現地周辺の写真(2015年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

グランドメゾン新宿曙橋

所在地 東京都新宿区住吉町105番9(地番)
交通都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

自転車や徒歩でも。ビッグターミナル新宿を、生活圏に。

「伊勢丹新宿店(約1,620m)」や「新宿タカシマヤ(約2,070m)」をはじめ、大型商業施設が集まる新宿へは、自転車や徒歩でもご利用できます。名だたる施設を日常使いできる贅沢が、ここで叶います。

<エリア概念図>

<伊勢丹新宿店(約1,620m)、左>、<新宿タカシマヤ(約2,070m)、中>、<東京都庁(約3,150m)、右>

1フロア3邸のみとすることによって、優れた開放感を実現。

静穏な住居専用地域が広がる南向きに、全邸をレイアウト。1フロア3邸のみとすることで、角住戸率約80%※1を実現し、全邸に光を招けるように配置しました。
※1.角住戸率(全販売対象住戸26戸中21戸)

<概念図>

※1.「曙橋」駅A1出口よりサブエントランスまで。<現地周辺の写真(2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

※1.「曙橋」駅A1出口よりサブエントランスまで。<現地周辺の写真(2015年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 69.40m2
      バルコニー
      面積
      13.17m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/1
  • 3LDK+N+WIC

周辺地図

住みやすさ

四谷三丁目の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 新宿御苑の近くでロケーションの良い街です。駅から歩いて行ける所にスーパー、コンビニ、飲食店がたくさんあってとても便利です。
  • 駅から近いところに住んでいたので、新宿まで10分くらいで行けたこと。 会社からタクシーで1500円くらいで帰れたこと
  • 四谷、四谷三丁目付近にはとにかく飲食店が多い。夜はお洒落なバーなどもあり治安に不安は感じなかった。女性でも安心だと思いました…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※1.出典:「独立行政法人日本スポーツ振興センター」HP参照(2017年10月現在)※2.出典:「独立行政法人都市再生機構(R)」HP参照(2017年10月現在)<現地案内図(広域)>

※1.出典:「独立行政法人日本スポーツ振興センター」HP参照(2017年10月現在)※2.出典:「独立行政法人都市再生機構(R)」HP参照(2017年10月現在)<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

交通案内図

【都心の華やぎと、都心を忘れて潤いを享受する。】<BR />2駅2路線利用可能。都心の主要駅へ、軽快にアクセス。<BR />都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分※1に加え、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅に徒歩7分※2と2駅2路線を利用可能。これにより、「新宿」駅、「大手町」駅、「銀座」駅などへダイレクトアクセス。通勤、ショピングでの利用に便利です。<BR />※1.「曙橋」駅A1出口よりサブエントランスまで。<BR />※2.「四谷三丁目」駅4番出口より自転車置場出入口まで。<交通案内図>

【都心の華やぎと、都心を忘れて潤いを享受する。】
2駅2路線利用可能。都心の主要駅へ、軽快にアクセス。
都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分※1に加え、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅に徒歩7分※2と2駅2路線を利用可能。これにより、「新宿」駅、「大手町」駅、「銀座」駅などへダイレクトアクセス。通勤、ショピングでの利用に便利です。
※1.「曙橋」駅A1出口よりサブエントランスまで。
※2.「四谷三丁目」駅4番出口より自転車置場出入口まで。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 区立牛込仲之幼稚園(約660m・徒歩9分)
  • 区立富久町保育園(約740m・徒歩10分)

金融機関

  • 新宿住吉郵便局(約20m・徒歩1分)
  • 三井住友銀行曙橋駅前出張所(約40m・徒歩1分)

病院施設

  • 曙橋歯科(約50m・徒歩1分)
  • 東京女子医科大学病院(約780m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • まいばすけっと新宿住吉町店(約170m・徒歩3分)
  • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店(約760m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 愛住公園(約350m・徒歩5分)
  • 外濠公園(約1,060m・徒歩14分)

その他

  • 東京おもちゃ美術館(約480m・徒歩6分)
  • 新宿歴史博物館(約600m・徒歩8分)

周辺環境の写真

三徳住吉店
(約130m・徒歩2分)

新宿御苑
(約920m・徒歩12分)

東京女子医科大学病院
(約780m・徒歩10分)

丸正四谷総本店
(約580m・徒歩8分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年3月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 53.70m2~70.20m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 インターネット利用料 : 1,296円(月額)、町会費 : 200円(月額)

全体概要

所在地 東京都新宿区住吉町105番9(地番)
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩19分
総戸数 35戸(非分譲住戸9戸含、他に管理事務室1室) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 370.03m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年06月下旬予定 入居可能時期 2019年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 積和不動産株式会社
施工会社 株式会社松尾工務店
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ17本建確100(平成29年8月14日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 35台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 8.72m2~13.57m2
会社情報 [売主] 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5F 国土交通大臣(14)第540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月28日 次回更新予定日 2017年12月9日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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