完成予想CG

ヴィー・クオレ 熱田・神宮前

所在地 愛知県名古屋市熱田区森後町803番(地番)
交通名古屋市営地下鉄名城線 「神宮西」駅 徒歩2分
東海道本線 「熱田」駅 徒歩3分
価格
2,700万円台予定~5,800万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

上質を語るにふさわしい邸宅のあり方を求め辿り着いた「V.C.(ヴィー・クオレ)」という名の邸。

住まいの価値が変わろうとしている時代に私たちができること。それは、既成概念で固められたこれまでの高級感を廃し“上質”という観点から見直したレジデンスの創造でした。常に“心”(Cuore)の存在を感じながらの“暮らし”(Vie)をお送りいただくために、場所にこだわり、空間にこだわり、“上質な暮らし”の在り方を求めた弊社最上級のマンションブランド「V.C.(ヴィー・クオレ)」。

<現地周辺の写真(2017年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

※掲載の室内完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、色彩等は実際と異なります。また、家具調度品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。<完成予想CG>

立地、周辺環境

熱田神宮とともに歩み豊かな自然に彩られた街

悠久の歴史を誇る熱田神宮(約480m・徒歩6分)界隈には区役所や図書館など公共施設が整い、利便性を享受できるエリアです。また緑豊かな「神宮東公園」や日本庭園が美しい「白鳥庭園」、「熱田神宮公園」(約560m・徒歩7分)など暮らしに潤いを与えてくれる環境が広がっています。

<熱田街園(約60m・徒歩1分)>

<白鳥庭園(約760m・徒歩10分)>

外観、デザイン

<完成予想CG>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

「洗練」と「伝統」の美意識が、住まう方をもてなす。

熱田神宮の杜と向き合う地に、まるで以前から佇んでいたかのような、一編の風景となる建築であるために。南面ファサードには街並みに圧迫感を与えないよう、縦へと伸びるルーバーを印象的に配し、存在感とともに洗練された邸宅感を演出。エントランスへと繋がるアプローチには、石畳を敷いた裏木戸をイメージさせる小径をしつらえ、歩を進めるごとに心を解き、住まう歓びと安らぎに包み込まれるような美しいシーンを、日常の入り口に施しました。外に閉じ、内に開く「洗練」と「伝統」の美意識が溶け合う、特別な印象を抱かせます。<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 72.75m2
      バルコニー
      面積
      18.60m2
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 56.12m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 60.97m2
      バルコニー
      面積
      11.80m2
    1/3
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK
  • 2LDK

設備・構造

  • 浄水器付シャワー混合栓
    浄水器付シャワー混合栓
    ホース引出タイプなのでシンクの隅まで掃除するのに便利です。浄水器付なのでいつでもきれいな水が使えます(カートリッジ交換必要)<参考写真>
  • 食洗機
    食洗機
    キッチンキャビネット内に収まり、見た目もスッキリした食洗機。食器洗いの負担も軽減され、節水や経済性にも優れています。環境にやさしい重曹洗浄機能付。(一部タイプ)<参考写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    天板はお手入れしやすいガラストップコンロ。両面焼きグリルで調理もラクラク。立消え安全装置や調理油加熱防止装置など、安全にも配慮しています。<参考写真>
  • ソフトクローザー付引出
    ソフトクローザー付引出
    やさしく静かに閉まるダンパー機構を搭載したスライド収納を採用しました。<参考写真>
  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    整流板により吸引力がアップ。湯気や煙などをスピーディーに屋外へ排出します。<参考写真>
  • ツインラインLED照明付木製三面鏡
    ツインラインLED照明付木製三面鏡
    縦型LED照明を2列配置することにより、身長に関係なく、影を作らず顔を明るく照らすことができます。また、省エネ・長寿命です。<参考写真>
  • 収納付三面鏡
    収納付三面鏡
    鏡裏に収納スペースを設けた大型三面鏡を採用。洗面用具や化粧品、小物が収納でき便利です。<参考写真>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    すっきりとヘルスメーターを収納するスペースを洗面化粧台下部に設けました。<参考写真>
  • リネン庫
    リネン庫
    バスタオルや下着類、ゲスト用のタオルまでたっぷり収納できるスペースを洗面室内に確保しました。<参考写真>
  • 低床バス
    低床バス
    またぎの高さを抑えた低床タイプの浴槽を採用しました。お子様やご高齢者の方にも安心、快適に入浴していただけるように配慮したバリアフリー仕様です。<参考写真>
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    浴室床には乾きやすく滑りにくいフラッグストーンフロアを採用。お手入れしやすく、カビ発生防止にも役立つデザインです。<参考写真>
  • サーモ式混合水栓
    サーモ式混合水栓
    お好みの温度にダイヤルを合わせるだけで、湯温を自動的に設定できるサーモ式混合水栓を採用しました。<参考写真>
  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    排水栓は、ワンプッシュで簡単なポップアップ式。チェーンがないので、バスタブ内の掃除もスムーズです。<参考写真>
  • トイレ上部収納
    トイレ上部収納
    トイレには扉付きの収納スペースを設けました。備品のストックに利用できます。(タイプによって形状は異なります。)<参考写真>
  • キャビネット付トイレ
    キャビネット付トイレ
    タンクや給水管などがスッキリ納まり、必要なものを収納することができるキャビネット付トイレ。タンクレスの様なスタイリッシュな見た目になり、お掃除もらくらくです。<参考写真>
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気システム付の浴室暖房乾燥機を採用。常時、微風量で運転することでリビングや居室の換気口から外気を取り入れ、室内の空気を循環させます。<概念図>
  • 敷地内から住戸内に至るまで、都心生活の安心・安全を確保する GRAND・4・GUARD
    敷地内から住戸内に至るまで、都心生活の安心・安全を確保する GRAND・4・GUARD
    部外者や不審者の不正侵入を防ぐ、4重のセキュリティを採用。安心、安全な住まいを提供します。<概念図>
  • 録画機能付防犯カメラ
    録画機能付防犯カメラ
    エントランスをはじめとする共用部に防犯カメラを設置。目の届きにくい場所も24時間監視します。<参考写真>
  • エレベーターセキュリティシステム
    エレベーターセキュリティシステム
    ハンズフリーキーによる認証入館システムとエレベーターが連動するエレベーターセキュリティシステムを採用。居住者はハンズフリーの認証、来訪者は居住者からの解錠信号にて戸開します。また、通常は居住階のみ、来訪者は訪問先のフロアのみ自動登録されるため、目的階以外への侵入トラブルを防ぎます。<概念図>
  • エレベーター前防犯モニター
    エレベーター前防犯モニター
    エレベーター内の様子をリアルタイムで映し出すモニターを設置。イタズラや迷惑行為を監視、抑制します。<参考写真>
  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    ペットの散歩の後に便利な、ペット用足洗い水栓と汚物流しをエントランスにご用意しました。<参考写真>
  • 防災備蓄庫
    防災備蓄庫
    万が一の災害に備え、ご家庭で保管しにくい救助用工具などの防災用品などを備えた防災備蓄庫を設置しました。<参考写真>
  • 耐震性に考慮した帯筋
    耐震性に考慮した帯筋
    コンクリート柱の内部には、表面にリブや節などの突起をつけた異形鉄筋を用いて、優れた補強効果で耐震性を向上させる「溶接閉鎖型」を採用。鉄筋内部の帯筋を一組ずつ溶接により接合させ、強い拘束力を発揮します。<概念図>
  • 開口部補強
    開口部補強
    地震の際に力が集中しやすく、ひび割れが発生しやすい窓などの開口部の4隅の斜め方向に補強筋を施工し、ひび割れ対策を図っています(東・西壁のみ)<概念図>
  • 遮音性に配慮した水回り配管
    遮音性に配慮した水回り配管
    住戸内のパイプスペースの排水竪管はグラスウールで包んだ上に遮音シートを巻き、遮音性に配慮しています。さらに、居室に面するパイプスペース壁はプラスターボードを2重貼りとしています。<概念図>

周辺地図

現地案内図

所在地:愛知県名古屋市熱田区森後町803番※現地での案内は行っておりません。「宝・住まいの情報館 本館」へお越しください。<現地案内図>

所在地:愛知県名古屋市熱田区森後町803番※現地での案内は行っておりません。「宝・住まいの情報館 本館」へお越しください。<現地案内図>

物件所在地:愛知県名古屋市中区栄二丁目719番※只今、現地でのご案内は行っておりません。「宝・住まいの情報館 本館」へお越しください。<宝・住まいの情報館 本館案内図>

物件所在地:愛知県名古屋市中区栄二丁目719番※只今、現地でのご案内は行っておりません。「宝・住まいの情報館 本館」へお越しください。<宝・住まいの情報館 本館案内図>

交通案内図

【都心へ郊外へスムーズに。充実のアクセス機能を享受】<BR />地下鉄「神宮西」駅、JR東海道本線「熱田」駅、名鉄「神宮前」駅。3駅3路線を自在に使いこなし、変貌を遂げる名古屋駅前や栄など都心へダイレクト。多彩なアクセスが時間にゆとりをもたらします。※電車の所要分数は日中平常時のもので時間帯により多少異なります。乗り換え・待ち時間は含まれません。<交通案内図>

【都心へ郊外へスムーズに。充実のアクセス機能を享受】
地下鉄「神宮西」駅、JR東海道本線「熱田」駅、名鉄「神宮前」駅。3駅3路線を自在に使いこなし、変貌を遂げる名古屋駅前や栄など都心へダイレクト。多彩なアクセスが時間にゆとりをもたらします。※電車の所要分数は日中平常時のもので時間帯により多少異なります。乗り換え・待ち時間は含まれません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 私立 堅磐信誠幼稚園(約230m・徒歩3分)
  • 市立 白鳥小学校(正門)(約490m・徒歩7分)
  • 市立 宮中学校(北通用門)(約520m・徒歩7分)

金融機関

  • 名古屋熱田駅前郵便局(約370m・徒歩5分)

病院施設

  • 熊沢医院(約380m・徒歩5分)
  • 三菱名古屋病院(総合)(約970m・徒歩13分)
  • 熱田区休日急病診療所(約1,000m・徒歩13分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ミニストップ 神宮西駅前店(約230m・徒歩3分)
  • イオンモール熱田(約950m・徒歩12分)
  • スギドラッグ 牛巻店(約1,160m・徒歩15分)

公共施設・公園

  • 熱田警察署(約530m・徒歩7分)

その他

  • 名古屋市熱田プール(約1,000m・徒歩13分)

周辺環境の写真

神宮東公園
(約520m・徒歩7分)

熱田区役所
(約210m・徒歩3分)

熱田図書館
(約160m・徒歩2分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 2,700万円台予定~5,800万円台予定 最多価格帯 3,100万円台(5戸) 予定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.12m2~82.55m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理運営基金 : 未定

全体概要

所在地 愛知県名古屋市熱田区森後町803番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「神宮西」駅 徒歩2分
東海道本線 「熱田」駅 徒歩3分
名鉄名古屋本線 「神宮前」駅 徒歩7分
総戸数 34戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 736.85m2(登記簿)、737.84m2(実測) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年10月下旬予定 入居可能時期 2018年12月下旬予定
管理形態 管理組合設立後、宝コミュニティサービス株式会社へ委託 管理会社 宝コミュニティサービス株式会社
施工会社 株式会社福田組
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-N17-10-0181号(平成29年2月23日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 23台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 47台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 11.70m2~32.15m2
会社情報 [売主・事業主] 宝交通株式会社
愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27宝18ビル2F 愛知県知事(12)第7862号 (社)愛知県宅地建物取引業協会 (社)日本住宅建設産業協会 東海不動産公正取引協議会 [販売代理] 宝不動産株式会社
愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27宝18ビル2F 愛知県知事(13)第5032号 (社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (社)中部不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年11月1日 次回更新予定日 2018年2月21日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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