完成予想CG

プレージア逆瀬川宝梅 ザ・レジデンス

所在地 兵庫県宝塚市宝梅一丁目32番1(地番)
交通阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩9分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩10分
価格
第1期4,020万円~7,100万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

逆瀬川の真髄を継承する、宝梅一丁目アドレス。

<現地周辺の写真(2016年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

貴賓を美しきシーンへとエスコートする序章の格式。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

独立性に優れた三方接道の角地に、庭園の花と緑が彩る邸宅。

フェアリーガーデン<完成予想CG>

全邸南東向きに各邸をレイアウト、独立性の高い角地のランドプラン。

三方が道路に開かれ、敷地全体の通風・採光性と独立性に優れた角地という格別のポジションに、全邸南東向きとしたレジデンス。立地条件を機能的に活かしたランドプランです。

<敷地配置図>

※掲載の完成予想図及びイメージイラストは設計図書を基に描いたもので、色調や仕上材の表現、植栽は実際とは異なります。また、官公庁の指導や施工上の都合により設計・仕様・植栽等に変更が生じる場合があります。なお、植栽については、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の四季の開花状況を示すものではありません。竣工時の植栽は完成予想図程度に成長しておりません。予めご了承ください。※植栽の写真は全てイメージです。

間取り

    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 74.48m2
      バルコニー
      面積
      9.74m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 82.02m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
    • F
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 77.37m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 105.00m2
      バルコニー
      面積
      18.40m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
      その他 角部屋
    1/4
  • 3LDK
  • 4LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

設備・構造

  • マントル型レンジフード
    マントル型レンジフード
    シルバー塗装でスタイリッシュなデザインのマントル型レンジフードを採用。吸気効率を高める整流板付きです。<参考写真>
  • Siセンサーコンロ
    Siセンサーコンロ
    安心のSiセンサーを搭載。温度調節機能により揚げ物や炊飯も手軽にできるなど、安全で便利な機能を搭載しています。<参考写真>
  • 大型多機能静音シンク
    大型多機能静音シンク
    水はね音などを軽減する静音仕様です。洗剤カゴや水切りプレートを標準装備しています。<参考写真>
  • スリムデザイン食器洗い乾燥機
    スリムデザイン食器洗い乾燥機
    庫内の隅々まで水流が届くタワーウォッシャーを採用。汚れをムラなく洗い流します。約5人分の食器が一度に洗えます。<参考写真>
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    シャワー・原水・浄水をフロントレバーとボタンで簡単に切り替えられる水栓です。調理中も手軽にクリーンな浄水をご利用頂けます。<参考写真>
  • ソフトクローズ機能付きGRASS社製オールスライド収納
    ソフトクローズ機能付きGRASS社製オールスライド収納
    奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。※一部収納除く<参考写真>
  • 天然御影石カウンタートップ
    天然御影石カウンタートップ
    キッチンカウンターには高級感溢れる天然御影石を採用。洗練されたキッチン空間を演出します。<参考写真>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    鏡裏収納付きの三面鏡を採用。ドライヤーフックやティッシュホルダーなどを装備。中央鏡は曇り止めヒーター付きです。<参考写真>
  • 天然御影石カウンタートップ
    天然御影石カウンタートップ
    高級感溢れる天然御影石のカウンターと使いやすいスクエアタイプの陶器ボウルを採用しています。<参考写真>
  • シングルレバー引出し混合栓
    シングルレバー引出し混合栓
    ヘッドを引き出せるので、ボウルの隅々まできれいに洗い流せます。<参考写真>
  • ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能はもちろんのこと換気・防カビ・予備暖房・衣類乾燥など多彩に使える浴室暖房乾燥機です。<参考写真>
  • グローエ社製シャワーヘッド
    グローエ社製シャワーヘッド
    洗練されたデザインのグローエ社製のシャワーヘッド。片手で止水・吐水操作ができる節水効果の高いワンストップ機能付。また、高さ調節自在なスライドバーも設けました。<参考写真>
  • モザイクパターンII
    モザイクパターンII
    乾きやすい新しい床面状、モザイクパターンII。水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

逆瀬川の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 静かで過ごしやすいと思う。 買い物も不便しないし。 私は山登りをするので山が近いのも助かり 運動量が増えて、お酒の量も減…
  • 雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。 住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
  • 静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションサロン案内図>

<マンションサロン案内図>

交通案内図

大阪・神戸の都心部へ快適アクセス<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。掲載の情報は2017年7月時点のものとなりダイヤ改正等により変更になる場合があります。<交通案内図>

大阪・神戸の都心部へ快適アクセス
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。掲載の情報は2017年7月時点のものとなりダイヤ改正等により変更になる場合があります。<交通案内図>

周辺環境の写真

市立宝塚第一小学校
(約360m・徒歩5分)

市立宝梅中学校
(約840m・徒歩11分)

アピアさかせがわ
(約770m・徒歩10分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期

登録受付期間 : 2017年11月18日(土)~2017年12月2日(土)
受付時間 : 10:00~18:00 ※最終日は16:00まで
受付・抽選場所 : 「プレージア逆瀬川宝梅 ザ・レジデンス」マンションサロン
抽選日時 : 2017年12月2日(土) 17:00~
持ち物 : ご登録の際には、印鑑(認印可)と直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をご持参ください。詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム

現在公開中

2017年10月14日(土)10:00よりマンションサロンGRAND OPEN[予約制]

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 4,020万円~7,100万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.00m2~105.00m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 18,380円~26,430円
修繕積立金(月額) 5,840円~8,400円 修繕積立基金(一括) 584,000円~840,000円
その他の費用 管理一時金 : 30,000円(一括)

全体概要

所在地 兵庫県宝塚市宝梅一丁目32番1(地番)
交通 阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩9分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩10分
総戸数 20戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上2階 地下1階建
敷地面積 1,867.14m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年09月予定 入居可能時期 2018年09月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 大豊建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第NK16-0909号(平成29年5月2日)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域
●駐車場 : 12台(平面式9台・機械式3台) 13,500円~15,000円(月額)
●駐輪場 : 40台(ラック式) 200円(月額)
●バイク置場 : 4台(バイク1台 1,000円(月額)、ミニバイク3台 500円(月額)
●バルコニー面積 : 7.78m2~18.40m2

※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
会社情報 [事業主] オーエス株式会社
大阪府大阪市北区小松原町3-3 国土交通大臣(1)第8662号 [販売代理] OS不動産株式会社
大阪府大阪市北区角田町5-1 大阪府知事(3)第52056号 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月26日 次回更新予定日 2017年12月5日

プレージア逆瀬川宝梅 ザ・レジデンスと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ