、2017年10月現在のものであり変更になる場合があります。〈予約制〉プロジェクト発表会会場地図<現地・プロジェクト発表会会場案内図>

交通案内図

※電車・バスの所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。待ち時間は含まれません。(2017年10月の情報を基に作成しています。)<交通案内図>

※電車・バスの所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。待ち時間は含まれません。(2017年10月の情報を基に作成しています。)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ひかり保育園(約370m・徒歩5分)

病院施設

  • ちゃたに胃腸科・外科(約180m・徒歩3分)
  • あいおい通り歯科クリニック(約190m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート上天満町店(約20m・徒歩1分)

公共施設・公園

  • 西十日市公園(約230m・徒歩3分)
  • 広島西区役所(約1,100m・徒歩14分)

周辺環境の写真

フレスタ 上天満店
(約310m・徒歩4分)

A-プライス 中広店
(約450m・徒歩6分)

西十日市公園
(約230m・徒歩3分)

広島市立天満小学校
(約140m・徒歩2分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

<予約制>プロジェクト発表会開催【2018年2月10日(土)・11日(日・祝)・12日(月・振休)・17日(土)・18日(日)】
(1)9:30~ (2)13:30~ (3)16:00~
※平日をご希望の場合は、2018年2月15日(木)以降、定休日(火・水曜日)を除くご希望日をお申し付けください。※2018年2月19日(月)以降をご希望の場合もお気軽にお申し付けください。
[予約] 販売準備室までお電話をください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.96m2~85.58m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理一時金 : 未定

全体概要

所在地 広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通 広島電鉄本線 「十日市町」駅 徒歩6分
広島電鉄本線 「天満町」駅 徒歩6分
「上天満町」バス停から 徒歩2分(広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線)
総戸数 83戸(別途 管理事務室) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 1,584.90m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年03月上旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 株式会社淺沼組(杭工事まで)・株式会社増岡組
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-17043608号(平成29年10月26日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域、工業地域
●駐車場 : 空台数61台 (月額使用料 : 未定) (平面駐車場6台、機械式駐車場55台)・別途来客用平面駐車場1台
●駐輪場 : 空台数114台 (月額使用料 : 未定) (平面式8台、ラック式106台)
●バイク置場 : 空台数12台 (月額使用料 : 未定) (バイク置場3台、ミニバイク置場9台)
●バルコニー面積 : 12.40m2~30.22m2
●ポーチ面積 : 3.63m2
会社情報 [売主] 大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣(15)第245号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年11月7日 次回更新予定日 2018年2月21日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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