完成予想CG

グランドパレス太子橋

所在地 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目50番2(地番)
交通OsakaMetro谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩3分
OsakaMetro今里筋線 「太子橋今市」駅 徒歩3分
価格
第2期2,980万円~4,200万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

光と風をデザインする、駅近レジデンスへ。

1フロア4邸・角住戸約49%。プライバシーを確保しつつ、南に向かって開かれるオープンなデザイン。心地よい風と陽光に暮らしの時間が彩られた、開放感あふれる居住性にこだわったレジデンスがここに。<現地周辺の写真(2017年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

潤いある風景が歓待してくれる、緑の美しい「ウェルカムコート」。

敷地東側の道路沿いには並木を配した歩道を設け、街に開かれた緑の美しい景観を演出。住まう方はもちろん、道行く人にも爽やかな気分をもたらします。その風情を引き継ぎ、さらに趣深い風景で住まう方を優雅にお迎えするエントランスアプローチの「ウェルカムコート」。広がりある植栽スペースを確保し、シンボルツリーとなる常緑樹や落葉樹、季節を告げる花々が彩る中低木など多様な樹種を集め、潤いあふれる緑景を創出。レジデンスの品位を象徴するとともに、住まう方に誇らしさを感じさせてくれます。<完成予想CG>

入居者が好きな時に使える、[オーナーズライブラリー](集会コーナー)。

四季折々の風情に憩える、緑に包まれたオープンスペース。

住人同士がふれあいを持てる「オーナーズライブラリー(集会コーナー)」を設けました。インターネットに接続できる「Wi-Fi」を完備した快適なネット環境で、電子書籍などもお楽しみいただけます。※ご利用には諸条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。<完成予想CG>

日々の暮らしに潤いある自然環境を添え、季節や時間の移ろいを感じることができる、和らぎに満ちたステージを提供したい。そんな想いから、2方が道路に面する敷地北側のゆったりとしたスペースを、「グリーンテラス」「小さな林の散歩道」として計画。東面に広がる「グリーンテラス」は、樹木に囲まれた芝生広場に遊具やベンチを配し、お子さまもご年配の方も気軽に立ち寄れる公園とします。西面に設けた「小さな林の散歩道」は、樹々が醸し出す季節ごとの風情に包まれて過ごせる憩いの場として設計しています。<完成予想CG>

Landscape Design ランドスケープデザイン

“心地よい空間とは何か”に関心を持ち、「居たくなる、使いたくなる」モノとコトの創出を目指します。室内と屋外を連続して捉えることでインテリアからランドスケープデザインまでを融合させたさらなる可能性を追求しています。
有限会社フェードイン 代表取締役 角田 直行

<現地15階相当からの眺望(2017年10月撮影)>

敷地の約74%の空地と、全邸南向き・角住戸率約49%による開放感あふれるレジデンス。

南・東・北の3方が道路に面する開放的な敷地特性を活かし、公開空地を広く設け、広場や歩道、緑地などの空地を敷地全体の約74%も確保。伸びやかな気分で暮らせる、ゆとりに満ちた住環境をお届けします。配棟計画も、明るく爽快な暮らし心地を得られるよう、全邸南向きを実現。敷地の南側エリアは、低層の戸建てが中心の住宅地が形成されているため、各住戸からの眺望が広がりやすく、開放感も享受できます。また、1フロア4邸の住戸配置により、角住戸率約49%を実現し、開口面積を広く確保した通風・採光に優れる住戸を数多く揃えました。

<立地概念図>

室内空間

格調薫り立つ時間に抱かれて優雅にくつろぐ。

Living & Dining<参考写真>

心落ち着くプライベートシーンに充足感が満ちる。

空間に溶け込む開放感と、インテリアとしての美しさ。ペニンシュラキッチン。

Master Bedroom<参考写真>

Peninsula Kitchen<参考写真>

立地、周辺環境

地下鉄2線&京阪のトリプルアクセス

【駅近マルチアクセス。大阪都心へスピーディなダイレクトアクセス。】
徒歩3分の地下鉄谷町線と今里筋線が使える「太子橋今市」駅。さらには、京阪、大阪市バスも利用でき、さまざまな方面にアクセスできるマルチアクセス拠点。多彩なフットワークで、便利な都市生活を実感できます。

<交通案内図>

<東梅田駅(約5.8km)>

<淀屋橋駅(約6.3km)>

大きな自然が悠々と広がる淀川河川公園をはじめ、駅近ポジションでありながら、自然も身近に感じられるグッドポジション。近くにはスーパーライフや商店街が連なり、便利さと潤いに包まれた暮らしが叶います。<概念図>

スーパーライフ徒歩6分。470店舗超の4つの商店街。

毎日のお買い物は、徒歩6分のスーパーライフが便利です。また、近くには千林商店街(約810m・徒歩11分)や今市商店街など、良き文化を感じさせる商店街が連なり、活気に満ちた暮らしの風景もひろがります。(中通商店街(約620m・徒歩8分)、旭通商店街(約780m・徒歩10分))

<ライフ 旭大宮店(約470m・徒歩6分)>

<今市商店街(約230m・徒歩3分)>

公園近接・河川公園もすぐ。緑と水の潤いと共に暮らす。

駅近ポジションでありながら、自然も身近に感じられるグッドポジション。近くには、大きな自然が悠々と広がる淀川河川公園や、太子橋南公園、城北公園などがあり、休日の「憩いの場」として利用できます。

<淀川河川公園 太子橋地区(約790m・徒歩10分)>

<城北公園(約1,050m・徒歩14分)>

間取り

    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 74.34m2
      バルコニー
      面積
      9.54m2
    • B
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 68.44m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
    • C
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 61.81m2
      バルコニー
      面積
      8.64m2
    • D
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 77.10m2
      バルコニー
      面積
      9.90m2
    1/4
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC

モデルルーム

Living & Dining

Living & Dining

現在公開中

モデルルーム公開中

〒570-0083 大阪府守口市京阪本通2丁目15-6 2階

≪キャンペーン開催中≫最大5,000円分が当たるわくわくダーツチャレンジ<土・日・祝限定/ご家族・ご夫婦・カップルでご来場の方限定>ダーツに3回チャレンジして、マックカード、お食事券、イオン商品券の中からお好きな商品を1つゲットしよう。
※ご予約の上初めてマンションギャラリーへご来場いただいた20歳以上の方で、モデルルームをご見学、アンケートにご協力いただいた方に限ります。
※1グループ(1家族)につき1回限りとさせていただきます。商品がなくなり次第終了いたします。
※他のキャンペーンとの併用はできません。その他詳細は係員へお尋ねください。

  • Master Bedroom

    Master Bedroom

  • Kid’s Bedroom

    Kid’s Bedroom

  • Balcony

    Balcony

  • Kitchen

    Kitchen

案内図

設備・構造

  • ハイパーガラスコートトップ三ツ口コンロ
    ハイパーガラスコートトップ三ツ口コンロ
    お手入れしやすく、鍋からの噴きこぼれもサッと拭きとれるので手間がかかりません。<参考写真>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    大きな鍋なども洗いやすいワイドサイズのシンク。シンク裏面に制振材を施工し、シンクに水が当たる音や落下音を低減します。<参考写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    シャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓を採用。エコカラン機能で節水効果もプラスしました。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    上から食器を出し入れできる、引き出し式の食器洗い乾燥機。後片付けの手間が減り、省エネです。<参考写真>
  • マントル型ステンレス製レンジフード
    マントル型ステンレス製レンジフード
    高品位ホーロー整流板で煙を逃がさず、タイマー機能も装備。お手入れも簡単で見た目もスタイリッシュなレンジフードです。<参考写真>
  • ガラス製オイルガード
    ガラス製オイルガード
    視界を遮ること無く、コンロの油はねをしっかりガードし、開放的なキッチンを演出します。<施工例>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    暖房、乾燥、換気、涼風など多彩な機能を搭載した浴室暖房乾燥機。バスルームを快適空間にします。[暖房機能][浴室乾燥・衣類乾燥][換気機能][涼風機能][24時間換気]<参考写真>
  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。<参考写真>
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    水が引きやすく乾きやすい床は、パターンが同一方向に揃うグリッド加工なので、お掃除のし易さも抜群です。<参考写真>
  • リネン庫
    リネン庫
    タオルやスペアの洗剤類などをすっきり収納しておけるリネン庫を設置しました。<参考写真>
  • ボウル一体型人造大理石天板
    ボウル一体型人造大理石天板
    継ぎ目がなく、お手入れも簡単な人造大理石製のボウル一体型天板です。<参考写真>
  • 人感センサー付きライト
    人感センサー付きライト
    人を感知して自動で点灯・消灯するので、スイッチを押す手間が不要。電気代も節約できます。(掲載の写真はオプションとなります)<参考写真>
  • フレキシブルサッシ
    フレキシブルサッシ
    リビング・ダイニングには、自在に動かすことができるフレキシブルサッシを採用しました。サッシの全てが可動するため、中央を大きく開いたり、片側だけを開いたりなど、生活動線にフレキシブルに対応できます。(Cタイプ、一部の1階住戸除く)<参考写真>
  • ガス温水床暖房「ヌック」
    ガス温水床暖房「ヌック」
    空気を汚さず、体にやさしい快適床暖房。“頭寒足熱”で足元ポカポカ。ハウスダストを抑え、お掃除もラクにします。<参考写真>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    LAN・TVアンテナの各端子とコンセントをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを採用しました。<参考写真>
  • バルコニー水栓
    バルコニー水栓
    バルコニーに水栓コンセントを設置しているので、バルコニーのお掃除やガーデニングの水やりに便利です。<施工例>
  • エネルック給湯リモコン
    エネルック給湯リモコン
    給湯器で使用したガス・お湯などの使用料金の目安やCO2排出量、過去の使用実績との比較を表示する機能※1がついた「エネルック給湯リモコン」を採用しています。エコジョーズのリモコンはインターネット回線を経由して大阪ガスサーバと接続。機器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供します。また、スマートフォンアプリで外出先からお湯はりや床暖房を操作することも可能となり、より便利で快適な暮らしを実現します。※1:ガスコンロのガス使用料は除きます。※専用の携帯アプリで閲覧が可能です。閲覧には無線LAN環境が必要です。また、保証の範囲等については個別の約款でご確認ください。<概念図>
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。<概念図>
  • 冷暖房効果を高める複層ガラス
    冷暖房効果を高める複層ガラス
    2枚の板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。断熱性に優れ、寒い時期の結露も抑制。さらに冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 学校法人 クラレット学院 あけのほし幼稚園(約190m・徒歩3分)

金融機関

  • 関西アーバン銀行 千林支店(約700m・徒歩9分)
  • 三井住友銀行守口支店(約740m・徒歩10分)

病院施設

  • 田島歯科(約210m・徒歩3分)
  • 関西医科大学総合医療センター 本館(約630m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 大宮五丁目店(約170m・徒歩3分)
  • 今市商店街(約230m・徒歩3分)
  • ココカラファイン京阪本通太子橋駅前店(約480m・徒歩6分)
  • ジョーシン せんばやし店(約760m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 日吉公園(約1,020m・徒歩13分)
  • 太子橋西公園(約260m・徒歩4分)

その他

  • コナミスポーツクラブ 守口(約520m・徒歩7分)

周辺環境の写真

大阪市立今市中学校
(約250m・徒歩4分)

大阪市立太子橋小学校
(約320m・徒歩4分)

あい・あい保育園 太子橋今市園
(約290m・徒歩4分)

旭今市太子橋郵便局
(約240m・徒歩3分)

りそな銀行 守口支店
(約560m・徒歩7分)

太子橋南公園
(約50m・徒歩1分)

ライフ 旭大宮店
(約470m・徒歩6分)

医療法人藤仁会 藤立病院
(約240m・徒歩3分)

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

〒570-0083 大阪府守口市京阪本通2丁目15-6 2階

イベント

≪キャンペーン開催中≫最大5,000円分が当たるわくわくダーツチャレンジ<土・日・祝限定/ご家族・ご夫婦・カップルでご来場の方限定>ダーツに3回チャレンジして、マックカード、お食事券、イオン商品券の中からお好きな商品を1つゲットしよう。
※ご予約の上初めてマンションギャラリーへご来場いただいた20歳以上の方で、モデルルームをご見学、アンケートにご協力いただいた方に限ります。
※1グループ(1家族)につき1回限りとさせていただきます。商品がなくなり次第終了いたします。
※他のキャンペーンとの併用はできません。その他詳細は係員へお尋ねください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 2,980万円~4,200万円 最多価格帯 3,600万円台・4,100万円台(各3戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.81m2~77.10m2
販売戸数 15戸 管理費(月額) 6,700円~8,300円
修繕積立金(月額) 5,400円~6,700円 修繕積立基金(一括) 247,000円~308,000円
その他の費用 管理準備金 : 5,000円(一括)

全体概要

所在地 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目50番2(地番)
交通 OsakaMetro谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩3分
OsakaMetro今里筋線 「太子橋今市」駅 徒歩3分
京阪本線 「滝井」駅 徒歩11分
総戸数 59戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,694.72m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年03月上旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
施工会社 スナダ建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29確認建築CIAS01400号(平成29年10月30日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 21台(平面式) 13,000円(月額)
●駐輪場 : 118台(平置き38台・スライドラック式80台) 200円・300円(月額)
●バイク置場 : 2台 1,500円(月額)
●ミニバイク置場 : 10台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 8.64m2~10.44m2
会社情報 [売主・事業主] 第一交通産業株式会社
福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 国土交通大臣(13)第1786号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ホームズ
大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14ライオンズビル大手前602号 大阪府知事(8)第30141号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年11月8日 次回更新予定日 2018年7月3日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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