完成予想CG

パークホームズ川越新富町アドーア

所在地 埼玉県川越市新富町1丁目20番1(地番)
交通西武新宿線 「本川越」駅 徒歩1分
東武東上線 「川越」駅 徒歩10分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

駅徒歩1分 その舞台は、川越の表玄関。

計画地は、川越市の中心にある3駅(本川越駅・川越駅・川越市駅)で最も古い、100年超の歴史を誇る西武新宿線「本川越」駅徒歩1分で東口の真正面。1分圏内に多彩な生活施設が集積し、高度な利便性を享受できます。

<現地周辺の写真(2017年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

アドレスは、新富町1丁目。

街の顔である「本川越」駅の所在地は「新富町1丁目」。本計画も同じアドレスを冠しており、「新富町」は駅東口周辺の限られたエリアだけです。川越市では1961年から町名地番整理を実施し、「新富町」は翌1962年に呼称が決定。50年以上の歴史があります。

「本川越」駅前の限られたエリアであり由緒ある新富町。クレアモール(約40m・徒歩1分)を有し、かつ駅前商業も充実。歴史ある小江戸川越の玄関口。<現地周辺の写真(2017年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

RESIDENCE × MARKET イトーヨーカドー一体開発。

49年間、地元商業施設の顔として親しまれてきた「イトーヨーカドー川越」店。その跡地に誕生する本物件の1・2階に「(仮称)イトーヨーカドー食品館」が新規開業予定(2019年10月下旬予定)。充実した食品が揃うスーパーを、自宅のパントリーのように使いこなすことができます。

イトーヨーカドー食品館

マンションの1・2階部分を占めながら、豊かで質の高い食を提供する場として新たな歴史を刻みます。<イトーヨーカドー食品館(敷地内)>

商業施設だけではなく、公共・金融機関、病院なども徒歩1分圏に。

駅の周辺には、ある程度の生活関連施設が集積していますが、当プロジェクトは徒歩1分圏内に、商業施設をはじめ公共・金融機関まで揃っており、高い利便性を享受できます。

<西武本川越ペペ(約80m・徒歩1分)>

<埼玉りそな銀行(約10m・徒歩1分)>

<愛和レディスクリニック(約50m・徒歩1分)>

近くに、さまざまな生活関連施設が揃う恵まれた環境。

公共・文化施設はもちろん、教育、医療機関、金融機関、スポーツ・レジャー施設、そして、商業施設まで。さまざまなな施設が、すぐそばに充実している「本川越」駅周辺。住むほどに、便利さと暮らしやすさを実感していただけるはずです。

<市立中央小学校[通学指定](約530m・徒歩7分)>

<市立川越第一中学校[通学指定](約960m・徒歩12分)>

<川越幼稚園(約320m・徒歩4分)>

<増美保育園本川越分園(約320m・徒歩4分)>

<川越八幡宮(約570m・徒歩8分)>

<喜多院公園(約770m・徒歩10分)>

<森田耳鼻咽喉科医院(約300m・徒歩4分)>

<本川越病院(約500m・徒歩7分)>

<みずほ銀行川越支店(約80m・徒歩1分)>

<川越新富町郵便局(約280m・徒歩4分)>

<川越駅東口多目的ホール(クラッセ)(約900m・徒歩12分)>

<中央図書館(約1,260m・徒歩16分)>

老舗から新店まで。小江戸を満喫できる数々の銘店。

【亀屋栄泉(約1,010m/徒歩13分)】
明治時代から守り続けてきた手作りのさつまいも菓子は百年以上経た今でも多くの人に親しまれています。
埼玉県川越市幸町5-6
営業時間 10:00~17:00
定休日 春期・秋期:無休
夏期・冬期水曜日を休業する場合あり(臨時休業あり) <亀屋栄泉(約1,010m・徒歩13分)>

【小江戸横丁(約1,090m/徒歩14分)】
食べ歩きのおやつやお食事処、衣料品、雑貨、アクセサリーなど8店舗のお店が入っています。
埼玉県川越市元町2-1-3
営業時間 店舗により異なる
定休日 店舗により異なる<小江戸横丁(約1,090m・徒歩14分)>

【寿庵 蔵のまち店(約930m/徒歩12分)】
更科粉に高品質の茶葉を使用した抹茶を練り込んだ「河越抹茶そば」が名物の名店。
埼玉県川越市幸町3-18
営業時間 11:15~20:00(ラストオーダー19:00)
定休日 水曜日

【マメ蔵(約1,150m/徒歩15分)】
時の鐘近くにある「あぶり珈琲」さんのコーヒー豆販売店です。何種類かのコーヒー豆が揃えてあり、挽いて頂く事も可能です。
埼玉県川越市元町2-1-2
営業時間 11:00~17:00
定休日 不定休

【小江戸オハナ 本店(約810m/徒歩11分)】
古民家風の佇まいで、気取らずにお一人様でも女性の方も入りやすい蔵の雰囲気が漂う玉子料理専門店。
埼玉県川越市仲町2-2
営業時間 平日 11:15-17:00 ラストオーダー16:30 土日・祝日 11:00-17:00 ラストオーダー16:30
定休日 なし(臨時休業あり)

【中市本店(約950m/徒歩12分)】
江戸末期の創業で『自然の幸のだしづくり』というこだわりを守る鰹節を中心に様々な乾物を取り扱っているお店です。
埼玉県川越市幸町5-2
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日

【小江戸おさつ庵(約1,130m/徒歩15分)】
川越名物のさつまいもを縦方向にスライスして揚げた「さつまいもチップ」はインパクト抜群でSNSで紹介するお客さんが続出中。
埼玉県川越市幸町15-21
営業時間 11:30~17:00
定休日 平日(土日営業)

【川越体験工房 青い鳥(約970m/徒歩13分)】
とんぼ玉つくり体験が出来る工房で、ガラス細工のほか、キャンドルやフェルトアイテムなどもたくさん販売されています。
埼玉県川越市幸町5-4
営業時間 10:30~18:00
定休日 なし

往時には、約17万石を誇る広さであったと伝わる川越城。

家老詰所・家老用部屋や大広間(36畳)など建物としての素晴らしさはもちろん、使われていた調度品やかご、本丸御殿の模型も展示されています。どの部屋も質素な造りで装飾などは最低限に止められていますが、落ち着きと風格があり、各部屋の引き戸に描かれた杉戸絵が見事です。※出典:川越市立博物館HP

<川越城本丸御殿(約1,780m・徒歩23分)>

間取り

    • F
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 69.89m2
      バルコニー
      面積
      19.58m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • J
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+WIC+WIP+SIC
      価格 -
      専有面積 73.24m2
      バルコニー
      面積
      7.32m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+WIP+SIC

周辺地図

住みやすさ

川越の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 東武東上線、副都心線、八高線、埼京線、西武線など複数の電車が使える。都心にアクセスしやすく、市内も活気があり、歴史的な文化も…
  • なんでも揃う!クレアモール周辺には美味しいごはん屋さんも多い。ファッションもアトレがあるのでとても便利!
  • クレアモールにはまるひろなどたくさんの店があり、とても便利です。 また駅も近く電車の本数も多いです
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【3駅10路線※1が自在 行先に応じて、アクセスルートを使い分け。】<BR />計画地から利用できるのは3駅10路線。通勤・通学はもちろん、都市型レジャーに行く場合でも、都心方面へのアクセス性は大変良好です。<BR />・東武東上線「川越」駅より「池袋」駅へ直通31分[39分]※東武東上線急行直通 「新宿」駅へ37分[44分]※東武東上線急行利用、「池袋」駅よりJR埼京線乗換え 「東京」駅へ47分[56分]※東武東上線急行利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え ・JR埼京線「川越」駅より「大宮」駅へ直通23分[22分]※JR埼京線快速(通勤時通勤快速)直通 ・西武新宿線「本川越」駅(約80m・徒歩1分)より「所沢」駅へ直通20分[21分]※西武新宿線急行直通<BR />※掲載の所要時間は日中平日及び〔通勤時〕のもので、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含みません。※2014年4月現在のダイヤによるものです。※1:「川越」駅・「川越市」駅(東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線、東急東横線、みなとみらい線、JR川越線・八高線・埼京線、りんかい線)「本川越」駅(西武新宿線)<交通案内図>

【3駅10路線※1が自在 行先に応じて、アクセスルートを使い分け。】
計画地から利用できるのは3駅10路線。通勤・通学はもちろん、都市型レジャーに行く場合でも、都心方面へのアクセス性は大変良好です。
・東武東上線「川越」駅より「池袋」駅へ直通31分[39分]※東武東上線急行直通 「新宿」駅へ37分[44分]※東武東上線急行利用、「池袋」駅よりJR埼京線乗換え 「東京」駅へ47分[56分]※東武東上線急行利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え ・JR埼京線「川越」駅より「大宮」駅へ直通23分[22分]※JR埼京線快速(通勤時通勤快速)直通 ・西武新宿線「本川越」駅(約80m・徒歩1分)より「所沢」駅へ直通20分[21分]※西武新宿線急行直通
※掲載の所要時間は日中平日及び〔通勤時〕のもので、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含みません。※2014年4月現在のダイヤによるものです。※1:「川越」駅・「川越市」駅(東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線、東急東横線、みなとみらい線、JR川越線・八高線・埼京線、りんかい線)「本川越」駅(西武新宿線)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • おひさま保育園川越(約760m・徒歩10分)
  • 県立川越女子高等学校(約620m・徒歩8分)

金融機関

  • 八十二銀行川越支店(約50m・徒歩1分)

病院施設

  • 永田整形外科(約280m・徒歩4分)
  • やまだ歯科医院(約110m・徒歩2分)
  • 三井病院(約620m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • EQUIA川越(約880m・徒歩11分)
  • 川越マイン(約900m・徒歩12分)
  • クレアモール川越新富町商店街(約100m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 初雁公園(約1,780m・徒歩23分)
  • 川越市役所 本川越駅証明センター(約80m・徒歩1分)

その他

  • スポレッシュ本川越店(約80m・徒歩1分)

周辺環境の写真

丸広百貨店川越本店
(約260m・徒歩4分)

川越モディ
(約650m・徒歩9分)

小江戸蔵里
(約290m・徒歩4分)

R baker川越店
(約370m・徒歩5分)

ZARA川越店
(約350m・徒歩5分)

カルディコーヒーファーム 川越店
(約120m・徒歩2分)

川越アトレ
(約720m・徒歩9分)

ルミネ川越
(約920m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

2018年春 モデルルーム公開予定

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.77m2~100.22m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 埼玉県川越市新富町1丁目20番1(地番)
交通 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩1分
東武東上線 「川越」駅 徒歩10分
川越線 「川越」駅 徒歩10分
東武東上線 「川越市」駅 徒歩7分
総戸数 106戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 2,370.51m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年10月下旬予定 入居可能時期 2019年12月中旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 西武建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BCJ17本建確120号
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数106戸に対して敷地内機械式42台
●駐輪場 : 総戸数106戸に対して106台
●バイク置場 : 総戸数106戸に対して2台
●バルコニー面積 : 5.13m2~36.45m2
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年11月3日 次回更新予定日 2018年2月22日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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