現地周辺の写真(現地9階相当から南西方向を2017年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

プラウド瑞穂八勝通

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目33番1(地番)
交通名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩6分
価格
第2期未定

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  • 物件の特徴
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  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

山手の杜、瑞穂の空。

<現地周辺の写真(現地9階相当から南西方向を2017年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

見晴らしも街並みも美しく

八事丘陵地の一角を成す瑞穂区東部。周辺には第一種低層住居専用地域、風致地区が広がり、芦屋や田園調布など同じような低層住宅街が広がっております。

京都市の東山や嵯峨嵐山、芦屋市の芦屋川などに代表される「第一種低層住居専用地域」であるとともに「第一種風致地区」である地域は、名古屋市全体では約3.6%のみです。街の景観美と自然環境が保持されているエリアが身近にあります。
※名古屋市の総面積約32,645haに対して、第一種低層住居専用地域と第一種風致地区が重複する地区は約1,177.72ha。
※名古屋都市計画情報提供サービスのデータを基に面積測定サイト地図蔵を利用して算出したもので、誤差がございます。
※用途地域は今後の見直し等により変更になる場合がございます。
出典:名古屋市都市計画情報提供サービス<エリア概念図>

<現地10階相当から南方向の眺望(2017年9月撮影)>

緩やかにアップダウンが続く山手グリーンロード沿いの高台立地にあって、「プラウド瑞穂八勝通」は現地の南側が、第一種低層住居専用地域であるとともに第一種風致地区であることが大きな価値です。見晴らしの良さを実感でき、美しい景観を眺めることができます。
※名古屋市の総面積約32,645haに対して、第一種風致地区約2,988.8haによる。
※名古屋市住宅都市局都市計画部都市計画課区域区分・地域地区別面積表より(2016年12月31日現在)
※用途地域は今後の見直し等により変更になる場合がございます。<立地概念図>

室内空間

A type 4LDK+WIC+N

B type 3LDK+2WIC+N

専有面積/87.09m2(約26.34坪) バルコニー面積/14.94m2(約4.51坪)<間取り図>

専有面積/73.80m2(約22.32坪) バルコニー面積/11.07m2(約3.34坪)<間取り図>

C type 3LDK+SIC+WIC+N

専有面積/81.00m2(約24.50坪) バルコニー面積/13.32m2(約4.02坪)<間取り図>

周辺地図

住みやすさ

瑞穂運動場東の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • リッチな方が多く住んでるのか、高級な住宅街もあり、静かで安全な環境。公園や図書館もある。イオンや大きな病院も近くにあったりす…
  • 学校や施設もたくさんあるうえに、新瑞橋イオンも近く便利で飲食店やスーパーその他サービス店も多い。住宅地なので夜は静かで身体が…
  • ラグビー場や陸上競技場があり、また陸上競技場ではサッカーの試合等も行われているので気軽に観戦できる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【名城線2駅駅近という利便を手に入れる】<BR />名城線の2駅が徒歩圏内。八事、新瑞橋、金山、栄、市役所といった名古屋の主要駅までダイレクトアクセスが可能。乗り換えもスムーズ。都心や豊田へのアクセスも便利。<BR />※上記の所要時間は日中平常時のもので乗換時間・待ち時間を含んでおりません。※時間帯によって異なります。※掲載の情報は、2017年10月現在の情報となります。今後変更となる場合がございます。<交通案内図>

【名城線2駅駅近という利便を手に入れる】
名城線の2駅が徒歩圏内。八事、新瑞橋、金山、栄、市役所といった名古屋の主要駅までダイレクトアクセスが可能。乗り換えもスムーズ。都心や豊田へのアクセスも便利。
※上記の所要時間は日中平常時のもので乗換時間・待ち時間を含んでおりません。※時間帯によって異なります。※掲載の情報は、2017年10月現在の情報となります。今後変更となる場合がございます。<交通案内図>

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販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2018年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 73.80m2~87.09m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 13,100円~15,400円
修繕積立金(月額) 9,200円~10,800円 修繕積立基金(一括) 736,000円~864,000円
その他の費用 管理準備金 : 39,300円~46,200円(一括)、共視聴施設使用料 : 330円、インターネット使用料 : 770円

全体概要

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目33番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩6分
総戸数 29戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 1,192.02m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年11月中旬予定 入居可能時期 2019年01月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 共立建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-N17-10-0279号
計画変更建築確認番号 : 第BVJ-NAG17-11-0279号
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●バルコニー面積 : 11.07m2~14.94m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社 名古屋支店
愛知県名古屋市中区錦2-19-6名古屋野村證券第2ビル 1,2階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年11月1日 次回更新予定日 2018年3月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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