<竣工写真(2017年10月撮影) ※一部CG加工あり>

プレサンス ネオ 姫路

所在地 兵庫県姫路市延末一丁目55番他(地番)
交通山陽電鉄本線 「手柄」駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 「山陽姫路」駅 徒歩11分
価格
第1期1,800万円台予定~3,000万円台予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

新しくなった姫路を自在に生きる。

<現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

モダンなデザインが印象的な佇まい。

01:FORM DESIGN 清新な感性が息づく、上品で優美な外観デザイン。

南向きと東向きのファサードは、明るい色調の磁器質タイル貼りをベースに、垂直ラインを強調するマリオンやアルミルーバーとガラスを組み合わせた手摺り、連窓などを配し、エレガントな美観を感じさせる佇まいとしました。

<竣工写真(2017年10月撮影)>

02:ENTRANCE APPROACH 品位ある建築美を象徴するエントランスアプローチ。

街路からのほどよい空間を確保した、奥ゆかしさを印象づけるエントランスアプローチ。自然石貼りの壁のゲートスタイルで、上質のレジデンスとしての品位も演出しました。

<竣工写真(2017年10月撮影)>

03:LAND PLAN 開放的な暮らし心地に配慮したランドプラン。

南向きと東向きの2棟構成とし、独立性の高い角住戸を全邸の50%確保しました。各住戸からは窓外へと視界が広がり、贅沢な開放感に満たされて暮らせます。

[A]オートロックシステム
かざすだけで楽に解錠できる非接触キーによるオートロックシステムを共用のエントランスドアに採用しました。
[B]植栽計画
潤いあふれる暮らしを演出するため、敷地内に植栽を設けています。
[C]宅配ボックス
不在時に届けられた宅配物の受け取りと保管をしてくれる便利な設備です。
[D]自転車置場
自転車置場は63台分のスペースを確保しました。

[E]駐車場
平面式駐車場37台のスペースを確保しました。
[F]バイク・ミニバイク置場
バイク置場3台、ミニバイク置場6台のスペースを確保しました。
[G]ペット足洗い場
散歩後に、ペットの足をきれいに洗えるペット足洗い場を設置しました。※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
・防犯カメラ
エレベーター内、風除室、駐車場、自転車置場等に防犯カメラを設置しました。<敷地配置図>

間取り

    • C
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 63.12m2
      バルコニー
      面積
      16.02m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はメーターボックス面積 : 0.81m2、トランクルーム面積 : 0.81を含む
    • H
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 1LDK+F・2LDK
      価格 -
      専有面積 60.91m2
      バルコニー
      面積
      5.85m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はメーターボックス面積 : 0.81m2を含む
    1/2
  • 2LDK
  • 1LDK+F・2LDK

周辺地図

住みやすさ

姫路の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 近くに同世代の子が多く一緒に遊べる。 治安がよい。 近くにいろいろなお店があるのでぱっと行けばいろいろ買える 。
  • 姫路駅からは遠出する際に移動手段豊富だったので時間に縛られることなく計画を組むことができた。 食べるところもたくさんあり飽…
  • 同世代の家族、子どもが多かった。近くに公園や銭湯があり休日に遊ぶ事ができた。飲食店はお好み焼きが美味しい店があったので食べる…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【神戸・大阪へスムーズにアクセス。新幹線も気軽に利用可能。】<BR />JR山陽本線と山陽新幹線を利用できるJR「姫路」駅へ徒歩11分。神戸・大阪へスムーズにアクセスできるほか、新幹線を利用して東京方面や九州方面などへの旅行にも便利です。<BR />※電車の待ち時間・乗り換え時間・天候等の諸条件は考慮しておりません。<BR />※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間等は含まれておりません。また、所要時間は2017年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。<交通案内図>

【神戸・大阪へスムーズにアクセス。新幹線も気軽に利用可能。】
JR山陽本線と山陽新幹線を利用できるJR「姫路」駅へ徒歩11分。神戸・大阪へスムーズにアクセスできるほか、新幹線を利用して東京方面や九州方面などへの旅行にも便利です。
※電車の待ち時間・乗り換え時間・天候等の諸条件は考慮しておりません。
※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間等は含まれておりません。また、所要時間は2017年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • フェスタ(約990m・自転車4分)
  • テラッソ姫路(約1,240m・自転車5分)
  • ライフォート 手柄店(約870m・自転車3分)

公共施設・公園

  • 姫路市文化センター(約580m・自転車2分)
  • 姫路市立手柄公民館・姫路市立図書館分館(約510m・自転車2分)
  • 手柄山温室植物園(約720m・自転車3分)

周辺環境の写真

ジョーシン 手柄店
(約780m・自転車3分)

ピオレ姫路
(約930m・自転車4分)

イオンタウン姫路
(約70m・徒歩1分)

手柄山中央公園
(約720m・自転車3分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2017年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 1,800万円台予定~3,000万円台予定 最多価格帯 -
間取り LDK+S・1LDK・1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 44.80m2~63.12m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 兵庫県姫路市延末一丁目55番他(地番)
交通 山陽電鉄本線 「手柄」駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 「山陽姫路」駅 徒歩11分
山陽本線(JR西日本) 「姫路」駅 徒歩11分
山陽新幹線 「姫路」駅 徒歩11分
総戸数 56戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 1,555.24m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年10月竣工済み 入居可能時期 2018年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社坪田工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第HK16-10217号(平成28年7月15日)
計画変更建築確認番号 : 第HK16-10217-2号(平成29年8月4日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●地域地区 : 法22条地域
●駐車場 : 37台〔屋外平面式28台・屋内平面式9台〕 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 63台(屋内2段式58台・屋内平面式5台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 3台(屋内平面式) (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 6台(屋内平面式) (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 5.85m2~16.02m2

※S=F(フリールーム)を示します。
会社情報 [売主] 株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣(3)第7042号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公財)東日本不動産流通機構 [事業主・販売代理] 株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣(2)第8061号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(社)近畿圏不動産流通機構、(社)中部圏不動産流通機構
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月27日 次回更新予定日 2017年12月1日

プレサンス ネオ 姫路と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ