完成予想CG

グランドパレス太子橋

所在地 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目50番2(地番)
交通大阪市営谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩3分
大阪市営今里筋線 「太子橋今市」駅 徒歩3分
価格
第1期2,820万円~4,260万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

光と風をデザインする、駅近レジデンスへ。

1フロア4邸・角住戸約49%。プライバシーを確保しつつ、南に向かって開かれるオープンなデザイン。心地よい風と陽光に暮らしの時間が彩られた、開放感あふれる居住性にこだわったレジデンスがここに。<現地周辺の写真(2017年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

潤いある風景が歓待してくれる、緑の美しい「ウェルカムコート」。

敷地東側の道路沿いには並木を配した歩道を設け、街に開かれた緑の美しい景観を演出。住まう方はもちろん、道行く人にも爽やかな気分をもたらします。その風情を引き継ぎ、さらに趣深い風景で住まう方を優雅にお迎えするエントランスアプローチの「ウェルカムコート」。広がりある植栽スペースを確保し、シンボルツリーとなる常緑樹や落葉樹、季節を告げる花々が彩る中低木など多様な樹種を集め、潤いあふれる緑景を創出。レジデンスの品位を象徴するとともに、住まう方に誇らしさを感じさせてくれます。<完成予想CG>

入居者が好きな時に使える、[オーナーズライブラリー](集会コーナー)。

四季折々の風情に憩える、緑に包まれたオープンスペース。

住人同士がふれあいを持てる「オーナーズライブラリー(集会コーナー)」を設けました。インターネットに接続できる「Wi-Fi」を完備した快適なネット環境で、電子書籍などもお楽しみいただけます。※ご利用には諸条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。<完成予想CG>

日々の暮らしに潤いある自然環境を添え、季節や時間の移ろいを感じることができる、和らぎに満ちたステージを提供したい。そんな想いから、2方が道路に面する敷地北側のゆったりとしたスペースを、「グリーンテラス」「小さな林の散歩道」として計画。東面に広がる「グリーンテラス」は、樹木に囲まれた芝生広場に遊具やベンチを配し、お子さまもご年配の方も気軽に立ち寄れる公園とします。西面に設けた「小さな林の散歩道」は、樹々が醸し出す季節ごとの風情に包まれて過ごせる憩いの場として設計しています。<完成予想CG>

Landscape Design ランドスケープデザイン

“心地よい空間とは何か”に関心を持ち、「居たくなる、使いたくなる」モノとコトの創出を目指します。室内と屋外を連続して捉えることでインテリアからランドスケープデザインまでを融合させたさらなる可能性を追求しています。
有限会社フェードイン 代表取締役 角田 直行

<現地15階相当からの眺望(2017年10月撮影)>

敷地の約74%の空地と、全邸南向き・角住戸率約49%による開放感あふれるレジデンス。

南・東・北の3方が道路に面する開放的な敷地特性を活かし、公開空地を広く設け、広場や歩道、緑地などの空地を敷地全体の約74%も確保。伸びやかな気分で暮らせる、ゆとりに満ちた住環境をお届けします。配棟計画も、明るく爽快な暮らし心地を得られるよう、全邸南向きを実現。敷地の南側エリアは、低層の戸建てが中心の住宅地が形成されているため、各住戸からの眺望が広がりやすく、開放感も享受できます。また、1フロア4邸の住戸配置により、角住戸率約49%を実現し、開口面積を広く確保した通風・採光に優れる住戸を数多く揃えました。

<立地概念図>

室内空間

格調薫り立つ時間に抱かれて優雅にくつろぐ。

Living & Dining<参考写真>

心落ち着くプライベートシーンに充足感が満ちる。

空間に溶け込む開放感と、インテリアとしての美しさ。ペニンシュラキッチン。

Master Bedroom<参考写真>

Peninsula Kitchen<参考写真>

立地、周辺環境

地下鉄2線&京阪のトリプルアクセス

【駅近マルチアクセス。大阪都心へスピーディなダイレクトアクセス。】
徒歩3分の地下鉄谷町線と今里筋線が使える「太子橋今市」駅。さらには、京阪、大阪市バスも利用でき、さまざまな方面にアクセスできるマルチアクセス拠点。多彩なフットワークで、便利な都市生活を実感できます。

<交通案内図>

<東梅田駅(約5.8km)>

<淀屋橋駅(約6.3km)>

大きな自然が悠々と広がる淀川河川公園をはじめ、駅近ポジションでありながら、自然も身近に感じられるグッドポジション。近くにはスーパーライフや商店街が連なり、便利さと潤いに包まれた暮らしが叶います。<概念図>

スーパーライフ徒歩6分。470店舗超の4つの商店街。

毎日のお買い物は、徒歩6分のスーパーライフが便利です。また、近くには千林商店街(約810m・徒歩11分)や今市商店街など、良き文化を感じさせる商店街が連なり、活気に満ちた暮らしの風景もひろがります。(中通商店街(約620m・徒歩8分)、旭通商店街(約780m・徒歩10分))

<ライフ 旭大宮店(約470m・徒歩6分)>

<今市商店街(約230m・徒歩3分)>

公園近接・河川公園もすぐ。緑と水の潤いと共に暮らす。

駅近ポジションでありながら、自然も身近に感じられるグッドポジション。近くには、大きな自然が悠々と広がる淀川河川公園や、太子橋南公園、城北公園などがあり、休日の「憩いの場」として利用できます。

<淀川河川公園 太子橋地区(約790m・徒歩10分)>

<城北公園(約1,050m・徒歩14分)>

間取り

    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 61.81m2
      バルコニー
      面積
      8.64m2
    • D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 77.10m2
      バルコニー
      面積
      9.90m2
    1/2
  • 2LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC

モデルルーム

Living & Dining

Living & Dining

現在公開中

モデルルーム公開中

〒570-0083 大阪府守口市京阪本通2丁目15-6 2階

  • Master Bedroom

    Master Bedroom

  • Kid’s Bedroom

    Kid’s Bedroom

  • Balcony

    Balcony

  • Kitchen

    Kitchen

案内図

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 学校法人 クラレット学院 あけのほし幼稚園(約190m・徒歩3分)

金融機関

  • 関西アーバン銀行 千林支店(約700m・徒歩9分)
  • 三井住友銀行守口支店(約740m・徒歩10分)

病院施設

  • 田島歯科(約210m・徒歩3分)
  • 関西医科大学総合医療センター 本館(約630m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 大宮五丁目店(約170m・徒歩3分)
  • 今市商店街(約230m・徒歩3分)
  • ココカラファイン京阪本通太子橋駅前店(約480m・徒歩6分)
  • ジョーシン せんばやし店(約760m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 日吉公園(約1,020m・徒歩13分)
  • 太子橋西公園(約260m・徒歩4分)

その他

  • コナミスポーツクラブ 守口(約520m・徒歩7分)

周辺環境の写真

大阪市立今市中学校
(約250m・徒歩4分)

大阪市立太子橋小学校
(約320m・徒歩4分)

あい・あい保育園 太子橋今市園
(約290m・徒歩4分)

旭今市太子橋郵便局
(約240m・徒歩3分)

りそな銀行 守口支店
(約560m・徒歩7分)

太子橋南公園
(約50m・徒歩1分)

ライフ 旭大宮店
(約470m・徒歩6分)

医療法人藤仁会 藤立病院
(約240m・徒歩3分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

〒570-0083 大阪府守口市京阪本通2丁目15-6 2階

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 2,820万円~4,260万円 最多価格帯 3,500万円台・4,000万円台(各3戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.17m2~77.10m2
販売戸数 20戸 管理費(月額) 6,500円~8,300円
修繕積立金(月額) 5,200円~6,700円 修繕積立基金(一括) 241,000円~308,000円
その他の費用 管理準備金 : 5,000円(一括)、専用庭使用料 : 400円(月額)

全体概要

所在地 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目50番2(地番)
交通 大阪市営谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩3分
大阪市営今里筋線 「太子橋今市」駅 徒歩3分
京阪本線 「滝井」駅 徒歩11分
総戸数 59戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,694.72m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年03月上旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
施工会社 スナダ建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29確認建築CIAS01400号(平成29年10月30日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 21台(平面式) 13,000円(月額)
●駐輪場 : 118台(平置き38台・スライドラック式80台) 200円・300円(月額)
●バイク置場 : 2台 1,500円(月額)
●ミニバイク置場 : 10台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 8.64m2~10.44m2
会社情報 [売主・事業主] 第一交通産業株式会社
福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 国土交通大臣(12)第1786号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ホームズ
大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14ライオンズビル大手前602号 大阪府知事(8)第30141号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年11月8日 次回更新予定日 2018年2月22日

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