完成予想CG

ネベル戸越公園

所在地 東京都品川区戸越6丁目51番1(地番)
交通東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩3分
都営浅草線 「中延」駅 徒歩6分 (A3出口)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「戸越公園」駅から徒歩3分 利便性を重視したコンパクトレジデンス

徒歩3分の東急大井町線「戸越公園」駅に加え、徒歩6分に都営浅草線「中延」駅、徒歩10分にはJR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅をひかえる3駅4路線利用。通勤はもちろん、お気に入りの街で過ごすオフタイムなど、都心の街々を自在に使いこなせるアクセスに恵まれています。

<交通案内図>

都会でありながらリラックスできる街に暮らす

アトレ大井町

戸越銀座

<アトレ大井町(約1,720m・徒歩22分)>

<戸越銀座商店街(約920m・徒歩12分)>

文庫の森

戸越公園

<文庫の森(約560m・徒歩7分)>

<戸越公園(約550m・徒歩7分)>

外観、デザイン

訪れる人を洗練でもてなす「エントランスホール」

天井、壁に配された間接照明やダウンライトからの柔らかな光が、美しく仕立てられた空間を落ち着いた雰囲気で満たす。モダンと重厚さが溶け合うアルミ鋳物のパネルに浮かぶ陰影も美しい。住まう人には、わが家の顔としての満足をもたらし、訪れる人を洗練でもてなすエントランスホールです。

<完成予想CG>

角住戸率100%レイアウトでプライバシーに配慮

それは、南東・南西が道路に面した角地に佇むレジデンス。光と風、そして落ち着いた住み心地。この敷地がもたらしてくれる恵みを、日々の暮らしへと招き入れるプランニングです。また、敷地内には美しい植栽を。佇まいを美しく彩りながら、街角に緑と潤いのあるシーンを描き出します。

【角住戸率100%レイアウト】
1フロア3邸の住戸配置で全戸を快適な角住戸に。住戸は2階以上とし、プライバシーの面でも安心の邸です。
【豊かな植栽】
高さや四季折々の表情が異なる樹種を組み合わせることで、佇まいを彩り、道行く人の目を楽しませる植栽をボリューム感豊かに配置。
【インターロッキング】
道路から一歩離れた、奥行きあるエントランスへのアプローチはインターロッキングの舗道に。レジデンスとしての落ち着きが漂います。
【シンボルツリー】
景観のポイントになる部分にセンペルセコイアのシンボルツリーなど、中高木を美しく配置しました。街角に、美しい風景を届けます。<敷地配置図>

12階建てのスタイリッシュなフォルム

<完成予想CG>

間取り

1LDK&2LDK中心の空間 ※詳細は資料請求へ

Atype:2LDK+WIC 専有面積:56.00m2 バルコニー面積:6.92m2

・オープンキッチンの採用で大きな開放感を確保したリビング・ダイニング・キッチン
・多彩に使える収納力たっぷりのプライベートルームも魅力
・玄関から室内を伺えないプライベート重視のL型廊下の安心設計<間取り図(Aタイプ)>

Btype:1LDK 専有面積:34.24m2 バルコニー面積:6.83m2

・独立型のキッチンで上質なリビング・ダイニング空間を実現。
・二面開放で通風や採光に恵まれたプライベートルーム
・玄関から室内を伺えないプライベート重視のL型廊下の安心設計<間取り図(Bタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 56.00m2
      バルコニー
      面積
      6.92m2
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 34.24m2
      バルコニー
      面積
      6.83m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り STUDIO
      価格 -
      専有面積 34.63m2
      バルコニー
      面積
      5.57m2
    1/3
  • 2LDK+WIC
  • 1LDK
  • STUDIO

モデルルーム

※掲載の写真はSALON DE NEBEL(2018年1月撮影)のもので、プレゼンテーションルームとなります。家具(造作家具)・調度品類は販売対象物件の価格に含まれません。またオプション仕様(有償)が含まれております。

※掲載の写真はSALON DE NEBEL(2018年1月撮影)のもので、プレゼンテーションルームとなります。家具(造作家具)・調度品類は販売対象物件の価格に含まれません。またオプション仕様(有償)が含まれております。

現在公開中

プレゼンテーションルーム/銀座サロン OPEN【予約制】
ご案内時間:10:00・13:00・15:00・17:00
定休日:火・水曜日(祝日を除く)

WINTER Campaign【2018年2月3日(土)~2018年3月18日(日)】
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとオリジナル商品券3,000円プレゼント。さらに、10:00からのご予約でオリジナル商品券1,000円追加プレゼント。
※ご予約の上、ご来場された方限定の特典です。

案内図

周辺地図

住みやすさ

西大井の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 昔ながらの住民と、新しく越してきた人たちのバランスがとれている街。住民の人たちもみなさん落ち着いており、騒がしい雰囲気は全く…
  • 治安が良く、都内へのアクセス良好なところである。品川までは3分、東京までは15分程度で行ける。一方で、横浜までも20分で行け…
  • 湘南新宿ラインも走っているので学校である池袋へのアクセスも良く大変助かっています(^O^)静かである点も魅力です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

NEBEL 戸越公園プレゼンルーム見学ご希望の方は銀座「SALON DE NEBEL」までお越しください。<BR />VRによる建物、商品シミュレーションや、世界各国をイメージしたプレゼンテーションルームやインテリアコーナーなど、NEBEL独自の世界観を感じていただくことができます。<SALON DE NEBEL案内図>

NEBEL 戸越公園プレゼンルーム見学ご希望の方は銀座「SALON DE NEBEL」までお越しください。
VRによる建物、商品シミュレーションや、世界各国をイメージしたプレゼンテーションルームやインテリアコーナーなど、NEBEL独自の世界観を感じていただくことができます。<SALON DE NEBEL案内図>

交通案内図

【3駅4路線利用。快適なアクセスが毎日にゆとりを。】<BR />徒歩3分の東急大井町線「戸越公園」に加え、徒歩6分に都営地下鉄浅草線「中延」駅、徒歩10分にはJR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅をひかえる3駅4路線利用。通勤はもちろん、お気に入りの街で過ごすオフタイムなど、都心の街々を自在に使いこなせるアクセスに恵まれています。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時および通勤時のもので、乗車する時間帯により異なります。また、徒歩乗り換え時間を含む乗り換え・待ち時間は含まれません。※アーバントラフィックエンジニアリング調べ※2017年9月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。<交通案内図>

【3駅4路線利用。快適なアクセスが毎日にゆとりを。】
徒歩3分の東急大井町線「戸越公園」に加え、徒歩6分に都営地下鉄浅草線「中延」駅、徒歩10分にはJR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅をひかえる3駅4路線利用。通勤はもちろん、お気に入りの街で過ごすオフタイムなど、都心の街々を自在に使いこなせるアクセスに恵まれています。
※掲載の所要時間は日中平常時および通勤時のもので、乗車する時間帯により異なります。また、徒歩乗り換え時間を含む乗り換え・待ち時間は含まれません。※アーバントラフィックエンジニアリング調べ※2017年9月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。<交通案内図>

周辺環境の写真

アトレ大井町
(約1,720m・徒歩22分)

阪急大井町ガーデン
(約1,680m・徒歩21分)

御菓子司 越路
(約10m・徒歩1分)

戸越銀座商店街
(約920m・徒歩12分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

プレゼンテーションルーム/銀座サロン OPEN【予約制】
ご案内時間:10:00・13:00・15:00・17:00
定休日:火・水曜日(祝日を除く)

イベント

WINTER Campaign【2018年2月3日(土)~2018年3月18日(日)】
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとオリジナル商品券3,000円プレゼント。さらに、10:00からのご予約でオリジナル商品券1,000円追加プレゼント。
※ご予約の上、ご来場された方限定の特典です。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り STUDIO・1LDK・2LDK 専有面積 34.24m2~56.00m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理組合設立準備金 : 未定

全体概要

所在地 東京都品川区戸越6丁目51番1(地番)
交通 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩3分
都営浅草線 「中延」駅 徒歩6分 (A3出口)
横須賀線 「西大井」駅 徒歩10分
総戸数 33戸(他、管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 408.87 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年12月下旬予定 入居可能時期 2019年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 ライト工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会00112号(平成29年8月9日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種住居地域
●駐車場 : 2台(平置1台、車いす使用者優先1台)(使用料 : 未定)
●駐輪場 : 30台(2段ラック式)(使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 5.57m2~6.92m2

※専有面積にはMB面積を含みます。

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階 国土交通大臣(4)第5924号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月28日 次回更新予定日 2018年3月3日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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