完成予想CG

クレアホームズ琴似本通

所在地 北海道札幌市西区琴似1条3丁目10番(地番)
交通札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩3分 (3番出入口)
函館本線 「琴似」駅 徒歩6分
価格
第一期1次3,398万円~4,148万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

1階敷地配置図

(1)エントランスホール
(2)管理事務室
(3)風除室
(4)メール・宅配コーナー
(5)エレベーター
(6)屋内平置駐車場
(7)機械式駐車場
(8)バイク置場

(9)琴似本通の歩道はロードヒーティング
琴似本通の歩道は、冬場の足もとにゆとりと安心のロードヒーティング。
(10)本通に面したエントランス
利便性を第一に求めエントランスは、琴似本通に面した配置とし、毎日の暮らしをより便利に。
(11)敷地内駐車場
琴似本通に面した都心立地で、全52戸に対して33台分の駐車場をご用意。

(12)屋内自転車置場
建物内に自転車置場を設置する事で普段の使い勝手と、防犯性を高めています。
(13)ペット足洗場
ペット足洗場を設置。大切なペットと暮らす毎日をサポートします。
(14)防災品倉庫
1階共用部には、災害時に役に立つ防災備品を設置しています。<敷地配置図>

全戸南西向きのリビング

採光を考慮した住戸プラン

全4タイプを南西向きにレイアウト。琴似本通立地に明るさと、開放感を確保した住戸配置を実現。

明るい住空間実現のため、A・Dタイプは角住戸に、B・Cタイプはワイドスパン設計として全戸の採光性を考慮しました。

各階平面図(2~14階)<概念図>

<立地概念図>

Living Dining<モデルルーム写真(Aタイプ・2018年2月撮影)>

間取り

    • A
      販売期名 第一期1次
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 80.12m2
      バルコニー
      面積
      16.60m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / アイランドキッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第一期1次
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 73.39m2
      バルコニー
      面積
      12.80m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 3LDK
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

琴似の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • JRも地下鉄も通っているので、通勤に便利。札幌駅からも近い。終電を逃してもタクシーで2000円以内で帰れる。
  • 自然が豊かで、静かな環境。道路も広くのびのび暮らせる。札幌市街へも車でアクセスしやすく、通勤や通学にもそれほど不便ではない。
  • 札幌市内の西区であり、JRも地下鉄も近く、店も近くにたくさんあり、生活に困ることは全く無い環境である。北海道のため冬の気候は…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※お車でお越しの方は、上記Pのコインパーキングをご利用ください。※左記駐車場が満車の時は、お手数ですが下記フリーダイヤルまでご連絡ください。<現地・マンションギャラリー案内図>

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販売スケジュール

第一期1次

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

2タイプのモデルルーム公開中

西区琴似2条3丁目1-1 CHESTオオイビル2階

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期1次

価格 3,398万円~4,148万円 最多価格帯 3,600万円台・4,100万円台(各3戸)
間取り 3LDK 専有面積 73.39m2~81.49m2
販売戸数 15戸 管理費(月額) 9,700円~10,700円
修繕積立金(月額) 5,870円~6,520円 修繕積立基金(一括) 294,000円~326,000円
その他の費用 管理準備金 : 29,400円~32,600円(一括)

全体概要

所在地 北海道札幌市西区琴似1条3丁目10番(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩3分 (3番出入口)
函館本線 「琴似」駅 徒歩6分
総戸数 52戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,039.23m2(実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月上旬予定 入居可能時期 2019年03月中旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理業務を管理会社へ委託 管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 株式会社鈴木東建
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-V17-10-0207号(平成29年4月24日付)
計画変更建築確認番号 : 第BVJ-SPR17-11-0207号(平成30年1月16日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 9,000円~18,000円(月額)
●駐輪場 : (月額使用料 : なし)
●バイク置場 : 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 12.80m2~17.57m2
会社情報 [売主] セントラル総合開発株式会社 北海道支店
北海道札幌市中央区南1条西6-4-19旭川信金ビル 国土交通大臣(11)第2432号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 株式会社住創プランニング
北海道札幌市南区澄川4条1-1-40ジンビル澄川5F 北海道知事石狩(9)第3900号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月3日 次回更新予定日 2018年7月24日

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