完成予想CG

グランフォセット福島新町センタースクエア

所在地 福島県福島市新町89番2、90番9、90番25(地番)
交通東北本線 「福島」駅 徒歩10分
奥羽本線 「福島」駅 徒歩10分
価格
第2期2,860万円~5,180万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

街を支えるあらゆる利便施設が普段使いできる、便利で快適な中心地に住む贅沢。

<現地周辺の写真(現地から北西方向を2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

住む悦びと誇りを映す洗練の意匠。

洗練された私邸へと歩みを進める瞬間、心のこわばりが解けていく。上質へのこだわりを映す繊細な意匠が、住む方を気品あるやすらぎへと誘います。

【南向き住戸100%】
南面に高い建物もなく、開放感あふれた全戸南向き。伸びやかな室内空間を創りだしています。

【角住戸比率50%】
プライバシーに配慮した1フロア4住戸。56戸中28戸が通風・採光に恵まれた角住戸タイプです。

POSITIONING

南面からは、開放感溢れる美しい福島市街の眺望を楽しむことができます。また、美しい並木と石畳の「パセオ通り」(約170m・徒歩3分)など、懐かしい風景もすぐ近くに。遮る建物がないためしっかりと全住戸への採光が確保されています。<完成予想CG>

陽ざしに包まれた開放感あふれる暮らしへ。

【ENTRANCE HALL】
心地よい広がりに満ちた空間。ここから続く誇り高き暮らしを予感させるように穏やかな時間が住む方を優しく包み込みます。<完成予想CG>

ゆとりあふれる空間に薫り立つ上質のくつろぎ。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Aタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 91.94m2
      バルコニー
      面積
      22.44m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+N
      価格 -
      専有面積 73.44m2
      バルコニー
      面積
      13.60m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
    • C
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+WTC+N
      価格 -
      専有面積 69.67m2
      バルコニー
      面積
      11.93m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 85.71m2
      バルコニー
      面積
      24.68m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/4
  • 3LDK+2WIC+N
  • 3LDK+N
  • 2LDK+WTC+N
  • 3LDK+2WIC+N

周辺地図

住みやすさ

福島の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • *近所中同い年の子ばかりでよかった( ´ ▽ ` ) *県中心部まで数キロで喉静かな土地ながらアクセスもよかった。
  • 駅の周りには数件スーパーがあり買い物などしやすかった。 名産品など売ってるお店もありお土産も探せる。
  • 駅ビルにはファッションビルもあり、 信夫山があり、緑も豊かで公園も多い 街灯も少なくない 近所付き合いもたくさんあり、…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・モデルルーム案内図>

<現地・モデルルーム案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 福島第二中学校(約1,520m・徒歩19分)

病院施設

  • 北町丹治医院(約500m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 中合福島(約760m・徒歩10分)
  • 福島東口駅前アックス(約490m・徒歩7分)
  • ヨークベニマル浜田店(約750m・徒歩10分)

その他

  • 福島稲荷神社(約120m・徒歩2分)

周辺環境の写真

福島市役所
(約1,100m・徒歩14分)

S-PAL 福島
(約750m・徒歩10分)

新浜公園
(約200m・徒歩3分)

福島第二小学校
(約870m・徒歩11分)

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中
持ち物 : 印鑑(お認印)・収入証明書(平成29年度の源泉徴収票または直近3年分確定申告書の写し)・身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 2,860万円~5,180万円 最多価格帯 3,500万円台(2戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 69.67m2~91.94m2
販売戸数 15戸 管理費(月額) 11,860円~14,460円
修繕積立金(月額) 4,500円~6,000円 修繕積立基金(一括) 209,000円~275,800円
その他の費用 管理基金 : 11,860円~14,460円(一括)

全体概要

所在地 福島県福島市新町89番2、90番9、90番25(地番)
交通 東北本線 「福島」駅 徒歩10分
奥羽本線 「福島」駅 徒歩10分
総戸数 56戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,668.09m2(道路後退部分21.18m2含む) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年09月上旬予定 入居可能時期 2019年09月下旬予定
管理形態 全部委託(日勤管理) 管理会社 株式会社東北パートナーズコミュニティ
施工会社 金田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-17049784号(平成29年11月27日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 平面駐車場21台、機械式駐車場36台、来客用駐車場1台、敷地外駐車場17台確保
●駐輪場 : 70台(スライドラック式)
●バイク置場 : 6台設置
●バルコニー面積 : 11.93m2~24.68m2
会社情報 [売主] 株式会社東北パートナーズリアルエステート
宮城県仙台市青葉区本町2-10-28 宮城県知事(2)第5878号 [販売代理] イーコンセプト株式会社
宮城県仙台市青葉区中央3-4-12 国土交通大臣(1)第8758号 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)リノベーション住宅推進協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年11月10日 次回更新予定日 2018年2月27日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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