完成予想CG

ブランズ六本木 ザ・レジデンス

所在地 東京都港区六本木四丁目26番1他(地番)
交通都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩4分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

CENTER OF ROPPONGI

進化を続ける世界都市、港区・六本木。六本木は、国立新美術館や六本木ヒルズの森美術館など、世界中のアートやエンターテインメントを間近に触れて、感性を刺激される街。さらに東京ミッドタウンには文化施設やおよそ、130に及ぶ店舗の他、オフィス、住宅、病院、公園などが集約され、利便性と充実の暮らしを満喫することができます。「ブランズ六本木 ザ・レジデンス」は、東京ミッドタウンに寄り添うように誕生します。

<現地周辺の写真(2016年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

喧噪から切り離された、高台の邸宅地

ここは、六本木4丁目の丘の上。六本木通りから一つ奥まった、静謐な空気が漂う場所。邸宅街と呼ぶにふさわしい気品に満ちた高台で、広々とした空とこの街を眺める。心に落ち着きをもたらす都心の静寂。この高台には、日常の慌ただしさを忘れさせる時間が流れる。

<現地高さ約25m(8階相当)から北東方向の眺望(2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

次の100年を目指して。伝統と先進を融合した邸宅の姿を。

ただ美しいだけではない。ただ威厳を放つものでもない。次代を語る住まいであれば、その佇まいはいつまでも色褪せない輝きを手にしていなければならない。都心の中心にありながら約2,900m2もの広大な敷地に、私たちは次の100年を感じさせる邸宅の姿を追い求めた。二面接道の敷地形状を活かした、シンメトリーなデザイン。基壇部は御影石の石張り、上層はカーテンウォールとすることで、その地に継承される伝統と先進性を融合。港区・六本木の邸宅地にふさわしいその堂々とした姿は、この街で輝きを放ち続ける。

<完成予想CG>

ENTRY GATE

御影石で設えられた重厚な門構え。その向こうにある、高さ約5.5mの光壁が厳かに主を迎える。

エントリーゲート<完成予想CG>

FORMAL ENTRY

格式高き迎賓の空間。ガラスと石のオブジェ、そして乱貼石の床が、邸宅へ静かにエスコートする。

フォーマルエントリー<完成予想CG>

GALLERY CORRIDOR

まるでアートミュージアムのようなコリドール空間。住まう方の帰りを迎えるように、両手には江戸切子が並ぶ。

ギャラリーコリドール<完成予想CG>

FORMAL LOUNGE

2層吹抜けのロビー空間。ギャラリーコリドールを抜けて、開放的な心地よさに包まれる。

フォーマルラウンジ<完成予想CG>

GREEN COURT

COACH ENTRY

庭園。それは、邸宅の資質に不可欠なもの。水盤に流れ落ちる水の波紋ときらめきが、深き癒しを与える。

一邸一邸の暮らしを見つめた「私邸」の思想を体現するコーチエントリー。

グリーンコート<完成予想CG>

コーチエントリー<完成予想CG>

随所にアートを設え、空間を紡ぐ

巨匠と新進気鋭。日本を代表する4人の匠が、コンセプト「PROGRESSIVE TRADITION」を表現した、感動を日常に紡ぐ豊富な共用空間。

グリーンコート<完成予想CG>

[1]「枝垂れ桜」佐野藤右衛門氏
[2]「石のオブジェ」和泉正敏氏
[3]「江戸切子」黒川昭男氏
[4]「ガラスと石のオブジェ」岸本耕平氏<敷地配置図>

間取り

    • 105B
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      間取り
      タイプ名
      105B
      間取り 2LDK+WIC+SIC+STORAGE
      価格 -
      専有面積 105.83m2
      バルコニー
      面積
      6.35m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 135A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      135A
      間取り 3LDK+3WIC+SIC+STORAGE
      価格 -
      専有面積 134.73m2
      バルコニー
      面積
      11.91m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 160C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      160C
      間取り 3LDK+2WIC+SIC+STORAGE
      価格 -
      専有面積 158.92m2
      バルコニー
      面積
      10.76m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 185A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      185A
      間取り 3LDK+2WIC+SIC+STORAGE
      価格 -
      専有面積 183.20m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 66.44m2
    1/4
  • 2LDK+WIC+SIC+STORAGE
  • 3LDK+3WIC+SIC+STORAGE
  • 3LDK+2WIC+SIC+STORAGE
  • 3LDK+2WIC+SIC+STORAGE

設備・構造

  • リビング・ダイニングの扉
    リビング・ダイニングの扉
    リビング・ダイニングの扉は、鮮やかに木目が浮き立つユーカリ突板のスモーク鏡面仕上げ。<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • 洋室の扉
    洋室の扉
    洋室の扉は光沢が印象的な鏡面塗装仕上げで扉厚約5.6cmの重厚な仕様。<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • 600角タイル
    600角タイル
    床材の大判600角タイルは、イタリアから輸入した耐久性の高い磁器質タイル。自然な斑紋と光沢が美しく、しっとりと落ち着いた空間を創出します。<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • フローリング
    フローリング
    セレクトいただける床材に木材突板仕上げのフローリング。※セレクトのお申込には期限がございます。<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • 照明付き折り上げ天井
    照明付き折り上げ天井
    全邸のリビング・ダイニングに折り上げ天井を採用。ビルトインした照明がやわらかに天井を照らします。<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • 床暖房
    床暖房
    足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を、リビング・ダイニング、主寝室、キッチン、洗面室、コテージダイニングに採用しています。床下にあらかじめ設置され、送風音やモーター音、温風による温度ムラや塵の舞い上げもなく、室内を清潔に保つことができます。日だまりのようなやさしい暖かさが得られ、器具の転倒によるやけどや火災などの心配もありません。<参考写真>
  • IHコンロ
    IHコンロ
    キッチンにすっきり馴染むシンプルなデザインが特徴の、ドイツ・ミーレ社製のIHコンロは、プレミアスイートに採用。※スーペリアはパナソニック社製のIHコンロを標準装備<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • オーブン
    オーブン
    プレミアスイートにはミーレ社製のオーブンを装備。※スーペリアはパナソニック社製のオーブンを標準装備<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    プレミアスイートには、ドイツ・ミーレ社製の食器洗い乾燥機を採用。※スーペリアはパナソニック社製の食器洗い乾燥機を標準装備<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • 浄水器付混合水栓
    浄水器付混合水栓
    メイスイ社とハンスグローエ社が共同開発した浄水カートリッジをシンク下に設置したアンダーシンクタイプの混合水栓を採用。<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    キッチンシンクの排水口部分で生ゴミ※を粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用しています。三角コーナーが不要になり、いやなニオイやゴミ出し時の液だれがなくなり、清潔で快適なキッチンを実現します。※ディスポーザーには金属類・ガラス・陶器類のほか、多量の魚や鶏の生皮や骨、貝殻類、高温のもの、固い生ゴミ、強い繊維質のもの、油、薬品類、食器くず(割り箸、爪楊枝、ガム等)は投入しないでください。<モデルルーム写真(160Cタイプセレクト4モデルルーム仕様>
  • 浴槽
    浴槽
    ラグジュアリーな浴槽ブランド、JAXON製。<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • バス・シャワー混合水栓
    バス・シャワー混合水栓
    ドイツ・ハンスグローエ社製の混合水栓を採用。<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • シャワーヘッド
    シャワーヘッド
    ドイツ・ハンスグローエ社製のシャワーヘッド。<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • タイル貼りの床
    タイル貼りの床
    浴室の床には、スペイン産の長形タイルを採用。<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • 手洗いボウル
    手洗いボウル
    プレミアスイートの手洗いボウルはアメリカ・コーラー社製。機能的なシンプルデザインが美しい、独ハンスグローエ社製の水栓を採用。 ※スーペリアは仕様が異なります。<モデルルーム写真(160Cタイプモデルルームプラン カラーセレクト:ラグジュアリーブラウン)>
  • 剣先フェンス
    剣先フェンス
    隣地や道路との境界には、人や車が通る部分を除きフェンスを設置し、不審者の侵入を未然に防ぐ。さらにフェンスの先端を剣先のように鋭利な形状とすることで、物理的・心理的に侵入しにくくなる効果が期待できる。「ブランズ六本木 ザ・レジデンス」では180cm以上の高さに設定している。<完成予想CG>
  • セコムボーダーシステム
    セコムボーダーシステム
    住戸の外周部を囲む形でセンサーを設置。センサーが侵入を検知すると非常灯が点滅し、侵入者を威嚇します。またセンサー付近には防犯カメラを配置している為、映像での確認も行えます。
  • 24時間遠隔監視システム
    24時間遠隔監視システム
    日中はゼネラルマネージャーとコンシェルジュが勤務。さらにバトラーガード(R)が24時間365日常駐する有人管理で、暮らしの安全を見守ります。さらに24時間遠隔管理システムを採用。共用部分設備などで異常があったときや、住戸内で火災などの異常があったときに、ただちに警備会社の緊急センターまたはコールセンターに自動通報され、警備員が対応、状況に応じて警察、消防などに通報します。※バトラーガードは(株)キューネットの登録商標です。<概念図>
  • セキュリティライン
    セキュリティライン
    「ブランズ六本木 ザ・レジデンス」は、外部からの不正な侵入を防ぐため、幾重ものオートロックと住戸の鍵によるセキュリティシステムを採用している。さらに2階以上の住戸については、エレベーター等の制御によるフロアセキュリティを採用しており、細心の配慮によって防犯性を高めている。<概念図>
  • セキュリティシステム
    セキュリティシステム
    エントランスにはオートロックを設置。複数のオートロックを解除しなくてはならないため、居住者がオートロックを解錠した際の、不審者の侵入の抑制を図ります。一方で入居者はオートロックを通過する際やエレベーター搭乗時に、キーを取り出さなくてもロックが解除されるTebraキーを採用。荷物で手が塞がっている時でもスムーズに入館できます。<概念図>
  • グリルシャッター
    グリルシャッター
    車の出入口には、車内からリモコン操作で開閉できるグリルシャッターを採用。いたずらや盗難などから愛車を守る効果を高めます。<参考写真>
  • 玄関扉ハンズフリーシステム「Tebra(テブラ)」
    玄関扉ハンズフリーシステム「Tebra(テブラ)」
    カバンやポケットから取り出さず、身につけたまま住戸玄関横のボタンを押すだけでロック解錠ができるTebra(テブラ)キーシステムを採用。荷物が多い時も解錠しやすく、お子様やお年寄りにも扱いやすい機能です。<参考写真>
  • 免震装置
    免震装置
    建物本体と基礎の間には、地震による揺れを吸収するゴムと、鋼板を交互に重ね合わせた免震装置を設置しました。鋼板で補強された免震装置は、上下方向の剛性が高く、建物を安定して支持。地震時には建物の揺れをゆるやかな動きに変え、地震による揺れを軽減します。地震がおさまったあと、ゴムの持っている復元力で建物を元の位置に戻します。<参考写真>
  • 基礎免震構造
    基礎免震構造
    地震大国のイメージが強い日本において、資産である建物を守る構造は何かを追求。「ブランズ六本木ザ・レジデンス」では、地震による地盤の激しい揺れが、上部の建物に伝わりにくいように工夫された「基礎免震構造」を採用しました。地震エネルギーが建物に伝わる前に、建物の最下層の免震装置が揺れを吸収し、躯体がダメージを受けにくくします。また、地震時に家具の転倒や建物各部分の損傷を軽減する効果もあります。<概念図>
  • 杭基礎
    杭基礎
    杭基礎とは建物を杭で支持する基礎形式を言います。「ブランズ六本木ザ・レジデンス」ではN値=50以上の強固な地盤を支持層とした杭基礎を採用。杭種:高支持力既製コンクリート杭 工法:Hybridニーディング工法 軸径:約80cm、約100cm 節部径:約100cm、約120cm 杭長:約19m、約23m 本数:60本 支持層までの深さ:GL(※)約-27m/(細砂層)※地盤面(Ground Level)<概念図>
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    住戸の全ての窓に、光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを表面に施したLow-E複層ガラスを採用。遮熱・断熱効果・省エネ性を発揮するので、快適な空気環境を保ち、光熱費の節約にもつながります。さらに紫外線(UV)を大幅にカットします。<概念図>
  • サッシの遮音性
    サッシの遮音性
    マンションの立地によって音環境は様々です。「ブランズ六本木ザ・レジデンス」では、周囲の道路騒音等の調査を実施。騒音のレベルや種類を考慮し、充分な遮音性能を備えたT-2等級のサッシを採用しています。<概念図>
  • 二重床工法
    二重床工法
    主に鉄筋コンクリートの床スラブ上に、パーティクルボードなどのベースとなるパネルと、ゴムなどの防振材付の支持脚によって床下地を構成。その上にタイルまたはフローリングを施工することにより、下階への音や振動が伝わりにくくなるよう配慮しています。<概念図>
  • 全熱交換型24時間換気
    全熱交換型24時間換気
    室内の汚れた空気と外部の新鮮な空気を入れ替えられる、全熱交換型24時間換気システムを採用。室内の熱を逃さずに空気を入れ替える全熱交換型なので、シックハウス対策に対応しつつ、冷暖房のエネルギーのムダを減らし、省エネルギー効果も期待できます。※記載の数値は、外気温約0℃、室内温度約23℃、熱交換効率65%時の条件で熱交換した場合の平均的な数値となっています。※熱交換効率は形名・風量により変動します。※外気が汚れている場合、フィルター性能により除去できない場合があります。※室外で臭気・騒音・煙等が発生する場合、室内に流入します。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

六本木の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 六本木ヒルズをはじめとする話題の場所が近くにあり、退屈しない環境だった。ドン・キホーテがあるため、買い物にも不自由しなかった…
  • ・西麻布・六本木は徒歩圏内。赤坂・渋谷・青山・原宿へは自転車10分圏内で、電車でも1駅~2駅で10分と都心部での移動が楽。夜…
  • 花の東京六本木。もちろん、何をするにも便利。あらゆるものが揃う街。裏道を行けば意外と良心的な定食屋があったり、麻布十番まで足…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境

学校・教育

  • イートンハウス インターナショナルプリスクール・東京(約430m・徒歩6分)
  • 港区立中之町幼稚園(約470m・徒歩6分)

金融機関

  • りそな銀行 東京ミッドタウン支店(約110m・徒歩2分)
  • 東京ミッドタウン郵便局(約110m・徒歩2分)

病院施設

  • 東京ミッドタウンクリニック(約110m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 東京ミッドタウン(約110m・徒歩2分)
  • 六本木ヒルズ(約590m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 三河台公園(約70m・徒歩1分)
  • 檜町公園(約180m・徒歩3分)

その他

  • 国立新美術館(約590m・徒歩8分)
  • 森美術館(約590m・徒歩8分)

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販売スケジュール

予告広告

第二期販売 2017年12月下旬販売開始(予定)
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 100.03m2~183.20m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 63,500円~116,300円
修繕積立金(月額) 22,210円~40,670円 修繕積立基金(一括) 1,476,000円~2,704,000円
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都港区六本木四丁目26番1他(地番)
交通 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩10分
総戸数 51戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート地上8階地下階数2階
敷地面積 2904.43m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月下旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 清水建設株式会社 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC16000315号(平成29年2月14日付)、第TBTC17000140号(平成29年5月18日付)
駐車場:52台(機械式:27台、平置:21台(専用使用権付15台含む)、専用駐車場3台、平置身障者用1台)(月額使用料:47,000円~73,000円)
駐輪場:51台(ラック式)(月額使用料:500円~1,000円)
バイク置場:5台(月額使用料:5,000円)
用途地域:第二種中高層住居専用地域・準防火地域・東京都第三種高度地区
ルーフバルコニー面積:38.47m2・66.44m2(月額使用料:1,200円・2,000円)
サービスバルコニー:1.12m2~4.83m2

管理準備金:63,500円~116,300円

販売スケジュール:第二期販売 2017年12月下旬販売開始予定(第一期販売36戸)
会社情報 [売主・販売代理] 東急不動産株式会社
東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル  国土交通大臣(15)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] オリックス不動産株式会社
東京都港区芝2-14-5 国土交通大臣(4)第5903号 (一社)不動産協会会員 [売主・販売代理] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣(14)第792号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年11月8日 次回更新予定日 2017年12月1日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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