完成予想CG

ローレルコート杉並松庵

所在地 東京都杉並区松庵二丁目19番6(地番)
交通中央本線(JR東日本) 「西荻窪」駅 徒歩10分
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩18分
価格
6,860万円~1億3,430万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

「西荻窪」駅徒歩10分。

JR中央線「西荻窪」駅徒歩圏であることもこの地の魅力。駅徒歩10分圏では、約10年振りとなる待望のレジデンスの誕生となります。独自の文化と利便性を使いこなし暮らしを謳歌できます。
※西荻窪駅徒歩10分圏内で杉並区松庵で分譲された新築マンションにおいて10年振りとなります。(調査対象期間:2007年9月~2017年9月。(有)MRC調べ)

【邸宅地の入り口に、人生に寛ぎの時を刻む。】
松庵という、その名の由来は、江戸時代にまで遡り、「医師である荻野松庵が、この地に新田の開発を指導したことによる」と語り継がれています。江戸から続く人の記憶は、整然とした街並みが続くこの地に、今も息づいています。<現地周辺の写真(現地の高さ約300mから南側を2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

美しさや静けさだけでなく、利便性を誇れる地であること。

中央線文化が薫る「西荻窪」駅徒歩10分。語りたいのは、邸宅地としての気品だけではなく、利便性の高さ。商店街(西荻南銀座商店会 約380m・徒歩5分)とこだわりのレストランやバー、スーツや靴のオーダー、24時間営業のスーパー(西友西荻窪店 約640m・徒歩8分)、レトロなアンティークショップなど、多彩な魅力が凝縮された街が、美しい暮らしの舞台です。

<ひぐらし古具店(約700m・徒歩9分)>

<西荻窪駅(約770m・徒歩10分)>

<エルスール(約990m・徒歩13分)>

美しき邸宅地の入り口、潤いある緑に包まれて。

現地より南側は、第1種低層住居専用地域の瀟洒なる邸宅地。気品ある空気間に包まれた、緑豊かな風景が広がります。

<立地概念図>

吉祥寺。武蔵野の薫りと、賑わいの街と、広大な公園と。

<概念図>

大型公園である「井の頭公園」をはじめ武蔵野の薫りを漂わせながら、人気のスポットとして名高い街の賑わいも兼ね備える街。休日にわざわざ都心方面に出かけなくても、ファッション、雑貨、ファニチャー、グルメ、カルチャー、憩いなど、何でも揃うトータルシティを身近にできる贅があります。駅ビルの開発をはじめ、今まで以上に利便性を高め進化を遂げた吉祥寺駅。バスではさらにスムーズアクセス可能。<都立井の頭恩賜公園(約1,560m)>

間取り

    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 6,860万円
      専有面積 58.60m2
      バルコニー
      面積
      10.62m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 8,010万円
      専有面積 71.43m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Fg
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      Fg
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 7,960万円
      専有面積 70.80m2
      バルコニー
      面積
      4.15m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / 庭面積30m2以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • H
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC
      価格 6,890万円
      専有面積 69.10m2
      バルコニー
      面積
      18.36m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Kr
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      Kr
      間取り 3LDK+SIC
      価格 9,840万円
      専有面積 68.24m2
      バルコニー
      面積
      18.45m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ワイドスパン8M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 23.62m2
    • Mr
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      Mr
      間取り 4LDK+SIC
      価格 1億3,430万円
      専有面積 85.28m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / ワイドスパン8M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 54.86m2
    1/6
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+SIC
  • 4LDK+SIC

周辺地図

住みやすさ

西荻窪の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 最寄駅周辺は静かな住宅街で住みやすい環境にあるが、交通機関が充実しているので遅くまで飲食店・居酒屋が開いており、仕事で遅く帰…
  • 都内なので便利。都内だが土日は静かで住みやすい。隣駅が吉祥寺。遊びに行くのに便利。アンティーク店が多い。
  • 吉祥寺が近く、買い物が便利だが吉祥寺ほど騒がしくない。 美味しいお店が多く、子供の学校も近い。 個人商店(八百屋 魚屋等…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・ゲストサロン案内図>

<現地・ゲストサロン案内図>

交通案内図

JR中央線快速・JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩10分。新宿へ、東京へとダイレクトアクセス。<BR />※掲載の表示分数は日中平常時のもの、( )内は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。2017年4月現在。※いずれも平日の所要時間で、日中10:00~14:00発、通勤時7:00~9:00発としています。<交通案内図>

JR中央線快速・JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩10分。新宿へ、東京へとダイレクトアクセス。
※掲載の表示分数は日中平常時のもの、( )内は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。2017年4月現在。※いずれも平日の所要時間で、日中10:00~14:00発、通勤時7:00~9:00発としています。<交通案内図>

周辺環境

その他

  • 松庵稲荷神社(約130m・徒歩2分)

周辺環境の写真

ひぐらし古具店
(約700m・徒歩9分)

西荻窪駅
(約770m・徒歩10分)

エルスール
(約990m・徒歩13分)

都立井の頭恩賜公園
(約1,560m)

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所 : 「ローレルコート杉並松庵」ゲストサロン
持ち物 : 申込の際には認印、2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票もしくは確定申告書の写し)、ご本人確認書類(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルーム公開中
第2期【新】モデルルームオープン〈予約制〉

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 6,860万円~1億3,430万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.60m2~85.28m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 18,330円~26,670円
修繕積立金(月額) 6,450円~9,380円 修繕積立基金(一括) 468,800円~682,240円
その他の費用 管理準備金 : 38,990円~56,740円、ルーフバルコニー使用料 : 700円~1,600円(月額)、インターネット使用料 : 1,296円

全体概要

所在地 東京都杉並区松庵二丁目19番6(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「西荻窪」駅 徒歩10分
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩18分
総戸数 27戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 1,145.90m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年11月竣工済み 入居可能時期 即入居可(※諸手続終了後)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 第一建設工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H28普及協会00186号
 
●用途地域 : 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域
●駐車場 : 6台(機械式5台・他来客者用平置1台) 22,000円~29,000円(月額)
●駐輪場 : 40台(2段式38台、平置2台) 200円~500円(月額)
●ミニバイク置場 : 2台 3,000円(月額)
●バルコニー面積 : 4.15m2~18.45m2
会社情報 [売主・事業主] 近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) 国土交通大臣(10)第3123号 (一社)不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月27日 次回更新予定日 2018年9月26日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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